LOSATI
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 09-04-2026 PDF les 29 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 3 480 €, après une perte de 211 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Sûretés et garanties
| Poste | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 110 486 € | 93 958 € | 68 326 € | - | - |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | - |
| Mandats hypothécaires | 285 000 € | 285 000 € | 285 000 € | 285 000 € | - |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 162 313 € | 148 777 € | 120 844 € | 108 118 € | - |
| Valeur comptable des autres actifs gagés | - | - | - | 2 229 € | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2 848 € | 17 109 € | 2 045 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 21 997 € | 23 591 € | 25 952 € | 18 553 € | 24 131 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que LOSATI : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 99 900 € et 110 000 €, constituées entre 1994 et 1998.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Chiffre d'affaires | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOSATI Kruisem | 1996 | 106 866 € | 17 154 € | 29 861 € | - | 846 € | 2025 |
| MARTENS GEBROEDERS Lierde | 1996 | 100 785 € | 82 583 € | 27 795 € | - | 10 729 € | 2025 |
| PHENIX Liège | 1994 | 108 500 € | 52 165 € | 28 835 € | - | 8 968 € | 2025 |
| GOLZINNE Gembloux | 1998 | 109 817 € | 89 178 € | 32 177 € | 40 000 € | 5 547 € | 2025 |
| PAJOTE GARDEN Jette | 1998 | 110 421 € | 75 605 € | 27 880 € | - | -3 660 € | 2025 |
| Europe Trading Corporation Waterloo | 1998 | 99 891 € | -23 851 € | 28 715 € | - | 17 313 € | 2025 |
| VAST - GOED TER TROUW Roeselare | 1994 | 109 883 € | 99 289 € | 27 493 € | - | -1 566 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 155 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 3 984 entreprises avaient le même profil que LOSATI aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,1 % avaient fait faillite et 96,5 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LOSATI : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 984 entreprises, pas d'une prévision pour LOSATI. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 20 621 € | 20 223 € | 21 997 € | 23 591 € | 25 952 € | 18 553 € | 24 131 € | ▲ 30,1 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 2 470 € | 2 124 € | 2 641 € | 2 351 € | 2 250 € | ▼ 4,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 31 377 € | 15 414 € | 31 457 € | 40 456 € | 30 538 € | 20 693 € | 29 861 € | ▲ 44,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 8 746 € | -7 087 € | 6 990 € | 14 741 € | 1 945 € | -211 € | 3 480 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 498 € | 53 € | 37 € | 7 € | ▼ 79,6 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 498 € | 53 € | 37 € | 7 € | ▼ 79,6 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 5 165 € | 4 236 € | 3 564 € | 2 545 € | 1 125 € | ▼ 55,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 6 671 € | 5 916 € | 5 165 € | 4 236 € | 3 564 € | 2 545 € | 1 125 € | ▼ 55,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 2 075 € | -13 003 € | 1 825 € | 11 003 € | -1 566 € | -2 719 € | 2 362 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 726 € | 398 € | 427 € | 910 € | 87 € | 1 355 € | 1 517 € | ▲ 11,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 349 € | -13 401 € | 1 398 € | 10 094 € | -1 654 € | -4 074 € | 846 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 349 € | -13 401 € | 1 398 € | 10 094 € | -1 654 € | -4 074 € | 846 € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 214 804 € | 198 810 € | 174 575 € | 167 001 € | 147 490 € | 121 090 € | 106 866 € | ▼ 11,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 204 253 € | 184 030 € | 164 881 € | 158 399 € | 134 491 € | 115 938 € | 91 807 € | ▼ 20,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 204 253 € | 184 030 € | 164 881 € | 158 399 € | 134 491 € | 115 938 € | 91 807 € | ▼ 20,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 23 046 € | 15 038 € | 7 031 € | 7 031 € | - | - |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 2 568 € | 1 998 € | 1 428 € | 1 351 € | 289 € | ▼ 78,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 7 623 € | 5 932 € | 4 240 € | 2 549 € | ▼ 39,9 % |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | - | 7 199 € | 6 287 € | 2 229 € | 609 € | ▼ 72,7 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 139 268 € | 126 541 € | 113 814 € | 101 087 € | 88 360 € | ▼ 12,6 % |
| Actifs circulants29/58 | 10 551 € | 14 780 € | 9 694 € | 8 603 € | 12 998 € | 5 153 € | 15 059 € | ▲ 192 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 8 641 € | 8 625 € | 3 150 € | 3 499 € | 11 427 € | 4 022 € | 14 004 € | ▲ 248 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 3 150 € | 3 499 € | 11 427 € | 4 022 € | 14 004 € | ▲ 248 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 163 € | 4 378 € | 4 757 € | 3 544 € | 163 € | 163 € | 164 € | ▲ 0,4 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 1 786 € | 1 560 € | 1 409 € | 968 € | 891 € | ▼ 7,9 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 214 804 € | 198 810 € | 174 575 € | 167 001 € | 147 490 € | 121 090 € | 106 866 € | ▼ 11,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 23 945 € | 10 544 € | 11 942 € | 22 036 € | 20 383 € | 16 308 € | 17 154 € | ▲ 5,2 % |
| Apport10/11 | 18 592 € | - | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Réserves13 | 5 353 € | 4 290 € | 4 290 € | 4 290 € | 4 290 € | 4 290 € | 4 290 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | 4 290 € | 4 290 € | 4 290 € | 4 290 € | 4 290 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | -12 338 € | -10 939 € | -846 € | -2 499 € | -6 573 € | -5 728 € | ▲ 12,9 % |
| Dettes17/49 | 190 859 € | 188 266 € | 162 632 € | 144 965 € | 127 107 € | 104 782 € | 89 712 € | ▼ 14,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 121 871 € | 110 486 € | 87 086 € | 66 389 € | 39 894 € | 11 885 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | 87 086 € | 66 389 € | 39 894 € | 11 885 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 68 988 € | 77 781 € | 75 546 € | 78 126 € | 86 763 € | 92 447 € | 89 138 € | ▼ 3,6 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 23 399 € | 27 569 € | 28 431 € | 28 009 € | 11 939 € | ▼ 57,4 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 3 020 € | 2 437 € | 546 € | ▼ 77,6 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 3 020 € | 2 437 € | 546 € | ▼ 77,6 % |
| Dettes commerciales44 | 2 202 € | 2 559 € | 1 117 € | 1 749 € | 3 369 € | 2 351 € | 1 446 € | ▼ 38,5 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 1 117 € | 1 749 € | 3 369 € | 2 351 € | 1 446 € | ▼ 38,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 3 721 € | 3 696 € | 2 626 € | 3 186 € | 4 466 € | ▲ 40,2 % |
| Impôts450/3 | - | - | 3 721 € | 3 696 € | 2 626 € | 3 186 € | 4 466 € | ▲ 40,2 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | 47 308 € | 45 113 € | 49 317 € | 56 463 € | 70 741 € | ▲ 25,3 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 450 € | 450 € | 450 € | 574 € | ▲ 27,5 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 349 € | -13 401 € | 1 398 € | 10 094 € | -1 654 € | -4 074 € | 846 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 20 621 € | 20 223 € | 21 997 € | 23 591 € | 25 952 € | 18 553 € | 24 131 € | ▲ 30,1 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 20 970 € | 6 822 € | 23 396 € | 33 685 € | 24 299 € | 14 479 € | 24 977 € | ▲ 72,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -2 848 € | -17 109 € | -2 045 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4 215 € | 380 € | -1 214 € | -3 381 € | 0 € | 1 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 29 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma micro | 09-04-2026 | 2026-00075198 | |
| 30-09-2024 | schéma micro | 14-04-2025 | 2025-00068720 | |
| 30-09-2023 | schéma abrégé | 24-04-2024 | 2024-00068573 | |
| 30-09-2022 | schéma abrégé | 19-04-2023 | 2023-00061126 | |
| 30-09-2021 | schéma abrégé | 12-04-2022 | 2022-20002595 | |
| 30-09-2020 | schéma abrégé | 14-04-2021 | 2021-10300487 | |
| 30-09-2019 | schéma abrégé | 15-04-2020 | 2020-09100581 | |
| 30-09-2018 | schéma abrégé | 18-03-2019 | 2019-07300073 | |
| 30-09-2017 | schéma abrégé | 12-04-2018 | 2018-09700365 | |
| 30-09-2016 | schéma abrégé | 23-03-2017 | 2017-07100317 |