Capitaux propres
238 520 € contre 610 833 € en 2024
Les capitaux propres ont baissé de 61 % en 2 ans.
LUX LIVING
Parcours
18 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 90 055 € (2017)
73 634 €▲ 74 313 €
le plus bas -261 609 € (2025)
-110 704 €▲ 150 905 €
record 610 833 € (2024)
238 520 €▼ 31,7 %
2,6 M €▲ 0,4 %
record 0,1 ETP (2010)
-non publié
Administration2 noms depuis 2016
2 administrateursDEVAN HOLDING et 1 autre
Propriétaires4 noms dans les comptes annuels
Documentsdépôts et actes
30-10-20261 jours avant le délai
2026schéma abrégé
Marge brute de -679 € à 73 634 €Perte de 110 704 €Capitaux propres de 349 224 € à 238 520 €Liquidités de 5 137 € à 2 076 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2026Pertes
-455 687 € en trois ans
Chaque exercice de 2024 à 2026 s'est clôturé en perte. L'année 2025 a été la plus lourde.
Chiffre d'affaires
≈ 190 000 € estimé
Le schéma abrégé ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dettes
2,6 M € 92 % du bilan
Dettes financières 54 %Fournisseurs 0 %Autres 45 %
Dont 1,2 M € exigibles dans l'année.
Dépôts
18 comptes annuels depuis 2009
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 1 à 41 jours avant la fin du délai.
Position dans le secteur
-110 704 €
Résultat net inférieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 13 574 € · 388 entreprises.
Score Checked
79
Excellent
Financièrement plus solide que 19 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,4 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 998 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,2 %valeur la plus basse
01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 1,1 %▲ +0,6 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 1,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,6 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,6 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,6 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,6 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,6 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,7 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,7 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 1,2 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 0,4 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,08, trésorerie 2 076 €, réduite de moitié
Capitaux propres 238 520 € (8,4 % du total du bilan)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 2,8 M €
Chiffres de l'exercice 2026 (déposés le 31-10-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 27 % d'entre elles en solvabilité, 23 % en liquidité, 13 % en rentabilité et 12 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 06-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-03-2026.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 912 entreprises avaient le même profil que LUX LIVING aujourd'hui. Chaque point représente 3 entreprises, deux ans plus tard.
95,3 %
existaient encore
2,1 %
ont cessé autrement
2,4 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à LUX LIVING est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur LUX LIVING que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 912 entreprises, pas d'une prévision pour LUX LIVING. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 18 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,08 (0,11 en 2025), sous 1. Les dettes à court terme représentent 41,7 % et la trésorerie 0,1 % du total du bilan. 91,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2025 et 2026) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2026Résultat net par exercice
1920212223242526
2019 à 2026 · dernier exercice -110 704 €
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 25 % de 390 pairs sectoriels (2026).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 390 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 25 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-03-2026 devaient être déposés au plus tard le 31-10-2026 ; ils l'ont été le 30-10-2026, soit 1 jour avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2026
1 jour d'avance
2025
1 jour d'avance
2024
2 jours d'avance
2023
41 jours d'avance
2022
3 jours d'avance
2021
5 jours d'avance
2020
24 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 11 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2027 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-10-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 29 octobre (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
07-11-2026 aujourd'hui31-03-2027 fin d'exercice31-10-2027 délai
Administration et actionnariat
- DEVAN HOLDING 100 %capitaux propres 12,8 M € (2025) · comptes annuels 2025 de DEVAN HOLDING
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0892176702
Permis d'environnement accordé
Functiewijziging zonder verbouwingswerken · Koksijde
Changement de dénomination de BRICKS CONSTRUCT en LUX LIVING
Transfert du siège social vers Oostduinkerke · Nouveau siège : Witte Burg 40, 8670 Oostduinkerke (Koksijde) · Siège précédent : huidig adres · Assemblée générale du 12-12-2023 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Witte Burg 40, Koksijde
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| LUX LIVING Koksijde | 2,8 M € | 73 634 € | 8,4 % | - |
| INTERNOS De Haan | 3,2 M € | 80 414 € | 63,4 % | - |
| Insieme Projects Staden | 2,5 M € | 70 181 € | 41,2 % | - |
| MAJAST Tielt | 2,7 M € | 96 305 € | 98,2 % | - |
| KARIM INVEST Anderlecht | 2,9 M € | 80 421 € | 4,6 % | - |
| AAA PROPERTIES Anvers | 2,5 M € | 64 822 € | 1,7 % | - |
| CHRISTAL INVEST Keerbergen | 2,9 M € | 81 829 € | 73,8 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que LUX LIVING : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2,5 M € et 3,2 M €, constituées entre 2005 et 2008.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 20-09-2007Situation normale
- Siège
- 11 entreprises actives sont inscrites à cette adresse1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 7 novembre 2026.
- Activité
- Achat et vente de biens propresNACE 68110
- Unité d'établissement
- 2.165.572.5108670 Koksijde, depuis le 01-10-2007
- Fin de l'exercice
- 31 mars
- Peppol
- Joignable depuis le 07-05-2026
Comptes annuels au 31-03-2026
- 2,8 M €▼ 3,4 %
- Dépôt
- Déposés le 30-10-2026, 1 jour avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur LUX LIVING
LUX LIVING dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -4 761 € en 2009 à 73 634 € en 2026.
Le bilan a surtout grandi en 2024 par des immobilisations.
DEVAN HOLDING détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur LUX LIVING
- Quel est le numéro d'entreprise de LUX LIVING ?
- Le numéro d'entreprise de LUX LIVING est 0892.176.702. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0892.176.702.
- Où se trouve le siège de LUX LIVING ?
- Le siège est établi à l'adresse Witte Burg 40, 8670 Koksijde.Données d'entreprise
- Que fait LUX LIVING ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : achat et vente de biens propres (NACE 68110).
- Quelle est la forme juridique de LUX LIVING ?
- LUX LIVING est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de LUX LIVING ?
- LUX LIVING a été constituée le 20-09-2007.
- L'entreprise LUX LIVING est-elle toujours active ?
- Oui, LUX LIVING est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de LUX LIVING ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2026 est de ≈ 190 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 73 634 € et de 48 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 100 000 € et 450 000 €.Finances
- LUX LIVING est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2026, LUX LIVING a enregistré une perte de 110 704 €.
- Où trouver les comptes annuels de LUX LIVING ?
- LUX LIVING a déposé 18 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2026.
- Quand LUX LIVING doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- LUX LIVING doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2027 au plus tard le 31-10-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Voyez les autres sociétés du même groupe.DEVAN HOLDING · 9 sociétés
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.