MAPADISA
ActifRésumé
MAPADISA est active depuis 2013 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-100 498 €) et un résultat net de -7 955 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,5 % par an depuis 2018. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8 % (faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 01-03-2013 Situation normale
- Activité
- La constitution et l’exploitation d’un patrimoine immobilier et mobilierSelon les statuts, 5 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.221.040.573 1301 Wavre, depuis le 04-03-2013
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
Administration et actionnariat
- NEEF de SAINVAL Didier Serge Olga JeanAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,8 %
- Marge brute
- 236 €
- ▼ 97,4 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 1 600 €
- estimé
- Perte
- 7 955 €
- Capitaux propres
- -100 498 €
- ▼ 8,6 %
- Total du bilan
- 272 537 €
- ▼ 3,4 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
- Comptes 2025 déposés 30 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -100 498 €Liquidité : ratio de liquidité 0,48, trésorerie 801 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : total du bilan 272 537 €Aucune activité principale enregistréeVoir le détail
Score Checked
Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 40 % en liquidité, 14 % en rentabilité et 26 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 34 jours après l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 30 jours après le délai Déposés le 30 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00458294.
Comptes annuels 2025 déposés le 30-08-2026 à la BNB les 13 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 7 894 €, après un bénéfice de 554 € en 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | 15 318 € | 10 281 € | - |
| Immobilisations financières | - | 600 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 9 320 € | 7 323 € | 7 472 € | 8 074 € | 7 731 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 9 419 € | 9 228 € | 9 463 € | 9 320 € | 7 323 € | 7 472 € | 8 074 € | 7 731 € | ▼ 4,3 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 348 € | 348 € | 384 € | 387 € | 400 € | ▲ 3,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 824 € | 2 414 € | 8 165 € | -1 984 € | 9 124 € | 3 702 € | 9 016 € | 236 € | ▼ 97,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -8 942 € | -7 161 € | -1 646 € | -11 652 € | 1 454 € | -4 155 € | 554 € | -7 894 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 1 € | 0 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 € | - | 1 € | 0 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 24 € | 65 € | 61 € | 62 € | 61 € | ▼ 1,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 159 € | 162 € | 24 € | 24 € | 65 € | 61 € | 62 € | 61 € | ▼ 1,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -9 101 € | -7 322 € | -1 670 € | -11 675 € | 1 389 € | -4 216 € | 493 € | -7 955 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -9 101 € | -7 322 € | -1 670 € | -11 675 € | 1 389 € | -4 216 € | 493 € | -7 955 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -9 101 € | -7 322 € | -1 670 € | -11 675 € | 1 389 € | -4 216 € | 493 € | -7 955 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 302 107 € | 295 024 € | 294 931 € | 283 885 € | 284 766 € | 278 954 € | 282 045 € | 272 537 € | ▼ 3,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 301 008 € | 291 781 € | 285 457 € | 276 137 € | 269 414 € | 277 260 € | 279 466 € | 271 736 € | ▼ 2,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 301 008 € | 291 781 € | 285 457 € | 276 137 € | 268 814 € | 276 660 € | 278 866 € | 271 136 € | ▼ 2,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 276 137 € | 268 814 € | 276 660 € | 278 866 € | 271 136 € | ▼ 2,8 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | 600 € | 600 € | 600 € | 600 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 1 099 € | 3 243 € | 9 473 € | 7 748 € | 15 352 € | 1 694 € | 2 579 € | 801 € | ▼ 68,9 % |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 2 595 € | 5 700 € | 5 700 € | 13 555 € | - | - | - | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 5 700 € | 13 555 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 099 € | 648 € | 3 773 € | 2 048 € | 1 797 € | 1 694 € | 2 579 € | 801 € | ▼ 68,9 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 302 107 € | 295 024 € | 294 931 € | 283 885 € | 284 766 € | 278 954 € | 282 045 € | 272 537 € | ▼ 3,4 % |
| Capitaux propres10/15 | -69 540 € | -76 862 € | -78 533 € | -90 208 € | -88 819 € | -93 035 € | -92 542 € | -100 498 € | ▼ 8,6 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | - | - | - |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | - | - | - |
| Réserves13 | - | - | - | - | - | - | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | - | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -88 140 € | -95 462 € | -97 133 € | -108 808 € | -107 419 € | -111 635 € | -111 142 € | -119 098 € | ▼ 7,2 % |
| Dettes17/49 | 371 647 € | 371 886 € | 373 464 € | 374 093 € | 373 585 € | 371 989 € | 374 588 € | 373 035 € | ▼ 0,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 371 602 € | 371 602 € | 371 360 € | 371 360 € | 371 360 € | 371 360 € | 371 360 € | 371 360 € | = |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 371 360 € | 371 360 € | 371 360 € | 371 360 € | 371 360 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 45 € | 284 € | 2 104 € | 2 733 € | 2 225 € | 629 € | 1 228 € | 1 675 € | ▲ 36,4 % |
| Dettes commerciales44 | 45 € | 130 € | 1 950 € | 2 525 € | 1 950 € | 353 € | 1 062 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 2 525 € | 1 950 € | 353 € | 1 062 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 208 € | 275 € | 275 € | 166 € | 1 675 € | ▲ 909 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | 2 000 € | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -9 101 € | -7 322 € | -1 670 € | -11 675 € | 1 389 € | -4 216 € | 493 € | -7 955 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 9 419 € | 9 228 € | 9 463 € | 9 320 € | 7 323 € | 7 472 € | 8 074 € | 7 731 € | ▼ 4,3 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 318 € | 1 905 € | 7 793 € | -2 355 € | 8 712 € | 3 256 € | 8 567 € | -225 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -3 140 € | 0 € | -600 € | -15 318 € | -10 281 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -451 € | 3 126 € | -1 725 € | -251 € | -104 € | 886 € | -1 778 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 333 entreprises avaient le même profil que MAPADISA aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,5 % existaient encore et 2,8 % avaient fait faillite.
- Micro
- 10 à 20 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
Encore 0,8 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à MAPADISA : 0,8 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 333 entreprises, pas d'une prévision pour MAPADISA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 13 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 30-08-2026 | 2026-00458294 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 29-08-2025 | 2025-00444148 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 24-08-2024 | 2024-00366132 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 30-08-2023 | 2023-00381844 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 22-08-2022 | 2022-20313484 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 16-08-2021 | 2021-49900501 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 23-10-2020 | 2020-62700534 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 26-08-2019 | 2019-53800516 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 03-08-2018 | 2018-43300404 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 23-06-2017 | 2017-21400440 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
- 11-12-2023 Conversion du capital · mise à disposition pour des distributions futures
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| NEEF de SAINVAL Didier Serge Olga Jean |
|
Statuts
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Frais de procédure et d’expertise pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des acquéreurs proportionnellement aux…
Statuts, acte du 11-12-2023
Réseau & groupe
MAPADISA n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
4 autres entreprisesConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de MAPADISA. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
11-12
Acte du Moniteur
Démission : NEEF de SAINVAL Didier Serge Olga Jean (gérant)Reconduction : NEEF de SAINVAL Didier Serge Olga Jean (administrateur non statutaire) · Conversion du capital · Siège statutaire7 points ▸
- Assemblée générale, 06-12-2023
- Conversion du capital, mise à disposition pour des distributions futures
- Siège statutaire, 1300 Wavre,Avenue Bois Becquet,26
- Modification des statuts
- Capital
- Démission d'administrateur, NEEF de SAINVAL Didier Serge Olga Jean (gérant)
- Reconduction d'administrateur, NEEF de SAINVAL Didier Serge Olga Jean (administrateur non statutaire)
Afficher les événements plus anciens
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
5 activités
- La constitution et l’exploitation d’un patrimoine immobilier et mobilier
- Faire toutes opérations immobilières généralement quelconques et notamment l’acquisition par voie d’apport,l’achat ou l’échange,la vente,la réalisation,la mise en valeur,la construction,la rénovation,la décoration,l’appropriation et la transformation,l’exploitation,la location ou prise en location,la gestion,le lotissement,la division horizontale et la mise en copropriété forcée de tous biens immobiliers
- S’intéresser par toutes voies dans toutes entreprises,affaires ayant un objet identique,analogue,similaire ou connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise
- Octroyer sa garantie au bénéfice de tiers
- Accomplir toutes opérations généralement quelconques se rapportant directement ou indirectement à son objet
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 25006A0231/00F000 | Wallonie | 3 389 m² | 1 · 305 m² | 10,9 m · 3 |
| 25772H0097/00A006 | Wallonie | 1 080 m² | 1 · 190 m² | 19,4 m · 3 |