PHOENIX

Actif

SRLconstituée en 200223 ans d'activitéSterrebeekstraat 181, 1930 Zaventem, BelgiqueBCE : BE 0479.068.647

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PHOENIXActifScore Checked 91/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Comptes annuels 2025 déposés le 23-06-2026 à la BNB les 23 dépôts

Chiffre d'affaires

≈ 170 000 €

Estimé : probablement entre 110 000 € et 410 000 €

Total actif

606 258 €▼ 12,9 %

2024 · 695 794 €

Résultat net

-3 692 €

2024 · 67 400 €

Fonds de roulement

-34 422 €

2024 · 62 289 €

Évolution au fil des années

5 dernières années Toutes les années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 3 437 €, après un bénéfice de 101 314 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.

Résultat d'exploitation-0,003 M € 2025 Résultat net-0,004 M € 2025

Secteur (moitié centrale)

Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Construction de bâtiments (NACE 41). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste20182019202020212022202320242025

Résultat d'exploitation0,05 M €-0,05 M €▼ 9,3 %0,4 M €▲ 790 %0,03 M €▼ 92,7 %0,07 M €▲ 127 %0,02 M €▼ 66,5 %0,1 M €▲ 324 %-0,003 M €

Résultat net0,01 M €-0,008 M €▼ 24,3 %0,3 M €▲ 32×0,02 M €▼ 93,7 %0,04 M €▲ 173 %0,01 M €▼ 70,5 %0,07 M €▲ 411 %-0,004 M €

Capitaux propres0,5 M €-0,6 M €▲ 1,5 %0,4 M €▼ 33,5 %0,4 M €▲ 4,4 %0,4 M €▲ 11,6 %0,4 M €▼ 15,5 %0,4 M €▲ 16,3 %0,4 M €▼ 8,0 %

Total actif1,5 M €-1,6 M €▲ 6,7 %0,8 M €▼ 52,6 %0,7 M €▼ 10,3 %0,7 M €▲ 9,6 %0,6 M €▼ 12,9 %0,7 M €▲ 8,2 %0,6 M €▼ 12,9 %

Dettes0,9 M €-1,0 M €▲ 10,1 %0,4 M €▼ 61,8 %0,3 M €▼ 24,4 %0,3 M €▲ 6,9 %0,3 M €▼ 9,4 %0,3 M €▼ 2,3 %0,2 M €▼ 20,4 %

Fonds de roulement0,3 M €-0,2 M €▼ 29,9 %0,1 M €▼ 21,1 %0,1 M €▼ 35,1 %0,1 M €▲ 24,3 %0,03 M €▼ 75,3 %0,06 M €▲ 112 %-0,03 M €

Solvabilité36,8 %-35,0 %▼ 1,8pp49,1 %▲ 14,1pp57,1 %▲ 8,0pp58,2 %▲ 1,1pp56,5 %▼ 1,7pp60,7 %▲ 4,2pp64,1 %▲ 3,4pp

Liquidité générale1,85-1,38▼ 0,471,79▲ 0,411,76▼ 0,031,66▼ 0,101,16▼ 0,501,29▲ 0,130,83▼ 0,46

Rentabilité des actifs (ROA)0,7 %-0,5 %▼ 0,2pp34,5 %▲ 34,0pp2,4 %▼ 32,1pp6,1 %▲ 3,6pp2,1 %▼ 4,0pp9,7 %▲ 7,6pp-0,6 %▼ 10,3pp

au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Construction de bâtiments (NACE 41). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 606 258 €

73,1 %

26,9 %

Actifs immobilisés 442 872 € ▲ 6,0 %

Actifs circulants 163 386 € ▼ 41,2 %

Passif 606 258 €

64,1 %

35,9 %

Capitaux propres 388 848 € ▼ 8,0 %

Dettes 217 410 € ▼ 20,4 %

La part des dettes dans le total du bilan recule de 39,3 % à 35,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

9 801 €▼

2024 · 113 712 €

Cash-flow

9 546 €▼

2024 · 79 797 €

Taux d'endettement

0,56▼

2024 · 0,65

ROE

-0,9 %▼

2024 · 16,0 %

Couverture des intérêts

2,86▼

2024 · 25,36

Dettes ≤ 1 an

197 809 €▼

2024 · 215 573 €

Dettes > 1 an

19 602 €▼

2024 · 57 681 €

Impôts

1 €▼

2024 · 32 738 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Ces entreprises ont la même activité principale que PHOENIX : « Construction générale d'immeubles de bureaux » (NACE 41002). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 168 000 € et 505 000 €, constituées entre 1989 et 2012.

Entreprise	Constitution	Total du bilan	Capitaux propres	Marge brute	Résultat net	Exercice
PHOENIX Zaventem	2002	606 258 €	388 848 €	36 135 €	-3 692 €	2025
DEVANTO Kalmthout	2008	472 372 €	-12 246 €	62 559 €	-16 972 €	2025
FLIS & FILS Rixensart	2012	372 501 €	126 311 €	48 547 €	6 792 €	2025
IMMOBILIERE DUMONT 2 Mont-Saint-Guibert	2007	504 638 €	484 432 €	88 224 €	49 793 €	2025
HOME TO HOME Grez-Doiceau	1989	341 345 €	95 665 €	55 474 €	12 783 €	2025
JKB BOUW Berlare	2011	371 538 €	53 660 €	73 592 €	10 037 €	2025
Van Bakel Luc Bouwonderneming Lommel	2008	168 449 €	155 786 €	42 125 €	25 978 €	2025

Elles ont été choisies parmi les 140 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale

Entreprises au même profil, deux ans plus tard

Observation historique

En juillet 2024, 8 617 entreprises avaient le même profil que PHOENIX aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,4 % avaient fait faillite et 94,2 % existaient encore.

Petite
20 ans ou plus
solvabilité de 30 % ou plus
petite perte

0,4 % a fait faillite

5,2 % a cessé autrement

94,2 % existait encore

Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à PHOENIX : 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2 %	0,2 %
2	0,3 %	0,5 %
3	0,5 %	0,6 %
4	0,7 %	0,8 %
5	0,9 %	0,9 %
6	1,3 %	1,5 %
7	1,6 %	1,8 %
8	1,8 %	1,8 %
9	3,0 %	3,1 %
10	5,6 %	6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 8 617 entreprises, pas d'une prévision pour PHOENIX. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 49 postes

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 23-06-2026.

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/58695 794 €606 258 €▼

Actifs immobilisés21/28417 933 €442 872 €▲

Immobilisations corporelles22/27333 833 €356 672 €▲

Terrains et constructions22333 833 €349 619 €▲

Installations, machines et outillage23-7 053 €

Immobilisations financières2884 100 €86 200 €▲

Actifs circulants29/58277 862 €163 386 €▼

Créances à plus d'un an29146 226 €38 151 €▼

Créances commerciales29099 000 €0 €▼

Autres créances29147 226 €38 151 €▼

Créances à un an au plus40/41116 858 €39 627 €▼

Créances commerciales40106 528 €29 593 €▼

Autres créances4110 330 €10 034 €▼

Placements de trésorerie50/53363 €0 €▼

Valeurs disponibles54/5814 414 €85 609 €▲

Passif

Total du passif10/49695 794 €606 258 €▼

Capitaux propres10/15422 540 €388 848 €▼

Apport10/1118 600 €18 600 €=

Réserves13403 940 €373 940 €▼

Réserves disponibles133403 940 €373 940 €▼

Bénéfice (perte) reporté(e)140 €-3 692 €▼

Dettes17/49273 254 €217 410 €▼

Dettes à plus d'un an1757 681 €19 602 €▼

Dettes financières170/457 681 €19 602 €▼

Dettes à un an au plus42/48215 573 €197 809 €▼

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4236 628 €38 079 €▲

Dettes commerciales4411 979 €4 619 €▼

Fournisseurs440/411 979 €4 619 €▼

Dettes fiscales, salariales et sociales4530 190 €0 €▼

Impôts450/330 190 €0 €▼

Autres dettes47/48136 776 €155 111 €▲

Résultat Code20242025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63012 398 €13 238 €▲

Autres charges d'exploitation640/83 862 €26 334 €▲

Marge brute d'exploitation9900117 574 €36 135 €▼

Bénéfice (perte) d'exploitation9901101 314 €-3 437 €▼

Produits financiers75/76B3 306 €3 178 €▼

Produits financiers récurrents753 306 €3 178 €▼

Charges financières65/66B4 483 €3 432 €▼

Charges financières récurrentes654 483 €3 432 €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903100 137 €-3 691 €▼

Impôts sur le résultat67/7732 738 €1 €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice990467 400 €-3 692 €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990567 400 €-3 692 €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter990667 400 €-3 692 €▼

Prélèvement sur les capitaux propres791/28 127 €30 000 €▲

Affectation aux capitaux propres691/267 400 €0 €▼

Aux autres réserves692167 400 €0 €▼

Bénéfice à distribuer694/78 127 €30 000 €▲

Rémunération de l'apport (dividende)6948 127 €30 000 €▲

L'annexe de ces comptes compte 12 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	39 812 €	36 657 €	12 798 €	12 571 €	12 398 €	12 398 €	12 398 €	13 238 €	▲ 6,8 %
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	-	3 842 €	3 915 €	3 735 €	3 862 €	26 334 €	▲ 582 %
Marge brute d'exploitation9900	98 809 €	92 476 €	421 420 €	47 811 €	87 603 €	40 028 €	117 574 €	36 135 €	▼ 69,3 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	53 379 €	48 426 €	430 961 €	31 398 €	71 291 €	23 896 €	101 314 €	-3 437 €	-
Produits financiers75/76B	-	-	-	1 709 €	1 546 €	1 377 €	3 306 €	3 178 €	▼ 3,9 %
Produits financiers récurrents75	0 €	0 €	243 €	1 709 €	1 546 €	1 377 €	3 306 €	3 178 €	▼ 3,9 %
Charges financières65/66B	-	-	-	8 734 €	7 183 €	5 854 €	4 483 €	3 432 €	▼ 23,4 %
Charges financières récurrentes65	38 099 €	35 351 €	50 934 €	8 734 €	7 183 €	5 854 €	4 483 €	3 432 €	▼ 23,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	15 280 €	13 075 €	380 270 €	24 373 €	65 654 €	19 420 €	100 137 €	-3 691 €	-
Impôts sur le résultat67/77	4 545 €	4 948 €	121 019 €	8 007 €	20 945 €	6 226 €	32 738 €	1 €	▼ 100,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	10 735 €	8 127 €	259 251 €	16 366 €	44 709 €	13 194 €	67 400 €	-3 692 €	-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	10 735 €	8 127 €	259 251 €	16 366 €	44 709 €	13 194 €	67 400 €	-3 692 €	-

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	1,5 M €	1,6 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,7 M €	0,6 M €	0,7 M €	0,6 M €	▼ 12,9 %
Actifs immobilisés21/28	0,9 M €	0,9 M €	0,4 M €	0,5 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	▲ 6,0 %
Immobilisations corporelles22/27	0,9 M €	0,9 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,4 M €	▲ 6,8 %
Terrains et constructions22	-	-	-	0,4 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,3 M €	▲ 4,7 %
Installations, machines et outillage23	-	-	-	-	-	-	-	0,007 M €	-
Immobilisations financières28	-	0,03 M €	0,03 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,09 M €	▲ 2,5 %
Actifs circulants29/58	0,6 M €	0,7 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,2 M €	▼ 41,2 %
Créances à plus d'un an29	-	-	-	0,07 M €	0,06 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,04 M €	▼ 73,9 %
Créances commerciales290	-	-	-	-	-	0,1 M €	0,1 M €	0 €	▼ 100 %
Autres créances291	-	-	-	0,07 M €	0,06 M €	0,06 M €	0,05 M €	0,04 M €	▼ 19,2 %
Créances à un an au plus40/41	0,04 M €	0,1 M €	0,07 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,05 M €	0,1 M €	0,04 M €	▼ 66,1 %
Créances commerciales40	-	-	-	0,1 M €	0,2 M €	0,04 M €	0,1 M €	0,03 M €	▼ 72,2 %
Autres créances41	-	-	-	0,01 M €	0,009 M €	0,009 M €	0,01 M €	0,01 M €	▼ 2,9 %
Placements de trésorerie50/53	363 €	363 €	363 €	363 €	363 €	363 €	363 €	0 €	▼ 100 %
Valeurs disponibles54/58	0,03 M €	0,03 M €	0,2 M €	0,02 M €	0,06 M €	0,01 M €	0,01 M €	0,09 M €	▲ 494 %
Comptes de régularisation490/1	-	-	-	386 €	205 €	0 €	-	-	-
Passif
Total du passif10/49	1,5 M €	1,6 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,7 M €	0,6 M €	0,7 M €	0,6 M €	▼ 12,9 %
Capitaux propres10/15	0,5 M €	0,6 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	▼ 8,0 %
Apport10/11	0,5 M €	0,5 M €	-	0,02 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,02 M €	=
Réserves13	0,08 M €	0,09 M €	0,3 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,4 M €	0,4 M €	▼ 7,4 %
Réserves disponibles133	-	-	-	0,4 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,4 M €	0,4 M €	▼ 7,4 %
Bénéfice (perte) reporté(e)14	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	-	0 €	0 €	-0,004 M €	-
Provisions et impôts différés16	0,03 M €	0,03 M €	-	-	-	-	-	-	-
Dettes17/49	0,9 M €	1,0 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,2 M €	▼ 20,4 %
Dettes à plus d'un an17	0,6 M €	0,5 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,09 M €	0,06 M €	0,02 M €	▼ 66,0 %
Dettes financières170/4	-	-	-	0,2 M €	0,1 M €	0,09 M €	0,06 M €	0,02 M €	▼ 66,0 %
Dettes à un an au plus42/48	0,3 M €	0,5 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 8,2 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	-	0,03 M €	0,03 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	▲ 4,0 %
Dettes commerciales44	0,002 M €	0,04 M €	0,006 M €	0,002 M €	0,04 M €	0,004 M €	0,01 M €	0,005 M €	▼ 61,4 %
Fournisseurs440/4	-	-	-	0,002 M €	0,04 M €	0,004 M €	0,01 M €	0,005 M €	▼ 61,4 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	-	0,02 M €	0,03 M €	0,002 M €	0,03 M €	0 €	▼ 100 %
Impôts450/3	-	-	-	0,02 M €	0,03 M €	0,002 M €	0,03 M €	0 €	▼ 100 %
Autres dettes47/48	-	-	-	0,07 M €	0,07 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,2 M €	▲ 13,4 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	10 735 €	8 127 €	259 251 €	16 366 €	44 709 €	13 194 €	67 400 €	-3 692 €	-
+ Amortissements et réductions de valeur630	39 812 €	36 657 €	12 798 €	12 571 €	12 398 €	12 398 €	12 398 €	13 238 €	▲ 6,8 %
Flux d'exploitation (approximation)	50 548 €	44 784 €	272 049 €	28 937 €	57 106 €	25 591 €	79 797 €	9 546 €	▼ 88,0 %
Investissements en immobilisations (approximation)	-	-34 000 €	474 009 €	-48 000 €	0 €	0 €	-2 100 €	-38 177 €	▼ 1 718 %
Variation des valeurs disponibles	-	-5 962 €	150 364 €	-153 616 €	35 460 €	-49 344 €	3 602 €	71 194 €	▲ 20×

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 23 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2025	schéma abrégé	23-06-2026	2026-00186920	BNB
31-12-2024	schéma abrégé	26-05-2025	2025-00105616	PDF
31-12-2023	schéma abrégé	04-06-2024	2024-00107918	PDF
31-12-2022	schéma abrégé	06-06-2023	2023-00108146	PDF
31-12-2021	schéma abrégé	08-06-2022	2022-20049179	PDF
31-12-2020	schéma abrégé	16-06-2021	2021-20500217	PDF
31-12-2019	schéma micro	14-07-2020	2020-29600067	PDF
31-12-2018	schéma micro	24-07-2019	2019-37100123	PDF
31-12-2017	schéma complet	30-07-2018	2018-39900007	PDF
31-12-2016	schéma complet	18-07-2017	2017-32900154	PDF

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Étapes suivantes

Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé