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Novus Construct

Actif
SRLconstituée en 201214 ans d'activitéScheepsdalelaan 60, 8000 Brugge, BelgiqueBCE : BE 0849.385.151
Résumé

Novus Construct est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2,4 M € et un résultat net de 52 384 €. Les capitaux propres progressent d'environ 15 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 38 % des 11 213 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).

Aperçu

Activité
Promotion immobilière résidentielle
NACE 68121
1 établissement
Taille
≈ 520 000 €chiffre d'affaires 2025, estimé
Personnel
2 ETP
Capitaux propres
2,4 M €
Bénéfice
52 384 €
Chiffre d'affaires estimé à partir de la marge brute
Santé financière
87 Excellent Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,2 %
Structure
Société mère
Novus Holding · 100 %
Comptes 2025 49 jours en avance1 actes résumés sur 3
Pourquoi 87augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,23, trésorerie 572 307 €Capitaux propres 2,4 M € (18,4 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : 2 ETP, total du bilan 12,8 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 12-06-2026)Voir le détail

Score Checked

Score 2025
87 / 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement meilleure que 33 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité 43=
capitaux propres 18,4 % du total du bilan
Liquidité 11+4
dettes à court terme 81,2 % · trésorerie 4,5 %
Rentabilité 33-35
rendement des actifs 0,4 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 631 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,6 % 12-2024 : 0,6 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,6 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,6 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,6 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,6 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,6 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025valeur la plus haute 07-2025 : 0,3 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 0,3 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,3 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,3 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,3 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,3 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 0,2 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus basse 08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse 09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 200 000 € à 30 jours
Liquidité tendue (ratio de liquidité 1,23 contre 1,21 en 2024, sous le seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 81,2 % et trésorerie : 4,5 % du total du bilan), et 81,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 39 % d'entre elles en solvabilité, 11 % en liquidité, 28 % en rentabilité et 53 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 29-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Taille : 2 ETP, total du bilan 12,8 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 12-06-2026)
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 1,23, trésorerie 572 307 €
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Capitaux propres 2,4 M € (18,4 % du total du bilan)
BNB · comptes annuels
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 12-06-2026, soit 49 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
49 jours d'avance
2024
38 jours d'avance
2023
34 jours d'avance
2022
38 jours d'avance
2021
31 jours d'avance
2020
43 jours d'avance
2019
43 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 39 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 23 juin (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
30-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis 2021.
Publications BCE · notre couverture
  1. Représentants permanents : Luc DESCHEEMAECKER et…Procuration
  2. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
  3. Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Chiffre d'affaires
≈ 520 000 €
Estimé : probablement entre 400 000 € et 860 000 €
Total actif
12,8 M €▼ 2,2 %
2024 · 13,1 M €
Résultat net
52 384 €▼ 80,4 %
2024 · 267 822 €
Fonds de roulement
2,4 M €▲ 2,8 %
2024 · 2,3 M €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 74 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation0,1 M € 2025 Résultat net0,05 M € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,01 M €-0,01 M €▲ 2,9 %0,5 M €▲ 35×0,1 M €▼ 72,2 %0,4 M €▲ 182 %0,4 M €▲ 7,0 %0,4 M €▲ 3,5 %0,1 M €▼ 73,8 %
Résultat net0,002 M €-0,005 M €▲ 240 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 67×0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 68,3 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 165 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,9 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,3 %0,05 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 80,4 %
Capitaux propres1,0 M €-1,0 M €▲ 0,5 %1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 35,1 %1,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,2 %1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,2 %2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,0 %2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,2 %2,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,3 %
Total actif8,2 M €-10,5 M €▲ 27,8 %16,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 59,2 %19,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,9 %14,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 25,9 %16,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,0 %13,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 19,8 %12,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2 %
Dettes7,2 M €-9,5 M €▲ 31,6 %15,3 M €▲ 61,8 %18,2 M €▲ 18,8 %12,8 M €▼ 29,7 %14,3 M €▲ 11,6 %10,8 M €▼ 24,4 %10,5 M €▼ 3,2 %
Fonds de roulement0,9 M €-0,9 M €▲ 1,5 %1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 36,0 %1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,1 %1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,9 %2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,6 %2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,5 %2,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,8 %
Solvabilité12,2 %-9,6 %▼ 2,6pp8,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp7,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp12,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7pp12,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp17,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp18,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp
Liquidité générale1,13-1,10▼ 0,031,08dans la moitié centrale du secteur▼ 0,021,08dans la moitié centrale du secteur=1,14dans la moitié centrale du secteur▲ 0,061,14dans la moitié centrale du secteur▲ 0,011,21dans la moitié centrale du secteur▲ 0,071,23dans la moitié centrale du secteur▲ 0,01
Rentabilité des actifs (ROA)0,0 %-0,1 %=2,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp0,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp2,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp1,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp2,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp0,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp
Personnel (ETP)1,9-2▲ 5,3 %2,4dans la moitié centrale du secteur▲ 20,0 %2dans la moitié centrale du secteur▼ 16,7 %2dans la moitié centrale du secteur=2dans la moitié centrale du secteur=2au-dessus de la moitié centrale du secteur=2au-dessus de la moitié centrale du secteur=
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 12,8 M €
Actifs immobilisés 48 163 € ▼ 14,2 %
Actifs circulants 12,8 M € ▼ 2,2 %
Passif 12,8 M €
Capitaux propres 2,4 M € ▲ 2,3 %
Dettes 10,5 M € ▼ 3,2 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 82,4 % à 81,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
118 376 €▼
2024 · 411 845 €
Cash-flow
65 893 €▼
2024 · 278 700 €
Liquidité immédiate
0,17▲
2024 · 0,10
Taux d'endettement
4,45▼
2024 · 4,70
ROE
2,2 %▼
2024 · 11,7 %
Couverture des intérêts
1,62▼
2024 · 5,63
Dettes ≤ 1 an
10,4 M €▼
2024 · 10,7 M €
Impôts
18 987 €▼
2024 · 89 989 €
Frais de personnel
172 386 €▲
2024 · 150 943 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 4 508 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,4 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,9 % existent encore.

  • Micro
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 10 à 30 %
  • bénéfice sous 5 % du bilan
1,4 % a fait faillite
1,7 % a cessé autrement
96,9 % existe encore

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 4 508 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 50 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5813,1 M €12,8 M €▼
Actifs immobilisés21/280,06 M €0,05 M €▼
Immobilisations corporelles22/270,05 M €0,04 M €▼
Mobilier et matériel roulant240,05 M €0,04 M €▼
Immobilisations financières280,006 M €0,007 M €▲
Actifs circulants29/5813,0 M €12,8 M €▼
Stocks et commandes en cours d'exécution312,0 M €11,0 M €▼
Stocks30/3612,0 M €11,0 M €▼
Créances à un an au plus40/410,08 M €0,4 M €▲
Créances commerciales400,06 M €0,2 M €▲
Autres créances410,02 M €0,1 M €▲
Valeurs disponibles54/580,2 M €0,6 M €▲
Comptes de régularisation490/10,7 M €0,8 M €▲
Passif
Total du passif10/4913,1 M €12,8 M €▼
Capitaux propres10/152,3 M €2,4 M €▲
Apport10/110,3 M €0,3 M €=
Réserves132,0 M €2,1 M €▲
Réserves indisponibles130/10,03 M €0,03 M €=
Réserves statutairement indisponibles13110,03 M €0,03 M €=
Réserves disponibles1332,0 M €2,1 M €▲
Dettes17/4910,8 M €10,5 M €▼
Dettes à un an au plus42/4810,7 M €10,4 M €▼
Dettes financières430,6 M €0,6 M €=
Établissements de crédit430/80,6 M €0,6 M €=
Dettes commerciales440,7 M €0,5 M €▼
Fournisseurs440/40,7 M €0,5 M €▼
Acomptes reçus sur commandes468,3 M €6,6 M €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales450,1 M €0,03 M €▼
Impôts450/30,08 M €0,009 M €▼
Rémunérations et charges sociales454/90,02 M €0,02 M €▲
Autres dettes47/481,1 M €2,8 M €▲
Comptes de régularisation492/30,05 M €0,05 M €▲
Résultat Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A0,007 M €0 €▼
Rémunérations, charges sociales et pensions620,2 M €0,2 M €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,01 M €0,01 M €▲
Autres charges d'exploitation640/80,003 M €0,002 M €▼
Marge brute d'exploitation99000,6 M €0,3 M €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,4 M €0,1 M €▼
Produits financiers75/76B0,03 M €0,04 M €▲
Produits financiers récurrents750,03 M €0,04 M €▲
Charges financières65/66B0,07 M €0,07 M €▼
Charges financières récurrentes650,07 M €0,07 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,4 M €0,07 M €▼
Impôts sur le résultat67/770,09 M €0,02 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,3 M €0,05 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,3 M €0,05 M €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99060,3 M €0,05 M €▼
Affectation aux capitaux propres691/20,3 M €0,05 M €▼
Aux autres réserves69210,3 M €0,05 M €▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90872,02,0=

L'annexe de ces comptes annuels (12 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A------7 209 €0 €▼ 100 %
Rémunérations, charges sociales et pensions62---162 022 €117 711 €179 780 €150 943 €172 386 €▲ 14,2 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63018 442 €12 491 €12 206 €16 491 €15 393 €11 910 €10 878 €13 509 €▲ 24,2 %
Autres charges d'exploitation640/8---4 769 €2 938 €2 628 €2 801 €2 446 €▼ 12,7 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A----1 970 €----
Marge brute d'exploitation9900142 535 €139 468 €600 005 €311 903 €500 154 €581 862 €565 589 €293 208 €▼ 48,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation990112 996 €13 368 €462 765 €128 622 €362 142 €387 543 €400 967 €104 867 €▼ 73,8 %
Produits financiers75/76B---38 315 €46 878 €42 659 €29 962 €39 467 €▲ 31,7 %
Produits financiers récurrents7535 098 €18 371 €22 371 €38 315 €46 878 €42 659 €29 962 €39 467 €▲ 31,7 %
Charges financières65/66B---14 056 €9 612 €74 800 €73 117 €72 963 €▼ 0,2 %
Charges financières récurrentes6542 451 €22 454 €10 406 €14 056 €9 612 €74 800 €73 117 €72 963 €▼ 0,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99035 642 €9 285 €474 730 €152 881 €399 408 €355 402 €357 811 €71 371 €▼ 80,1 %
Impôts sur le résultat67/774 094 €4 029 €121 926 €41 020 €102 576 €90 899 €89 989 €18 987 €▼ 78,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 548 €5 257 €352 804 €111 862 €296 833 €264 503 €267 822 €52 384 €▼ 80,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99051 548 €5 257 €352 804 €111 862 €296 833 €264 503 €267 822 €52 384 €▼ 80,4 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/588,2 M €10,5 M €16,7 M €19,7 M €14,6 M €16,3 M €13,1 M €12,8 M €▼ 2,2 %
Actifs immobilisés21/280,08 M €0,07 M €0,09 M €0,04 M €0,04 M €0,03 M €0,06 M €0,05 M €▼ 14,2 %
Immobilisations corporelles22/270,04 M €0,04 M €0,05 M €0,04 M €0,03 M €0,02 M €0,05 M €0,04 M €▼ 19,3 %
Mobilier et matériel roulant24---0,04 M €0,03 M €0,02 M €0,05 M €0,04 M €▼ 19,3 %
Immobilisations financières280,04 M €0,04 M €0,04 M €0,008 M €0,009 M €0,01 M €0,006 M €0,007 M €▲ 31,0 %
Actifs circulants29/588,1 M €10,4 M €16,6 M €19,6 M €14,5 M €16,3 M €13,0 M €12,8 M €▼ 2,2 %
Stocks et commandes en cours d'exécution37,1 M €8,2 M €14,1 M €15,6 M €12,9 M €14,8 M €12,0 M €11,0 M €▼ 8,1 %
Stocks30/36---15,6 M €12,9 M €14,8 M €12,0 M €11,0 M €▼ 8,1 %
Créances à un an au plus40/410,4 M €0,6 M €0,3 M €0,5 M €0,7 M €0,1 M €0,08 M €0,4 M €▲ 355 %
Créances commerciales40---0,4 M €0,4 M €0,1 M €0,06 M €0,2 M €▲ 285 %
Autres créances41---0,06 M €0,3 M €0,03 M €0,02 M €0,1 M €▲ 641 %
Valeurs disponibles54/580,08 M €0,2 M €0,1 M €0,7 M €0,04 M €0,03 M €0,2 M €0,6 M €▲ 145 %
Comptes de régularisation490/1---2,9 M €0,9 M €1,4 M €0,7 M €0,8 M €▲ 10,3 %
Passif
Total du passif10/498,2 M €10,5 M €16,7 M €19,7 M €14,6 M €16,3 M €13,1 M €12,8 M €▼ 2,2 %
Capitaux propres10/151,0 M €1,0 M €1,4 M €1,5 M €1,8 M €2,0 M €2,3 M €2,4 M €▲ 2,3 %
Apport10/110,3 M €0,3 M €-0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €=
Réserves130,7 M €0,8 M €1,1 M €1,2 M €1,5 M €1,8 M €2,0 M €2,1 M €▲ 2,6 %
Réserves indisponibles130/1---0,03 M €0,03 M €0,03 M €0,03 M €0,03 M €=
Réserves statutairement indisponibles1311---0,03 M €0,03 M €0,03 M €0,03 M €0,03 M €=
Réserves disponibles133---1,2 M €1,5 M €1,8 M €2,0 M €2,1 M €▲ 2,6 %
Dettes17/497,2 M €9,5 M €15,3 M €18,2 M €12,8 M €14,3 M €10,8 M €10,5 M €▼ 3,2 %
Dettes à un an au plus42/487,2 M €9,5 M €15,3 M €18,2 M €12,8 M €14,3 M €10,7 M €10,4 M €▼ 3,2 %
Dettes financières43---0,5 M €0,5 M €0,6 M €0,6 M €0,6 M €=
Établissements de crédit430/8---0,5 M €0,5 M €0,6 M €0,6 M €0,6 M €=
Dettes commerciales442,0 M €2,4 M €2,5 M €2,4 M €1,0 M €0,9 M €0,7 M €0,5 M €▼ 35,0 %
Fournisseurs440/4---2,4 M €1,0 M €0,9 M €0,7 M €0,5 M €▼ 35,0 %
Acomptes reçus sur commandes46---15,1 M €11,3 M €10,5 M €8,3 M €6,6 M €▼ 20,7 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,3 M €0,03 M €0,2 M €0,1 M €0,03 M €▼ 71,9 %
Impôts450/3---0,2 M €0,02 M €0,2 M €0,08 M €0,009 M €▼ 89,1 %
Rémunérations et charges sociales454/9---0,01 M €0,01 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €▲ 16,0 %
Autres dettes47/48-----2,1 M €1,1 M €2,8 M €▲ 154 %
Comptes de régularisation492/3---0,007 M €-0,04 M €0,05 M €0,05 M €▲ 9,5 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 548 €5 257 €352 804 €111 862 €296 833 €264 503 €267 822 €52 384 €▼ 80,4 %
+ Amortissements et réductions de valeur63018 442 €12 491 €12 206 €16 491 €15 393 €11 910 €10 878 €13 509 €▲ 24,2 %
Flux d'exploitation (approximation)19 990 €17 747 €365 009 €128 352 €312 226 €276 413 €278 700 €65 893 €▼ 76,4 %
Investissements en immobilisations (approximation)--3 750 €-30 082 €31 343 €-6 595 €-8 603 €-34 957 €-5 562 €▲ 84,1 %
Variation des valeurs disponibles-116 652 €-55 740 €535 162 €-634 916 €-8 593 €200 112 €338 985 €▲ 69,4 %

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 13 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2025 schéma abrégé 12-06-2026 2026-00156674
31-12-2024 schéma abrégé 23-06-2025 2025-00164319
31-12-2023 schéma abrégé 27-06-2024 2024-00171385
31-12-2022 schéma abrégé 23-06-2023 2023-00151921
31-12-2021 schéma abrégé 30-06-2022 2022-20113247
31-12-2020 schéma abrégé 18-06-2021 2021-21400039
31-12-2019 schéma abrégé 18-06-2020 2020-17900449
31-12-2018 schéma abrégé 13-06-2019 2019-18100147
31-12-2017 schéma abrégé 04-07-2018 2018-28700410
31-12-2016 schéma abrégé 20-07-2017 2017-34300041

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Sur les 9 525 entreprises actives dont l'activité principale est « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121), les chiffres de 7 538 sont connus. 2 750 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Subsides et aides

Autorités flamandes

2025 · 1 mention · 440 € octroyés · 220 € versés
Régimes
1 mention · 440 € · 220 € payé · Fonds voor Innoveren en Ondernemen

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
Aucun dirigeant relevé pour l'instant : 1 acte du Moniteur belge traité sur 3. Voir les fonctions à la BCE →

Actionnariat et capital

Actionnaires

1 actionnaire

Chaîne de contrôle

  1. Invedel 70 %
  2. Novus Holding 100 %
  3. Novus Construct

Société mère ultime connue : Invedel. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.

Actionnaires 1

Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.

Groupe et réseau

Connexions & réseau

Profondeur

Le réseau part des actionnaires de cette entreprise. Ce qu’ils détiennent ou dirigent par ailleurs apparaît ici comme nœuds.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Historique

Le 8 octobre 2012, Novus Construct a été constituée.1 Le total du bilan est passé de 8,2 M € en 2018 à 12,8 M € en 2025, et l'effectif de 1,9 à 2 équivalents temps plein.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
07-07
Acte du Moniteur Représentants permanents : Luc DESCHEEMAECKER et Lore DESCHEEMAECKER
Procuration4 constatations ▸
  • Assemblée générale, 19-06-2026
  • Représentant permanent, Luc DESCHEEMAECKER
  • Représentant permanent, Lore DESCHEEMAECKER
  • Procuration, FRWRD
12-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
23-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
27-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 2 M €capitaux propres 2,0 M € ▲15%
Un bénéfice chaque exercice depuis 2018 porte les capitaux propres à 2,0 M €.
23-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
30-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
18-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier Meilleur résultat de 2018 à 2025net 352 804 € ▲6 612%
Résultat d'exploitation 462 765 €, résultat net 352 804 €, tous deux un record.
18-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 1 M €capitaux propres 1,0 M € ▲0,5%
Un bénéfice chaque exercice depuis 2018 porte les capitaux propres à 1,0 M €.
13-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
04-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
20-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 13 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 13 figurent sous Finances.
1 acte lu sur 3
À propos des actes non lus

Sur les 3 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-10-2012
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0849385151
Inscrite 28-10-2025

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 29 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0849.385.151

Permis d'environnement

88 demandes en Flandre depuis 2018 · 67 autorisés · 6 refusés · 3 en cours · 2 en recours
Bouwen of herbouwen
En cours d'examendéposée le 18-09-2026autorité : Gentprojet 2026109682
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
En cours d'examendéposée le 15-09-2026autorité : Bruggeprojet 2026077372
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
En cours d'examendéposée le 17-07-2026autorité : Bruggeprojet 2025087931
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Autorisé le 22-10-2026déposée le 16-07-2026autorité : Gentprojet 2026088230
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen
Autorisé le 07-09-2026déposée le 08-07-2026autorité : Jabbekeprojet 2026077364
Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Autorisé le 04-09-2026déposée le 18-06-2026autorité : Dammeprojet 2026077069
Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Autorisé le 24-08-2026déposée le 29-05-2026autorité : Bruggeprojet 2026067553
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Autorisé le 24-08-2026déposée le 29-05-2026autorité : Bruggeprojet 2026067548
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie
Autorisé le 04-06-2026déposée le 20-03-2026autorité : Gentprojet 2026038319
Bouwen of herbouwen
Autorisé le 04-08-2026déposée le 23-12-2025autorité : Maldegemprojet 2025154719

Les 10 demandes les plus récentes sur 88.

Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Brugge · 1 unité d'établissement depuis 2013
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
927 m²
Emprise au sol bâtie
569 m²
Volume, LiDAR
5 099 m³
Parcelle 31808K0728/00Y000, Flandre · bâtiment le plus haut 11,5 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
8 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Novus Construct
Scheepsdalelaan 60, 8000 BruggePromotion immobilière résidentielle
depuis 2013n° d'unité 2.213.381.434
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
31808K0728/00Y000 Flandre 927 m² 1 · 569 m² 11,5 m · 3
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.