PACOBI
ActifRésumé
PACOBI est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 684 202 € et un résultat net de 33 212 €. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 06-06-2023 Situation normale
- Activité
- « De aankoop,de verkoop,het beheer,de verbouwing,de uitbating,de oprichting,de verhuring onder al haar vormen,de onderverhuring,de ruiling… » (acte en néerlandais)Selon les statuts, 13 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.345.888.679 8301 Knokke-Heist, depuis le 06-06-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 22-11-2025
Administration et actionnariat
- BE-FINAdministrateur · depuis le 06-06-2023 · représentant permanent BIEBAUW Cedric
- COOREVITS David Jacky MartineAdministrateur · depuis le 06-06-2023
- FORTEAdministrateur · depuis le 06-06-2023 · représentant permanent VERDONK Paul
- BE-FIN33,33 %comptes annuels 30-09-2025 de BE-FIN
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- -5 821 €
- ▼ 63,2 %
- Bénéfice
- 33 212 €
- ▼ 83,5 %
- Capitaux propres
- 684 202 €
- ▲ 5,1 %
- Total du bilan
- 1,8 M €
- ▼ 2,5 %
Composition du scoreaugmente le risqueConstituée en 2023abaisse le risqueTaille : total du bilan 1,8 M €Aucune activité principale enregistréeChiffres de l'exercice 2025 (déposés le 05-02-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises). Elle fait mieux que 38 % d'entre elles en solvabilité, 43 % en liquidité, 32 % en rentabilité et 61 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 110 jours avant l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 05-02-2026 PDF les 2 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 6 349 €, plus lourde que la perte de 4 465 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas.
Investissements
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Immobilisations financières | 1,7 M € | - |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 898 € | 528 € | ▼ 41,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -3 567 € | -5 821 € | ▼ 63,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -4 465 € | -6 349 € | ▼ 42,2 % |
| Produits financiers75/76B | 250 770 € | 80 176 € | ▼ 68,0 % |
| Produits financiers récurrents75 | 250 770 € | 80 176 € | ▼ 68,0 % |
| Charges financières65/66B | 45 316 € | 40 616 € | ▼ 10,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 45 316 € | 40 616 € | ▼ 10,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 200 990 € | 33 212 € | ▼ 83,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 200 990 € | 33 212 € | ▼ 83,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 200 990 € | 33 212 € | ▼ 83,5 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 1,8 M € | 1,8 M € | ▼ 2,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Immobilisations financières28 | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,1 M € | 0,06 M € | ▼ 44,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,1 M € | 0,03 M € | ▼ 66,2 % |
| Autres créances41 | 0,1 M € | 0,03 M € | ▼ 66,2 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,001 M € | 0,02 M € | ▲ 32× |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 1,8 M € | 1,8 M € | ▼ 2,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,7 M € | 0,7 M € | ▲ 5,1 % |
| Apport10/11 | 0,5 M € | 0,5 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 16,5 % |
| Dettes17/49 | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 6,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 10,1 % |
| Dettes financières170/4 | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 10,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 13,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,06 M € | 0,1 M € | ▲ 49,9 % |
| Dettes commerciales44 | - | 127 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 127 € | - |
| Autres dettes47/48 | 0,1 M € | 0,09 M € | ▼ 9,5 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 200 990 € | 33 212 € | ▼ 83,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 200 990 € | 33 212 € | ▼ 83,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 21 164 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 3
Représentants permanents 2
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireActionnaires 1
- Capitaux propres 494 034 € Bénéfice de 43 440 € en 2025 (bénéfice de 105 530 € en 2024)33,33 %
Opérations sur le capital
- COOREVITS David Jacky Martine fondateur
- FORTE (BE 0524.850.568) 100 actions (33,3 %) · 150 000 €
- BE-FIN (BE 0667.860.638) 100 actions (33,3 %) · 150 000 €
- COOREVITS David 100 actions (33,3 %) · 150 000 €
- 08-06-2023 Constitution · 450 000 € · 300 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| BE-FIN |
|
| COOREVITS David Jacky Martine |
|
| FORTE |
|
Statuts
Administration et représentation
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Indien benoemd in statuten, 1 »
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
- « Gelijk recht in winstverdeling, 300 »
Contrôle, dissolution et liquidation
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- « Ontbinding om welke reden en wanneer ook, één of meerdere vereffenaars aanduiden,bevoegdheden omlijnen,vergoeding bepalen »
Statuts, acte du 08-06-2023 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
3 autres entreprisesConnexions & réseau
2 entreprises liéesLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
08-06
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 450 000 € · Nominations : COOREVITS David Jacky Martine, FORTE et BE-FIN · Représentants permanents : VERDONK Paul et BIEBAUW Cedric · Fondateur13 points ▸
- Constitution, « PACOBI » (acte en néerlandais)
- Fondateur, COOREVITS David Jacky Martine
- Fondateur, FORTE
- Fondateur, BE-FIN
- Capital de départ, 450 000 €
- Compte bancaire, 450000, EUR
- Déclaration, « deponeringsbevestiging », 450000 (acte en néerlandais)
- Siège statutaire, « 8300 Knokke-Heist,Vandaelelaan 7 » (acte en néerlandais)
- Nomination d'administrateur, COOREVITS David Jacky Martine (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, FORTE (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, BE-FIN (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, VERDONK Paul
- L'acte contient encore 1 autre point.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
13 activités
- De aankoop,de verkoop,het beheer,de verbouwing,de uitbating,de oprichting,de verhuring onder al haar vormen,de onderverhuring,de ruiling van huizen,appartementen,kantoren,winkels,industriële complexen,terreinen,gronden en op algemene wijze van alle onroerende goederen;
- Projectontwikkeling,coördinatie,begeleiden en advies van bouwkundige projecten;
- Het beheer,de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van het onderhoud,de verbouwing,de bebouwing en de vergunning ervan;
- Het geven van technisch advies en het bemiddelen bij onroerend goed;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen bij gehele of gedeeltelijke overname van aandelen,in de meest ruime betekenis,het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening,waarborgplaatsing,verhandeling of anderszins,alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille of kapitaalbestuur,voor zover deze activiteiten geen voorafgaandelijke wettelijke vergunning vereisen;
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,het uitoefenen van mandaten en functies in andere vennootschappen;
- De aan-en verkoop,in-en uitvoer,commissiehandel,verhuring,onderverhuring en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in het kort ‘tussenpersoon in de handel’;
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen,in licentie nemen of geven van octrooien,know-how en aanverwante immateriële duurzame activa;
- Het verwerven,het bezitten,het vervreemden,het beheer door inschrijving,aankoop of verkoop van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen,voor zover deze activiteiten voorafgaandelijk geen wettelijke vergunning vereisen;
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,participatie of investering;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren,onder het even welke vorm,in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen,in de meest ruime zin,alle handels-en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- Het verhuren en in exploitatie geven van alle roerende en onroerende goederen welke tot haar patrimonium behoren;
- Het beheer van een onroerend en roerend vermogen en de huurfinanciering en verhuring van deze goederen aan derden,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van deze goederen te bevorderen,zoals het onderhoud,de ontwikkelingen,de verfraaiing en de verhuring,alsmede zich borgstellen voor het goede verkoop van de verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze goederen.De vennootschap zal door middel van inbreng,versmelting,inschrijving of om het even welke andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen,verenigingen,vennootschappen die een gelijksoortig of bijhorend voorwerp nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van haar voorwerp.Verder zal de vennootschap alle handels-,industriële,financiële,roerende en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks,geheel of gedeeltelijk verband met haar voorwerp en die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 31337F0372/00_000 | Flandre | 111 m² | 1 · 119 m² | 13,4 m · 3 |