Dettes
740 952 € 97 % du bilan
Dettes financières 96 %Fournisseurs 4 %
Dont 29 561 € exigibles dans l'année.
Precusa
Aperçu
Parcours
1 compte annuel chiffrérecord -11 654 € (2025)
-11 654 €
le plus bas -28 416 € (2025)
-28 416 €
record 21 584 € (2025)
21 584 €
740 952 €
Administration2 noms depuis 2024
2 administrateurs et 1 autre
Documentsdépôts et actes
01-07-202630 jours avant le délai
2025schéma micro
Perte de 28 416 €Première année chiffrée
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Capital de départ
50 000 € 120 actions
Position dans le secteur
-28 416 €
Résultat net inférieur à celui de 86 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 5 854 € · 19 790 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)
Score Checked
Probabilité de faillite dans les 12 mois
Solidité financière
Composition du score
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 120 entreprises avaient le même profil que Precusa aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
95,8 %
existaient encore
1,7 %
ont cessé autrement
2,5 %
ont fait faillite
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 331 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 2,9 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,1 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 120 entreprises, pas d'une prévision pour Precusa. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Administration et actionnariat
Administrateur, depuis le 05-12-2024
Administrateur, depuis le 05-12-2024
- 60 actionsacte du 10-12-2024
- 60 actionsacte du 10-12-2024
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:1017068358
Constitution
Capital de départ de 50 000 €, 120 actions · Fondateurs : et · Nominations : (administrateur non statutaire) et (administrateur non statutaire) · publié le 10-12-2024 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Sylvie Bollenstraat 26, Oud-Heverlee
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Precusa Oud-Heverlee | 762 535 € | -11 654 € | 2,8 % | - |
| D2 REAL ESTATE Lierre | 781 100 € | -8 719 € | -2,5 % | - |
| Aseel Equine Immo Oudsbergen | 734 105 € | -1 123 € | 99,9 % | - |
| EUROPEAN FIRST ESTATE COMPANY Woluwe-Saint-Lambert | 738 347 € | -76 168 € | 20,4 % | - |
| Het Huishouden Olen | 868 379 € | -21 573 € | 98,8 % | - |
| DAMOTA Gand | 660 877 € | -31 345 € | 0,4 % | - |
| Villa Fawetay Theux | 782 747 € | -7 209 € | 6,1 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que Precusa : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 661 000 € et 868 000 €, constituées entre 2024 et 2025.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 06-12-2024Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.367.936.7793051 Oud-Heverlee, depuis le 06-12-2024
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 29-12-2025
Comptes annuels 2025
- -11 654 €
- 28 416 €
- 21 584 €
- 762 535 €
- Dépôt
- Déposés le 01-07-2026, 30 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur Precusa
Precusa est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 21 584 € et un résultat net de -28 416 €.
La solvabilité se classe au-dessus de 23 % des 19 803 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma micro, déposés le 01-07-2026, 30 jours avant la fin du délai-11 654 €
-15 741 €
-28 416 €
15 646 €
2,8 %
1,53
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas.
Bilan
total du bilan 762 535 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
Position dans le secteur
2,8 %
Au-dessus de 23 % des 19 803 entreprises en 2025.
1,53
Au-dessus de 59 % des 18 977 entreprises en 2025.
-3,7 %
Au-dessus de 19 % des 19 446 entreprises en 2025.
Precusa
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan : actif | ||
20/58 |
762 535 | |
21/28 |
717 328 | |
22/27 |
717 328 | |
22 |
159 452 | |
24 |
46 280 | |
27 |
511 596 | |
29/58 |
45 207 | |
40/41 |
35 902 | |
40 |
35 902 | |
54/58 |
9 305 | |
| Bilan : passif | ||
10/49 |
762 535 | |
10/15 |
21 584 | |
10/11 |
50 000 | |
14 |
-28 416 | |
17/49 |
740 952 | |
17 |
711 391 | |
170/4 |
711 391 | |
42/48 |
29 561 | |
44 |
29 561 | |
440/4 |
29 561 | |
| Compte de résultats | ||
9900 |
-11 654 | |
630 |
3 191 | |
640/8 |
896 | |
9901 |
-15 741 | |
65/66B |
12 675 | |
65 |
12 675 | |
9903 |
-28 416 | |
9904 |
-28 416 | |
9905 |
-28 416 | |
| Affectations et prélèvements | ||
9906 |
-28 416 | |
| Document | ||
L'annexe de ces comptes compte 11 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 01-07-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 01-07-2026 | 2026-00231093 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| -12 550 | ||
| -25 225 | ||
| 720 519 | ||
| 15 646 | ||
| 2,8 % | ||
| 1,53 | ||
| 34,33 | ||
| -131,7 % | ||
| -3,7 % | ||
| -0,99 |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 719 405 € |
| Immobilisations incorporelles | 1 114 € |
| 3 191 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur Precusa
La part des dettes dans le total du bilan est de 97,2 %.
Administration & actionnariat
Administration
2 dirigeants, depuis la constitutionAdministrateur non statutaire
depuis le 05-12-2024
mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 01-07-2026
Administrateur non statutaire
depuis le 05-12-2024
mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 01-07-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- L'organe d'administration, collégialementacte du 10-12-2024
Mandats au fil des ans
2 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiAdministrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
Administration
Mandats en liste
-
- Administrateur non statutaire, du 05-12-2024 à ce jour
-
- Administrateur non statutaire, du 05-12-2024 à ce jour
Contrôle
Fondateurs
,
Cette entreprise
Precusa
Capitaux propres 21 584 €
Perte 28 416 € en 2025
Capital
- Apport
- 50 000 €
- Actions
- 120
- Apport par action
- 417 €
- Capitaux propres par action
- 180 € en 2025
- Source
- acte du 10-12-2024
Statuts
acte du 10-12-2024 (en néerlandais)- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Au moins 1 administrateur
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- 25 mai à 18 h
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Actionnaires
À la constitution
acte du 10-12-2024 ↗
- 60 actions (50 %) · 25 000 €
- 60 actions (50 %) · 25 000 €
Réseau & groupe
Pas de groupe
Precusa n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Precusa n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
À la même adresse
Sylvie Bollenstraat 26, 3051 Oud-Heverlee · 1 autre entreprise| Dokter Willem Eysermans
établissement depuis le 22-04-2024 · fondée en 2024 |
total du bilan 715 311 € (2025) 1008.642.820 |
Chronologie
Chronologie
4 événements depuis 2024Dépôts
Établissements
202420252026
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma micro · 30 jours avant l'échéance
2025
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:1017068358
2024
ConstitutionCapital de départ de 50 000 €, 120 actions · Fondateurs : et · Nominations : (administrateur non statutaire) et (administrateur non statutaire) · publié le 10-12-20245 points ▸
- Fondateur,
- Fondateur,
- Capital de départ, 50 000 €, 120 actions
- Nomination d'administrateur, (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, (administrateur non statutaire)
- L'acte contient encore 3 autres points.
Premier établissement Sylvie Bollenstraat 26, Oud-Heverlee
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 1017.068.358
- Numéro de TVA
- BE 1017.068.358
- Identifiant Peppol
- 0208:1017068358
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 06-12-2024
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- 25 mai à 18 hacte du 10-12-2024 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 29-12-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- Precusa en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Sylvie Bollenstraat 26, 3051 Oud-Heverlee (Sint-Joris-Weert) »acte du 10-12-2024 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Codes selon la NACEBEL 2008
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; Het aan-en verkopen,het huren en het verhuren,het verbouwen… »acte du 10-12-2024 (en néerlandais)
12 activités
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen
- Het aan-en verkopen,het huren en het verhuren,het verbouwen van,het verwerven en verlenen van vruchtgebruik,opstalrecht,erfpacht en alle zakelijke of persoonlijke rechten m.b.t.onroerende goederen
- Projectontwikkeling en beheer inzake onroerend goed en het kopen en verkopen,huren en verhuren,bouwen en verbouwen van onroerende goederen
- Verhuur van lokalen en diensten aan medische en paramedische beroepen
- (para)medisch personeel te werk te stellen(verpleegkundige,secretariaatsmedewerker en dergelijke meer)
- Bijkomende/verwante diensten aan te leveren aan de geneesheren en paramedische beroepen
- Het aan-en verkopen,huren,verhuren of ter beschikking stellen van alle medische apparatuur en begeleidende accommodaties,verbruiksgoederen,onderhoudsproducten,randapparatuur,materieel en aanverwanten uit de medische en paramedische sector
- Het geven van opleidingen,coaching,en trainingen in de meest ruime zin
- Het verlenen van diensten,adviezen,bijstand inzake algemene beleidsstrategieën,human resources,management,marketing en verkoop en in de ruimste zin bijstand en diensten verlenen op het vlak van beleid,administratie,financiën en beheer
- Het inrichten van algemene diensten en een medisch secretariaat in het bijzonder,die nuttig of nodig zijn voor de uitoefening van voornoemde activiteiten
- Het uitbaten van concessies,licenties en andere immateriële rechten en activa
- Het uitsluitend voor eigen rekening beheren van alle soorten rechten,beleggingen en financiële instrumenten,zoals ondermeer,zonder dat deze opsomming beperkend is,auteursrechten en andere roerende rechten,kunstvoorwerpen,kasbons,aandelen,obligaties,opties,en andere
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Sylvie Bollenstraat 26 siège 3051 Oud-Heverlee | 06-12-2024 | 2.367.936.779 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 600 m²
- Bâtiments
- 99 m²
- Volume, LiDAR
- 5 m³
- Bâtiment le plus haut
- 0,1 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 24100B0557/00A000 | 600 m² | 1 · 99 m² | 0,1 m |