PERTINEA PROPERTY PARTNERS
ActifPERTINEA PROPERTY PARTNERS est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €10,99M et un résultat net de €1,81M. Les capitaux propres progressent d'environ 16,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 64 % des 3163 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
81
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité75▼-5
Solvabilité95▲+10
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €850k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,58 contre 2,23 en 2024 ; dettes à court terme : 30,5% et trésorerie : 7,1% du total du bilan), et 30,5% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 70
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 70
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
69,5%
Rendement des actifs
11,5%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-07-2026, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
le jour même
2024
30 j d'avance
2023
6 j d'avance
2022
4 j d'avance
2021
5 j d'avance
2020
1 j d'avance
2019
le jour même
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
17-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
€1,81M▲ 29,9%
2024 · €1,40M
2018 : €409k
2019 : €2,21M
2020 : €1,16M
2021 : €1,39M
2022 : €1,61M
2023 : €1,29M
2024 : €1,40M
2018 → 2025
Fonds de roulement
€7,60M▲ 15,6%
2024 · €6,57M
2018 : €1,97M
2019 : €4,04M
2020 : €4,98M
2021 : €5,95M
2022 : €6,56M
2023 : €7,85M
2024 : €6,57M
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€7,27M-€8,67M▲ 19,2%€9,96M▲ 14,9%€9,17M▼ 7,9%€10,99M▲ 19,8%
Résultat d'exploitation€779k-€1,28M▲ 64,1%€1,09M▼ 15,1%€1,29M▲ 18,5%€976k▼ 24,1%
Résultat net€1,39M-€1,61M▲ 16,2%€1,29M▼ 19,7%€1,40M▲ 8,0%€1,81M▲ 29,9%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 24 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €15,80M
Actifs immobilisés
€3,39M▼ 3,1%
Actifs circulants
€12,41M▲ 4,3%
Passif €15,80M
Capitaux propres
€10,99M▲ 19,8%
Dettes
€4,81M▼ 22,7%
Le taux d'endettement recule de 40,4 % à 30,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€989k▼
2024 · €1,30M
Cash-flow
€1,83M▲
2024 · €1,41M
Solvabilité
69,5%▲
2024 · 59,6%
Current ratio
2,58▲
2024 · 2,23
Quick ratio
2,58▲
2024 · 2,23
Debt / equity
0,44▼
2024 · 0,68
ROE
16,5%▲
2024 · 15,2%
ROA
11,5%▲
2024 · 9,1%
Interest coverage
5,01▼
2024 · 11,07
Dettes
€4,81M▼
2024 · €6,22M
Dettes ≤ 1 an
€4,81M▼
2024 · €5,32M
Dettes > 1 an
€0▼
2024 · €900k
Impôts
€580k▼
2024 · €656k
Frais de personnel
€87k▼
2024 · €96k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€15,40M€15,80M▲
Actifs immobilisés21/28€3,50M€3,39M▼
Immobilisations corporelles22/27€38k€29k▼
Mobilier et matériel roulant24€38k€29k▼
Immobilisations financières28€3,46M€3,36M▼
Actifs circulants29/58€11,90M€12,41M▲
Créances à plus d'un an29€547k€586k▲
Autres créances291€547k€586k▲
Créances à un an au plus40/41€8,23M€8,62M▲
Créances commerciales40€5,04M€4,20M▼
Autres créances41€3,19M€4,42M▲
Valeurs disponibles54/58€77k€1,12M▲
Comptes de régularisation490/1€3,04M€2,08M▼
Passif
Total du passif10/49€15,40M€15,80M▲
Capitaux propres10/15€9,17M€10,99M▲
Apport10/11€100k€100k=
Capital10€100k€100k=
Capital souscrit100€100k€100k=
Réserves13€9,07M€10,89M▲
Réserves indisponibles130/1€10k€10k=
Réserve légale130€10k€10k=
Réserves immunisées132€1k€1k=
Réserves disponibles133€9,06M€10,88M▲
Bénéfice (perte) reporté(e)14€0€0=
Dettes17/49€6,22M€4,81M▼
Dettes à plus d'un an17€900k€0▼
Dettes financières170/4€900k€0▼
Dettes à un an au plus42/48€5,32M€4,81M▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€501k€1,45M▲
Dettes financières43€1,75M€2,39M▲
Établissements de crédit430/8€1,75M€2,39M▲
Dettes commerciales44€105k€34k▼
Fournisseurs440/4€105k€34k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€909k€207k▼
Impôts450/3€901k€193k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€8k€14k▲
Autres dettes47/48€2,06M€736k▼
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A€9k€0▼
Rémunérations, charges sociales et pensions62€96k€87k▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€14k€12k▼
Autres charges d'exploitation640/8€4k€18k▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A€45€0▼
Marge brute d'exploitation9900€1,40M€1,09M▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€1,29M€976k▼
Produits financiers75/76B€885k€1,67M▲
Produits financiers récurrents75€885k€1,67M▲
Charges financières65/66B€119k€247k▲
Charges financières récurrentes65€117k€197k▲
Charges financières non récurrentes66B€1k€50k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€2,05M€2,39M▲
Impôts sur le résultat67/77€656k€580k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€1,40M€1,81M▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€1,40M€1,81M▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€1,40M€1,81M▲
Prélèvement sur les capitaux propres791/2€2,19M€0▼
Affectation aux capitaux propres691/2€1,40M€1,81M▲
Aux autres réserves6921€1,40M€1,81M▲
Bénéfice à distribuer694/7€2,19M€0▼
Rémunération de l'apport (dividende)694€2,19M€0▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90871,30,9▼
L'annexe de ces comptes annuels (18 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €10MCP €10,99M ▲19,8%
8 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €10,99M.
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €5MCP €5,89M ▲24,5%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €5,89M.
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €2,21M ▲442%
Résultat d'exploitation €3,17M, résultat net €2,21M, tous deux un record.
15-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
03-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
15 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Merchtem · 1 unité d'établissement depuis 2010
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Kleistraat 681785 MerchtemSuperficie au sol
476 m²
Parcelle 23012C0265/00A000, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Pertinea Property Partners
depuis 20102.197.680.597
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23012C0265/00A000 | Flandre | 476 m² | - | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 3 mentions · 925 EUR octroyé · 925 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 98 EUR | 360 EUR |
| 2024 | 1 | 723 EUR | 461 EUR |
| 2022 | 1 | 104 EUR | 104 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
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NYRSTAR
BE 0888.728.945
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BE 0822.175.859
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Destelbergen · CP €11,03M
Sur 82 524 entreprises dans le secteur 70200, nous disposons des comptes annuels de 52 566 d'entre elles. 6 328 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée22-12-2010
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation FR
Pertinea-Pertinea Real Estate Investment Managers-Pertinea REIM
Activités, NACEBEL
64999Autres activités des services financiers, nca
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
70220Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
68110Achat et vente de biens propres
68121Promotion immobilière résidentielle
70100Activités des sièges sociaux
82990Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 14 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 17-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.