LOD Vastgoed
ActifLOD Vastgoed est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €218k et un résultat net de €5k. Les capitaux propres diminuent d'environ 11,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 70 % des 14009 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
84
/ 100
Excellent
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité70▼-1
Solvabilité81▼-13
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €18k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,9 contre 6,68 en 2024 ; dettes à court terme : 25% et trésorerie : 40,9% du total du bilan), et 43,7% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
56,3%
Rendement des actifs
1,3%
Âge des chiffres
12 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 19-03-2026, soit 42 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
42 j d'avance
2024
34 j d'avance
2023
35 j d'avance
2022
31 j d'avance
2021
30 j d'avance
2019
46 j d'avance
2018
15 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
19-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€218k▼ 21,6%
2024 · €278k
2018 : €461k
2019 : €561k
2021 : €260k
2022 : €243k
2023 : €271k
2024 : €278k
2018 → 2025
Total actif
€387k▼ 3,5%
2024 · €401k
2018 : €461k
2019 : €569k
2021 : €380k
2022 : €345k
2023 : €373k
2024 : €401k
2018 → 2025
Résultat net
€5k▼ 29,6%
2024 · €7k
2018 : €111k
2019 : €100k
2021 : €137k
2022 : €-17k
2023 : €28k
2024 : €7k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€184k▼ 8,0%
2024 · €200k
2019 : €490k
2021 : €85k
2022 : €95k
2023 : €165k
2024 : €200k
2019 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€260k-€243k▼ 6,6%€271k▲ 11,5%€278k▲ 2,7%€218k▼ 21,6%
Résultat d'exploitation€185k-€-17k€36k€10k▼ 71,2%€10k▲ 1,3%
Résultat net€137k-€-17k€28k€7k▼ 74,2%€5k▼ 29,6%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 1 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €387k
Actifs immobilisés
€106k▼ 36,0%
Actifs circulants
€281k▲ 19,3%
Passif €387k
Capitaux propres
€218k▼ 21,6%
Dettes
€169k▲ 37,3%
Le taux d'endettement monte de 30,7 % à 43,7 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€79k▲
2024 · €73k
Cash-flow
€73k▲
2024 · €70k
Solvabilité
56,3%▼
2024 · 69,3%
Current ratio
2,90▼
2024 · 6,68
Quick ratio
2,90▼
2024 · 6,68
Debt / equity
0,77▲
2024 · 0,44
ROE
2,3%▼
2024 · 2,6%
ROA
1,3%▼
2024 · 1,8%
Interest coverage
31,03▼
2024 · 60,77
Dettes
€169k▲
2024 · €123k
Dettes ≤ 1 an
€97k▲
2024 · €35k
Dettes > 1 an
€72k▼
2024 · €88k
Impôts
€3k▲
2024 · €2k
Frais de personnel
€16k▲
2024 · €11k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€401k€387k▼
Actifs immobilisés21/28€165k€106k▼
Immobilisations incorporelles21€43k€3k▼
Immobilisations corporelles22/27€122k€103k▼
Terrains et constructions22€61k€50k▼
Installations, machines et outillage23€16k€17k▲
Mobilier et matériel roulant24€46k€36k▼
Actifs circulants29/58€235k€281k▲
Créances à un an au plus40/41€73k€123k▲
Créances commerciales40€69k€118k▲
Autres créances41€5k€5k▲
Valeurs disponibles54/58€162k€158k▼
Passif
Total du passif10/49€401k€387k▼
Capitaux propres10/15€278k€218k▼
Apport10/11€62k€62k=
Capital10€62k€62k=
Capital souscrit100€62k€62k=
Réserves13€90k€25k▼
Réserves disponibles133€90k€25k▼
Bénéfice (perte) reporté(e)14€126k€131k▲
Dettes17/49€123k€169k▲
Dettes à plus d'un an17€88k€72k▼
Dettes financières170/4€88k€72k▼
Dettes à un an au plus42/48€35k€97k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€16k€16k▲
Dettes commerciales44€15k€13k▼
Fournisseurs440/4€15k€13k▼
Acomptes reçus sur commandes46€424€424=
Dettes fiscales, salariales et sociales45€3k€9k▲
Impôts450/3€2k€3k▲
Rémunérations et charges sociales454/9€1k€6k▲
Autres dettes47/48-€58k
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€11k€16k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€63k€68k▲
Autres charges d'exploitation640/8€46k€37k▼
Marge brute d'exploitation9900€130k€132k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€10k€10k▲
Produits financiers75/76B€0€45▲
Produits financiers récurrents75€0€45▲
Charges financières65/66B€1k€3k▲
Charges financières récurrentes65€1k€3k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€9k€8k▼
Impôts sur le résultat67/77€2k€3k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€7k€5k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€7k€5k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€126k€131k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€119k€126k▲
L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
19-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
26-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet €28k
Résultat net €28k après une année de perte.
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet €-17k ▼112%
Le résultat net tombe à €-17k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €137k ▲37,5%
Résultat d'exploitation €185k, résultat net €137k, tous deux un record.
2020
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €500kCP €561k ▲21,6%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €561k.
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kortemark · 1 unité d'établissement depuis 2012
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Hazewindstraat 18610 KortemarkSuperficie au sol
5 295 m²
Emprise au sol bâtie
253 m²
Volume, LiDAR
858 m³
Parcelle 32005F0357/00A000, Flandre · bâtiment le plus haut 7,0 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMOVAM
depuis 20122.213.305.121
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 32005F0357/00A000 | Flandre | 5 295 m² | 1 · 253 m² | 7,0 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 · 1 mention · 38 EUR octroyé · 38 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 38 EUR | 38 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
IMMO YVES
BE 0568.498.291
Eeklo · CP €218k
Geert Pierco Vastgoed
BE 0891.406.343
Landen · CP €218k
BIENO
BE 0464.728.879
Lendelede · CP €218k
IMMOBILIERE ELLIPSE
BE 0455.682.640
Tournai · CP €218k
EQUIMMO
BE 0453.509.048
Asse · CP €217k
Sur 11 748 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 906 d'entre elles. 5 140 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée11-10-2012
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68122Promotion immobilière non résidentielle
64200Activités des sociétés holding
64210Activités de société holding
66300Activités de gestion de fonds
68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
82990Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 12 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 18-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.