LOD Vastgoed

Actief

NVopgericht 201213 jaar actiefHazewindstraat 1, 8610 Kortemark, BelgiëKBO/BCE: BE 0849.537.282

LOD Vastgoed is actief sinds 2012 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €218k en een nettoresultaat van €5k. Het eigen vermogen krimpt met ~11,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 70% van 14038 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

Volgen Print / PDF

Checked score

Score 2025

84 / 100

Uitstekend

De score weegt solvabiliteit, liquiditeit, rentabiliteit en financieel verloop. De faillissementskans telt voor 35% mee. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Assen · streepje = 2024

Rentabiliteit70▼-1

Solvabiliteit81▼-13

Groei32=

Historiek100

Faillissementskans, 12 maanden

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Krediet tot €18k op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (current ratio 2,9 tegenover 6,68 in 2024; kortlopende schulden: 25% en geldmiddelen: 40,9% van het balanstotaal), en 43,7% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekenen we score en kans?

Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.

−verlaagt risico○neutraal

Sector met lager faalrisico

In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.

Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68

Relatieve positie

BE, alle sectoren

referentie

Sector 68

lager

← minder faillissementen meer faillissementen →

Rechtsvorm met lager risicoprofiel

Bedrijven met deze rechtsvorm gaan statistisch minder vaak failliet dan een bv.

KBO · rechtsvorm

Jaarrekening: gezond financieel profiel

De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.

NBB · jaarrekening 2025

Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers

Solvabiliteit

56,3%

Rendement op activa

1,3%

Ouderdom cijfers

12 mnd

Lange historiek

Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 19-03-2026, 42 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

42 d vroeg

2024

34 d vroeg

2023

35 d vroeg

2022

31 d vroeg

2021

30 d vroeg

2019

46 d vroeg

2018

15 d vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

20-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.

KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen

€218k▼ 21,6%

2024 · €278k

2018: €461k 2019: €561k 2021: €260k 2022: €243k 2023: €271k 2024: €278k

2018 → 2025

Totaal activa

€387k▼ 3,5%

2024 · €401k

2018: €461k 2019: €569k 2021: €380k 2022: €345k 2023: €373k 2024: €401k

2018 → 2025

Nettoresultaat

€5k▼ 29,6%

2024 · €7k

2018: €111k 2019: €100k 2021: €137k 2022: €-17k 2023: €28k 2024: €7k

2018 → 2025

Werkkapitaal

€184k▼ 8,0%

2024 · €200k

2019: €490k 2021: €85k 2022: €95k 2023: €165k 2024: €200k

2019 → 2025

Meerjarenoverzicht

Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor

▲ stijging ▼ daling

Post20212022202320242025Verloop

Eigen vermogen€260k-€243k▼ 6,6%€271k▲ 11,5%€278k▲ 2,7%€218k▼ 21,6%

Bedrijfsresultaat€185k-€-17k€36k€10k▼ 71,2%€10k▲ 1,3%

Nettoresultaat€137k-€-17k€28k€7k▼ 74,2%€5k▼ 29,6%

Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.

Resultaat per boekjaar

BedrijfsresultaatNettoresultaat

Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 1% boven 2024.

Balanssamenstelling

2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder

Activa €387k

27,3%

72,7%

Vaste activa €106k▼ 36,0%

Vlottende activa €281k▲ 19,3%

Passiva €387k

56,3%

43,7%

Eigen vermogen €218k▼ 21,6%

Schulden €169k▲ 37,3%

De schuldgraad stijgt van 30,7% naar 43,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

EBITDA

€79k▲

2024 · €73k

Cashflow

€73k▲

2024 · €70k

Solvabiliteit

56,3%▼

2024 · 69,3%

Current ratio

2,90▼

2024 · 6,68

Quick ratio

2,90▼

2024 · 6,68

Debt / equity

0,77▲

2024 · 0,44

ROE

2,3%▼

2024 · 2,6%

ROA

1,3%▼

2024 · 1,8%

Interest coverage

31,03▼

2024 · 60,77

Schulden

€169k▲

2024 · €123k

Schulden ≤ 1 jaar

€97k▲

2024 · €35k

Schulden > 1 jaar

€72k▼

2024 · €88k

Belastingen

€3k▲

2024 · €2k

Personeelskosten

€16k▲

2024 · €11k

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.

Neergelegde jaarrekening

Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€401k€387k▼

Vaste activa21/28€165k€106k▼

Immateriële vaste activa21€43k€3k▼

Materiële vaste activa22/27€122k€103k▼

Terreinen en gebouwen22€61k€50k▼

Installaties, machines en uitrusting23€16k€17k▲

Meubilair en rollend materieel24€46k€36k▼

Vlottende activa29/58€235k€281k▲

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€73k€123k▲

Handelsvorderingen40€69k€118k▲

Overige vorderingen41€5k€5k▲

Liquide middelen54/58€162k€158k▼

Passiva

Totaal passiva10/49€401k€387k▼

Eigen vermogen10/15€278k€218k▼

Inbreng10/11€62k€62k=

Kapitaal10€62k€62k=

Geplaatst kapitaal100€62k€62k=

Reserves13€90k€25k▼

Beschikbare reserves133€90k€25k▼

Overgedragen winst (verlies)14€126k€131k▲

Schulden17/49€123k€169k▲

Schulden op meer dan één jaar17€88k€72k▼

Financiële schulden170/4€88k€72k▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€35k€97k▲

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€16k€16k▲

Handelsschulden44€15k€13k▼

Leveranciers440/4€15k€13k▼

Vooruitbetalingen op bestellingen46€424€424=

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€3k€9k▲

Belastingen450/3€2k€3k▲

Bezoldigingen en sociale lasten454/9€1k€6k▲

Overige schulden47/48-€58k

Resultaat Code20242025

Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€11k€16k▲

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€63k€68k▲

Andere bedrijfskosten640/8€46k€37k▼

Bruto bedrijfsmarge9900€130k€132k▲

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€10k€10k▲

Financiële opbrengsten75/76B€0€45▲

Recurrente financiële opbrengsten75€0€45▲

Financiële kosten65/66B€1k€3k▲

Recurrente financiële kosten65€1k€3k▲

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€9k€8k▼

Belastingen op het resultaat67/77€2k€3k▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904€7k€5k▼

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€7k€5k▼

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906€126k€131k▲

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€119k€126k▲

De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Download als CSV

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Alles 14Financieel 4Neerleggingen 10

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 30-04-2027

2026

19-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2025 · microschema

2025

27-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2024 · microschema

2024

26-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2023 · microschema

2023

30-09

Financieel Terug winstgevendnetto €28k

Nettoresultaat €28k na een verliesjaar.

30-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2022 · microschema

2022

30-09

Financieel Zwakste boekjaarnetto €-17k ▼112%

Nettoresultaat zakt naar €-17k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.

31-03

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2021 · microschema

2021

30-09

Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €137k ▲37,5%

Bedrijfsresultaat €185k, nettoresultaat €137k, beide een record.

2020

15-06

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2019 · microschema

2019

31-12

Financieel Eigen vermogen boven €500kEV €561k ▲21,6%

2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €561k.

16-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2018 · microschema

2018

24-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2017 · microschema

2017

10-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2016 · verkort schema

2016

26-07

NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd

boekjaar 2015 · verkort schema

Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders

Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.

Vestiging & vastgoedvoetafdruk

Maatschappelijke zetel, Kortemark · 1 vestigingseenheid sinds 2012

vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Niet op de kaart te plaatsen

Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.

Hazewindstraat 18610 Kortemark

Grondoppervlakte

5.295 m²

Gebouwvoetafdruk

253 m²

Volume, LiDAR

858 m³

Perceel 32005F0357/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,0 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.

1 vestigingseenheid

IMMOVAM

Hazewindstraat 1, 8610 KortemarkDiverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen

sinds 20122.213.305.121