OBSIMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 19 jours après le délai Déposés le 19 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00406004.
Comptes annuels 2025 déposés le 19-08-2026 à la BNB les 21 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 12 655 €, après un bénéfice de 3 176 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 12 443 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | -25 000 € | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 366 € | 75 € | 406 € | 283 € | 2 574 € | ▲ 811 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -538 € | 104 779 € | -1 126 € | -194 € | -1 156 € | -290 € | 3 458 € | -10 081 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -15 446 € | 78 450 € | -3 956 € | 22 440 € | -1 231 € | -696 € | 3 176 € | -12 655 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | 2 € | 66 € | 23 € | ▼ 64,5 % |
| Produits financiers récurrents75 | 1 303 € | 443 € | - | - | - | 2 € | 66 € | 23 € | ▼ 64,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 185 € | 99 € | 155 € | 258 € | 2 109 € | ▲ 719 % |
| Charges financières récurrentes65 | 5 929 € | 14 896 € | 26 € | 185 € | 99 € | 155 € | 258 € | 2 109 € | ▲ 719 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -20 072 € | 63 997 € | -3 982 € | 22 255 € | -1 330 € | -849 € | 2 984 € | -14 741 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 13 € | 4 122 € | 1 490 € | 5 482 € | - | 0 € | 1 061 € | 166 € | ▼ 84,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -20 085 € | 59 874 € | -5 471 € | 16 773 € | -1 330 € | -850 € | 1 923 € | -14 907 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -20 085 € | 59 874 € | -5 471 € | 16 773 € | -1 330 € | -850 € | 1 923 € | -14 907 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 228 210 € | 94 966 € | 55 842 € | 73 424 € | 72 386 € | 21 474 € | 56 747 € | 44 140 € | ▼ 22,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 136 912 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 136 002 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 910 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 91 297 € | 94 966 € | 55 842 € | 73 424 € | 72 386 € | 21 474 € | 56 747 € | 44 140 € | ▼ 22,2 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 48 705 € | 70 055 € | 17 706 € | 17 694 € | 14 394 € | ▼ 18,7 % |
| Autres créances291 | - | - | - | 48 705 € | 70 055 € | 17 706 € | 17 694 € | 14 394 € | ▼ 18,7 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 58 827 € | 10 381 € | 1 437 € | 708 € | 897 € | 1 030 € | 5 099 € | 1 121 € | ▼ 78,0 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | 275 € | 253 € | 1 011 € | ▲ 299 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 708 € | 897 € | 755 € | 4 846 € | 110 € | ▼ 97,7 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 31 646 € | 20 475 € | 54 406 € | 24 012 € | 1 435 € | 2 657 € | 33 742 € | 28 625 € | ▼ 15,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | 81 € | 212 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 228 210 € | 94 966 € | 55 842 € | 73 424 € | 72 386 € | 21 474 € | 56 747 € | 44 140 € | ▼ 22,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 61 320 € | 87 195 € | 51 723 € | 68 496 € | 67 167 € | 18 600 € | 20 523 € | 5 616 € | ▼ 72,6 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 42 720 € | 68 595 € | 33 123 € | 49 896 € | 48 567 € | - | 1 923 € | -12 984 € | - |
| Dettes17/49 | 166 889 € | 7 771 € | 4 119 € | 4 928 € | 5 219 € | 2 874 € | 36 224 € | 38 523 € | ▲ 6,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 145 130 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 21 275 € | 7 223 € | 4 119 € | 4 928 € | 5 219 € | 2 874 € | 36 224 € | 38 523 € | ▲ 6,3 % |
| Dettes commerciales44 | 6 849 € | 3 104 € | - | 56 € | 348 € | 2 444 € | 28 387 € | 30 009 € | ▲ 5,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 56 € | 348 € | 2 444 € | 28 387 € | 30 009 € | ▲ 5,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 4 872 € | 4 872 € | - | 4 598 € | 3 414 € | ▼ 25,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 4 872 € | 4 872 € | - | 4 598 € | 3 414 € | ▼ 25,8 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | - | 431 € | 3 239 € | 5 100 € | ▲ 57,5 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -20 085 € | 59 874 € | -5 471 € | 16 773 € | -1 330 € | -850 € | 1 923 € | -14 907 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 12 443 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -7 643 € | 59 874 € | -5 471 € | 16 773 € | -1 330 € | -850 € | 1 923 € | -14 907 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -11 171 € | 33 931 € | -30 394 € | -22 577 € | 1 223 € | 31 085 € | -5 118 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 221 entreprises avaient le même profil que OBSIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 3,8 % avaient fait faillite et 88,6 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- perte d'au moins 10 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à OBSIMMO est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur OBSIMMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 221 entreprises, pas d'une prévision pour OBSIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 21 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 19-08-2026 | 2026-00406004 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 19-07-2025 | 2025-00288707 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 29-08-2024 | 2024-00392263 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 16-06-2023 | 2023-00130535 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 30-06-2022 | 2022-20112219 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 18-06-2021 | 2021-22300406 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 03-07-2020 | 2020-25100385 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 02-07-2019 | 2019-28100575 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 28-08-2018 | 2018-60100160 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 29-08-2017 | 2017-53500185 |