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Mavi-Construct

Actif
SRLconstituée en 20232 ans d'activitéProcessieweg 44, 2520 Ranst, BelgiqueBCE : BE 1003.753.030
Résumé

Les comptes annuels de Mavi-Construct pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 86 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 923 € et un résultat net de -5 601 €. La solvabilité se classe au-dessus de 20 % des 16 933 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).

Aperçu

Activité
Promotion immobilière résidentielle
NACE 68121
1 établissement
Taille
835 936 €total du bilan 2025
Capitaux propres
923 €
Perte
-5 601 €
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)
Santé financière
53 Acceptable Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,3 %
Structure
Comptes déposés avec 20 jours de retard0 acte lu sur 1
Pourquoi 53augmente le risquePlafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exerciceCapitaux propres 923 € (0,1 % du total du bilan)Constituée en 2023abaisse le risqueTaille : total du bilan 835 936 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail

Score Checked

Score 2025
53 / 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement meilleure que 17 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice plafonne le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité 25-11
capitaux propres 0,1 % du total du bilan
Liquidité 12+10
dettes à court terme 77,4 % · trésorerie 3,2 %
Rentabilité 36+14
rendement des actifs -0,7 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,3 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 603 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 01-2025 : 0,7 % 02-2025 : 0,7 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,7 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,7 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 0,9 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 0,9 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,9 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 11-2025 01-2026 : 1,0 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 1,0 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 1,0 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 1,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 1,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 1,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 1,5 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus haute 09-2026 : 0,3 %▼ -1,2 point de pourcentage vs 08-2026 10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
Pas de limite de crédit publiable ; crédit uniquement à des conditions plus strictes
Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.
Liquidité tendue (ratio de liquidité 1,29 contre 1,13 en 2024, sous le seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 77,4 % et trésorerie : 3,2 % du total du bilan), et 99,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 20 % d'entre elles en solvabilité, 12 % en liquidité, 31 % en rentabilité et 7 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 20-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Taille : total du bilan 835 936 €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Secteur Activités immobilières (NACE 68)
BCE
augmente le risque · Capitaux propres 923 € (0,1 % du total du bilan)
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Constituée en 2023
Les entreprises de cet âge font plus souvent faillite que les plus anciennes ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BCE
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025
Résultat net par exercice
2425
2024 à 2025 · dernier exercice -5 601 €
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 20 % de 16933 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectorielle
Position parmi 16933 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 20 %
← les plus faibles les plus solides →
neutre · Dépôt après l'échéance
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 20-08-2026, soit 20 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 2 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
20 jours de retard
2024
29 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 25 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
21-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis la constitution en 2023.
Publications BCE · notre couverture
  1. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
  2. Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro…

Finances · exercice 2025, schéma micro

Comptes annuels 2025 déposés en retard (20 jours) Déposés le 20 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00410543.

Capitaux propres
923 €▼ 85,8 %
2024 · 6 525 €
Total actif
835 936 €▲ 1 368 %
2024 · 56 948 €
Résultat net
-5 601 €▼ 61,2 %
2024 · -3 475 €
Fonds de roulement
188 917 €▲ 2 795 %
2024 · 6 525 €
Évolution au fil des années

2024 à 2025, 2 exercices

Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 6 111 € en 2025 contre 3 373 € en 2024 ; la perte s'accroît.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation-6 111 € 2025 Résultat net-5 601 € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20242025
Résultat d'exploitation-3 373 €--6 111 €▼ 81,2 %
Résultat net-3 475 €dans la moitié centrale du secteur--5 601 €dans la moitié centrale du secteur▼ 61,2 %
Capitaux propres6 525 €en dessous de la moitié centrale du secteur-923 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 85,8 %
Total actif56 948 €en dessous de la moitié centrale du secteur-835 936 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1 368 %
Dettes50 424 €-835 013 €▲ 1 556 %
Fonds de roulement6 525 €dans la moitié centrale du secteur-188 917 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2 795 %
Solvabilité11,5 %dans la moitié centrale du secteur-0,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,3pp
Liquidité générale1,13dans la moitié centrale du secteur-1,29dans la moitié centrale du secteur▲ 0,16
Rentabilité des actifs (ROA)-6,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur--0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,4pp
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Passif 835 936 €
Capitaux propres 923 € ▼ 85,8 %
Dettes 835 013 € ▲ 1 556 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 88,5 % à 99,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
Liquidité immédiate
0,71▲
2024 · 0,63
Dettes ≤ 1 an
647 019 €▲
2024 · 50 424 €
Dettes > 1 an
187 994 €
Ratios sur les capitaux propres omis : des capitaux propres de 923 € sont trop faibles pour un rapport significatif.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 865 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,6 % existent encore.

  • Petite
  • 2 à 5 ans
  • solvabilité sous 10 %
  • petite perte
1,5 % a fait faillite
1,7 % a cessé autrement
96,6 % existe encore

Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 1,0 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 865 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 31 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5856 948 €835 936 €▲
Actifs circulants29/5856 948 €835 936 €▲
Stocks et commandes en cours d'exécution325 194 €379 460 €▲
Stocks30/3625 194 €379 460 €▲
Créances à un an au plus40/4131 075 €429 766 €▲
Créances commerciales4030 485 €429 550 €▲
Autres créances41591 €217 €▼
Valeurs disponibles54/58679 €26 710 €▲
Passif
Total du passif10/4956 948 €835 936 €▲
Capitaux propres10/156 525 €923 €▼
Apport10/1110 000 €10 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-3 475 €-9 077 €▼
Dettes17/4950 424 €835 013 €▲
Dettes à plus d'un an17-187 994 €
Dettes financières170/4-187 994 €
Dettes à un an au plus42/4850 424 €647 019 €▲
Dettes commerciales4425 526 €178 231 €▲
Fournisseurs440/425 526 €178 231 €▲
Autres dettes47/4824 898 €468 789 €▲
Résultat Code20242025
Autres charges d'exploitation640/8118 €519 €▲
Marge brute d'exploitation9900-3 255 €-5 592 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-3 373 €-6 111 €▼
Produits financiers75/76B-781 €
Produits financiers récurrents75-781 €
Charges financières65/66B102 €271 €▲
Charges financières récurrentes65102 €271 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-3 475 €-5 601 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-3 475 €-5 601 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-3 475 €-5 601 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-3 475 €-9 077 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P--3 475 €

L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20242025Écart
Autres charges d'exploitation640/8118 €519 €▲ 340 %
Marge brute d'exploitation9900-3 255 €-5 592 €▼ 71,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-3 373 €-6 111 €▼ 81,2 %
Produits financiers75/76B-781 €-
Produits financiers récurrents75-781 €-
Charges financières65/66B102 €271 €▲ 166 %
Charges financières récurrentes65102 €271 €▲ 166 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-3 475 €-5 601 €▼ 61,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-3 475 €-5 601 €▼ 61,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-3 475 €-5 601 €▼ 61,2 %
Poste20242025Écart
Actif
Total de l'actif20/5856 948 €835 936 €▲ 1 368 %
Actifs circulants29/5856 948 €835 936 €▲ 1 368 %
Stocks et commandes en cours d'exécution325 194 €379 460 €▲ 1 406 %
Stocks30/3625 194 €379 460 €▲ 1 406 %
Créances à un an au plus40/4131 075 €429 766 €▲ 1 283 %
Créances commerciales4030 485 €429 550 €▲ 1 309 %
Autres créances41591 €217 €▼ 63,3 %
Valeurs disponibles54/58679 €26 710 €▲ 3 833 %
Passif
Total du passif10/4956 948 €835 936 €▲ 1 368 %
Capitaux propres10/156 525 €923 €▼ 85,8 %
Apport10/1110 000 €10 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-3 475 €-9 077 €▼ 161 %
Dettes17/4950 424 €835 013 €▲ 1 556 %
Dettes à plus d'un an17-187 994 €-
Dettes financières170/4-187 994 €-
Dettes à un an au plus42/4850 424 €647 019 €▲ 1 183 %
Dettes commerciales4425 526 €178 231 €▲ 598 %
Fournisseurs440/425 526 €178 231 €▲ 598 %
Autres dettes47/4824 898 €468 789 €▲ 1 783 %
Poste20242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-3 475 €-5 601 €▼ 61,2 %
Flux d'exploitation (approximation)-3 475 €-5 601 €▼ 61,2 %
Variation des valeurs disponibles-26 031 €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Dépôts à la Banque nationale (2)
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2025 schéma micro 20-08-2026 2026-00410543
31-12-2024 schéma micro 29-08-2025 2025-00440384

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Sur les 9 540 entreprises actives dont l'activité principale est « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121), les chiffres de 7 338 sont connus. 764 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
Aucun dirigeant relevé pour l'instant : 0 acte du Moniteur belge traité sur 1. Voir les fonctions à la BCE →

Actionnariat et capital

Actionnaires

Aucun propriétaire ni opération sur le capital dans les comptes et actes lus.

Historique

Le 21 décembre 2023, Mavi-Construct a été constituée sous forme de SRL.1 L'entreprise a déposé 2 comptes annuels, les derniers pour l'exercice 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
20-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 20 jours de retard
2025
29-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 29 jours de retard
Dépôt BNB
0 acte lu sur 1
À propos des actes non lus

Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée21-12-2023
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:1003753030
Autre identifiant 9925:BE1003753030

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 20 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 1003.753.030

Permis d'environnement

2 demandes en Flandre depuis 2026 · 1 en cours
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of wijzigen van andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
En cours d'examendéposée le 24-06-2026autorité : Boechoutprojet 2026067729
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Arrêté le 11-09-2026déposée le 22-05-2026autorité : Ranstprojet 2026064308

Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Ranst · 1 unité d'établissement depuis 2023
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
248 m²
Emprise au sol bâtie
88 m²
Volume, LiDAR
553 m³
Parcelle 11035C0102/00W003, Flandre · bâtiment le plus haut 8,9 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Mavi-Construct
Processieweg 44, 2520 RanstPromotion immobilière résidentielle
depuis 2023n° d'unité 2.356.331.027
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
11035C0102/00W003 Flandre 248 m² 1 · 87 m² 8,9 m · 2
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.