Capitaux propres
-289 924 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
Phoenix Construct
Aperçu
Parcours
4 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 31 519 € (2022)
-17 063 €▲ 59 853 €
le plus bas -184 628 € (2023)
-28 806 €▲ 67 685 €
record 20 000 € (2022)
-289 924 €▼ 28 806 €
546 558 €▲ 18,9 %
Administration2 noms depuis 2020
2 administrateursAigis Development et 1 autre
Propriétaires
50 %DDL REAL ESTATE
Documentsdépôts et actes
31-12-202531 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de -76 916 € à -17 063 €Perte de 28 806 €Transfert du siège social de Brasschaat à Kalmthout 30-05Dettes de 459 779 € à 546 558 €Liquidités de 5 348 € à 1 543 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-309 924 € en trois ans
Chaque exercice de 2023 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2023 a été la plus lourde.
Dettes
546 558 € 213 % du bilan
Dettes financières 27 %Fournisseurs 2 %Autres 71 %
Dépôts
4 comptes annuels 1 en retard
Les comptes 2022 sont arrivés avec 1 jour de retard. Les trois autres ont été déposés à temps.
Capital de départ
20 000 € 100 actions
Position dans le secteur
-113,0 %
Moins solvable que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,7 % · 11 297 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Score Checked
52
Acceptable
Financièrement plus solide que 12 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,8 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,5 %valeur la plus basse
01-2025 : 1,0 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 1,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 1,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 1,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 2,1 %▲ +1,0 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 2,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 2,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 2,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 2,0 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 2,0 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 2,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 11-2025
01-2026 : 2,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus haute
02-2026 : 1,9 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 1,9 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 1,9 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 2,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 2,0 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 2,0 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 2,0 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 2,0 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 1,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 1,8 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
1 transfert de siège en 24 mois
Capitaux propres négatifs -289 924 €
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Taille : total du bilan 256 634 €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 4 % en liquidité, 13 % en rentabilité et 27 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-06-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe moyen au 30-06-2025, 2,4 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 6 008 entreprises avaient le même profil que Phoenix Construct aujourd'hui. Chaque point représente 16 entreprises, deux ans plus tard.
83,0 %
existaient encore
8,4 %
ont cessé autrement
7,9 %
ont fait faillite
Encore 0,8 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Phoenix Construct : 1,8 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 008 entreprises, pas d'une prévision pour Phoenix Construct. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,47 (0,43 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 213 % et la trésorerie 0,6 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
22232425
2022 à 2025 · dernier exercice -289 924 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 31-12-2025, soit 31 jours avant l'échéance.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
31 jours d'avance
2024
49 jours d'avance
2023
23 jours d'avance
2022
1 jour de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 26 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 4 janvier (4 de ses 4 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice10-11-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Administration et actionnariat
- DDL REAL ESTATE 50 %capitaux propres 4,0 M € (2025) · comptes annuels 30-09-2025 de DDL REAL ESTATE
Changements récents
Transfert du siège social de Brasschaat à Kalmthout
Nouveau siège : Onderzeel 4 te 2920 Kalmthout · Siège précédent : Bredabaan 503, 2930 Brasschaat, België · Représentant permanent : Danny De Laet · Réunion du conseil du 25-04-2025 · Acte du Moniteur
Permis d'environnement accordé
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen, Bouwen of herbouwen, Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos et 3 autres · Brasschaat
Constitution
Capital de départ de 20 000 €, 100 actions · Fondateurs : DDL REAL ESTATE et GEURTS Patrik · Nominations : DDL CONSULTING (administrateur non statutaire) et PG CONSULT (administrateur non statutaire) · publié le 10-09-2020 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Onderzeel 4, Kalmthout
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Phoenix Construct Kalmthout | 256 634 € | -17 063 € | -113,0 % | - |
| BRIDGE DEVELOPMENT Anvers | 263 260 € | -41 081 € | 15,4 % | - |
| Nagels Invest Putte | 192 937 € | -8 415 € | 11,9 % | - |
| PromoBouchat Gembloux | 251 721 € | -1 086 € | 66,6 % | - |
| GECABO Hechtel-Eksel | 239 008 € | -41 920 € | 3,8 % | - |
| Sanderus Projects Gand | 256 244 € | -4 788 € | -24,5 % | - |
| LUCLO Zedelgem | 245 647 € | -27 496 € | 61,8 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que Phoenix Construct : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 193 000 € et 263 000 €, constituées entre 2019 et 2021.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 08-09-2020Situation normale
- Siège
- 13 entreprises actives sont inscrites à cette adresse1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 10 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.307.541.5122920 Kalmthout, depuis le 08-09-2020
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable
Comptes annuels au 30-06-2025
- -17 063 €▲ 77,8 %
- 28 806 €▼ 70,1 %
- -289 924 €▼ 11,0 %
- 256 634 €▲ 29,2 %
- Dépôt
- Déposés le 31-12-2025, 31 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur Phoenix Construct
Phoenix Construct dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 31 519 € en 2022 à -17 063 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 31-12-2025, 31 jours avant la fin du délai-17 063 €
▲ 59 853 €
-19 668 €
▲ 57 717 €
-28 806 €
▲ 67 685 €
-289 924 €
▼ 28 806 €
-113,0 %
▲ 18,5 points
0,47
▲ 0,04
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas.
Bilan
total du bilan 256 634 € au 30-06-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
-113,0 %
En dessous de 95 % des 11 297 entreprises en 2025.
0,47
Au-dessus de 28 % des 10 849 entreprises en 2025.
-11,2 %
Au-dessus de 8 % des 11 182 entreprises en 2025.
Phoenix Construct
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : quart inférieur
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||
20/58 |
256 634 | 198 661 | 246 909 | 1,2 M | |
29/58 |
256 634 | 198 661 | 246 909 | 1,2 M | |
3 |
250 096 | 168 021 | 23 120 | 950 264 | |
37 |
250 096 | 168 021 | 23 120 | 950 264 | |
40/41 |
4 928 | 25 227 | 121 450 | 143 501 | |
40 |
3 593 | 3 593 | 62 601 | 93 501 | |
41 |
1 335 | 21 634 | 58 849 | 50 000 | |
54/58 |
1 543 | 5 348 | 102 275 | 71 290 | |
490/1 |
66 | 65 | 64 | 7 122 | |
| Bilan : passif | |||||
10/49 |
256 634 | 198 661 | 246 909 | 1,2 M | |
10/15 |
-289 924 | -261 119 | -164 628 | 20 000 | |
10/11 |
20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | |
14 |
-309 924 | -281 119 | -184 628 | - | |
17/49 |
546 558 | 459 779 | 411 537 | 1,2 M | |
42/48 |
546 558 | 459 779 | 411 537 | 1,2 M | |
43 |
145 000 | 94 172 | - | - | |
430/8 |
145 000 | 94 172 | - | - | |
44 |
12 392 | 6 504 | 196 970 | 21 960 | |
440/4 |
12 392 | 6 504 | 196 970 | 21 960 | |
46 |
- | - | - | 980 774 | |
45 |
- | 2 005 | 3 110 | 9 447 | |
450/3 |
- | 2 005 | 3 110 | 9 447 | |
47/48 |
389 166 | 357 098 | 211 457 | 139 996 | |
| Compte de résultats | |||||
9900 |
-17 063 | -76 916 | -178 540 | 31 519 | |
630 |
- | - | - | 1 369 | |
640/8 |
2 605 | 470 | 2 206 | 2 165 | |
9901 |
-19 668 | -77 386 | -180 746 | 27 985 | |
75/76B |
6 952 | 3 289 | 10 219 | 12 893 | |
75 |
6 952 | 3 289 | 10 219 | 12 893 | |
65/66B |
16 090 | 22 394 | 14 101 | 40 879 | |
65 |
16 090 | 22 394 | 14 101 | 40 879 | |
9903 |
-28 806 | -96 491 | -184 628 | - | |
9904 |
-28 806 | -96 491 | -184 628 | - | |
9905 |
-28 806 | -96 491 | -184 628 | - | |
| Affectations et prélèvements | |||||
9906 |
-309 924 | -281 119 | -184 628 | - | |
14P |
-281 119 | -184 628 | - | - | |
| Document | |||||
L'annexe de ces comptes compte 3 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 31-12-2025.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleChiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 29 354 | ||
| - | - | - | 1 369 | ||
| -3 804 | -96 927 | 30 985 | - | ||
| -289 924 | -261 119 | -164 628 | 20 000 | ||
| -113,0 % | -131,4 % | -66,7 % | 1,7 % | ||
| 0,47 | 0,43 | 0,60 | 1,02 | ||
| 0,01 | 0,07 | 0,54 | 0,19 | ||
| - | - | - | 57,61 | ||
| -11,2 % | -48,6 % | -74,8 % | - | ||
| - | - | - | 0,72 |
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 30-06-2025 | 30-06-2024 | 30-06-2023 | 30-06-2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | 1 369 € |
| - | - | - | 1 369 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur Phoenix Construct
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 19 668 €, plus faible que la perte de 77 386 € en 2024.
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (546 558 €) dépassent le total du bilan (256 634 €).
Administration & actionnariat
Administration
2 dirigeants, depuis la constitutionAdministrateur non statutaire, représentant permanent DE LAET Danny Marcel
depuis le 08-09-2020
mandat à durée indéterminée
aussi au conseil de 11 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 31-12-2025
PG CONSULT SRL
Administrateur non statutaire, représentant permanent GEURTS Patrik
depuis le 08-09-2020
mandat à durée indéterminée
aussi au conseil de 2 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 31-12-2025
1 autre entreprise en failliteReprésentants permanents 2
DE LAET Danny Marcel
Représentant permanent, pour Aigis Development
nomination par acte du 10-09-2020
Mandats au fil des ans
2 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiAigis Development
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
PG CONSULT
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
Administration
Mandats en liste
- Aigis Development
- Administrateur non statutaire, du 08-09-2020 à ce jour
- PG CONSULT
- Administrateur non statutaire, du 08-09-2020 à ce jour
Contrôle
Actionnaire
Capitaux propres 4,0 M €
Perte 79 691 € en 2025 (bénéfice 62 098 € en 2024)
Source : comptes DDL REAL ESTATE 30-09-2025
50 %
Cette entreprise
Phoenix Construct
Capitaux propres -289 924 €
Perte 28 806 € en 2025
Capital
- Apport
- 20 000 €
- Actions
- 100
- Apport par action
- 200 €
- Capitaux propres par action
- -2 899 € en 2025
- Source
- acte du 10-09-2020
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
- DDL REAL ESTATE
Source : listes des participations dans les comptes des actionnaires
Statuts
acte du 10-09-2020 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle d'émission d'actionsLes statuts fixent comment et par qui de nouvelles actions sont émises.
- « Naar evenredigheid van aantal aandelen in bezit, ten minste vijftien dagen te rekenen van dag openstelling intekening »
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Opérations sur le capital
Actionnaires selon les actes
À la constitution
acte du 10-09-2020 ↗
- DDL REAL ESTATE (BE 0731.729.002) 50 actions (50 %) · 10 000 €
- GEURTS Patrik 50 actions (50 %) · 10 000 €
Évolution du capital
- 10-09-2020 Constitution · 20 000 € · 100 actions
Autres entreprises des administrateurs
1 administrateur actuel avec une autre entreprise en faillite, dissoute ou radiée1 autre entreprise de cet administrateur a fait faillite.
- Verlicon + faillite selon la BCEmandat de 2018 à 2021
Source : Moniteur belge (faillites, dissolutions judiciaires, mandats d'administrateur), SPF Économie (radiations) et la BCE. Une faillite, une dissolution ou une radiation ne dit rien du rôle de l'administrateur.
Réseau & groupe
Pas de groupe
Phoenix Construct n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.
Liens antérieurs
| Verlicon + via PG CONSULT, plus chez Verlicon + · Administrateur · acte du 02-10-2018 Faillite ouverte · fondée en 2018 |
total du bilan 281 489 € (2022) |
| Mayerline via PG CONSULT, plus chez Mayerline · Administrateur · acte du 06-09-2013 fondée en 1957 · groupe GEQ |
138 ETP (2026) |
| Venice Estate Company via Aigis Development, plus chez Venice Estate Company · Administrateur · acte du 04-01-2019 Plus active |
total du bilan 1,1 M € (2019) |
Connexions & réseau
12 entreprises liéesCette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
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Liées via des dirigeants communs
DDL CONSTRUCT
via Aigis Development · Gérant · acte du 21-12-2018
Fondée en 2018 · 0,9 ETP (2025) · capitaux propres négatifs
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Porshini
via Aigis Development · Administrateur · acte du 30-08-2022
Fondée en 2022 · total du bilan 1,2 M € (2025) · capitaux propres négatifs
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Delamo-Invest
via Aigis Development · Administrateur non statutaire · acte du 14-11-2022
Fondée en 2022 · total du bilan 745 384 € (2025) · capitaux propres négatifs
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TIBURON
via Aigis Development · Administrateur · acte du 24-07-2025
Fondée en 2006 · total du bilan 517 053 € (2025) · capitaux propres négatifs
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Afficher 8 autres entreprises à dirigeant commun
DRIEHOEK
via Aigis Development · Administrateur délégué · acte du 04-01-2019
Fondée en 1988 · total du bilan 13,4 M € (2025) · groupe DDL REAL ESTATE
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Dola-P
via Aigis Development · Administrateur · acte du 14-06-2021
Fondée en 2021 · total du bilan 980 909 € (2025)
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BOUW EN PROMOTIE NEERLAND
via Aigis Development · Gérant · acte du 04-01-2019
Fondée en 2013 · total du bilan 551 802 € (2025)
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WILRIJK NEERLAND
via Aigis Development · Administrateur · acte du 04-01-2019
Fondée en 2009 · total du bilan 302 618 € (2025)
→
DELA BUILDING
via Aigis Development · Administrateur délégué · acte du 04-01-2019
Fondée en 2003 · total du bilan 163 127 € (2025)
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FLEXINECT
via Aigis Development · Administrateur · acte du 04-01-2019
Fondée en 1986 · total du bilan 39 429 € (2025)
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Ground Phoenix
Fondée en 2022 · total du bilan 38 997 € (2025)
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Bouw en Promotie Borgeind Schoten
via Aigis Development · Administrateur · acte du 04-01-2019
Plus active · total du bilan 225 398 € (2024)
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Chronologie
Chronologie
8 événements depuis 2020Dépôts
Permis
Établissements
Adresse
2020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-01-2027
2025
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours avant l'échéance
Transfert du siège social de Brasschaat à KalmthoutNouveau siège : Onderzeel 4 te 2920 Kalmthout · Siège précédent : Bredabaan 503, 2930 Brasschaat, België · Représentant permanent : Danny De Laet · Réunion du conseil du 25-04-20253 points ▸
- Réunion du conseil, 25-04-2025
- Transfert de siège, Onderzeel 4 te 2920 Kalmthout
- Représentant permanent, Danny De Laet
- L'acte contient encore 1 autre point.
2024
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 49 jours avant l'échéance
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen, Bouwen of herbouwen, Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos et 3 autres · Brasschaat
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 23 jours avant l'échéance
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 1 jour de retard
2020
ConstitutionCapital de départ de 20 000 €, 100 actions · Fondateurs : DDL REAL ESTATE et GEURTS Patrik · Nominations : DDL CONSULTING (administrateur non statutaire) et PG CONSULT (administrateur non statutaire) · publié le 10-09-202011 points ▸
- Fondateur, DDL REAL ESTATE
- Fondateur, GEURTS Patrik
- Capital de départ, 20 000 €, 100 actions
- 100 actions
- Siège statutaire, Bredabaan 503, 2930 Brasschaat
- Règle de l'organe d'administration, 2
- Nomination d'administrateur, DDL CONSULTING (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, DE LAET Danny Marcel
- Nomination d'administrateur, PG CONSULT (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, GEURTS Patrik
- Procuration, Peter Geeraerts
- L'acte contient encore 2 autres points.
Premier établissement Onderzeel 4, Kalmthout
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Phoenix Construct a été constituée le 8 septembre 2020 sous forme de SRL par DDL REAL ESTATE et une personne physique, avec un capital de départ de 20 000 €.12 Le siège a déménagé à Kalmthout en 2025.3 Le conseil compte aujourd'hui 2 membres, dont 2 en fonction depuis 2020.4 Le total du bilan est passé de 1,2 M € en 2022 à 256 634 € en 2025.5
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0753.809.566
- Numéro de TVA
- BE 0753.809.566
- Identifiant Peppol
- 0208:0753809566
- Autre identifiant
- 9925:BE0753809566
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 08-09-2020
- Exercice
- se clôture le 30 juin
- Peppol
- Joignable via PeppolSuivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- Phoenix Construct en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 10-09-2020 (en néerlandais)
- Dénomination statutaireLa société agit sous ce nom selon ses statuts.
- Phoenix Constructacte du 10-09-2020 (en néerlandais)
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Vlaams Gewest »acte du 10-09-2020 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
41101
Promotion immobilière résidentielle activité principale
41102
Promotion immobilière non résidentielle
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het optreden als bouwpromotor,de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken,als algemene aannemer of in… »acte du 10-09-2020 (en néerlandais)
17 activités
- Het optreden als bouwpromotor,de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken,als algemene aannemer of in onderaanneming,het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen,de aan- en verkoop,huur en onderhuur,beheer en valorisatie van onroerende goederen,en,in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken van alle bebouwde of onbebouwde eigendommen
- Het uitvoeren van studies,audits,expertises,ontwerpen en projectcoördinatie betreffende onroerende constructies en technische installaties
- De coördinatie voor het verkavelen,uitrusten,huren en verhuren,het doen bouwen of doen verbouwen van onroerende goederen evenals alle onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook,met inbegrip van de onroerende leasing
- Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven,ondernemingen en organisaties,ondermeer inzake management,marketing,financiële,handels-,bedrijfseconomische,bedrijfstechnische en sociale aangelegenheden
- Het verlenen van administratieve bijstand en ondersteuning aan bedrijven en organisaties,hierin begrepen commerciële aangelegenheden,marketing en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt
- Het uitbaten van een algemeen bedrijf van immobiliën en in het bijzonder:het verwerven,vervreemden,beheren,uitbaten,valoriseren,verkavelen,uitrusten,huren en verhuren,het doen bouwen of doen verbouwen van onroerende goederen evenals alle onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook,met inbegrip van de onroerende leasing
- Het verlenen van administratieve bijstand en ondersteuning aan bedrijven en organisaties
- Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven,in het algemeen met betrekking tot het bedrijfsbeheer,bedrijfseconomische en bedrijfstechnische aangelegenheden,commerciële aangelegenheden,marketing en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt
- Het voeren van holding-activiteiten,omvattende onder meer:het door middel van inschrijving,inbreng,fusie,samenwerking,financiële tussenkomst of anderszins verwerven van een belang of deelneming in alle bestaande of nog op te richten ondernemingen,vennootschappen of verenigingen in België of in het buitenland;het beheren,valoriseren,verkopen,te gelde maken of anderszins vervreemden van deze participaties of belangen;alle financiële transacties en financiële overeenkomsten,behoudens deze activiteiten die wettelijk voorbehouden zijn aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies
- Het rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur,de directie,de controle en vereffening van vennootschappen en ondernemingen,het waarnemen van het mandaat van bestuurder en dagelijks bestuurder of gemandateerde,het optreden als vereffenaar
- Alle industriële,commerciële en financiële,roerende en onroerende verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het voorwerp,kredieten en leningen aangaan en toestaan,zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,inclusief de eigen handelszaak
- Zowel in België als in het buitenland,zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden
- Beheer en uitbreiding voor eigen rekening van een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen zowel in binnenland als buitenland alsmede alle handelingen die daar rechtstreeks of onrechtstreeks verband mee houden of die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen,zoals aankoop en verkoop,huur en verhuur,ruiling of in het algemeen verwerving of overdracht van goederen zo roerende als onroerende,onderhoud,ontwikkeling,verfraaiing en verhuring van goederen,met uitzondering van verrichtingen die verband houden met normale activiteiten van vastgoedmakelaars
- Voor eigen rekening of voor rekening van derden alle commerciële,industriële,financiële,burgerlijke,roerende en onroerende handelingen of verrichtingen stellen,die haar nuttig voorkomen om rechtstreeks of onrechtstreeks haar maatschappelijk voorwerp te realiseren of de realisatie ervan te bevorderen of te vergemakkelijken
- Bij wijze van inbreng,opslorping,fusie,intekening of op enige andere wijze belangen nemen in alle ondernemingen,verenigingen of vennootschappen met gelijkaardig of aanverwant voorwerp
- Zich ten gunste van derden borg stellen of hen aval verlenen,hypothecaire of andere zekerheden verstrekken
- Functie van bestuurder in andere vennootschappen waarnemen,mits naleving van artikel 2:55 WVV
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Onderzeel 4 siège 2920 Kalmthout | 08-09-2020 | 2.307.541.512 |
1 ancien siège
- Bredabaan 503, 2930 Brasschaat jusqu'au 05-05-2025 · acte du 30-05-2025
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 8 765 m²
- Bâtiments
- 4 583 m²
- Volume, LiDAR
- 26 931 m³
- Bâtiment le plus haut
- 6,7 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Permis d'environnement
1 demande en Flandre depuis 2023 · 1 autorisée| 25-03-2024 | Autorisé | Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande gebouwen déposée le 24-11-2023 · projet 2023148193 | Brasschaat |
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 11662E0514/00H002 | 8 765 m² | 1 · 4 583 m² | 6,7 m · 2 |
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0753.809.566