Résultat
-919 € -919 €
Du bénéfice à la perte en 2025, après un bénéfice de 342 430 € en 2024.
PIOJEF
Parcours
14 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 558 855 € (2024)
155 212 €▼ 72,2 %
le plus bas -148 365 € (2020)
-919 €▼ 343 349 €
record 1,9 M € (2018)
1,8 M €▼ 0,1 %
1,7 M €▼ 5,9 %
record 0 ETP (2023)
0 ETP
Administration2 noms depuis 2011
2 administrateursOlivier Van Borm et 1 autre
Documentsdépôts et actes
28-04-20262 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 558 855 € à 155 212 €Perte de 919 €Liquidités de 1,1 M € à 97 766 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 230 000 € estimé
Le schéma abrégé ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Investissements
5 515 € 0,0 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Liquidité
15,37 contre 11,57 en 2024
Les dettes à court terme passent de 114 085 € à 87 103 €.
Dépôts
14 comptes annuels depuis 2012
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 2 à 34 jours avant la fin du délai.
Position dans le secteur
1,8 M €
Plus de capitaux propres que 82 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 300 201 € · 11 304 entreprises.
Score Checked
94
Excellent
Financièrement plus solide que 55 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus haute
04-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2025valeur la plus basse
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025valeur la plus basse
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus basse
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus basse
08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 15,37, trésorerie 97 766 €, réduite de moitié
Perte de 919 € (exercice 2025)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 3,4 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 28-04-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 69 % d'entre elles en solvabilité, 76 % en liquidité, 30 % en rentabilité et 42 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-09-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 2 686 entreprises avaient le même profil que PIOJEF aujourd'hui. Chaque point représente 7 entreprises, deux ans plus tard.
93,7 %
existaient encore
5,4 %
ont cessé autrement
0,6 %
ont fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à PIOJEF : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 686 entreprises, pas d'une prévision pour PIOJEF. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 160 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 15,37 (11,57 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 2,5 % et la trésorerie 2,8 % du total du bilan. 48,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-04-2026 ; ils l'ont été le 28-04-2026, soit 2 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
2 jours d'avance
2024
34 jours d'avance
2023
18 jours d'avance
2022
30 jours d'avance
2021
30 jours d'avance
2020
39 jours d'avance
2019
17 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 24 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2026 doivent être déposés au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 31 mars (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 fin d'exercice10-11-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0838339326
Changements de fonction : Olivier Van Borm (administrateur non statutaire) et Xavier Van Borm (administrateur non statutaire)
Acte du Moniteur
Premier établissement
Torhoutsesteenweg 463, Zedelgem
Constitution
publié le 08-08-2011 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| PIOJEF Zedelgem | 3,4 M € | 155 212 € | 51,8 % | 0 |
| IMMO BROEKX Bree | 2,8 M € | 161 907 € | 49,6 % | 0 |
| SUNPOWER@RENT Dentergem | 4,6 M € | 183 561 € | 20,0 % | 0 |
| DEFRAMA Waregem | 4,3 M € | 204 891 € | -4,9 % | 0 |
| MILLA Wielsbeke | 4,5 M € | 230 813 € | 99,3 % | 0 |
| GTE INVEST Waregem | 4,3 M € | 170 936 € | -2,8 % | 0,3 |
| LOFT OF WOOD Stabroek | 3,0 M € | 126 577 € | 78,2 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale que PIOJEF : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2,8 M € et 4,6 M €, constituées entre 2008 et 2014.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 04-08-2011Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.201.375.3098210 Zedelgem, depuis le 18-08-2011
- Fin de l'exercice
- 30 septembre
- Peppol
- Joignable depuis le 26-12-2024
Comptes annuels au 30-09-2025
- 3,4 M €▼ 2,9 %
- Dépôt
- Déposés le 28-04-2026, 2 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur PIOJEF
PIOJEF dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 100 021 € en 2012 à 155 212 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi en 2013 par des immobilisations, financées par des dettes à long terme.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur PIOJEF
- Quel est le numéro d'entreprise de PIOJEF ?
- Le numéro d'entreprise de PIOJEF est 0838.339.326. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0838.339.326.
- Où se trouve le siège de PIOJEF ?
- Le siège est établi à l'adresse Torhoutsesteenweg 463, 8210 Zedelgem.Données d'entreprise
- Que fait PIOJEF ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique de PIOJEF ?
- PIOJEF est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de PIOJEF ?
- PIOJEF a été constituée le 04-08-2011.
- L'entreprise PIOJEF est-elle toujours active ?
- Oui, PIOJEF est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de PIOJEF ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 230 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 155 212 € et de 31 entreprises comparables (NACE 68201). Il se situe probablement entre 170 000 € et 300 000 €.Finances
- PIOJEF est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, PIOJEF a enregistré une perte de 919 €.
- Où trouver les comptes annuels de PIOJEF ?
- PIOJEF a déposé 14 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand PIOJEF doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- PIOJEF doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 30-04-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.