Super Invest
ActifDes registres officiels : BCE 40 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
Super Invest est active depuis 1985 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 22,9 M € et un résultat net de 996 456 €. Les capitaux propres progressent d'environ 54 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 57 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 19-12-1985 Situation normale
- Forme juridique
- Société anonyme (SA)
- Siège
- Brusselsesteenweg 6, 9050 Gent
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.028.515.468 9050 Gent, depuis le 01-01-1986
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 18-12-2025
Administration et actionnariat
Administration
- MaxhengesAdministrateur délégué · représentant permanent Elke Krols
- Lauri Samuel TiensuuAdministrateur · depuis le 11-02-2025
- GaeverlandAdministrateur · depuis le 14-10-2025 · représentant permanent Benoit Debruyne
- Commissaire
- Mercken Bedrijfsrevisoren BV
Actionnaires
- Forum Estates Holding100 %comptes annuels 2025
- Cibus Nordic Real Estate ABconsolidecomptes annuels 2025
- Participations
- Actions dans 1 entreprise ONE+ Residential
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 2,1 M €
- ▲ 78,0 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 2,5 M €
- estimé
- Bénéfice
- 996 456 €
- ▼ 25,8 %
- Capitaux propres
- 22,9 M €
- ▼ 28,2 %
- Total du bilan
- 58,2 M €
- ▼ 4,8 %
Comptes 2025 déposés 99 jours avant l'échéance
Déposés le 23-04-2026PDF
Composition du scoreaugmente le risque1 transfert de siège en 24 moisLiquidité : ratio de liquidité 1,62, trésorerie 460 449 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 58,2 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 29-04-2026)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
89
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 32 % des grandes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Moyenne
Solvabilité
64-13
capitaux propres 39,3 % du total du bilan
Liquidité
41-10
dettes à court terme 25,6 % · trésorerie 0,8 %
Rentabilité
37+3
rendement des actifs 1,7 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 0,1 %
12-2024 : 0,1 %● inchangé vs 11-2024
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2025valeur la plus basse
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026valeur la plus haute
05-2026 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 2 000 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,62 (9,41 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 25,6 % et la trésorerie 0,8 % du total du bilan. En revanche, 60,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, grandes entreprises). Elle fait mieux que 60 % d'entre elles en solvabilité, 27 % en liquidité, 32 % en rentabilité et 10 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 23-04-2026, soit 99 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
99 jours d'avance
2024
108 jours d'avance
2023
82 jours d'avance
2022
108 jours d'avance
2021
123 jours de retard
2020
92 jours de retard
2019
63 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 35 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 23 avril (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
- Positif : Meilleur résultat net que 95 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 10 020 € · 11 226 entreprises 996 456 € Voir
- Branche cédée à TSNapport le 29-11-2023 2023 Voir
- Attention : Capitaux propres en baisse en 2025de 31,8 M € à 22,9 M € ▼ 28,2 % Voir
- Un dirigeant est partidernier changement le 31-12-2025 · 3 en fonction 1 départ Voir
- Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2022comptes déposés dans les délais chaque année 4 ans Voir
Documents
Comptes annuels à la BNB
- Comptes annuels 2025déposés le 23-04-2026
- Comptes annuels 2024déposés le 14-04-2025
- Comptes annuels 2023déposés le 10-05-2024
- Comptes annuels 2022déposés le 14-04-2023
Actes au Moniteur belge
- Siège social · Démissions & nominationsacte du 31-12-2025
- Capital & actionsacte du 03-11-2025
- Modification des statuts · Dénomination · Démissions & nominationsacte du 20-10-2025
- Démissions & nominationsacte du 14-03-2025
Statuts et registres
- Statuts coordonnésbase de données des notaires
- Inscription à la BCEBanque-Carrefour des Entreprises
L'essentiel sur Super Invest
- Quel est le numéro d'entreprise de Super Invest ?
- Le numéro d'entreprise de Super Invest est 0428.218.376. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0428.218.376.
- Où se trouve le siège de Super Invest ?
- Le siège est établi à l'adresse Brusselsesteenweg 6, 9050 Gent.Données d'entreprise
- Que fait Super Invest ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains (NACE 68203).
- Quelle est la forme juridique de Super Invest ?
- La forme juridique de Super Invest est Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de Super Invest ?
- Super Invest a été constituée le 19-12-1985.
- L'entreprise Super Invest est-elle toujours active ?
- Oui, Super Invest est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie Super Invest ?
- Super Invest employait en moyenne 37,2 équivalents temps plein sur l'exercice 2021, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires de Super Invest ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 2,5 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 2,1 M € et de 32 entreprises comparables (NACE 68203). Il se situe probablement entre 2,1 M € et 2,9 M €.
- Super Invest est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, Super Invest a enregistré un bénéfice de 996 456 €.
- Où trouver les comptes annuels de Super Invest ?
- Super Invest a déposé 40 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.Comptes annuels 2025 (PDF)
- Quand Super Invest doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- Super Invest doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Entreprises liées à Super Invest
Filiales et participations
- ONE+ Residential100 %
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que Super Invest : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 40 M € et 73 M €, constituées entre 1984 et 1997.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| Super Invest Gent | 58,2 M € | 2,1 M € |
| ECETIA INTERCOMMUNALE Liège | 57,5 M € | 1,9 M € |
| NIGEN Schilde | 50,1 M € | 1,9 M € |
| PAULOWNIA Gent | 39,6 M € | 2,7 M € |
| 'T STROHOF - VDM Kortemark | 55,4 M € | 1,8 M € |
| INTERCOMMUNALE DE GESTION IMMOBILIERE LIEGEOISE Liège | 72,6 M € | 2,0 M € |
| IMMO IRIS Houthalen-Helchteren | 42,0 M € | 1,9 M € |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.