MORELIMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 27 jours après le délai Déposés le 27 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00447486.
Comptes annuels 2025 déposés le 27-08-2026 à la BNB les 25 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 320 000 €
Estimé : probablement entre 240 000 € et 430 000 €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
728 190 €
2024 · -37 389 €
Fonds de roulement
273 779 €
2024 · -393 067 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
52 135 €
▲ 33,9 %
2025
20182025
Résultat net
728 190 €
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Capitaux propres
2,4 M €
▲ 44,2 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
5,0 M €
▲ 43,1 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Dettes
2,5 M €
▲ 44,4 %
2025
20182025
Fonds de roulement
273 779 €
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Solvabilité
47,9 %
▲ 0,4pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
1,23
▲ 0,58
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
14,7 %
▲ 15,8pp
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,09 M €-0,1 M €▲ 28,2 %0,2 M €▲ 39,6 %0,1 M €▼ 38,1 %0,3 M €▲ 165 %0,2 M €▼ 9,1 %0,04 M €▼ 83,1 %0,05 M €▲ 33,9 %
Résultat net0,04 M €-0,06 M €▲ 43,1 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 62,0 %0,05 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 45,0 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 215 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,6 %-0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres1,0 M €-1,0 M €▲ 6,0 %1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,2 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,6 %1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,0 %1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 24,3 %1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2 %2,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 44,2 %
Total actif2,3 M €-2,6 M €▲ 12,4 %2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,2 %2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,7 %3,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,3 %3,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,5 %3,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %5,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 43,1 %
Dettes1,3 M €-1,6 M €▲ 17,0 %1,5 M €▼ 6,4 %1,5 M €▲ 4,8 %1,7 M €▲ 9,0 %1,7 M €▲ 3,8 %1,7 M €▼ 0,2 %2,5 M €▲ 44,4 %
Fonds de roulement-0,2 M €--0,3 M €▼ 9,3 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,4 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 140 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 41,4 %-0,06 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 80,4 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 517 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Solvabilité42,2 %-39,8 %▼ 2,4pp43,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8pp43,6 %dans la moitié centrale du secteur=44,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp48,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8pp47,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp47,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp
Liquidité générale0,64-0,63▼ 0,010,69dans la moitié centrale du secteur▲ 0,060,42dans la moitié centrale du secteur▼ 0,280,63dans la moitié centrale du secteur▲ 0,220,94dans la moitié centrale du secteur▲ 0,310,65dans la moitié centrale du secteur▼ 0,291,23dans la moitié centrale du secteur▲ 0,58
Rentabilité des actifs (ROA)1,8 %-2,3 %▲ 0,5pp3,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4pp1,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp5,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,5pp4,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp-1,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 5,7pp14,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,8pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 34 % à celui de 2024. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 5,0 M €
Actifs immobilisés
3,5 M € ▲ 27,1 %
Actifs circulants
1,5 M € ▲ 104 %
Passif 5,0 M €
Capitaux propres
2,4 M € ▲ 44,2 %
Provisions
75 177 € ▼ 5,3 %
Dettes
2,5 M € ▲ 44,4 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 50,2 % à 50,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
193 327 €▼
2024 · 258 531 €
Cash-flow
869 382 €▲
2024 · 182 221 €
Taux d'endettement
1,06▲
2024 · 1,06
ROE
30,7 %▲
2024 · -2,3 %
Couverture des intérêts
2,11▼
2024 · 2,97
Dettes ≤ 1 an
1,2 M €▲
2024 · 1,1 M €
Dettes > 1 an
1,3 M €▲
2024 · 624 974 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 382 500 € | 343 530 € | 518 847 € | 430 821 € | 885 762 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 135 265 € | 137 819 € | 340 040 € | 219 609 € | 141 192 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 146 982 € | 135 087 € | 89 065 € | 135 265 € | 137 819 € | 340 040 € | 219 609 € | 141 192 € | ▼ 35,7 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 11 331 € | 16 027 € | 23 046 € | 24 456 € | 24 300 € | ▼ 0,6 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 245 410 € | 258 178 € | 256 092 € | 242 314 € | 407 762 € | 593 869 € | 282 987 € | 217 627 € | ▼ 23,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 86 333 € | 110 711 € | 154 556 € | 95 718 € | 253 915 € | 230 783 € | 38 922 € | 52 135 € | ▲ 33,9 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 7 660 € | 6 498 € | 7 475 € | 7 775 € | 763 452 € | ▲ 98× |
| Produits financiers récurrents75 | 4 839 € | 4 602 € | 4 891 € | 7 660 € | 6 498 € | 7 475 € | 7 775 € | 763 452 € | ▲ 98× |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 33 073 € | 38 724 € | 19 339 € | 87 136 € | 91 622 € | ▲ 5,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 30 677 € | 28 762 € | 30 651 € | 33 073 € | 38 724 € | 19 339 € | 87 136 € | 91 622 € | ▲ 5,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 60 496 € | 86 551 € | 128 796 € | 70 305 € | 221 689 € | 218 918 € | -40 439 € | 723 964 € | - |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | - | 372 € | 1 560 € | 3 050 € | 4 226 € | ▲ 38,5 % |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | 31 196 € | 53 188 € | 0 € | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 19 102 € | 27 330 € | 32 872 € | 17 576 € | 24 616 € | 5 340 € | 0 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 41 393 € | 59 221 € | 95 924 € | 52 729 € | 166 250 € | 161 950 € | -37 389 € | 728 190 € | - |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | - | 1 115 € | 4 679 € | 9 148 € | 12 677 € | ▲ 38,6 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | 93 588 € | 150 562 € | 9 000 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 41 393 € | 59 221 € | 95 924 € | 52 729 € | 73 777 € | 16 068 € | -37 241 € | 740 866 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,3 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,7 M € | 3,1 M € | 3,5 M € | 3,5 M € | 5,0 M € | ▲ 43,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,9 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,3 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | 2,7 M € | 3,5 M € | ▲ 27,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,5 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,9 M € | 2,6 M € | ▲ 39,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 1,5 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,9 M € | 2,5 M € | ▲ 32,5 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | - | - | - | 0,1 M € | - |
| Immobilisations financières28 | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 1,0 M € | 0,7 M € | 1,5 M € | ▲ 104 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | ▲ 11,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,1 M € | 0,01 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 13,9 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | ▲ 25,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,06 M € | 0,7 M € | ▲ 12× |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,001 M € | - | - | 482 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 2,3 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,7 M € | 3,1 M € | 3,5 M € | 3,5 M € | 5,0 M € | ▲ 43,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 2,4 M € | ▲ 44,2 % |
| Apport10/11 | 0,3 M € | 0,3 M € | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | = |
| Réserves13 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,9 M € | ▲ 58,3 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,04 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 4,6 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,6 M € | ▲ 77,3 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | - | - | -0,04 M € | 0 € | - |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | ▼ 5,3 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | ▼ 5,3 % |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 2,5 M € | ▲ 44,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,7 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 1,3 M € | ▲ 110 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 1,3 M € | ▲ 110 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 7,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | ▲ 60,0 % |
| Dettes commerciales44 | 0,004 M € | 0,001 M € | 126 € | 0,008 M € | 0,002 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 43,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,008 M € | 0,002 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 43,7 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 0,05 M € | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▼ 0,9 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▼ 0,9 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | ▲ 5,7 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0 € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 113 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 41 393 € | 59 221 € | 95 924 € | 52 729 € | 166 250 € | 161 950 € | -37 389 € | 728 190 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 146 982 € | 135 087 € | 89 065 € | 135 265 € | 137 819 € | 340 040 € | 219 609 € | 141 192 € | ▼ 35,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 188 375 € | 194 308 € | 184 989 € | 187 994 € | 304 069 € | 501 991 € | 182 221 € | 869 382 € | ▲ 377 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -397 355 € | 0 € | -382 500 € | -308 314 € | -367 447 € | -430 821 € | -885 762 € | ▼ 106 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 42 283 € | 5 559 € | -97 744 € | 178 233 € | 210 107 € | -389 291 € | 678 345 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil que MORELIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,0 % existaient encore et 0,2 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
95,0 %
existait encore
4,7 %
a cessé autrement
0,2 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à MORELIMMO : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour MORELIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 25 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 27-08-2026 | 2026-00447486 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 10-06-2025 | 2025-00132332 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 04-06-2024 | 2024-00110658 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 16-06-2023 | 2023-00131579 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 23-06-2022 | 2022-20085840 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 08-06-2021 | 2021-18600176 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 03-06-2020 | 2020-14900577 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 06-06-2019 | 2019-16400091 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 02-07-2018 | 2018-30400453 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 07-06-2017 | 2017-15800112 |