MEGA REAL ESTATES
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 27-05-2026 PDF les 25 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 250 000 €
Estimé : probablement entre 170 000 € et 440 000 €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
34 901 €▼ 1,0 %
2024 · 35 236 €
Fonds de roulement
-95 317 €▼ 2,2 %
2024 · -93 233 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
47 806 €
▲ 10,4 %
2025
20182025
Résultat net
34 901 €
▼ 1,0 %
2025
20182025
Capitaux propres
430 937 €
▲ 4,8 %
2025
20182025
Total actif
748 718 €
▼ 3,2 %
2025
20182025
Dettes
311 281 €
▼ 12,5 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-95 317 €
▼ 2,2 %
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation48 023 €-58 755 €▲ 22,3 %28 440 €▼ 51,6 %33 052 €▲ 16,2 %54 833 €▲ 65,9 %65 380 €▲ 19,2 %43 306 €▼ 33,8 %47 806 €▲ 10,4 %
Résultat net30 700 €-39 216 €▲ 27,7 %13 492 €▼ 65,6 %23 175 €▲ 71,8 %38 226 €▲ 64,9 %51 308 €▲ 34,2 %35 236 €▼ 31,3 %34 901 €▼ 1,0 %
Capitaux propres328 383 €-347 599 €▲ 5,9 %349 091 €▲ 0,4 %354 266 €▲ 1,5 %370 492 €▲ 4,6 %399 800 €▲ 7,9 %411 036 €▲ 2,8 %430 937 €▲ 4,8 %
Total actif904 669 €-886 406 €▼ 2,0 %850 667 €▼ 4,0 %824 123 €▼ 3,1 %820 596 €▼ 0,4 %812 540 €▼ 1,0 %773 247 €▼ 4,8 %748 718 €▼ 3,2 %
Dettes568 286 €-530 807 €▼ 6,6 %493 576 €▼ 7,0 %461 857 €▼ 6,4 %442 104 €▼ 4,3 %404 740 €▼ 8,5 %355 711 €▼ 12,1 %311 281 €▼ 12,5 %
Fonds de roulement-54 275 €--71 454 €▼ 31,7 %-60 189 €▲ 15,8 %-80 091 €▼ 33,1 %-85 412 €▼ 6,6 %-82 888 €▲ 3,0 %-93 233 €▼ 12,5 %-95 317 €▼ 2,2 %
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 10 % à celui de 2024. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 748 718 €
Actifs immobilisés
718 589 € ▼ 3,3 %
Actifs circulants
30 130 € ▲ 0,8 %
Passif 748 718 €
Capitaux propres
430 937 € ▲ 4,8 %
Provisions
6 500 € =
Dettes
311 281 € ▼ 12,5 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 46,0 % à 41,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
72 580 €▲
2024 · 68 804 €
Cash-flow
59 675 €▼
2024 · 60 734 €
Liquidité générale
0,24▼
2024 · 0,24
Taux d'endettement
0,72▼
2024 · 0,87
ROE
8,1 %▼
2024 · 8,6 %
ROA
4,7 %▲
2024 · 4,6 %
Couverture des intérêts
12,83▲
2024 · 10,86
Dettes ≤ 1 an
125 446 €▲
2024 · 123 117 €
Dettes > 1 an
182 675 €▼
2024 · 229 259 €
Impôts
7 247 €▲
2024 · 3 235 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 10 070 € | 4 240 € | 5 035 € | 1 590 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 26 072 € | 25 981 € | 26 090 € | 25 498 € | 24 774 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 26 258 € | 26 891 € | 25 112 € | 26 072 € | 25 981 € | 26 090 € | 25 498 € | 24 774 € | ▼ 2,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 11 306 € | 10 501 € | 10 724 € | 11 145 € | 11 951 € | ▲ 7,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 83 997 € | 96 232 € | 63 801 € | 70 431 € | 91 314 € | 102 194 € | 79 949 € | 84 531 € | ▲ 5,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 48 023 € | 58 755 € | 28 440 € | 33 052 € | 54 833 € | 65 380 € | 43 306 € | 47 806 € | ▲ 10,4 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 8 744 € | 12 086 € | 2 938 € | 4 835 € | 5 658 € | ▲ 17,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 12 973 € | 11 318 € | 13 680 € | 8 744 € | 12 086 € | 2 938 € | 6 335 € | 5 658 € | ▼ 10,7 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | - | - | -1 500 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 35 051 € | 47 437 € | 14 760 € | 24 308 € | 42 747 € | 62 442 € | 38 471 € | 42 148 € | ▲ 9,6 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 351 € | 8 221 € | 1 268 € | 1 133 € | 4 521 € | 11 134 € | 3 235 € | 7 247 € | ▲ 124 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 30 700 € | 39 216 € | 13 492 € | 23 175 € | 38 226 € | 51 308 € | 35 236 € | 34 901 € | ▼ 1,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 30 700 € | 39 216 € | 13 492 € | 23 175 € | 38 226 € | 51 308 € | 35 236 € | 34 901 € | ▼ 1,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 904 669 € | 886 406 € | 850 667 € | 824 123 € | 820 596 € | 812 540 € | 773 247 € | 748 718 € | ▼ 3,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 863 508 € | 848 381 € | 826 068 € | 810 066 € | 788 325 € | 767 270 € | 743 363 € | 718 589 € | ▼ 3,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 862 764 € | 848 381 € | 826 068 € | 810 066 € | 788 325 € | 767 270 € | 743 363 € | 718 589 € | ▼ 3,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 803 858 € | 783 050 € | 762 306 € | 738 398 € | 713 625 € | ▼ 3,4 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 6 208 € | 5 275 € | 4 964 € | 4 964 € | 4 964 € | = |
| Immobilisations financières28 | 744 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 41 161 € | 38 025 € | 24 599 € | 14 057 € | 32 270 € | 45 269 € | 29 884 € | 30 130 € | ▲ 0,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | - | - | 1 082 € | - | - | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | 1 082 € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 40 958 € | 37 625 € | 23 799 € | 14 044 € | 32 270 € | 43 387 € | 29 884 € | 30 130 € | ▲ 0,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 13 € | - | 800 € | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 904 669 € | 886 406 € | 850 667 € | 824 123 € | 820 596 € | 812 540 € | 773 247 € | 748 718 € | ▼ 3,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 328 383 € | 347 599 € | 349 091 € | 354 266 € | 370 492 € | 399 800 € | 411 036 € | 430 937 € | ▲ 4,8 % |
| Apport10/11 | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | 162 000 € | = |
| Réserves13 | 67 225 € | 67 225 € | 67 225 € | 67 225 € | 67 225 € | 67 225 € | 67 225 € | 67 225 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 16 200 € | 16 200 € | 16 200 € | 16 200 € | 16 200 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 16 200 € | 16 200 € | 16 200 € | 16 200 € | 16 200 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 51 025 € | 51 025 € | 51 025 € | 51 025 € | 51 025 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 99 158 € | 118 374 € | 119 866 € | 125 041 € | 141 267 € | 170 575 € | 181 811 € | 201 713 € | ▲ 10,9 % |
| Provisions et impôts différés16 | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 6 500 € | 6 500 € | = |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | - | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 6 500 € | 6 500 € | = |
| Grosses réparations et gros entretien162 | - | - | - | 8 000 € | 8 000 € | 8 000 € | 6 500 € | 6 500 € | = |
| Dettes17/49 | 568 286 € | 530 807 € | 493 576 € | 461 857 € | 442 104 € | 404 740 € | 355 711 € | 311 281 € | ▼ 12,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 471 150 € | 418 828 € | 407 103 € | 363 884 € | 319 847 € | 274 977 € | 229 259 € | 182 675 € | ▼ 20,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 363 884 € | 319 847 € | 274 977 € | 229 259 € | 182 675 € | ▼ 20,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 95 436 € | 109 479 € | 84 788 € | 94 149 € | 117 682 € | 128 158 € | 123 117 € | 125 446 € | ▲ 1,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 43 219 € | 48 244 € | 44 870 € | 45 719 € | 46 584 € | ▲ 1,9 % |
| Dettes commerciales44 | 8 085 € | 5 172 € | 11 565 € | 6 860 € | 5 884 € | - | 2 778 € | 3 047 € | ▲ 9,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 6 860 € | 5 884 € | - | 2 778 € | 3 047 € | ▲ 9,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 1 708 € | 5 721 € | 11 134 € | 14 369 € | 10 697 € | ▼ 25,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 1 708 € | 5 721 € | 11 134 € | 14 369 € | 10 697 € | ▼ 25,6 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 42 361 € | 57 833 € | 72 154 € | 60 251 € | 65 118 € | ▲ 8,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 3 825 € | 4 575 € | 1 605 € | 3 335 € | 3 160 € | ▼ 5,2 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 30 700 € | 39 216 € | 13 492 € | 23 175 € | 38 226 € | 51 308 € | 35 236 € | 34 901 € | ▼ 1,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 26 258 € | 26 891 € | 25 112 € | 26 072 € | 25 981 € | 26 090 € | 25 498 € | 24 774 € | ▼ 2,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 56 958 € | 66 107 € | 38 604 € | 49 247 € | 64 206 € | 77 398 € | 60 734 € | 59 675 € | ▼ 1,7 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -11 764 € | -2 799 € | -10 070 € | -4 240 € | -5 035 € | -1 590 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -3 333 € | -13 826 € | -9 754 € | 18 226 € | 11 117 € | -13 503 € | 245 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 14 766 entreprises avaient le même profil que MEGA REAL ESTATES aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,2 % existaient encore et 0,2 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
96,2 %
existait encore
3,5 %
a cessé autrement
0,2 %
a fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à MEGA REAL ESTATES : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 14 766 entreprises, pas d'une prévision pour MEGA REAL ESTATES. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 25 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 27-05-2026 | 2026-00124112 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 09-05-2025 | 2025-00093148 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 03-06-2024 | 2024-00109813 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 02-06-2023 | 2023-00103445 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 13-10-2022 | 2022-20467683 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 27-08-2021 | 2021-56900194 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 09-10-2020 | 2020-60700531 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 26-08-2019 | 2019-50600144 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 29-08-2018 | 2018-54100030 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 28-08-2017 | 2017-51000043 |