Pertes
-177 785 € en trois ans
Chaque exercice de 2023 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2023 a été la plus lourde.
Lindenlei
Parcours
3 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord -37 765 € (2024)
-66 067 €▼ 28 302 €
le plus bas -89 117 € (2023)
-45 988 €▼ 3 309 €
record 1,9 M € (2023)
1,8 M €▼ 2,5 %
5,7 M €▲ 19,9 %
record 0 ETP (2023)
0 ETP
Administration1 nom depuis 2022
1 administrateurVDD PROJECT DEVELOPMENT
Propriétaires5 noms dans les comptes annuels
23,75 %MARFIL et 1 autre
Documentsdépôts et actes
04-06-202657 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de -37 765 € à -66 067 €Perte de 45 988 €Dettes de 4,8 M € à 5,7 M €Liquidités de 309 767 € à 194 932 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dettes
5,7 M € 76 % du bilan
Dettes financières 31 %Fournisseurs 2 %Autres 68 %
1,8 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2023, c'était 1,0 M €.
Capital de départ
2,0 M € 100 000 actions
À la même adresse
17 entreprises
Position dans le secteur
-45 988 €
Résultat net inférieur à celui de 82 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.
Aides publiques
551 712 € octroyées de 2023 à 2025
Aides flamandes, surtout Erfgoedpremie via oproep (voor ingrijpende werken).
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Score Checked
92
Excellent
Financièrement plus solide que 35 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 997 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus haute
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 3,03, trésorerie 194 932 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 7,6 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 06-06-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 44 % d'entre elles en solvabilité, 33 % en liquidité, 30 % en rentabilité et 33 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 618 entreprises avaient le même profil que Lindenlei aujourd'hui. Chaque point représente 2 entreprises, deux ans plus tard.
96,9 %
existaient encore
2,4 %
ont cessé autrement
0,6 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Lindenlei : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 618 entreprises, pas d'une prévision pour Lindenlei. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 160 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 3,03 (2,67 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 33 % et la trésorerie 2,6 % du total du bilan. En revanche, 75,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 04-06-2026, soit 57 jours avant l'échéance.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
57 jours d'avance
2024
57 jours d'avance
2023
41 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 52 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 4 juin (3 de ses 3 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- VDD PROJECT DEVELOPMENT 50 %score 83capitaux propres 7,6 M € (2025) · comptes annuels 2025 de VDD PROJECT DEVELOPMENT
- MANATHAN 25 %score 87capitaux propres 3,2 M € (2025) · comptes annuels 2025 de MANATHAN
- MARFIL 23,75 %capitaux propres 3,3 M € (2025) · comptes annuels 2025 de MARFIL
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0786213506
Permis d'environnement accordé
Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies, Verwijderen van vrijstaande gebouwen · Gent
Constitution
Capital de départ de 2 001 000 €, 100 000 actions, 701 000 € libérés · Fondateur : VDD PROJECT DEVELOPMENT · Nomination : VDD PROJECT DEVELOPMENT (administrateur non statutaire) · publié le 17-05-2022 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Sint-Jakobsstraat 70, Bruges
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Lindenlei Bruges | 7,6 M € | -66 067 € | 24,1 % | 0 |
| MICHLAIN VEURNE Roulers | 3,2 M € | -93 065 € | -13,2 % | 0 |
| OSTEND SCIENCE PARK Ostende | 5,5 M € | -66 882 € | 98,9 % | 0 |
| LOWER EAST SIDE Pajottegem | 16,5 M € | -21 998 € | 17,7 % | 0 |
| ACTALYA REALTY CAPITAL Schaerbeek | 11,2 M € | -402 872 € | 32,0 % | 0 |
| VV RESIDENCES Bruges | 12,4 M € | -9 436 € | 1,4 % | 0 |
| STORO PROPCO I Brecht | 17,9 M € | -65 808 € | 79,2 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale que Lindenlei : « Activités des syndics de biens immobiliers » (NACE 68321). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 3,2 M € et 18 M €, constituées entre 2016 et 2022.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 13-05-2022Situation normale
- Siège
- 18 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 8 novembre 2026.
- Activité
- Activités des syndics de biens immobiliersNACE 68321et 4 autres
- Unité d'établissement
- 2.331.467.8488000 Bruges, depuis le 13-05-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 05-01-2026
Comptes annuels 2025
- 7,6 M €▲ 13,6 %
- Dépôt
- Déposés le 04-06-2026, 57 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à Lindenlei
Actionnaires
- FVDP Invest15,63 %
- GOLDEN MILE10 %
Enseignements sur Lindenlei
Lindenlei dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -66 383 € en 2023 à -66 067 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur Lindenlei
- Quel est le numéro d'entreprise de Lindenlei ?
- Le numéro d'entreprise de Lindenlei est 0786.213.506. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0786.213.506.
- Où se trouve le siège de Lindenlei ?
- Le siège est établi à l'adresse Sint-Jakobsstraat 70, 8000 Bruges.Données d'entreprise
- Que fait Lindenlei ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités des syndics de biens immobiliers (NACE 68321).
- Quelle est la forme juridique de Lindenlei ?
- Lindenlei est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de Lindenlei ?
- Lindenlei a été constituée le 13-05-2022.
- L'entreprise Lindenlei est-elle toujours active ?
- Oui, Lindenlei est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de Lindenlei ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Le schéma abrégé ne l'exige pas.Finances
- Lindenlei est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, Lindenlei a enregistré une perte de 45 988 €.
- Où trouver les comptes annuels de Lindenlei ?
- Lindenlei a déposé 3 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand Lindenlei doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- Lindenlei doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.