PP41
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 15-07-2026 à la BNB les 13 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 39 244 €, après une perte de 6 142 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 50 000 € |
| Mandats hypothécaires | 359 200 € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 6,5 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 411 834 € | 1,0 M € | 360 511 € | 335 209 € | 529 547 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 128 000 € | 660 123 € | 12 000 € | 14 047 € | 27 530 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 33 098 € | 34 034 € | 31 160 € | 32 208 € | 37 532 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que PP41 : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 442 000 € et 836 000 €, constituées entre 2009 et 2016.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PP41 Turnhout | 2012 | 634 617 € | 116 393 € | 84 035 € | 25 698 € | 0 | 2025 |
| VAN DEURSEN INVEST Knokke-Heist | 2009 | 681 329 € | 675 810 € | 72 860 € | 37 958 € | 0 | 2025 |
| IMMOBILIERE DU CHEMIN DU GRAND MAITRE Esneux | 2009 | 746 137 € | 118 664 € | 76 682 € | 21 649 € | 0 | 2025 |
| PREGO GROUP Grobbendonk | 2016 | 709 558 € | 139 244 € | 60 499 € | -5 263 € | 0 | 2025 |
| G&K Invest Retie | 2016 | 836 193 € | 32 583 € | 103 422 € | 29 367 € | 0 | 2025 |
| IMMO DIJK Sint-Katelijne-Waver | 2010 | 441 509 € | 251 035 € | 120 023 € | 38 939 € | 0 | 2025 |
| DML BIKE Sambreville | 2013 | 722 909 € | 606 762 € | 55 261 € | 287 503 € | 0 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 6 621 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 4 107 entreprises avaient le même profil que PP41 aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,0 % avaient fait faillite et 98,0 % existaient encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à PP41 : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 4 107 entreprises, pas d'une prévision pour PP41. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 21 295 € | 24 757 € | 24 757 € | 33 098 € | 34 034 € | 31 160 € | 32 208 € | 37 532 € | ▲ 16,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 561 € | 2 612 € | 4 294 € | 3 613 € | 7 259 € | ▲ 101 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 73 520 € | 78 402 € | 24 788 € | 26 066 € | 43 225 € | 109 979 € | 29 679 € | 84 035 € | ▲ 183 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 49 887 € | 51 268 € | -2 424 € | -9 594 € | 6 579 € | 74 525 € | -6 142 € | 39 244 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 0 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | - | 0 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 10 633 € | 10 043 € | 27 293 € | 23 241 € | 13 379 € | ▼ 42,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 10 223 € | 9 691 € | 8 772 € | 10 633 € | 10 043 € | 27 293 € | 23 241 € | 13 379 € | ▼ 42,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 39 664 € | 41 577 € | -11 196 € | -20 227 € | -3 463 € | 47 232 € | -29 384 € | 25 865 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 12 691 € | 10 856 € | 46 € | 144 € | 145 € | 2 299 € | 714 € | 167 € | ▼ 76,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 973 € | 30 720 € | -11 242 € | -20 371 € | -3 608 € | 44 934 € | -30 098 € | 25 698 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 26 973 € | 30 720 € | -11 242 € | -20 371 € | -3 608 € | 44 934 € | -30 098 € | 25 698 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 1,1 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | ▼ 6,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 2,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 2,9 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,4 M € | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 3,8 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | - | - | 0,009 M € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,009 M € | 0,004 M € | ▼ 61,3 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 9,6 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 35,1 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 35,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,008 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,007 M € | 0,005 M € | 0,06 M € | ▲ 14× |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,007 M € | 0,004 M € | 0,001 M € | ▼ 70,7 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 428 € | 428 € | 372 € | 372 € | 0,06 M € | ▲ 164× |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,02 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | 0,03 M € | ▲ 311 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,004 M € | ▲ 142 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 1,1 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | ▼ 6,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | ▲ 28,3 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves13 | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | ▲ 36,4 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | ▲ 36,4 % |
| Dettes17/49 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 11,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,9 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 6,8 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,2 M € | 0,7 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 17,5 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 41,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | ▼ 55,3 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | - | 0,1 M € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | - | 0,1 M € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,002 M € | 0,001 M € | 355 € | 0,02 M € | 0,003 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 35,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,02 M € | 0,003 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 35,3 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 37 € | - | - | - | 0,001 M € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,006 M € | 0,002 M € | 0,004 M € | ▲ 143 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,006 M € | 0,002 M € | 0,004 M € | ▲ 143 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | ▲ 79,1 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 973 € | 30 720 € | -11 242 € | -20 371 € | -3 608 € | 44 934 € | -30 098 € | 25 698 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 21 295 € | 24 757 € | 24 757 € | 33 098 € | 34 034 € | 31 160 € | 32 208 € | 37 532 € | ▲ 16,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 48 268 € | 55 477 € | 13 515 € | 12 727 € | 30 426 € | 76 094 € | 2 110 € | 63 230 € | ▲ 30× |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -26 495 € | 0 € | -128 000 € | -660 123 € | 643 898 € | -14 047 € | -27 530 € | ▼ 96,0 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 34 194 € | -23 326 € | -22 270 € | 5 360 € | -7 064 € | -4 297 € | 20 293 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 13 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 15-07-2026 | 2026-00295471 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 21-08-2025 | 2025-00389679 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 05-07-2024 | 2024-00215318 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 22-06-2023 | 2023-00148686 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 17-06-2022 | 2022-20069955 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 22-06-2021 | 2021-23100270 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 12-06-2020 | 2020-16700357 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 17-06-2019 | 2019-19200442 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 15-06-2018 | 2018-19100521 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 29-06-2017 | 2017-24100132 |