LOFTIMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 24 jours après le délai Déposés le 24 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00424542.
Comptes annuels 2025 déposés le 24-08-2026 à la BNB les 24 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 10 613 €, après une perte de 21 604 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2021.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 210 € | 1 330 € | 1 259 € | 1 376 € | 1 458 € | ▲ 5,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1 267 € | -8 722 € | -6 754 € | -14 114 € | -18 685 € | -14 273 € | -11 363 € | 20 935 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -8 758 € | -18 781 € | -16 836 € | -24 188 € | -28 880 € | -24 397 € | -21 604 € | 10 613 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 129 € | - | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 129 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 5 675 € | 52 € | 186 € | 83 € | 46 € | ▼ 44,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 5 772 € | 2 830 € | 3 572 € | 5 675 € | 52 € | 186 € | 83 € | 46 € | ▼ 44,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -14 529 € | -21 611 € | -20 408 € | -29 734 € | -28 932 € | -24 583 € | -21 687 € | 10 566 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -14 529 € | -21 611 € | -20 408 € | -29 734 € | -28 932 € | -24 583 € | -21 687 € | 10 566 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -14 529 € | -21 611 € | -20 408 € | -29 734 € | -28 932 € | -24 583 € | -21 687 € | 10 566 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 542 811 € | 530 329 € | 513 645 € | 504 943 € | 420 998 € | 413 716 € | 404 861 € | 394 780 € | ▼ 2,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 532 260 € | 522 475 € | 513 610 € | 504 745 € | 420 880 € | 412 015 € | 403 150 € | 394 285 € | ▼ 2,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 531 340 € | 522 475 € | 513 610 € | 504 745 € | 420 880 € | 412 015 € | 403 150 € | 394 285 € | ▼ 2,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 504 745 € | 420 880 € | 412 015 € | 403 150 € | 394 285 € | ▼ 2,2 % |
| Immobilisations financières28 | 920 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 10 551 € | 7 854 € | 35 € | 198 € | 118 € | 1 701 € | 1 711 € | 495 € | ▼ 71,1 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 8 986 € | - | - | - | - | 1 170 € | 1 170 € | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | 1 170 € | 1 170 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 565 € | 7 854 € | 35 € | 198 € | 118 € | 531 € | 541 € | 495 € | ▼ 8,6 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 542 811 € | 530 329 € | 513 645 € | 504 943 € | 420 998 € | 413 716 € | 404 861 € | 394 780 € | ▼ 2,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 309 525 € | 287 914 € | 267 507 € | 237 772 € | 133 840 € | 109 258 € | 87 571 € | 98 137 € | ▲ 12,1 % |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 425 000 € | 350 000 € | 350 000 € | 350 000 € | 350 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -177 475 € | -199 086 € | -219 493 € | -249 228 € | -278 160 € | -302 742 € | -324 429 € | -313 863 € | ▲ 3,3 % |
| Dettes17/49 | 233 286 € | 242 415 € | 246 139 € | 267 171 € | 287 157 € | 304 458 € | 317 290 € | 296 643 € | ▼ 6,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 94 109 € | 96 521 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 139 177 € | 145 894 € | 246 139 € | 267 171 € | 287 157 € | 303 108 € | 317 290 € | 295 268 € | ▼ 6,9 % |
| Dettes commerciales44 | 3 206 € | 4 569 € | 1 345 € | 3 800 € | 14 786 € | 18 818 € | 14 537 € | 16 556 € | ▲ 13,9 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 3 800 € | 14 786 € | 18 818 € | 14 537 € | 16 556 € | ▲ 13,9 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 263 371 € | 272 371 € | 284 291 € | 302 754 € | 278 712 € | ▼ 7,9 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | 1 350 € | - | 1 375 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -14 529 € | -21 611 € | -20 408 € | -29 734 € | -28 932 € | -24 583 € | -21 687 € | 10 566 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | 8 865 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -5 664 € | -12 746 € | -11 543 € | -20 869 € | -20 067 € | -15 718 € | -12 822 € | 19 431 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 920 € | 0 € | 0 € | 75 000 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 6 289 € | -7 819 € | 163 € | -81 € | 414 € | 10 € | -46 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 3 984 entreprises avaient le même profil que LOFTIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,5 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à LOFTIMMO est plus élevée : 2,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur LOFTIMMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 984 entreprises, pas d'une prévision pour LOFTIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 24 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 24-08-2026 | 2026-00424542 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 10-07-2025 | 2025-00266008 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 03-10-2024 | 2024-00493839 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 03-10-2023 | 2023-00471308 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 29-08-2022 | 2022-20398887 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 12-08-2021 | 2021-48700037 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 10-12-2020 | 2020-75200310 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 18-08-2019 | 2019-48000298 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 13-07-2018 | 2018-33100351 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 27-08-2017 | 2017-51000028 |