Chiffre d'affaires
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dont 88 895 € exigibles dans l'année.
Les comptes 2019 sont arrivés avec 17 jours de retard. Les neuf autres des dix derniers ont été déposés à temps.
En juillet 2024, 1 374 entreprises avaient le même profil que MARSTEF aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La méthode a été testée sur les 497 331 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 2,9 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,1 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 374 entreprises, pas d'une prévision pour MARSTEF. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| MARSTEF Zedelgem | 391 294 € | 35 836 € | 4,9 % | - |
| IMMOBOUGON Beloeil | 371 940 € | 36 937 € | -47,9 % | - |
| Castell Investments Antwerp Anvers | 394 065 € | 43 798 € | 16,7 % | - |
| 31 FRAGNEE Chaudfontaine | 417 795 € | 41 639 € | 86,6 % | - |
| IMMO.BAT+ Villers-la-Ville | 467 677 € | 34 003 € | 7,8 % | - |
| IL SOGNO Middelkerke | 365 781 € | 44 609 € | 32,7 % | - |
| JAMAKOR Kortemark | 465 516 € | 28 188 € | 18,6 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que MARSTEF : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 366 000 € et 468 000 €, constituées entre 2003 et 2008.
MARSTEF dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 23 062 € en 2009 à 35 836 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi en 2018 par des immobilisations, financées par des dettes à long terme.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 59 000 €. Estimé : probablement entre 44 000 € et 85 000 €.
Au-dessus de 26 % des 19 803 entreprises en 2025.
Au-dessus de 10 % des 18 977 entreprises en 2025.
Au-dessus de 39 % des 19 446 entreprises en 2025.
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : quart inférieur
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||||||||||||||||
20/58 |
391 294 | 496 163 | 380 871 | 415 307 | 426 019 | 453 295 | 498 363 | 498 399 | 234 619 | 245 373 | 258 801 | 274 881 | 288 613 | 302 856 | 315 702 | 318 510 | 335 450 | |
20 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 135 | 315 | 495 | 675 | |
21/28 |
384 369 | 484 227 | 368 309 | 404 378 | 420 511 | 448 894 | 487 775 | 486 259 | 215 942 | 232 123 | 249 917 | 267 711 | 282 882 | 298 188 | 313 539 | 316 342 | 334 317 | |
22/27 |
384 369 | 484 227 | 368 309 | 404 378 | 420 511 | 448 894 | 487 775 | 486 259 | 215 942 | 232 123 | 249 917 | 267 711 | 282 882 | 298 053 | 313 224 | 315 847 | 333 642 | |
22 |
384 369 | 477 152 | 359 372 | 393 578 | 420 511 | 448 894 | 487 775 | 486 259 | 215 942 | 232 123 | 249 917 | 267 711 | 282 882 | 298 053 | 313 224 | 315 847 | 333 642 | |
26 |
0 | 7 075 | 8 938 | 10 800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
29/58 |
6 925 | 11 935 | 12 561 | 10 929 | 5 509 | 4 401 | 10 588 | 12 140 | 18 677 | 13 250 | 8 884 | 7 170 | 5 731 | 4 668 | 2 163 | 2 167 | 1 134 | |
40/41 |
289 | 2 889 | 8 120 | 7 305 | 544 | 67 | 284 | 99 | 15 891 | 7 278 | 5 550 | 3 518 | 2 540 | 1 508 | - | - | - | |
40 |
195 | 1 825 | 462 | - | - | - | - | - | 14 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
41 |
93 | 1 065 | 7 659 | 7 305 | 544 | 67 | 284 | 99 | 1 891 | 7 278 | 5 550 | 3 518 | 2 540 | 1 508 | - | - | - | |
54/58 |
2 436 | 1 437 | 3 065 | 3 624 | 3 434 | 2 179 | 3 066 | 2 654 | 2 786 | 2 822 | 184 | 502 | 2 141 | 2 110 | 1 113 | 2 167 | 1 134 | |
490/1 |
4 200 | 7 609 | 1 376 | 0 | 1 531 | 2 156 | 7 238 | 9 387 | - | 3 150 | 3 150 | 3 150 | 1 050 | 1 050 | 1 050 | - | - | |
| Bilan : passif | ||||||||||||||||||
10/49 |
391 294 | 496 163 | 380 871 | 415 307 | 426 019 | 453 295 | 498 363 | 498 399 | 234 619 | 245 373 | 258 801 | 274 881 | 288 613 | 302 856 | 315 702 | 318 510 | 335 450 | |
10/15 |
19 069 | 18 819 | 19 717 | 18 770 | 17 276 | 9 464 | 11 150 | 12 020 | 16 654 | 16 637 | 15 609 | 16 698 | 16 389 | 16 275 | 15 186 | 3 960 | 4 623 | |
10/11 |
18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | 18 550 | |
14 |
519 | 269 | 1 167 | 220 | -1 274 | -9 086 | -7 400 | -6 530 | -1 896 | -1 913 | -2 941 | -1 852 | -2 161 | -2 275 | -3 364 | -14 590 | -13 927 | |
17/49 |
372 225 | 477 344 | 361 153 | 396 537 | 408 744 | 443 831 | 487 213 | 486 379 | 217 965 | 228 736 | 243 192 | 258 183 | 272 224 | 286 582 | 300 517 | 314 549 | 330 827 | |
17 |
281 156 | 307 335 | 290 051 | 323 590 | 356 439 | 388 261 | 419 683 | 426 109 | 198 237 | 213 303 | 227 685 | 241 414 | 254 521 | 267 034 | 278 980 | 290 383 | 301 269 | |
170/4 |
281 156 | 307 335 | 290 051 | 323 590 | 356 439 | 388 261 | 419 683 | 426 109 | 198 237 | 213 303 | 227 685 | 241 414 | 254 521 | 267 034 | 278 980 | 290 383 | 301 269 | |
42/48 |
88 895 | 168 762 | 68 819 | 70 557 | 39 546 | 55 570 | 66 751 | 60 270 | 19 727 | 14 383 | 15 507 | 16 769 | 17 703 | 19 548 | 21 537 | 24 167 | 28 508 | |
42 |
29 845 | 25 278 | 33 539 | 32 849 | 31 822 | 31 335 | 30 482 | 28 354 | 15 065 | 14 382 | 13 730 | 13 107 | 12 513 | 11 946 | 11 403 | 10 886 | 10 393 | |
44 |
420 | 4 250 | 2 399 | 3 026 | - | 1 409 | 1 409 | 21 730 | 1 471 | - | - | - | 191 | - | - | - | - | |
440/4 |
420 | 4 250 | 2 399 | 3 026 | - | 1 409 | 1 409 | 21 730 | 1 471 | - | - | - | 191 | - | - | - | - | |
45 |
442 | 93 | 88 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
450/3 |
442 | 93 | 88 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
47/48 |
58 188 | 139 141 | 32 793 | 34 682 | 7 724 | 22 826 | 34 860 | 10 186 | 3 191 | 1 | 1 778 | 3 662 | 4 999 | 7 602 | 10 134 | 13 280 | 18 116 | |
492/3 |
2 174 | 1 247 | 2 283 | 2 390 | 12 759 | - | 780 | - | - | 1 050 | - | - | - | - | - | - | 1 050 | |
| Compte de résultats | ||||||||||||||||||
9900 |
35 836 | 61 382 | 47 326 | 42 229 | 47 565 | 49 203 | 43 713 | 37 367 | 30 936 | 31 613 | 29 924 | 29 483 | 29 881 | 31 839 | 29 654 | 32 130 | 23 062 | |
630 |
24 681 | 51 263 | 36 069 | 27 635 | 28 383 | 35 446 | 24 263 | 27 332 | 18 601 | 17 794 | 17 794 | 15 171 | 15 306 | 15 351 | 2 803 | 17 974 | 22 468 | |
640/8 |
3 182 | 1 902 | 2 286 | 4 104 | 1 920 | 1 808 | 4 006 | 3 009 | 1 665 | 1 746 | 1 543 | 1 733 | 1 626 | 2 034 | 1 746 | 445 | 1 726 | |
9901 |
7 973 | 8 217 | 8 971 | 10 489 | 17 261 | 11 949 | 15 443 | 7 026 | 10 670 | 12 073 | 10 587 | 12 579 | 12 949 | 14 454 | 25 104 | 13 710 | -1 132 | |
75/76B |
23 | 0 | - | - | - | - | - | 20 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
75 |
23 | 0 | - | - | - | - | - | 20 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
7 745 | 9 116 | 8 024 | 8 996 | 9 449 | 13 635 | 16 313 | 11 680 | 10 653 | 11 046 | 11 675 | 12 270 | 12 835 | 13 365 | 13 879 | 14 373 | 12 795 | |
65 |
7 745 | 9 116 | 8 024 | 8 996 | 9 449 | 13 635 | 11 267 | 11 680 | 10 653 | 11 046 | 11 675 | 12 270 | 12 835 | 13 365 | 13 879 | 14 373 | 12 795 | |
66B |
- | - | - | - | - | - | 5 047 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9903 |
250 | -898 | 948 | 1 494 | 7 812 | -1 686 | -870 | -4 634 | 17 | 1 028 | -1 089 | 309 | 114 | 1 089 | 11 225 | -663 | -13 927 | |
9904 |
250 | -898 | 948 | 1 494 | 7 812 | -1 686 | -870 | -4 634 | 17 | 1 028 | -1 089 | 309 | 114 | 1 089 | 11 225 | -663 | -13 927 | |
9905 |
250 | -898 | 948 | 1 494 | 7 812 | -1 686 | -870 | -4 634 | 17 | 1 028 | -1 089 | 309 | 114 | 1 089 | 11 225 | -663 | -13 927 | |
| Affectations et prélèvements | ||||||||||||||||||
9906 |
519 | 269 | 1 167 | 220 | -1 274 | -9 086 | -7 400 | -6 530 | -1 896 | -1 913 | -2 941 | -1 852 | -2 161 | -2 275 | -3 364 | -14 590 | -13 927 | |
14P |
269 | 1 167 | 220 | -1 274 | -9 086 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 14 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 31-07-2026.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 31-07-2026 | 2026-00364485 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 22-07-2025 | 2025-00294351 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 31-07-2024 | 2024-00311471 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 31-07-2023 | 2023-00304715 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 29-07-2022 | 2022-20259424 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 30-07-2021 | 2021-43400410 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 17-08-2020 | 2020-41800545 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 31-07-2019 | 2019-42000538 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 27-06-2018 | 2018-24200268 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 31-07-2017 | 2017-39900008 | |
| 31-12-2015 | schéma abrégé | 30-08-2016 | 2016-54400015 | |
| 31-12-2014 | schéma abrégé | 23-07-2015 | 2015-34300292 | |
| 31-12-2013 | schéma abrégé | 12-08-2014 | 2014-41700347 | |
| 31-12-2012 | schéma abrégé | 31-07-2013 | 2013-38700200 | |
| 31-12-2011 | schéma abrégé | 17-07-2012 | 2012-31000007 | |
| 31-12-2010 | schéma abrégé | 29-08-2011 | 2011-48200306 | |
| 31-12-2009 | schéma abrégé | 06-07-2010 | 2010-28200074 |
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 654 | 59 480 | 45 040 | 38 125 | 45 645 | 47 395 | 39 706 | 34 358 | 29 271 | 29 868 | 28 381 | 27 750 | 28 255 | 29 805 | 27 907 | 31 684 | 21 336 | ||
| 24 931 | 50 364 | 37 016 | 29 129 | 36 195 | 33 760 | 23 393 | 22 698 | 18 618 | 18 822 | 16 705 | 15 480 | 15 420 | 16 440 | 14 028 | 17 312 | 8 541 | ||
| 0 | 167 181 | -0 | 11 502 | 0 | 1 006 | 25 780 | 296 643 | 2 420 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 355 884 | ||
| 999 | -1 628 | -558 | 190 | 1 255 | -887 | 412 | -132 | -36 | 2 638 | -319 | -1 638 | 31 | 997 | -1 054 | 1 034 | - | ||
| -81 970 | -156 827 | -56 257 | -59 628 | -34 038 | -51 169 | -56 163 | -48 130 | -1 050 | -1 133 | -6 623 | -9 599 | -11 972 | -14 880 | -19 374 | -21 999 | -27 374 | ||
| 4,9 % | 3,8 % | 5,2 % | 4,5 % | 4,1 % | 2,1 % | 2,2 % | 2,4 % | 7,1 % | 6,8 % | 6,0 % | 6,1 % | 5,7 % | 5,4 % | 4,8 % | 1,2 % | 1,4 % | ||
| 0,08 | 0,07 | 0,18 | 0,15 | 0,14 | 0,08 | 0,16 | 0,20 | 0,95 | 0,92 | 0,57 | 0,43 | 0,32 | 0,24 | 0,10 | 0,09 | 0,04 | ||
| 19,52 | 25,37 | 18,32 | 21,13 | 23,66 | 46,90 | 43,70 | 40,47 | 13,09 | 13,75 | 15,58 | 15,46 | 16,61 | 17,61 | 19,79 | 79,42 | 71,56 | ||
| 1,3 % | -4,8 % | 4,8 % | 8,0 % | 45,2 % | -17,8 % | -7,8 % | -38,6 % | 0,1 % | 6,2 % | -7,0 % | 1,9 % | 0,7 % | 6,7 % | 73,9 % | -16,7 % | -301,3 % | ||
| 0,1 % | -0,2 % | 0,2 % | 0,4 % | 1,8 % | -0,4 % | -0,2 % | -0,9 % | 0,0 % | 0,4 % | -0,4 % | 0,1 % | 0,0 % | 0,4 % | 3,6 % | -0,2 % | -4,2 % | ||
| 4,22 | 6,52 | 5,61 | 4,24 | 4,83 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 25 000 € | 25 000 € | 50 000 € | 50 000 € | - |
| 130 000 € | 130 000 € | - | - | - | |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 384 369 € | 401 975 € | 359 372 € | 393 578 € | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 167 181 € | - | 11 502 € | - |
| Immobilisations financières | 0 € | - | - | - | - |
| 24 681 € | 51 263 € | 36 069 € | 27 635 € | 28 383 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 3 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2018. C'est la quatrième baisse d'affilée.
La part des dettes dans le total du bilan recule de 96,2 % à 95,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
MARSTEF n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. MARSTEF n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
| VAN HYFTE CONSULTANCY
siège depuis le 18-01-2013 · fondée en 2013 |
total du bilan 205 897 € (2025) 0502.598.273 |
| VAN HYFTE KOELTECHNIEK
siège depuis le 02-03-1988 · fondée en 1987 |
total du bilan 189 788 € (2025) 0432.799.548 |
| Van Hyfte Management
siège depuis le 10-07-2026 |
fondée en 2026 1040.192.168 |
| VER EECKE CONSULTING
siège depuis le 14-11-2008 |
fondée en 2008 0807.759.877 |
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Sint-Elooistraat 20 siège 8210 Zedelgem | 09-10-2008 | 2.282.407.921 |
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 31040F1139/00Y002 | 781 m² | 1 · 259 m² | 10,9 m · 2 |
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