PAGOD
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 76 jours après le délai Déposés le 15 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00558886.
Comptes annuels 2025 déposés le 15-10-2026 à la BNB les 24 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est 5,8 fois plus élevé que celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la quatrième hausse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que PAGOD : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 704 000 € et 899 000 €, constituées entre 2003 et 2005.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Chiffre d'affaires | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PAGOD Schaerbeek | 2002 | 809 217 € | 317 219 € | 116 243 € | - | 45 972 € | 2025 |
| LOGILEDER Bruxelles | 2003 | 878 120 € | 812 121 € | 114 496 € | - | 87 767 € | 2025 |
| KIEVITPLEIN J Bruxelles | 2005 | 703 932 € | 648 155 € | 104 198 € | - | 49 994 € | 2025 |
| ROBIMMO Mechelen | 2004 | 757 990 € | 22 632 € | 114 398 € | 122 745 € | 39 610 € | 2025 |
| sofiat Leuven | 2003 | 874 461 € | 850 470 € | 112 265 € | - | 25 933 € | 2025 |
| MATHI.EU Sint-Pieters-Leeuw | 2003 | 898 732 € | 389 996 € | 117 240 € | - | 30 420 € | 2025 |
| CLINCKE-SMET Laarne | 2004 | 742 471 € | 385 572 € | 106 251 € | - | 26 070 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 6 621 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil que PAGOD aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,2 % avaient fait faillite et 95,0 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
La probabilité de faillite propre à PAGOD est plus élevée : 0,9 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur PAGOD que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour PAGOD. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 670 € | 50 504 € | 11 235 € | 11 925 € | 12 173 € | 12 380 € | 22 073 € | 62 738 € | ▲ 184 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 987 € | 3 443 € | 1 534 € | 860 € | 617 € | ▼ 28,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 185 € | 109 922 € | 4 290 € | 8 224 € | 15 801 € | 22 630 € | 32 067 € | 116 243 € | ▲ 263 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -2 257 € | 57 095 € | -9 958 € | -6 687 € | 185 € | 8 716 € | 9 134 € | 52 889 € | ▲ 479 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 26 080 € | 22 407 € | 15 927 € | 12 106 € | 10 357 € | ▼ 14,5 % |
| Produits financiers récurrents75 | 25 293 € | 28 529 € | 26 512 € | 26 080 € | 22 407 € | 15 927 € | 12 106 € | 10 357 € | ▼ 14,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 19 332 € | 15 642 € | 10 279 € | 9 792 € | 15 231 € | ▲ 55,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 10 043 € | 12 282 € | 21 082 € | 19 332 € | 15 642 € | 10 279 € | 9 792 € | 15 231 € | ▲ 55,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 12 994 € | 73 342 € | -4 529 € | 61 € | 6 950 € | 14 364 € | 11 448 € | 48 015 € | ▲ 319 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 1 297 € | 1 297 € | 31 422 € | 1 177 € | 47 339 € | ▲ 40× |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | - | - | - | 29 355 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 098 € | 3 602 € | 157 € | 1 398 € | 3 428 € | 37 452 € | 4 430 € | 20 027 € | ▲ 352 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 8 895 € | 56 821 € | -3 389 € | -40 € | 4 819 € | 8 335 € | 8 194 € | 45 972 € | ▲ 461 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 3 890 € | 3 890 € | 94 266 € | 3 531 € | 96 311 € | ▲ 27× |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | - | - | - | 88 064 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 8 895 € | 7 111 € | 502 € | 3 850 € | 8 709 € | 102 601 € | 11 725 € | 54 220 € | ▲ 362 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 451 173 € | 857 366 € | 897 602 € | 850 893 € | 690 810 € | 719 949 € | 791 157 € | 809 217 € | ▲ 2,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 15 563 € | 392 645 € | 397 314 € | 409 669 € | 397 497 € | 410 172 € | 457 471 € | 317 316 € | ▼ 30,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 15 563 € | 392 645 € | 397 314 € | 409 669 € | 397 497 € | 410 172 € | 457 471 € | 317 316 € | ▼ 30,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 409 669 € | 397 497 € | 385 324 € | 417 508 € | 280 261 € | ▼ 32,9 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | - | - | 501 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | - | 24 848 € | 39 963 € | 36 553 € | ▼ 8,5 % |
| Actifs circulants29/58 | 435 610 € | 464 721 € | 500 288 € | 441 224 € | 293 313 € | 309 778 € | 333 685 € | 491 901 € | ▲ 47,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 423 431 € | 454 976 € | 489 240 € | 432 476 € | 277 396 € | 308 923 € | 331 666 € | 488 008 € | ▲ 47,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 3 126 € | 4 297 € | 13 201 € | 93 207 € | 52 026 € | ▼ 44,2 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 429 349 € | 273 099 € | 295 722 € | 238 459 € | 435 982 € | ▲ 82,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 10 524 € | 9 109 € | 2 081 € | 8 043 € | 4 187 € | 0 € | 1 095 € | 2 925 € | ▲ 167 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 705 € | 11 731 € | 854 € | 925 € | 968 € | ▲ 4,7 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 451 173 € | 857 366 € | 897 602 € | 850 893 € | 690 810 € | 719 949 € | 791 157 € | 809 217 € | ▲ 2,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 180 327 € | 237 148 € | 249 939 € | 249 899 € | 254 718 € | 263 053 € | 271 247 € | 317 219 € | ▲ 16,9 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 140 766 € | 190 476 € | 202 765 € | 198 875 € | 194 985 € | 100 719 € | 97 188 € | 88 941 € | ▼ 8,5 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 197 015 € | 193 125 € | 98 859 € | 95 328 € | 87 081 € | ▼ 8,7 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 20 961 € | 28 072 € | 28 574 € | 32 424 € | 41 133 € | 143 734 € | 155 459 € | 209 678 € | ▲ 34,9 % |
| Provisions et impôts différés16 | 71 526 € | 84 445 € | 66 968 € | 65 672 € | 64 375 € | 32 953 € | 31 776 € | 13 791 € | ▼ 56,6 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 65 672 € | 64 375 € | 32 953 € | 31 776 € | 13 791 € | ▼ 56,6 % |
| Dettes17/49 | 199 320 € | 535 773 € | 580 694 € | 535 322 € | 371 717 € | 423 944 € | 488 134 € | 478 206 € | ▼ 2,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 129 578 € | 403 051 € | 356 285 € | 311 114 € | 282 249 € | 252 546 € | 222 247 € | 171 578 € | ▼ 22,8 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 311 114 € | 282 249 € | 252 546 € | 222 047 € | 171 378 € | ▼ 22,8 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | - | - | 200 € | 200 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 69 416 € | 132 133 € | 223 885 € | 218 236 € | 85 101 € | 163 798 € | 263 895 € | 306 628 € | ▲ 16,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 45 171 € | 28 865 € | 29 703 € | 30 499 € | 19 849 € | ▼ 34,9 % |
| Dettes commerciales44 | 13 883 € | 4 940 € | 14 390 € | 13 313 € | 5 107 € | 5 573 € | 73 089 € | 68 031 € | ▼ 6,9 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 13 313 € | 5 107 € | 5 573 € | 73 089 € | 68 031 € | ▼ 6,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 4 333 € | 3 600 € | 39 459 € | 42 674 € | 24 593 € | ▼ 42,4 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 4 333 € | 3 600 € | 39 459 € | 42 674 € | 24 593 € | ▼ 42,4 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 155 419 € | 47 529 € | 89 063 € | 117 632 € | 194 155 € | ▲ 65,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 5 971 € | 4 367 € | 7 600 € | 1 992 € | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 8 895 € | 56 821 € | -3 389 € | -40 € | 4 819 € | 8 335 € | 8 194 € | 45 972 € | ▲ 461 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 670 € | 50 504 € | 11 235 € | 11 925 € | 12 173 € | 12 380 € | 22 073 € | 62 738 € | ▲ 184 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 10 565 € | 107 325 € | 7 847 € | 11 885 € | 16 991 € | 20 715 € | 30 267 € | 108 710 € | ▲ 259 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -427 586 € | -15 904 € | -24 281 € | 0 € | -25 055 € | -69 372 € | 77 418 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 416 € | -7 028 € | 5 962 € | -3 856 € | -4 186 € | 1 095 € | 1 830 € | ▲ 67,2 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 24 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 15-10-2026 | 2026-00558886 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 23-09-2025 | 2025-00498884 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 31-10-2024 | 2024-00524502 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 30-08-2023 | 2023-00382123 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 30-09-2022 | 2022-20443719 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 28-10-2021 | 2021-74100298 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 16-11-2020 | 2020-70600361 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 30-08-2019 | 2019-57500539 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 30-08-2018 | 2018-57100212 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 31-08-2017 | 2017-56600476 |