PARDEL
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 22-06-2026 à la BNB les 31 dépôts
Chiffre d'affaires
364 354 €▼ 8,2 %
2020 · 397 024 €
Marge EBIT
1,3 %▼ 19,7pp
2020 · 21,0 %
Résultat net
-251 017 €
2024 · 8 996 €
Fonds de roulement
-6,6 M €▼ 23,8 %
2024 · -5,3 M €
Dans les classements
#3 entreprise par total du bilan à Braine-l'Alleud, secteur Immobilier#8 entreprise par capitaux propres à Braine-l'Alleud, secteur Immobilier
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 117 315 €, après un bénéfice de 45 580 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Chiffre d'affaires0,4 M €
2021
Résultat d'exploitation-0,1 M €
2025
Résultat net-0,3 M €
2025
Total actif15,4 M €
2025
Capitaux propres2,0 M €
2025
Dettes13,4 M €
2025
Fonds de roulement-6,6 M €
2025
Marge EBIT1,3 %
2021
Rentabilité des actifs (ROA)-1,6 %
2025
Solvabilité12,9 %
2025
Liquidité générale0,06
2025
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires0,4 M €-0,4 M €▲ 5,6 %0,4 M €▼ 4,1 %0,4 M €▼ 8,2 %
Résultat d'exploitation0,09 M €-0,1 M €▲ 23,3 %0,08 M €▼ 25,2 %0,005 M €▼ 94,5 %0,1 M €▲ 22×0,003 M €▼ 96,7 %0,05 M €▲ 14×-0,1 M €
Résultat net0,09 M €-0,1 M €▲ 27,7 %0,08 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 26,0 %0,004 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 94,9 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 24×-0,002 M €dans la moitié centrale du secteur0,009 M €dans la moitié centrale du secteur-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur
Marge EBIT23,0 %-26,9 %▲ 3,8pp21,0 %▼ 5,9pp1,3 %▼ 19,7pp
Capitaux propres-2,0 M €--1,8 M €▲ 5,6 %-1,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,4 %-1,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2 %2,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur2,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1 %2,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4 %2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 11,2 %
Total actif7,9 M €-7,9 M €▲ 0,5 %7,9 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8 %7,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5 %12,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 57,0 %12,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0 %15,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,8 %15,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,1 %
Dettes9,9 M €-9,8 M €▼ 0,7 %9,7 M €▼ 1,5 %9,5 M €▼ 2,1 %9,8 M €▲ 4,2 %9,7 M €▼ 1,2 %12,8 M €▲ 31,6 %13,4 M €▲ 4,5 %
Fonds de roulement-3,3 M €--3,1 M €▲ 7,0 %-2,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,0 %-2,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,8 %-5,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 107 %-5,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,2 %-5,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,4 %-6,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,8 %
Solvabilité-24,8 %--23,3 %▲ 1,5pp-22,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp-22,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp18,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 41,4pp18,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp14,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8pp12,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp
Liquidité générale0,44-0,47▲ 0,030,50dans la moitié centrale du secteur▲ 0,030,52dans la moitié centrale du secteur▲ 0,020,07en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,450,08en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,14en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,070,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,08
Rentabilité des actifs (ROA)1,1 %-1,4 %▲ 0,3pp1,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp0,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp0,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp0,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp0,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp-1,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 15,4 M €
Actifs immobilisés
14,9 M € ▲ 5,4 %
Actifs circulants
458 024 € ▼ 49,0 %
Passif 15,4 M €
Capitaux propres
2,0 M € ▼ 11,2 %
Dettes
13,4 M € ▲ 4,5 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 85,1 % à 87,1 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
126 937 €▲
2024 · 70 621 €
Cash-flow
-6 765 €▼
2024 · 34 037 €
Taux d'endettement
6,73▲
2024 · 5,72
ROE
-12,6 %▼
2024 · 0,4 %
Couverture des intérêts
0,95▼
2024 · 1,93
Dettes ≤ 1 an
7,1 M €▲
2024 · 6,2 M €
Dettes > 1 an
6,3 M €▼
2024 · 6,6 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que PARDEL : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 9,4 M € et 19 M €, constituées entre 1987 et 2002.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PARDEL Braine-l'Alleud | 1994 | 15,4 M € | 2,0 M € | 0,1 M € | -0,3 M € | - | 2025 |
| GREEN SPIRIT INDUSTRIES Etterbeek | 1992 | 19,3 M € | 11,1 M € | 0,1 M € | 0,4 M € | - | 2025 |
| DEVAMO Waregem | 1994 | 12,0 M € | 11,1 M € | 0,1 M € | -0,04 M € | 0 | 2025 |
| BELCROWN REALTY Schoten | 1987 | 13,9 M € | 1,4 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | - | 2025 |
| UPPERWEST Tervuren | 2002 | 12,8 M € | 4,2 M € | 0,2 M € | -0,08 M € | 0,7 | 2025 |
| MELDERTSE IMMOBILIEN Halen | 1994 | 10,6 M € | 9,2 M € | 0,2 M € | 8,9 M € | - | 2025 |
| DEMA ANDERLECHT Anderlecht | 1994 | 9,4 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,04 M € | 1 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 6 621 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | - | - | 364 354 € | - | - | - | - | - |
| Chiffre d'affaires70 | 391 690 € | 413 788 € | 397 024 € | 364 354 € | - | - | - | - | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | - | - | 359 740 € | - | - | - | - | - |
| Services et biens divers61 | - | - | - | 70 844 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 184 233 € | 184 392 € | 186 926 € | 186 926 € | 200 833 € | 202 377 € | 25 041 € | 244 252 € | ▲ 875 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | 50 000 € | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 51 969 € | 53 236 € | 0 € | 1 018 € | 4 407 € | ▲ 333 % |
| Charges d'exploitation portées à l'actif au titre de frais de restructuration649 | - | - | - | - | - | - | 0 € | - | - |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | - | -387 € | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | - | - | - | - | 356 919 € | 205 349 € | 71 639 € | 131 344 € | ▲ 83,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 90 224 € | 111 223 € | 83 182 € | 4 613 € | 102 850 € | 3 359 € | 45 580 € | -117 315 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | 1 € | 41 € | 0 € | ▼ 99,4 % |
| Produits financiers récurrents75 | 120 € | 180 € | - | - | - | 1 € | 41 € | 0 € | ▼ 99,4 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 397 € | 1 047 € | 4 968 € | 36 625 € | 133 703 € | ▲ 265 % |
| Charges financières récurrentes65 | 2 427 € | 365 € | 230 € | 397 € | 1 047 € | 4 968 € | 36 625 € | 133 703 € | ▲ 265 % |
| Charges des dettes650 | 2 427 € | 365 € | 230 € | 397 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 86 708 € | 110 698 € | 81 827 € | 4 217 € | 101 803 € | -1 608 € | 8 996 € | -251 017 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 36 € | 54 € | -54 € | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 86 672 € | 110 644 € | 81 881 € | 4 217 € | 101 803 € | -1 608 € | 8 996 € | -251 017 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 86 672 € | 110 644 € | 81 881 € | 4 217 € | 101 803 € | -1 608 € | 8 996 € | -251 017 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 7,9 M € | 7,9 M € | 7,9 M € | 7,7 M € | 12,1 M € | 12,0 M € | 15,0 M € | 15,4 M € | ▲ 2,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 5,3 M € | 5,2 M € | 5,1 M € | 4,9 M € | 11,7 M € | 11,5 M € | 14,1 M € | 14,9 M € | ▲ 5,4 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 3,2 M € | 3,1 M € | 2,9 M € | 2,7 M € | 6,5 M € | 6,4 M € | 6,5 M € | 6,2 M € | ▼ 3,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 2,7 M € | 6,5 M € | 6,4 M € | 6,4 M € | 6,2 M € | ▼ 3,4 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,02 M € | - | - | 0,006 M € | 0,004 M € | ▼ 20,3 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | - | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | ▼ 27,0 % |
| Immobilisations financières28 | 2,1 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 5,1 M € | 5,1 M € | 7,7 M € | 8,7 M € | ▲ 12,8 % |
| Entreprises liées280/1 | - | - | - | 1,8 M € | - | - | - | - | - |
| Participations280 | - | - | - | 0,9 M € | - | - | - | - | - |
| Créances281 | - | - | - | 0,9 M € | - | - | - | - | - |
| Autres immobilisations financières284/8 | - | - | - | 0,4 M € | - | - | - | - | - |
| Actions et parts284 | - | - | - | 0,4 M € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 2,6 M € | 2,7 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,9 M € | 0,5 M € | ▼ 49,0 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 0,04 M € | - | - | - | - | - |
| Autres créances291 | - | - | - | 0,04 M € | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 2,4 M € | 2,7 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 12,2 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,005 M € | 0,04 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 11,1 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 2,8 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 23,6 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 0,02 M € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,01 M € | 0,002 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,5 M € | 0,08 M € | ▼ 82,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 7,9 M € | 7,9 M € | 7,9 M € | 7,7 M € | 12,1 M € | 12,0 M € | 15,0 M € | 15,4 M € | ▲ 2,1 % |
| Capitaux propres10/15 | -2,0 M € | -1,8 M € | -1,8 M € | -1,8 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,0 M € | ▼ 11,2 % |
| Apport10/11 | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | 20,1 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | - | 3,9 M € | 3,9 M € | 3,9 M € | 3,7 M € | ▼ 4,0 % |
| Réserves13 | - | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -22,0 M € | -21,9 M € | -21,8 M € | -21,8 M € | -21,7 M € | -21,7 M € | -21,7 M € | -22,0 M € | ▼ 1,2 % |
| Dettes17/49 | 9,9 M € | 9,8 M € | 9,7 M € | 9,5 M € | 9,8 M € | 9,7 M € | 12,8 M € | 13,4 M € | ▲ 4,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 4,0 M € | 4,0 M € | 4,0 M € | 4,0 M € | 4,0 M € | 4,0 M € | 6,6 M € | 6,3 M € | ▼ 3,9 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 4,0 M € | 4,0 M € | 4,0 M € | 6,5 M € | 6,3 M € | ▼ 3,9 % |
| Emprunts subordonnés170 | - | - | - | 4,0 M € | - | - | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 5,9 M € | 5,8 M € | 5,7 M € | 5,5 M € | 5,8 M € | 5,7 M € | 6,2 M € | 7,1 M € | ▲ 13,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,01 M € | ▲ 400 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 184 € | 300 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 184 € | 300 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 27,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 27,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | - | - | - | 0,002 M € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | - | - | - | 0,002 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 5,3 M € | 5,7 M € | 5,6 M € | 6,0 M € | 6,8 M € | ▲ 12,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,004 M € | 0,1 M € | -0,002 M € | 0,009 M € | -0,3 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | 0,2 M € | ▲ 875 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | -0,007 M € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,06 M € | -0,02 M € | 0 € | -7,0 M € | -0,03 M € | -2,7 M € | -1,0 M € | ▲ 62,2 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,001 M € | 0,008 M € | -0,009 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,4 M € | -0,4 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 31 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 22-06-2026 | 2026-00189163 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 03-07-2025 | 2025-00230952 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 23-09-2024 | 2024-00471974 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 20-12-2023 | 2023-00534582 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 21-06-2022 | 2022-20126857 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 08-07-2021 | 2021-34800472 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 02-07-2020 | 2020-26200263 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 24-06-2019 | 2019-23300023 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 20-06-2018 | 2018-20800276 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 30-06-2017 | 2017-28000598 |