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MALVANCO

Actif
SRLconstituée en 200818 ans d'activitéRoterijstraat 20, 8540 Deerlijk, BelgiqueBCE : BE 0898.986.496
Résumé

MALVANCO est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 861 768 € et un résultat net de 255 549 €. Les capitaux propres progressent d'environ 11 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 58 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).

Aperçu

Aperçu

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 27-06-2008 Situation normale
Activité
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310et 1 autre
Unité d'établissement
2.171.950.160 8540 Deerlijk, depuis le 22-07-2008
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable depuis le 05-12-2025

Administration et actionnariat

Administration

Situation financière

96 Excellent Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
< 0,1 %
Comptes annuels 2025
Marge brute
686 735 €
▲ 1,2 %
Chiffre d'affaires
≈ 1,7 M €
estimé
Bénéfice
255 549 €
▲ 12,0 %
Capitaux propres
861 768 €
▲ 42,2 %
Total du bilan
2,1 M €
▼ 7,1 %
Déposés le 17-07-2026, 14 jours avant l'échéance
Composition du scoreabaisse le risqueTaille : total du bilan 2,1 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 17-07-2026)Constituée en 2008Capitaux propres 861 768 € (40,6 % du total du bilan)Voir le détail

Score Checked

Score 2025
96 / 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 70 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité 66+14
capitaux propres 40,6 % du total du bilan
Liquidité 44+10
dettes à court terme 28,5 % · trésorerie 4,5 %
Rentabilité 84+3
rendement des actifs 12,0 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 993 petites entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,1 % 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025valeur la plus haute 08-2025 : < 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026 03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus basse 09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse 11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 80 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,3 (0,08 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 28,5 % et la trésorerie 4,5 % du total du bilan. 59,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 60 % d'entre elles en solvabilité, 40 % en liquidité, 93 % en rentabilité et 88 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueneutre
abaisse le risque · Taille : total du bilan 2,1 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 17-07-2026)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Constituée en 2008
Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BCE
abaisse le risque · Capitaux propres 861 768 € (40,6 % du total du bilan)
BNB · comptes annuels
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 17-07-2026, soit 14 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
14 jours d'avance
2024
21 jours d'avance
2023
43 jours d'avance
2022
41 jours d'avance
2021
11 jours d'avance
2020
39 jours d'avance
2019
42 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 18 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 10 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Finances

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Comptes annuels 2025 déposés le 17-07-2026 à la BNB les 17 dépôts

Chiffre d'affaires
≈ 1,7 M €
Estimé : probablement entre 1,2 M € et 2,2 M €
Total actif
2,1 M €▼ 7,1 %
2024 · 2,3 M €
Résultat net
255 549 €▲ 12,0 %
2024 · 228 094 €
Fonds de roulement
-426 621 €▲ 46,9 %
2024 · -803 134 €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 11 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la troisième hausse d'affilée, après la baisse de 2022.

Résultat d'exploitation0,4 M € 2025 Résultat net0,3 M € 2025

Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,1 M €-0,1 M €▲ 11,1 %0,2 M €▲ 64,5 %0,2 M €▼ 21,9 %0,2 M €▼ 1,5 %0,3 M €▲ 44,8 %0,3 M €▲ 28,9 %0,4 M €▲ 11,3 %
Résultat net0,05 M €-0,06 M €▲ 29,1 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 135 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,0 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 59,4 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 41,6 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,0 %
Capitaux propres0,3 M €-0,3 M €▲ 3,0 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur=0,3 M €dans la moitié centrale du secteur=0,3 M €dans la moitié centrale du secteur=0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,3 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 60,3 %0,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 42,2 %
Total actif2,7 M €-2,4 M €▼ 10,3 %2,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0 %3,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 30,5 %2,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,5 %2,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,2 %2,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9 %2,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,1 %
Dettes2,3 M €-2,0 M €▼ 12,3 %2,0 M €▼ 1,2 %2,7 M €▲ 35,9 %2,2 M €▼ 19,8 %1,9 M €▼ 11,2 %1,6 M €▼ 15,3 %1,2 M €▼ 24,7 %
Fonds de roulement-0,4 M €--0,2 M €▲ 29,3 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 25,9 %-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 218 %-0,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 23,3 %-0,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,8 %-0,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,8 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 46,9 %
Solvabilité11,6 %-13,3 %▲ 1,7pp13,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp10,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1pp12,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp16,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,6pp26,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 10,5pp40,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 14,1pp
Liquidité générale0,19-0,09▼ 0,100,32en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,230,32en dessous de la moitié centrale du secteur=0,08en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,250,09en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,08en dessous de la moitié centrale du secteur=0,30en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,21
Rentabilité des actifs (ROA)1,7 %-2,5 %▲ 0,8pp5,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp3,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp4,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp6,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,9pp10,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,1pp12,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,1 M €
Actifs immobilisés 1,9 M € ▼ 12,2 %
Actifs circulants 178 748 € ▲ 150 %
Passif 2,1 M €
Capitaux propres 861 768 € ▲ 42,2 %
Provisions 25 623 € ▼ 30,8 %
Dettes 1,2 M € ▼ 24,7 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 71,9 % à 58,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
638 805 €▲
2024 · 601 760 €
Cash-flow
525 201 €▲
2024 · 498 186 €
Taux d'endettement
1,44▼
2024 · 2,71
ROE
29,7 %▼
2024 · 37,6 %
Couverture des intérêts
28,35▲
2024 · 20,65
Dettes ≤ 1 an
605 370 €▼
2024 · 874 576 €
Dettes > 1 an
620 449 €▼
2024 · 758 819 €
Impôts
91 069 €▲
2024 · 75 987 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers
Poste20212022202320242025
Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres383 315 €280 920 €1,4 M €1,0 M €758 819 €
Mandats hypothécaires1,7 M €1,8 M €1,8 M €1,8 M €1,8 M €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques1,2 M €1,0 M €950 902 €890 354 €734 624 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste20212022202320242025
Immobilisations corporelles594 257 €145 868 €75 176 €242 936 €-
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice204 416 €273 250 €278 984 €270 092 €269 652 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Entreprises comparables

Ces entreprises ont la même activité principale que MALVANCO : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,3 M € et 3,2 M €, constituées entre 1998 et 2015.

EntrepriseConstitutionTotal du bilanCapitaux propresMarge bruteRésultat netETPExercice
MALVANCO Deerlijk20082,1 M €0,9 M €0,7 M €0,3 M €02025
Estavice Kortrijk20092,2 M €1,0 M €0,6 M €0,4 M €02025
NAYTON Bruxelles20062,5 M €-1,8 M €0,4 M €0,1 M €02025
BOLLE INVEST Diksmuide20081,3 M €1,2 M €0,4 M €0,4 M €02026
PANORAMA B2B BRUSSEL Brugge20152,0 M €0,7 M €0,8 M €0,7 M €0,42025
IMMO WOESTYN Knokke-Heist19991,8 M €0,8 M €0,3 M €0,2 M €0,22025
GLOBAL Deinze19983,2 M €1,8 M €0,6 M €0,4 M €02025

Elles ont été choisies parmi les 7 156 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale

Entreprises au même profil, deux ans plus tard

Observation historique

En juillet 2024, 17 811 entreprises avaient le même profil que MALVANCO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,3 % avaient fait faillite et 96,5 % existaient encore.

  • Petite
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice d'au moins 5 % du bilan
0,3 % a fait faillite
3,1 % a cessé autrement
96,5 % existait encore

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à MALVANCO : < 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 17 811 entreprises, pas d'une prévision pour MALVANCO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 54 postes

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 17-07-2026.

Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/582,3 M €2,1 M €▼
Actifs immobilisés21/282,2 M €1,9 M €▼
Immobilisations corporelles22/272,2 M €1,9 M €▼
Terrains et constructions221,5 M €1,4 M €▼
Installations, machines et outillage230,6 M €0,5 M €▼
Mobilier et matériel roulant240,1 M €0,09 M €▼
Autres immobilisations corporelles260 €-
Actifs circulants29/580,07 M €0,2 M €▲
Créances à un an au plus40/410,03 M €0,08 M €▲
Créances commerciales400,03 M €0,08 M €▲
Autres créances410,005 M €22 €▼
Valeurs disponibles54/580,04 M €0,1 M €▲
Comptes de régularisation490/10,004 M €0,005 M €▲
Passif
Total du passif10/492,3 M €2,1 M €▼
Capitaux propres10/150,6 M €0,9 M €▲
Apport10/110,04 M €0,04 M €=
Réserves130,6 M €0,8 M €▲
Réserves disponibles1330,6 M €0,8 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e)140 €-
Provisions et impôts différés160,04 M €0,03 M €▼
Provisions pour risques et charges160/50,04 M €0,03 M €▼
Grosses réparations et gros entretien1620,04 M €0,03 M €▼
Dettes17/491,6 M €1,2 M €▼
Dettes à plus d'un an170,8 M €0,6 M €▼
Dettes financières170/40,8 M €0,6 M €▼
Dettes à un an au plus42/480,9 M €0,6 M €▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,2 M €0,1 M €▼
Dettes commerciales440,001 M €0,01 M €▲
Fournisseurs440/40,001 M €0,01 M €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales450,09 M €0,05 M €▼
Impôts450/30,09 M €0,05 M €▼
Rémunérations et charges sociales454/90 €-
Autres dettes47/480,5 M €0,4 M €▼
Comptes de régularisation492/30,01 M €0,01 M €▲
Résultat Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A0,02 M €0 €▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,3 M €0,3 M €▼
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8--0,01 M €
Autres charges d'exploitation640/80,08 M €0,06 M €▼
Marge brute d'exploitation99000,7 M €0,7 M €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,3 M €0,4 M €▲
Produits financiers75/76B0,002 M €0 €▼
Produits financiers récurrents750,002 M €0 €▼
Charges financières65/66B0,03 M €0,02 M €▼
Charges financières récurrentes650,03 M €0,02 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,3 M €0,3 M €▲
Impôts sur le résultat67/770,08 M €0,09 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,2 M €0,3 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,2 M €0,3 M €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99060,2 M €0,3 M €▲
Affectation aux capitaux propres691/20,2 M €0,3 M €▲
Aux autres réserves69210,2 M €0,3 M €▲
Bénéfice à distribuer694/70 €-
Rémunération de l'apport (dividende)6940 €-
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90870,00,0=

L'annexe de ces comptes compte 16 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A------21 304 €0 €▼ 100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630164 676 €218 433 €195 123 €204 416 €273 250 €278 984 €270 092 €269 652 €▼ 0,2 %
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8--------11 430 €-
Autres charges d'exploitation640/8---24 829 €26 318 €29 442 €77 091 €59 359 €▼ 23,0 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A---0 €-----
Marge brute d'exploitation9900361 605 €390 964 €499 138 €409 756 €477 337 €565 756 €678 851 €686 735 €▲ 1,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901126 460 €140 552 €231 175 €180 511 €177 769 €257 330 €331 668 €369 154 €▲ 11,3 %
Produits financiers75/76B---111 €122 €707 €1 552 €0 €▼ 100 %
Produits financiers récurrents7558 €58 €120 €111 €122 €707 €1 552 €0 €▼ 100 %
Charges financières65/66B---36 363 €34 411 €30 594 €29 139 €22 535 €▼ 22,7 %
Charges financières récurrentes6559 145 €57 820 €42 609 €36 363 €34 411 €30 594 €29 139 €22 535 €▼ 22,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts990367 373 €82 790 €188 686 €144 259 €143 480 €227 442 €304 081 €346 618 €▲ 14,0 %
Impôts sur le résultat67/7721 399 €23 433 €49 180 €42 374 €42 435 €66 338 €75 987 €91 069 €▲ 19,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice990445 974 €59 357 €139 507 €101 886 €101 045 €161 104 €228 094 €255 549 €▲ 12,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990545 974 €59 357 €139 507 €101 886 €101 045 €161 104 €228 094 €255 549 €▲ 12,0 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/582,7 M €2,4 M €2,4 M €3,1 M €2,5 M €2,4 M €2,3 M €2,1 M €▼ 7,1 %
Frais d'établissement200 €--------
Actifs immobilisés21/282,6 M €2,4 M €2,2 M €2,6 M €2,5 M €2,3 M €2,2 M €1,9 M €▼ 12,2 %
Immobilisations incorporelles210 €--------
Immobilisations corporelles22/272,6 M €2,4 M €2,2 M €2,6 M €2,5 M €2,3 M €2,2 M €1,9 M €▼ 12,2 %
Terrains et constructions22---1,8 M €1,6 M €1,6 M €1,5 M €1,4 M €▼ 10,3 %
Installations, machines et outillage23---0,7 M €0,7 M €0,6 M €0,6 M €0,5 M €▼ 15,1 %
Mobilier et matériel roulant24---0,07 M €0,05 M €0,03 M €0,1 M €0,09 M €▼ 21,6 %
Autres immobilisations corporelles26---0,07 M €0,04 M €0,02 M €0 €--
Immobilisations financières280 €--------
Actifs circulants29/580,08 M €0,03 M €0,1 M €0,5 M €0,06 M €0,08 M €0,07 M €0,2 M €▲ 150 %
Stocks et commandes en cours d'exécution30 €--------
Créances à un an au plus40/410,008 M €0,01 M €0,05 M €0,05 M €0,03 M €0,04 M €0,03 M €0,08 M €▲ 147 %
Créances commerciales40---0,02 M €0,03 M €0,04 M €0,03 M €0,08 M €▲ 199 %
Autres créances41---0,03 M €0,002 M €0,001 M €0,005 M €22 €▼ 99,6 %
Placements de trésorerie50/530 €--------
Valeurs disponibles54/580,04 M €0,01 M €0,08 M €0,4 M €0,03 M €0,04 M €0,04 M €0,1 M €▲ 168 %
Comptes de régularisation490/1---404 €0,003 M €0,003 M €0,004 M €0,005 M €▲ 23,7 %
Passif
Total du passif10/492,7 M €2,4 M €2,4 M €3,1 M €2,5 M €2,4 M €2,3 M €2,1 M €▼ 7,1 %
Capitaux propres10/150,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,4 M €0,6 M €0,9 M €▲ 42,2 %
Apport10/110,04 M €0,04 M €-0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €=
Réserves130,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,6 M €0,8 M €▲ 44,7 %
Réserves indisponibles130/1---0,004 M €0,004 M €0 €---
Réserves statutairement indisponibles1311---0,004 M €0,004 M €0 €---
Réserves disponibles133---0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,6 M €0,8 M €▲ 44,7 %
Bénéfice (perte) reporté(e)140 €--0 €0 €0 €0 €--
Provisions et impôts différés160,04 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,03 M €▼ 30,8 %
Provisions pour risques et charges160/5---0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,03 M €▼ 30,8 %
Grosses réparations et gros entretien162---0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,03 M €▼ 30,8 %
Dettes17/492,3 M €2,0 M €2,0 M €2,7 M €2,2 M €1,9 M €1,6 M €1,2 M €▼ 24,7 %
Dettes à plus d'un an171,9 M €1,8 M €1,5 M €1,3 M €1,4 M €1,0 M €0,8 M €0,6 M €▼ 18,2 %
Dettes financières170/4---1,3 M €1,4 M €1,0 M €0,8 M €0,6 M €▼ 18,2 %
Dettes à un an au plus42/480,4 M €0,3 M €0,5 M €1,5 M €0,8 M €1,0 M €0,9 M €0,6 M €▼ 30,8 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---0,3 M €0,4 M €0,4 M €0,2 M €0,1 M €▼ 44,3 %
Dettes commerciales440,2 M €0,001 M €0,009 M €0,7 M €0,006 M €0,01 M €0,001 M €0,01 M €▲ 12×
Fournisseurs440/4---0,7 M €0,006 M €0,01 M €0,001 M €0,01 M €▲ 12×
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,06 M €0,08 M €0,1 M €0,09 M €0,05 M €▼ 47,5 %
Impôts450/3---0,06 M €0,08 M €0,1 M €0,09 M €0,05 M €▼ 47,5 %
Rémunérations et charges sociales454/9----0,003 M €0,003 M €0 €--
Autres dettes47/48---0,5 M €0,4 M €0,4 M €0,5 M €0,4 M €▼ 23,6 %
Comptes de régularisation492/3---0 €0,005 M €0,007 M €0,01 M €0,01 M €▲ 11,0 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice990445 974 €59 357 €139 507 €101 886 €101 045 €161 104 €228 094 €255 549 €▲ 12,0 %
+ Amortissements et réductions de valeur630164 676 €218 433 €195 123 €204 416 €273 250 €278 984 €270 092 €269 652 €▼ 0,2 %
Flux d'exploitation (approximation)210 650 €277 790 €334 630 €306 301 €374 295 €440 089 €498 186 €525 201 €▲ 5,4 %
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €-50 415 €-594 257 €-145 868 €-75 176 €-214 240 €0 €-
Variation des valeurs disponibles--26 096 €68 992 €342 416 €-390 019 €11 202 €-8 646 €60 424 €-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma abrégé 17-07-2026 2026-00311394 BNB
31-12-2024 schéma abrégé 10-07-2025 2025-00255858 PDF
31-12-2023 schéma abrégé 18-06-2024 2024-00145896 PDF
31-12-2022 schéma abrégé 20-06-2023 2023-00145012 PDF
31-12-2021 schéma abrégé 20-07-2022 2022-20210446 PDF
31-12-2020 schéma abrégé 22-06-2021 2021-25000314 PDF
31-12-2019 schéma micro 11-09-2020 2020-52500465 PDF
31-12-2018 schéma micro 12-07-2019 2019-32000334 PDF
31-12-2017 schéma abrégé 10-07-2018 2018-31000264 PDF
31-12-2016 schéma abrégé 26-06-2017 2017-21700560 PDF

Afficher les 17 dépôts

Administration & actionnariat

Dirigeants

Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2023
Malysse Christof
Administrateur · depuis le 09-06-2017 · mandat à durée indéterminée · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 17-07-2026
Actif

Actionnariat et capital

Opérations sur le capital

Évolution du capital
  1. 10-11-2023 Converti en capitaux propres indisponibles

Historique des mandats

1 personne, 1 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
Malysse Christof
  • Gérant, jusqu'au 10-11-2023
  • Administrateur, nommé dans l'acte du 10-11-2023, toujours en fonction
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Statuts

Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
« Natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder, 1 »

Statuts, acte du 10-11-2023 (en néerlandais)

Réseau & groupe

MALVANCO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.

Connexions & réseau

1 dirigeant actuel
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de MALVANCO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Chronologie

Actes, dépôts et jalons financiers

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
17-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésBNB
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier Meilleur résultat de 2018 à 2025net 255 549 € ▲12%
Le résultat d'exploitation de 369 154 € et le résultat net de 255 549 € sont tous deux un record.
10-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 606 219 € ▲60,3%
Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2018, les capitaux propres atteignent 606 219 €.
18-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
10-11
Acte du Moniteur Démission : Malysse Christof (gérant)
Nomination : Malysse Christof (administrateur) · Conversion du capital · Libération de réserve11 points ▸
  • Assemblée générale, 26-09-2023
  • Autre disposition, « aanpassing statuten aan WVV en behoud rechtsvorm BV, behoud » (acte en néerlandais)
  • Conversion du capital, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
  • Libération de réserve, « opheffing statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, opheffing » (acte en néerlandais)
  • Modification des statuts
  • Siège statutaire, « Roterijstraat 20,8540 Deerlijk, algemene vergadering verklaart zetel gevestigd » (acte en néerlandais)
  • Démission d'administrateur, Malysse Christof (gérant)
  • Règle de l'organe d'administration, 1, « enige aandeelhouder » (acte en néerlandais)
  • Nomination d'administrateur, Malysse Christof (administrateur)
  • Procuration
  • Procuration, Dirk Declercq

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

20-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
20-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
22-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
11-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2019 · schéma micro · 42 jours de retard
2019
12-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2018 · schéma micro
2018
10-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
26-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

MALVANCO a été constituée le 27 juin 2008.1 Le total du bilan est passé de 2,7 M € en 2018 à 2,1 M € en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Données d'entreprise

Données BCE

Nom MALVANCO en néerlandais
Numéro d'entreprise 0898.986.496
Forme juridique Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut Actif, situation normale
Constituée 27-06-2008
Type d'entité Personne morale

Siège et établissements

Siège Roterijstraat 20, 8540 Deerlijk, Belgique
Établissements 1 unité d'établissement depuis 2008

Activités

NACEBEL 2025
68310 Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
64210 Activités de société holding

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0898.986.496
Facturation électronique via Peppol
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0898986496
Autre identifiant 9925:BE0898986496
Inscrite 05-12-2025

Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 1 novembre 2026 · Peppol Directory

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB
Clôture de l'exercice 31-12

Agréments · autorisations · enregistrements

Legal Entity Identifier

6994005D7EARA9K4Q779
actif au registre LEI

Permis d'environnement

1 demande en Flandre depuis 2026 · 1 en cours
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
En cours d'examendéposée le 08-07-2026autorité : Deerlijkprojet 2026067705

Source : Omgevingsloket Vlaanderen.

Établissements & immobilier

Localisation
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
5 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
MALVANCO
Roterijstraat 20, 8540 DeerlijkActivités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
depuis 2008n° d'unité 2.171.950.160

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
6 040 m²
Emprise au sol bâtie
2 669 m²
Volume, LiDAR
10 867 m³
Parcelle 34392C0063/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 7,5 m.
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
34392C0063/00G000 Flandre 6 040 m² 1 · 2 669 m² 7,5 m · 2