MB Developments
ActifRésumé
MB Developments est active depuis 1983 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 936 014 € et un résultat net de 70 257 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 2,8 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 70 % des 9 647 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,2 % (faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 13-12-1983 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.023.508.387 3500 Hasselt, depuis le 21-12-1983
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Administration et actionnariat
- Group MC NVAdministrateur
- Viclo BVAdministrateur
- MB PROJECTS99 %· score 48comptes annuels 2024 de MB PROJECTS
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 1,2 %
- Marge brute
- 75 356 €
- ▼ 19,9 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 190 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 70 257 €
- ▲ 23,9 %
- Capitaux propres
- 936 014 €
- ▲ 8,1 %
- Total du bilan
- 1,7 M €
- ▼ 11,0 %
- Comptes 2025 non déposés, 94 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : un constat confirmé relatif aux dépôtsChiffres de l'exercice 2024 (déposés le 30-11-2025)Liquidité : ratio de liquidité 2,16, trésorerie 5 726 €1 exercice non déposé après le délai légal; derniers comptes déposés avec 122 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueConstituée en 1983Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 68 % d'entre elles en solvabilité, 36 % en liquidité, 41 % en rentabilité et 64 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 56 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 pas encore déposés, délai expiré le 31 juillet 2026 Exercice clôturé le 31 décembre 2025. Les comptes doivent être déposés au plus tard 7 mois après la clôture (CSA art. 3:10). Source : BNB, dépôts, situation au 2 novembre 2026.
Comptes annuels 2024 déposés le 30-11-2025 PDF les 41 dépôts
2020 à 2024, 5 exercices 2018 à 2024, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2024 est inférieur de 20 % à celui de 2023.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que MB Developments : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,6 M € et 2,1 M €, constituées entre 1978 et 1988.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MB Developments Hasselt | 1983 | 1,7 M € | 0,9 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | - | 2024 |
| Reynders Vermogensbeheer- en Investeringsmaatschappij Brugge | 1982 | 1,9 M € | 0,4 M € | 0,09 M € | -0,004 M € | 0 | 2025 |
| Société immobilière Garo Uccle | 1978 | 1,6 M € | 1,5 M € | 0,08 M € | 0,05 M € | - | 2025 |
| HK Investment Charleroi | 1988 | 1,8 M € | 0,4 M € | 0,09 M € | -0,05 M € | 0 | 2024 |
| IMMO - MATT Leuven | 1988 | 1,8 M € | 1,2 M € | 0,07 M € | -0,008 M € | - | 2025 |
| IMMOBILIERE DE BOIS BORSU Gedinne | 1982 | 2,1 M € | 1,9 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | - | 2025 |
| DOUVIER Antwerpen | 1985 | 2,1 M € | -0,9 M € | 0,09 M € | 0,04 M € | 0 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 14 766 entreprises avaient le même profil que MB Developments aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,2 % avaient fait faillite et 96,2 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à MB Developments est plus élevée : 1,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur MB Developments que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 14 766 entreprises, pas d'une prévision pour MB Developments. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 45 230 € | 30 629 € | 36 126 € | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 189 € | 2 004 € | 2 074 € | 1 706 € | ▼ 17,7 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 90 982 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -3 190 € | 4 238 € | -785 € | -2 983 € | -23 658 € | 94 032 € | 75 356 € | ▼ 19,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -55 302 € | -26 391 € | -38 092 € | -95 154 € | -25 662 € | 91 958 € | 73 650 € | ▼ 19,9 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 270 € | - | 0 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 201 € | 1 318 € | 35 256 € | 3 393 € | ▼ 90,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 129 € | 114 € | 146 € | 201 € | 1 318 € | 35 256 € | 3 393 € | ▼ 90,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -55 431 € | -26 235 € | -38 238 € | -95 355 € | -26 980 € | 56 702 € | 70 257 € | ▲ 23,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -55 431 € | -26 235 € | -38 238 € | -95 355 € | -26 980 € | 56 702 € | 70 257 € | ▲ 23,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -55 431 € | -26 235 € | -38 238 € | -95 355 € | -26 980 € | 56 702 € | 70 257 € | ▲ 23,9 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 1,7 M € | 1,9 M € | 1,7 M € | ▼ 11,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | = |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 0,8 M € | ▼ 20,1 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | - | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | ▲ 15,1 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | ▲ 15,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 15 € | 15 € | 263 € | 0,01 M € | 0,3 M € | 0,01 M € | ▼ 96,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 263 € | 0,001 M € | 0,3 M € | 0,001 M € | ▼ 99,8 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 0,009 M € | 0,009 M € | 0,01 M € | ▲ 36,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,007 M € | 0,002 M € | 0,006 M € | ▲ 203 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 1,7 M € | 1,9 M € | 1,7 M € | ▼ 11,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▲ 8,1 % |
| Apport10/11 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | = |
| Réserves13 | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | -0,4 M € | -0,3 M € | -0,2 M € | ▲ 22,9 % |
| Dettes17/49 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 0,8 M € | ▼ 26,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | 0,8 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | ▼ 37,1 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | 0,8 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | ▼ 37,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 9,2 % |
| Dettes commerciales44 | 70 € | 0,001 M € | 62 € | 0,002 M € | - | 0,02 M € | 0,006 M € | ▼ 65,9 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,002 M € | - | 0,02 M € | 0,006 M € | ▼ 65,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | - | 0,06 M € | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | - | 0,06 M € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 38,0 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,002 M € | ▼ 97,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -55 431 € | -26 235 € | -38 238 € | -95 355 € | -26 980 € | 56 702 € | 70 257 € | ▲ 23,9 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 45 230 € | 30 629 € | 36 126 € | - | - | - | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -10 201 € | 4 395 € | -2 112 € | -95 355 € | -26 980 € | 56 702 € | 70 257 € | ▲ 23,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 90 982 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 343 € | 316 € | -547 € | 6 436 € | -5 163 € | 3 834 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 41 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 30-11-2025 | 2025-00573261 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 31-07-2024 | 2024-00326364 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 31-07-2023 | 2023-00313716 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 30-07-2022 | 2022-20270358 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 30-09-2021 | 2021-70100569 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 31-12-2020 | 2020-77700303 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 28-08-2019 | 2019-53000340 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 31-07-2018 | 2018-41000449 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 31-07-2017 | 2017-41200295 | |
| 31-12-2015 | schéma abrégé | 29-07-2016 | 2016-38000109 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- MB PROJECTS
- MB Developments
Actionnaires 1
- MB PROJECTSmèreSourcecomptes MB PROJECTS 2024Capitaux propres -1,9 M € Bénéfice de 329 508 € en 2024 (bénéfice de 560 701 € en 2023) Score Checked 4899 %
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Group MC NV |
|
| Viclo BV |
|
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
6 autres entreprisesConnexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de MB Developments. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0424.930.175
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 71022H1475/00A000 | Flandre | 1 455 m² | 1 · 203 m² | - |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.