Niva Development
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 06-07-2026 à la BNB les 2 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 21 421 €, après une perte de 15 608 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 244 923 € | - |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 25 000 € | 25 000 € |
| Mandats hypothécaires | 225 000 € | 225 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 339 240 € | 321 915 € |
| Gage sur fonds de commerce | 0 € | 0 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 441 499 € | - |
| Immobilisations financières | 750 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 17 260 € | 17 325 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 17 260 € | 17 325 € | ▲ 0,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 674 € | 120 € | ▼ 98,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 8 326 € | 38 867 € | ▲ 367 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -15 608 € | 21 421 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | 20 000 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 20 000 € | - |
| Charges financières65/66B | 4 558 € | 9 929 € | ▲ 118 % |
| Charges financières récurrentes65 | 4 558 € | 9 929 € | ▲ 118 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -20 166 € | 31 492 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -20 166 € | 31 492 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -20 166 € | 31 492 € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 440 883 € | 448 311 € | ▲ 1,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 424 990 € | 407 665 € | ▼ 4,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 424 240 € | 406 915 € | ▼ 4,1 % |
| Terrains et constructions22 | 424 240 € | 406 915 € | ▼ 4,1 % |
| Immobilisations financières28 | 750 € | 750 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 15 894 € | 40 646 € | ▲ 156 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Créances commerciales40 | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 5 499 € | 29 030 € | ▲ 428 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 394 € | 1 616 € | ▲ 310 % |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 440 883 € | 448 311 € | ▲ 1,7 % |
| Capitaux propres10/15 | -15 166 € | 16 327 € | - |
| Apport10/11 | 5 000 € | 5 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -20 166 € | 11 327 € | - |
| Dettes17/49 | 456 049 € | 431 984 € | ▼ 5,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 412 732 € | 349 667 € | ▼ 15,3 % |
| Dettes financières170/4 | 412 732 € | 349 667 € | ▼ 15,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 41 456 € | 81 521 € | ▲ 96,6 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 12 542 € | 14 130 € | ▲ 12,7 % |
| Dettes commerciales44 | 3 150 € | 5 973 € | ▲ 89,6 % |
| Fournisseurs440/4 | 3 150 € | 5 973 € | ▲ 89,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 2 550 € | 2 550 € | = |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 2 550 € | 2 550 € | = |
| Autres dettes47/48 | 23 214 € | 58 868 € | ▲ 154 % |
| Comptes de régularisation492/3 | 1 861 € | 796 € | ▼ 57,2 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -20 166 € | 31 492 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 17 260 € | 17 325 € | ▲ 0,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -2 906 € | 48 817 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 23 531 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 157 entreprises avaient le même profil que Niva Development aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,1 % existaient encore et 3,0 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Niva Development est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Niva Development que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 157 entreprises, pas d'une prévision pour Niva Development. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.