Loravi
ActifRésumé
Loravi est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-38 918 €) et un résultat net de -5 300 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 62 % par an depuis 2021. La solvabilité se classe au-dessus de 15 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 24-08-2020 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.310.053.614 9340 Lede, depuis le 24-08-2020
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 13-11-2025
Administration et actionnariat
- De Boever TomAdministrateur · depuis le 06-08-2020
- Bestuursvennootschap notaris Van Hauwermeiren100 %· score 97comptes annuels 30-06-2025 de Bestuursvennootschap notaris Van Hauwermeiren
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- 19 757 €
- ▲ 11,4 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 82 000 €
- estimé
- Perte
- 5 300 €
- ▼ 23,8 %
- Capitaux propres
- -38 918 €
- ▼ 15,8 %
- Total du bilan
- 633 569 €
- ▼ 1,0 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -38 918 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 633 569 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 19-06-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 15 % d'entre elles en solvabilité, 8 % en liquidité, 54 % en rentabilité et 24 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 40 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 19-06-2026 à la BNB les 5 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 5 006 €, plus faible que la perte de 6 810 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | 636 746 € | 22 329 € | 1 296 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | - | 14 492 € | 21 482 € | 21 482 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 14 492 € | 21 482 € | 21 482 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 051 € | 469 € | 655 € | 3 068 € | 3 281 € | ▲ 6,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 23 198 € | -9 729 € | -18 591 € | 17 739 € | 19 757 € | ▲ 11,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 22 147 € | -10 198 € | -33 738 € | -6 810 € | -5 006 € | ▲ 26,5 % |
| Charges financières65/66B | 3 698 € | 2 484 € | 4 966 € | 141 € | 294 € | ▲ 109 % |
| Charges financières récurrentes65 | 3 698 € | 2 484 € | 4 966 € | 141 € | 294 € | ▲ 109 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 18 449 € | -12 682 € | -38 704 € | -6 951 € | -5 300 € | ▲ 23,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 730 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 719 € | -12 682 € | -38 704 € | -6 951 € | -5 300 € | ▲ 23,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 14 719 € | -12 682 € | -38 704 € | -6 951 € | -5 300 € | ▲ 23,8 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 343 390 € | 264 237 € | 627 062 € | 640 055 € | 633 569 € | ▼ 1,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 622 254 € | 623 101 € | 602 915 € | ▼ 3,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 622 254 € | 623 101 € | 602 915 € | ▼ 3,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 622 254 € | 623 101 € | 602 915 € | ▼ 3,2 % |
| Actifs circulants29/58 | 343 390 € | 264 237 € | 4 809 € | 16 954 € | 30 654 € | ▲ 80,8 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 190 880 € | 250 165 € | 0 € | - | - | - |
| Stocks30/36 | 190 880 € | 250 165 € | 0 € | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 15 463 € | 9 157 € | 1 634 € | 1 803 € | 943 € | ▼ 47,7 % |
| Créances commerciales40 | 14 520 € | 77 € | 691 € | 860 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres créances41 | 943 € | 9 080 € | 943 € | 943 € | 943 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 137 047 € | 4 915 € | 2 486 € | 14 354 € | 28 951 € | ▲ 102 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 689 € | 797 € | 760 € | ▼ 4,6 % |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 343 390 € | 264 237 € | 627 062 € | 640 055 € | 633 569 € | ▼ 1,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 24 719 € | 12 037 € | -26 667 € | -33 618 € | -38 918 € | ▼ 15,8 % |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 14 719 € | 2 037 € | -36 667 € | -43 618 € | -48 918 € | ▼ 12,2 % |
| Dettes17/49 | 318 671 € | 252 200 € | 653 729 € | 673 674 € | 672 488 € | ▼ 0,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 318 671 € | 252 200 € | 653 729 € | 673 674 € | 672 076 € | ▼ 0,2 % |
| Dettes financières43 | 120 000 € | 240 000 € | 0 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 120 000 € | 240 000 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 55 353 € | 550 € | 1 818 € | 1 646 € | 426 € | ▼ 74,1 % |
| Fournisseurs440/4 | 55 353 € | 550 € | 1 818 € | 1 646 € | 426 € | ▼ 74,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 67 631 € | 0 € | 5 262 € | 378 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Impôts450/3 | 67 631 € | 0 € | 5 262 € | 378 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres dettes47/48 | 75 688 € | 11 650 € | 646 650 € | 671 650 € | 671 650 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 412 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 719 € | -12 682 € | -38 704 € | -6 951 € | -5 300 € | ▲ 23,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 14 492 € | 21 482 € | 21 482 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 14 719 € | -12 682 € | -24 212 € | 14 530 € | 16 182 € | ▲ 11,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | -22 329 € | -1 296 € | ▲ 94,2 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -132 131 € | -2 429 € | 11 868 € | 14 597 € | ▲ 23,0 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 167 entreprises avaient le même profil que Loravi aujourd'hui. Deux ans plus tard, 2,0 % avaient fait faillite et 94,9 % existaient encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Loravi est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Loravi que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 167 entreprises, pas d'une prévision pour Loravi. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (5)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 19-06-2026 | 2026-00191050 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 20-06-2025 | 2025-00172797 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 26-06-2024 | 2024-00168544 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 20-06-2023 | 2023-00138938 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 21-06-2022 | 2022-20084204 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
Actionnaires 1
- Capitaux propres 8,5 M € Bénéfice de 5,0 M € en 2025 (bénéfice de 1,3 M € en 2024) Score Checked 97100 %
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
3 autres entreprisesConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de Loravi. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
22-07
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Wetteren à OordegemAdministrateur en fonction3 points ▸
- Réunion du conseil, 05-07-2024
- Transfert de siège, Grote Steenweg 108/A te 9340 Oordegem (Lede)
- Administrateur en fonction, Tom De Boever (administrateur)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
1 ancien siège
- 9230 Wetteren jusqu'au 05-07-2024 · acte du 22-07-2024
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0752.859.065
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBPermis d'environnement
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 41052E0143/00H000 | Flandre | 259 m² | 1 · 67 m² | 10,1 m · 2 |