OFIX
ActifDes registres officiels : BCE 7 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
OFIX est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 354 752 € et un résultat net de 25 428 €. Les capitaux propres progressent d'environ 12 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 49 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6 % (faible).
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 74 jours après le délai Déposés le 13 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00557841.
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 13-10-2026
- Schéma
- schéma micro
- Référence
- 2026-00557841
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 3 % à celui de 2024. C'est la troisième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 2 372 entreprises avaient le même profil que OFIX aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,8 % avaient fait faillite et 96,6 % existaient encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à OFIX : 0,6 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 372 entreprises, pas d'une prévision pour OFIX. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | 11 210 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 77 894 € | 66 176 € | 35 261 € | 57 157 € | 33 105 € | ▼ 42,1 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 25 932 € | 57 796 € | 56 544 € | 10 343 € | 39 115 € | 48 937 € | 67 712 € | ▲ 38,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 3 030 € | 2 707 € | 175 € | 12 791 € | 14 973 € | ▲ 17,1 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | - | - | 917 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 17 311 € | 110 603 € | 153 043 € | 198 184 € | 135 942 € | 162 272 € | 158 967 € | ▼ 2,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -8 621 € | -221 € | 15 576 € | 118 958 € | 61 391 € | 43 387 € | 42 259 € | ▼ 2,6 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | 485 € | 2 € | - | 93 € | 4 € | ▼ 96,1 % |
| Produits financiers récurrents75 | 45 540 € | 26 € | 485 € | 2 € | - | 93 € | 4 € | ▼ 96,1 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 36 819 € | 14 831 € | 8 011 € | 8 626 € | 7 860 € | ▼ 8,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 18 033 € | 16 245 € | 36 819 € | 14 831 € | 8 011 € | 8 626 € | 7 860 € | ▼ 8,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 18 886 € | -16 440 € | -20 758 € | 104 128 € | 53 380 € | 34 854 € | 34 402 € | ▼ 1,3 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 111 € | 4 748 € | 18 437 € | 14 419 € | 7 010 € | 8 974 € | ▲ 28,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 886 € | -16 551 € | -25 506 € | 85 691 € | 38 961 € | 27 844 € | 25 428 € | ▼ 8,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 18 886 € | -16 551 € | -25 506 € | 85 691 € | 38 961 € | 27 844 € | 25 428 € | ▼ 8,7 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,7 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 2,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,7 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 3,2 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 0,07 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,6 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 3,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,2 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | ▼ 3,9 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,003 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 22,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 0,009 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 50,2 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,06 M € | ▲ 77,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 0,4 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 7,4 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 7,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,01 M € | 0,07 M € | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,07 M € | ▼ 19,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0,05 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,04 M € | ▼ 34,4 % |
| Autres créances41 | - | - | 0,009 M € | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 27,2 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,008 M € | 0,007 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 17,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 0,002 M € | - | - | - | - | - |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 0,7 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 2,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 7,7 % |
| Apport10/11 | 0,2 M € | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Réserves13 | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 0,004 M € | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | = |
| Autres1319 | - | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,02 M € | -0,001 M € | -0,03 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 20,3 % |
| Dettes17/49 | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 5,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | ▲ 47,4 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 15,3 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | - | 0,06 M € | 0,3 M € | ▲ 433 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,3 M € | ▼ 46,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | ▼ 32,7 % |
| Dettes commerciales44 | 461 € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,3 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | ▲ 10,4 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,3 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | ▲ 10,4 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | - | 0,006 M € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 9,7 % |
| Impôts450/3 | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,005 M € | 0,008 M € | ▲ 84,2 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 0,01 M € | 0,005 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | ▼ 44,4 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | ▼ 65,3 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 0,001 M € | - | - | - | - | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 886 € | -16 551 € | -25 506 € | 85 691 € | 38 961 € | 27 844 € | 25 428 € | ▼ 8,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 25 932 € | 57 796 € | 56 544 € | 10 343 € | 39 115 € | 48 937 € | 67 712 € | ▲ 38,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 44 818 € | 41 245 € | 31 037 € | 96 034 € | 78 076 € | 76 781 € | 93 141 € | ▲ 21,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -260 242 € | -49 479 € | -21 374 € | -290 093 € | 163 015 € | -36 749 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 060 € | 8 053 € | 18 843 € | -22 884 € | 3 172 € | -2 444 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 13-10-2026 | 2026-00557841 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 03-10-2025 | 2025-00527887 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 25-09-2024 | 2024-00484861 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 20-09-2023 | 2023-00451453 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 19-07-2022 | 2022-20199450 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 07-06-2021 | 2021-19300306 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 11-05-2020 | 2020-11900060 |
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que OFIX : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,2 M € et 1,4 M €, constituées entre 2017 et 2018.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OFIX Zaventem | 2018 | 1,3 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | 2025 |
| Patrimmotive Zwijndrecht | 2018 | 1,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | 2025 |
| CAMIMAX Les Bons Villers | 2018 | 1,3 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 2025 |
| YUCETAS IMMO Mons | 2018 | 1,2 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | -0,003 M € | 2025 |
| CAVANKO Kortrijk | 2017 | 1,4 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | 2025 |
| Bouw & Reno Smeding Sint-Niklaas | 2018 | 1,3 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,04 M € | 2025 |
| ARANCO Destelbergen | 2017 | 1,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,09 M € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 5 832 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.