OB MANAGEMENT

1. Toute activité de «management immobilier»,définie comme la discipline reposant sur une démarche visant,autant que faire ce peut,à:combiner les différents approches de l'immobilier,à la fois qualitative(énergétique,incidence environnementale,urbanistique,social,culturel,…)et quantitative(opportunité économique,rentabilité,…),inscrire celles-ci dans la durée,gérer,superviser ou coordonner l'ensemble des métiers et actions à déployer pour rendre celles-ci à la fois cohérente et efficiente
2. La consultance et le conseil,de la conception à la mise en œuvre de projet,au bénéfice de personnes de droit public comme de personnes de droit privé,en matière de stratégie,d'audit,de développement territorial,d'environnement,d'aménagement du territoire et d'urbanisme,de développement durable(énergie,…),de gestion,de management et d'administration,d'association et de partenariat,…
3. Toute opération de valorisation immobilière,en ce compris l'initiation et le suivi de toute procédure d'urbanisation,de réaménagement,de réhabilitation,de transformation,de rénovation,d'assainissement,de gestion et de suivi de pollutions ou de mesures de traitement de celles-ci,le cas échéant,en postulant l'octroi d'agréments ou d'autorisations administratives
4. La réalisation de toutes missions en qualité de deviseur ou de maîtrise d'ouvrage déléguée
5. La réalisation de toutes études,projets ou missions,accessibles avec ou sans agrément,en faveur de tiers dans les domaines susénoncés,en qualité d'auteur,de chargé de mission ou de sous-traitant,en ce compris l'exécution de toute assistance technique,administrative et financière
6. Toute activités en rapport direct ou indirect avec la formation,l'organisation de divertissements ou de loisirs,d'expositions,de séminaires ou d'ateliers,d'évènements ou manifestations,notamment dans les métiers de l'ingénierie,des marchés publics,de l'environnement,des relations interpersonnelles,…
7. La mise en place de collaborations en vue de constituer un conseil financier et technico-juridique de projets en rapport avec l'ensemble des domaines
8. L'achat,l'échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,le tout avec ou sans option d'achat,en pleine propriété ou non,l'exploitation et l'entretien de tous biens immobiliers(maisons,appartements,bureaux,magasins,terrains,terres et domaines),ainsi que toutes opérations de financement liées à ces actes,dont le leasing immobilier.Dans ce contexte,elle pourra accomplir tous travaux,pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général,et acheter tous matériaux,signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires
9. La prise de participation dans toutes entreprises,sous la forme de capital à risque ou non,la gestion et la valorisation de ces participations,notamment par la stimulation,la planification et la coordination du développement des sociétés,associations,établissements dans lesquels elle détient une participation
10. L'achat,la vente,la cession et l'échange,à titre personnel ou fiduciaire,seul ou en association,avec ou sans démembrement,de toutes valeurs mobilières,actions,parts sociales,obligations,fonds d'Etat,et de tous droits mobiliers et immobiliers,incluant notamment mais non exclusivement:des actions et parts belges ou étrangères,cotées ou non,à titre provisoire ou permanent;des obligations,bons de caisse,warrants,options et titres analogues;des métaux précieux,des œuvres d'art,tableaux,meubles et bibelots,des terrains et constructions,en général toute valeur mobilière et immobilière
11. L'exercice des mandats d'administrateur,de gérant,de liquidateur de toute personne morale,sans exception
12. L'octroi de tous prêts,avances et garanties,ainsi que la réalisation de toutes opérations financières

L'objet complet figure dans l'acte

électronique et/ou au vote. Dans tous les actes engageant la responsabilité de la Société, la signature du ou des administrateurs et des autres agents doit être précédée ou suivie immédiatement de la qualité en vertu de laquelle ils agissent. Lorsqu’une personne morale est nommée administrateur de la Société, la première est obligée de désigner parmi ses actionnaires, administrateurs, administrateurs ou travailleurs, une ou exceptionnellement, plusieurs personnes physiques, en qualité de « représentant permanent ». Ce représentant permanent est nommé jusqu’à la désignation de son successeur. La preuve de l’ acceptation de cette mission est établie par écrit ou déduite de la volonté claire du représentant permanent. Cette nomination, de même que le contrôle de l’exercice de la mission du représentant permanent sont le fait de l’organe de gestion. Le représentant permanent a individuellement ou conjointement, s’ils sont plusieurs, le pouvoir exclusif de représenter la Société administrateur pour