PARLONS IMMO
ActifRésumé
PARLONS IMMO est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-4 329 €) et un résultat net de -1 280 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 34 590 entreprises du même secteur (NACE 43, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,4 % (faible).
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- La gestion et le développement,dans son sens le plus large,d'un patrimoine immobilier et mobilier;dans ce cadre,valoriser ce patrimoine par des actes de gestion et de disposition…
6 activités
- La gestion et le développement,dans son sens le plus large,d'un patrimoine immobilier et mobilier;dans ce cadre,valoriser ce patrimoine par des actes de gestion et de disposition s'il échet,tels que,achat,vente,aménagements,décoration,location (sous toutes ses formes dont l'emphytéose de tous immeubles et des meubles qui les garnissent),leasing,prises de participations dans d'autres sociétés,élaboration de projets relatifs à la gestion de patrimoines en général,des activités de promotion et de transformations immobilières en général,des activités de marchand de biens
- L'achat,l'échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,le tout avec ou sans option d'achat,l'exploitation et l'entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,et de manière générale,de tous biens immobiliers,ainsi que toutes opérations de financement
- Eriger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts;souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles);acheter tous matériaux,signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires;réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d'immeubles
- Acheter,exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers,par location ou autrement,tous parkings,garages,station-service et d'entretien
- Emprunter toutes sommes sous forme de prêt ou d'ouverture de crédit,constituer hypothèque,donner toutes autres garanties mobilières et immobilières,stipuler la solidarité et l'indivisibilité
- Se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non,soutenir d'autres sociétés dans leur développement par une aide à leur gestion et par la mise de capitaux à leur disposition
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- PARLONS IMMO
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Région de Bruxelles-Capitale, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et succursales,tant en Belgique qu'à l'étranger,par simple…
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Article 12. Pouvoirs de l'organe d'administration S'il n'y a qu'un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d'administration lui est… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- Avec ou sans limitation de durée, organe d'administrationIndépendamment des frais éventuels de représentation,voyages et déplacements, rémunération des administrateurs
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- Nominatives, inscrites dans registre des actions nominatives avec mentions requises par le Code des sociétés et des associations,consultable…
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Héritiers et légataires non de plein droit actionnaires sollicitent agrément mêmes formalités, toutes cessions entre vifs à titre onéreux ou…
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions, courrier électronique,ou courrier ordinaire même jour pour personnes sans adresse…
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- « Zesde beslissing: Wijziging van de datum van de gewone algemene vergadering. De vergadering beslist de datum van de gewone algemene… »
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- Dans les formes prévues pour les modifications aux statuts, assemblée générale
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, faculté de désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer pouvoirs…