P-Immo
ActifDes registres officiels : BCE 3 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
P-Immo est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,3 M € et un résultat net de -2 505 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,2 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 07-06-2023 Situation normale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Siège
- Eksterstraat 32, 9881 Aalter
- Activité
- « De bemiddeling in onroerende goederen,de projectontwikkeling voor woningbouw,de projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele… » (acte en néerlandais)Selon les statuts, 12 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.347.021.304 9881 Aalter, depuis le 07-06-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
Qui décide
- VAN VYNCKT Pierre Carlos Marie Michel LouisAdministrateur
Comment elle se porte
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,5 %
- Marge brute
- -1 331 €
- ▼ 18,3 %
- Perte
- 2 505 €
- ▲ 63,0 %
- Capitaux propres
- 1,3 M €
- ▼ 0,2 %
- Total du bilan
- 1,3 M €
- ▼ 0,1 %
Pourquoi 82augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,04, trésorerie 1 096 €, réduite de moitiéConstituée en 2023abaisse le risqueTaille : total du bilan 1,3 M €Aucune activité principale enregistréeVoir le détail
Score Checked
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises) : elle fait mieux que 81 % d'entre elles en solvabilité, 39 % en liquidité, 28 % en rentabilité et 45 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 35 jours avant l'échéance ; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 17-06-2026
- Schéma
- schéma micro
- Référence
- 2026-00190317
2023 à 2025, 3 exercices
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 2 474 € en 2025 contre 1 513 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 480 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8 % ont fait faillite dans les 24 mois et 95,8 % existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 480 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 384 € | 387 € | 1 143 € | ▲ 195 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -1 658 € | -1 125 € | -1 331 € | ▼ 18,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -2 043 € | -1 513 € | -2 474 € | ▼ 63,5 % |
| Charges financières65/66B | 10 € | 24 € | 31 € | ▲ 31,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 10 € | 24 € | 31 € | ▲ 31,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -2 053 € | -1 537 € | -2 505 € | ▼ 63,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 053 € | -1 537 € | -2 505 € | ▼ 63,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -2 053 € | -1 537 € | -2 505 € | ▼ 63,0 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 0,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Terrains et constructions22 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 51,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 51,3 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 0,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 0,2 % |
| Apport10/11 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,002 M € | -0,004 M € | -0,006 M € | ▼ 69,8 % |
| Dettes17/49 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 5,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 5,5 % |
| Dettes commerciales44 | 384 € | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 384 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 5,5 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -2 053 € | -1 537 € | -2 505 € | ▼ 63,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -2 053 € | -1 537 € | -2 505 € | ▼ 63,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1 260 € | -1 154 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| VAN VYNCKT Pierre Carlos Marie Michel Louis |
|
Comment l'administration est organisée
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seul
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder, één of meer bestuurders »
Contrôle et fin
- CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Bestuurder(s) in functie als vereffenaar(s) krachtens statuten indien geen andere vereffenaar benoemd, algemene vergadering beslissende in… »
Statuts, acte du 16-06-2023
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- VAN VYNCKT Pierre Carlos Marie Michel Louis 300 actions (100 %) · en nature
- 16-06-2023 Constitution · 300 actions
Les actions selon les statuts
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « Helft overdrager,helft verkrijger(s) naar evenredigheid, elke overdracht onder levenden en ingevolge overlijden,ten bezwarende en kosteloze… »
- Autres dispositionsDes règles des statuts sur d'autres sujets que l'administration, les actions, l'objet et les assemblées.
- Conversion du capital : « Onbeschikbare eigen vermogensrekening »Autre disposition : « Interne bestuursbevoegdheid, algemene vergadering »Autre disposition : « Stemrecht-beraadslagingen, wettelijke en statutaire bepalingen aandelen zonder stemrecht »Autre disposition : « Bestemming winst-reserves, algemene vergadering op voorstel bestuursorgaan »Répartition du boni de liquidation : « Netto actief onder alle aandeelhouders naar verhouding aantal aandelen »Encore 1 disposition dans l'acte, voir l'acte du 16-06-2023
Statuts, acte du 16-06-2023 (en néerlandais)
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
16-06
Acte du Moniteur
ConstitutionNomination : VAN VYNCKT Pierre Carlos Marie Michel Louis (administrateur non statutaire) · Fondateur · Capital de départ31 constatations ▸
- Constitution, « P-Immo » (acte en néerlandais)
- Fondateur, VAN VYNCKT Pierre Carlos Marie Michel Louis
- Capital de départ
- Apport en capital (2 fois)
- Bien immobilier, « 2ha 08a 10ca », 1 (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « 2ha 72a 37ca », 2 (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « 1ha 01a 60ca », 3 (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « 3ha 90a 06ca », 4 (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « 40a 00ca », 5 (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « 1ha 62a 00ca », 6 (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « 1ha 35a 20ca », 7 (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « 46a 60ca », 8 (acte en néerlandais)
- +19 autres constatations dans cet acte
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données BCE
Qui est-ce
Fiche à la BCEOù est-elle établie
Facturer et payer
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBLes scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Objet, exercice et assemblées selon les statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « De bemiddeling in onroerende goederen,de projectontwikkeling voor woningbouw,de projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele… »
12 activités
- De bemiddeling in onroerende goederen,de projectontwikkeling voor woningbouw,de projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken,de projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen,de projectontwikkeling voor kantoorgebouw,grondverkavelingen
- De bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed,het schatten en evalueren van onroerend goed,het beheer van residentiële gebouwen;het verlenen,in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars,van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen(residentiële gebouwen)en het innen van de huur(residentiële gebouwen)
- Alle onroerende verrichtingen,namelijk huren,verhuren,aan-en verkopen van alle onroerende goederen,zowel in binnen-als in buitenland,het uitvoeren van alle verkavelingen en bouwwerken,alle verrichtingen welke eigen zijn aan de landbouw-en hoveniersbedrijven,alle beheer van onroerende goederen,inbegrepen de verhuur van kamers of logementen
- Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen doen,met name aankoop,verkoop,leasing,ruiling,verhuring,expertise van onroerende goederen,beheer,onroerende promotie,oprichting,omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen van alle aard,zo gronden en gebouwen,in voorkomend geval bij middel van verkaveling,nieuwbouw,heropbouw of verbouwing,onder voorwaarde van het bekomen van de noodzakelijke erkenning en inschrijving
- Het verstrekken van diensten,zoals het verlenen van managementadvies,juridisch advies,het verrichten van consulting werkzaamheden en projectmanagement en in het algemeen alle daarmee verbonden administratieve taken en hulpverlening
- Het verlenen van bijstand en hulp onder de meest verschillende vorm aan welkdanige derden,bijvoorbeeld:andere vennootschappen en/of éénmanszaken en dit op vlak van beheer,controle,toezicht,organisatie,management,enzovoort
- Het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp,het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van benodigdheden,modellen,materiaal,instrumenten,hard-en software al dan niet in eigen ontwikkeling,het uitvoeren in verband met wat voorafgaat van concrete projecten,het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen,het ter beschikking stellen van management,het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan,alsook het waarnemen van het beheer op alle niveaus,zowel voor eigen rekening als voor rekening of in deelneming met derden van handels-,nijverheids-of andere ondernemingen bestaande onder om het even welke vorm en dat zonder enige beperking
- De studie,redactie van en medewerking aan het tot stand brengen,door uitgeven en verspreiden van werken,onder welke vorm ook,met inbegrip van de geïnformatiseerde vorm van juridische,sociale,fiscale,en wetenschappelijke aard,alsmede het sluiten van overeenkomsten voor de uitgave,verspreiding en de informatisering ervan.Tevens kan de vennootschap aan wetenschappelijk onderzoek doen.De vennootschap kan lezingen organiseren
- De vennootschap kan optreden als makelaar,zelfstandig vertegenwoordiger,commissionair,publiciteitsbureau,bureau voor databeheer,raadgevend bureau inzake juridisch en sociale aangelegenheden,bureau voor welkdanige deelactiviteiten
- De vennootschap kan een patrimonium bestaande uit roerende en onroerende goederen verwerven,beheren,valoriseren en oordeelkundig uitbreiden.De vennootschap kan alle commerciële,industriële,financiële,roerende of onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp,met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben
- De vennootschap kan door middel van inbreng,inschrijving,overdracht,deelneming,fusie,financiële en andere interventies deelnemen in alle zowel in België als in het buitenland gelegen vennootschappen,verenigingen en ondernemingen,waarvan het voorwerp identiek,gelijkaardig of verwant is met hare of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen
- De vennootschap kan optreden als bestuurder,volmachtdrager,mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.Zij kan hen eveneens leningen,voorschotten en kredieten toestaan,behoudens de wettelijke beperkingen ter zake
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- P-Immo
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest »
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Premier samedi de juin à 10 h
Statuts, acte du 16-06-2023 (en néerlandais)
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 44009B0175/02B000 | Flandre | 267 m² | 1 · 103 m² | 6,2 m · 1 |