NOIRHAT IMMO
ActifRésumé
NOIRHAT IMMO est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 171 517 € et un résultat net de -6 492 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 56 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité78▲+9
Solvabilité62▼-2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,66 contre 0,75 en 2024 ; dettes à court terme : 62,3% et trésorerie : 39,1% du total du bilan), et 63% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-07-2026, soit 23 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
23 j d'avance
2024
6 j de retard
2023
30 j de retard
2022
30 j de retard
2021
31 j de retard
2020
129 j de retard
2019
90 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 42 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
11 620 €
Marge EBIT
-38,0%
Résultat net
-6 492 €▼ 3 215%
2024 · -196 €
Fonds de roulement
-98 004 €▼ 52,3%
2024 · -64 337 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires11 620 €
Résultat d'exploitation23 794 €-533 €-3 569 €▼ 569%-8 924 €▼ 150%-4 413 €▲ 50,6%
Résultat net21 642 €dans la moitié centrale du secteur-2 354 €dans la moitié centrale du secteur-5 118 €dans la moitié centrale du secteur▼ 117%-196 €dans la moitié centrale du secteur▲ 96,2%-6 492 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3 215%
Marge EBIT-38,0%
Capitaux propres185 676 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,2%183 322 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3%178 205 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8%178 009 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1%171 517 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%
Total actif467 575 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8%478 785 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4%488 566 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0%459 607 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,9%463 306 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8%
Dettes281 899 €▼ 11,1%295 463 €▲ 4,8%310 361 €▲ 5,0%281 598 €▼ 9,3%291 790 €▲ 3,6%
Fonds de roulement-39 218 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,2%-58 858 €dans la moitié centrale du secteur▼ 50,1%-86 373 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 46,7%-64 337 €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,5%-98 004 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 52,3%
Solvabilité39,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,6pp38,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp36,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8pp38,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp37,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp
Liquidité générale0,82dans la moitié centrale du secteur▼ 0,030,76dans la moitié centrale du secteur▼ 0,060,68dans la moitié centrale du secteur▼ 0,070,75dans la moitié centrale du secteur▲ 0,070,66dans la moitié centrale du secteur▼ 0,09
Rentabilité des actifs (ROA)4,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,1pp-0,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,1pp-1,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp0,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp-1,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 4 413 € en 2025 contre 8 924 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 463 306 €
Actifs immobilisés
272 509 € ▲ 3,7%
Actifs circulants
190 797 € ▼ 3,1%
Passif 463 306 €
Capitaux propres
171 517 € ▼ 3,6%
Dettes
291 790 € ▲ 3,6%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 61,3 % à 63,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
30 150 €▼
2024 · 31 861 €
Cash-flow
28 070 €▼
2024 · 40 590 €
Taux d'endettement
1,70▲
2024 · 1,58
ROE
-3,8%▼
2024 · -0,1%
Couverture des intérêts
17,20▲
2024 · 15,28
Dettes ≤ 1 an
288 801 €▲
2024 · 261 150 €
Dettes > 1 an
2 944 €▼
2024 · 20 448 €
Impôts
398 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 688 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,5%
a fait faillite
5,4%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 688 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | - | - | 11 620 € | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 889 € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | - | 51 324 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 22 400 € | 28 003 € | 39 901 € | 40 785 € | 34 562 € | ▼ 15,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 497 € | 4 830 € | 7 446 € | 10 723 € | 7 263 € | ▼ 32,3% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 9 997 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 47 690 € | 32 300 € | 43 778 € | 42 584 € | 47 410 € | ▲ 11,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 23 794 € | -533 € | -3 569 € | -8 924 € | -4 413 € | ▲ 50,6% |
| Produits financiers75/76B | - | 10 € | 557 € | 10 813 € | 71 € | ▼ 99,3% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 10 € | 0 € | 10 813 € | 0 € | ▼ 100,0% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | 557 € | 10 813 € | 70 € | ▼ 99,3% |
| Charges financières65/66B | 2 152 € | 1 830 € | 1 708 € | 2 085 € | 1 753 € | ▼ 15,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 2 152 € | 1 830 € | 1 598 € | 2 085 € | 1 753 € | ▼ 15,9% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | 110 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 21 642 € | -2 354 € | -4 720 € | -196 € | -6 095 € | ▼ 3 012% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 398 € | - | 398 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 642 € | -2 354 € | -5 118 € | -196 € | -6 492 € | ▼ 3 215% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 21 642 € | -2 354 € | -5 118 € | -196 € | -6 492 € | ▼ 3 215% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 467 575 € | 478 785 € | 488 566 € | 459 607 € | 463 306 € | ▲ 0,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 291 322 € | 296 591 € | 303 579 € | 262 794 € | 272 509 € | ▲ 3,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 291 322 € | 296 591 € | 303 579 € | 262 794 € | 272 509 € | ▲ 3,7% |
| Terrains et constructions22 | 245 919 € | 257 095 € | 240 537 € | 223 979 € | 211 902 € | ▼ 5,4% |
| Installations, machines et outillage23 | 2 967 € | 9 526 € | 10 343 € | 7 780 € | 5 648 € | ▼ 27,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 36 435 € | 25 495 € | 49 749 € | 29 609 € | 53 849 € | ▲ 81,9% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 6 002 € | 4 476 € | 2 951 € | 1 425 € | 1 111 € | ▼ 22,1% |
| Actifs circulants29/58 | 176 253 € | 182 194 € | 184 986 € | 196 813 € | 190 797 € | ▼ 3,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | 10 187 € | 14 521 € | 9 834 € | 13 831 € | 5 783 € | ▼ 58,2% |
| Créances commerciales40 | 5 005 € | 6 462 € | 8 740 € | 11 170 € | 4 452 € | ▼ 60,1% |
| Autres créances41 | 5 183 € | 8 059 € | 1 094 € | 2 661 € | 1 331 € | ▼ 50,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 163 275 € | 162 412 € | 169 899 € | 173 399 € | 181 112 € | ▲ 4,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | 2 791 € | 5 261 € | 5 253 € | 9 583 € | 3 903 € | ▼ 59,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 467 575 € | 478 785 € | 488 566 € | 459 607 € | 463 306 € | ▲ 0,8% |
| Capitaux propres10/15 | 185 676 € | 183 322 € | 178 205 € | 178 009 € | 171 517 € | ▼ 3,6% |
| Apport10/11 | 50 000 € | 50 000 € | 55 000 € | 55 000 € | 55 000 € | = |
| Capital10 | 50 000 € | 50 000 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 50 000 € | 50 000 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 23 750 € | 23 750 € | 18 750 € | 18 750 € | 18 750 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 5 000 € | 5 000 € | - | - | - | - |
| Réserve légale130 | 5 000 € | 5 000 € | - | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | 18 750 € | 18 750 € | 18 750 € | 18 750 € | 18 750 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 111 926 € | 109 572 € | 104 455 € | 104 259 € | 97 767 € | ▼ 6,2% |
| Dettes17/49 | 281 899 € | 295 463 € | 310 361 € | 281 598 € | 291 790 € | ▲ 3,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 65 629 € | 54 411 € | 39 002 € | 20 448 € | 2 944 € | ▼ 85,6% |
| Dettes financières170/4 | 65 629 € | 54 411 € | 39 002 € | 20 448 € | 2 944 € | ▼ 85,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 215 472 € | 241 051 € | 271 359 € | 261 150 € | 288 801 € | ▲ 10,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 27 536 € | 22 515 € | 21 391 € | 23 449 € | 23 480 € | ▲ 0,1% |
| Dettes commerciales44 | 78 044 € | 59 248 € | 57 916 € | 54 437 € | 100 413 € | ▲ 84,5% |
| Fournisseurs440/4 | 78 044 € | 59 248 € | 57 916 € | 54 437 € | 100 413 € | ▲ 84,5% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 8 797 € | 8 797 € | 8 797 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 2 928 € | 6 704 € | 398 € | 406 € | 398 € | ▼ 2,1% |
| Impôts450/3 | 2 928 € | 6 704 € | 398 € | 406 € | 398 € | ▼ 2,1% |
| Autres dettes47/48 | 98 167 € | 143 787 € | 182 858 € | 182 858 € | 164 510 € | ▼ 10,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | 798 € | - | - | - | 45 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 642 € | -2 354 € | -5 118 € | -196 € | -6 492 € | ▼ 3 215% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 22 400 € | 28 003 € | 39 901 € | 40 785 € | 34 562 € | ▼ 15,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 44 041 € | 25 649 € | 34 783 € | 40 590 € | 28 070 € | ▼ 30,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -33 272 € | -46 889 € | 0 € | -44 277 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -863 € | 7 487 € | 3 500 € | 7 713 € | ▲ 120% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
06-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 6 jours de retard
2024
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
2023
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 30 jours de retard
2022
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 31 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 21 642 €
Résultat net 21 642 € après une année de perte.
07-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 129 jours de retard
2020
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 90 jours de retard
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 112 €
Résultat net 10 112 € après une année de perte.
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 23 jours de retard
2018
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 24 jours de retard
2017
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 16 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Genappe · 1 unité d'établissement depuis 2007
Superficie au sol
193 m²
Emprise au sol bâtie
151 m²
Volume, LiDAR
1 387 m³
Parcelle 25013C0116/02K002, Wallonie · bâtiment le plus haut 11,0 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
7
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
NOIRHAT IMMO
depuis 20072.163.269.749
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25013C0116/02K002 | Wallonie | 193 m² | 1 · 151 m² | 11,0 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0745.792.715
Willebroek · CP 171 696 €
Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 394 d'entre elles. 5 349 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée10-05-2007
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68202Location et exploitation de logements sociaux
Contact
E-mail
debroux.eric@skynet.beGenappe
Téléphone
010/611036Genappe
Fax
010/611695Genappe
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0889463274
Inscrite
09-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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