LIEDER
ActifRésumé
LIEDER est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 6 243 € et un résultat net de 51 513 €. Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 26 % des 17 162 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 04-01-2022 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310et 4 autres
- Unité d'établissement
- 2.326.140.271 8870 Izegem, depuis le 04-01-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 19-12-2025
Administration et actionnariat
Administration
- DERAEDT Lieselotte Stephanie CarineAdministrateur · depuis le 04-01-2022
Actionnaires
- DERAEDT Lieselotte Stephanie Carine100 actionsacte du 06-01-2022
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 81 596 €
- ▲ 10,5 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 170 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 51 513 €
- ▼ 3,3 %
- Capitaux propres
- 6 243 €
- ▼ 95,5 %
- Total du bilan
- 142 517 €
- ▼ 16,3 %
Composition du scoreaugmente le risqueCapitaux propres 6 243 € (4,4 % du total du bilan)abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Liquidité : ratio de liquidité 0,87, trésorerie 71 055 €, réduite de moitiéTaille : total du bilan 142 517 €Voir le détail
Score Checked
Score 2025
89
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 49 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité
29-71
capitaux propres 4,4 % du total du bilan
Liquidité
60-35
dettes à court terme 73,8 % · trésorerie 49,9 %
Rentabilité
100=
rendement des actifs 36,1 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus haute
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Crédit acceptable jusqu'à 500 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,87 (5,5 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 73,8 % et la trésorerie 49,9 % du total du bilan. 95,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 25 % d'entre elles en solvabilité, 72 % en liquidité, 95 % en rentabilité et 6 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 03-03-2026, soit 150 jours avant l'échéance.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
150 jours d'avance
2024
14 jours d'avance
2023
125 jours d'avance
2022
28 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 65 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 23 mai (3 de ses 4 derniers dépôts à 81 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
05-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 03-03-2026 PDF les 4 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 170 000 €
Estimé : probablement entre 110 000 € et 220 000 €
Total actif
142 517 €▼ 16,3 %
2024 · 170 176 €
Résultat net
51 513 €▼ 3,3 %
2024 · 53 265 €
Fonds de roulement
-14 025 €
2024 · 139 050 €
Aperçu pluriannuel
2022 à 2025, 4 exercicesRésultat d'exploitation
70 114 €
▲ 2,0 %
2025
20222025
Résultat net
51 513 €
▼ 3,3 %
2025
quart supérieur du secteur
20222025
Capitaux propres
6 243 €
▼ 95,5 %
2025
quart inférieur du secteur
20222025
Total actif
142 517 €
▼ 16,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20222025
Dettes
136 274 €
▲ 341 %
2025
20222025
Fonds de roulement
-14 025 €
2025
moitié centrale du secteur
20222025
Solvabilité
4,4 %
▼ 77,4 pts
2025
moitié centrale du secteur
20222025
Liquidité générale
0,87
▼ 4,63
2025
moitié centrale du secteur
20222025
Rentabilité des actifs (ROA)
36,1 %
▲ 4,8 pts
2025
quart supérieur du secteur
20222025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Résultat d'exploitation52 592 €-56 255 €▲ 7,0 %68 772 €▲ 22,3 %70 114 €▲ 2,0 %
Résultat net40 429 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-43 049 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,5 %53 265 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,7 %51 513 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,3 %
Capitaux propres42 929 €dans la moitié centrale du secteur-85 978 €dans la moitié centrale du secteur▲ 100 %139 243 €dans la moitié centrale du secteur▲ 62,0 %6 243 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 95,5 %
Total actif66 207 €en dessous de la moitié centrale du secteur-113 863 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 72,0 %170 176 €dans la moitié centrale du secteur▲ 49,5 %142 517 €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,3 %
Dettes23 278 €-27 885 €▲ 19,8 %30 932 €▲ 10,9 %136 274 €▲ 341 %
Fonds de roulement38 270 €dans la moitié centrale du secteur-81 702 €dans la moitié centrale du secteur▲ 113 %139 050 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 70,2 %-14 025 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité64,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur-75,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,7 pts81,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,3 pts4,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 77,4 pts
Liquidité générale3,02au-dessus de la moitié centrale du secteur-3,97au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,945,50au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,530,87dans la moitié centrale du secteur▼ 4,63
Rentabilité des actifs (ROA)61,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur-37,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 23,3 pts31,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,5 pts36,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,8 pts
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 2 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2022. C'est la troisième hausse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 142 517 €
Actifs immobilisés
51 400 € ▲ 265×
Actifs circulants
91 117 € ▼ 46,4 %
Passif 142 517 €
Capitaux propres
6 243 € ▼ 95,5 %
Dettes
136 274 € ▲ 341 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 18,2 % à 95,6 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
80 609 €▲
2024 · 73 192 €
Cash-flow
62 008 €▲
2024 · 57 685 €
Taux d'endettement
21,83▲
2024 · 0,22
ROE
825,1 %▲
2024 · 38,3 %
Couverture des intérêts
28,32▼
2024 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
105 142 €▲
2024 · 30 932 €
Dettes > 1 an
29 875 €▲
2024 · 0 €
Impôts
15 755 €▲
2024 · 15 364 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 13 260 € | - | - | 61 701 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | 0 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 4 226 € | 4 420 € | 4 420 € | 10 495 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 226 € | 4 420 € | 4 420 € | 10 495 € | ▲ 137 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 974 € | 542 € | 672 € | 987 € | ▲ 46,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 57 793 € | 61 217 € | 73 864 € | 81 596 € | ▲ 10,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 52 592 € | 56 255 € | 68 772 € | 70 114 € | ▲ 2,0 % |
| Produits financiers75/76B | 0 € | 0 € | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 0 € | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | 169 € | 143 € | 143 € | 2 846 € | ▲ 20× |
| Charges financières récurrentes65 | 169 € | 143 € | 143 € | 2 846 € | ▲ 20× |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 52 423 € | 56 112 € | 68 629 € | 67 268 € | ▼ 2,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 11 993 € | 13 063 € | 15 364 € | 15 755 € | ▲ 2,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 40 429 € | 43 049 € | 53 265 € | 51 513 € | ▼ 3,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 40 429 € | 43 049 € | 53 265 € | 51 513 € | ▼ 3,3 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 66 207 € | 113 863 € | 170 176 € | 142 517 € | ▼ 16,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 9 034 € | 4 614 € | 194 € | 51 400 € | ▲ 265× |
| Immobilisations corporelles22/27 | 9 034 € | 4 614 € | 194 € | 51 400 € | ▲ 265× |
| Mobilier et matériel roulant24 | 9 034 € | 4 614 € | 194 € | 42 433 € | ▲ 219× |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 8 967 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 57 174 € | 109 249 € | 169 982 € | 91 117 € | ▼ 46,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 17 901 € | 13 794 € | 12 247 € | 17 433 € | ▲ 42,3 % |
| Créances commerciales40 | 17 894 € | 13 787 € | 12 247 € | 17 433 € | ▲ 42,3 % |
| Autres créances41 | 7 € | 7 € | 0 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 38 714 € | 94 864 € | 157 103 € | 71 055 € | ▼ 54,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 559 € | 591 € | 631 € | 2 629 € | ▲ 317 % |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 66 207 € | 113 863 € | 170 176 € | 142 517 € | ▼ 16,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 42 929 € | 85 978 € | 139 243 € | 6 243 € | ▼ 95,5 % |
| Apport10/11 | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | = |
| Réserves13 | 40 429 € | 83 478 € | 136 743 € | 3 743 € | ▼ 97,3 % |
| Réserves disponibles133 | 40 429 € | 83 478 € | 136 743 € | 3 743 € | ▼ 97,3 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | 0 € | - |
| Dettes17/49 | 23 278 € | 27 885 € | 30 932 € | 136 274 € | ▲ 341 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 4 375 € | 338 € | 0 € | 29 875 € | - |
| Dettes financières170/4 | 4 375 € | 338 € | 0 € | 29 875 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 18 904 € | 27 547 € | 30 932 € | 105 142 € | ▲ 240 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 3 997 € | 4 037 € | 338 € | 9 096 € | ▲ 27× |
| Dettes commerciales44 | 496 € | 881 € | 844 € | 6 431 € | ▲ 662 % |
| Fournisseurs440/4 | 496 € | 881 € | 844 € | 6 431 € | ▲ 662 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 11 365 € | 17 551 € | 18 860 € | 25 310 € | ▲ 34,2 % |
| Impôts450/3 | 9 112 € | 15 298 € | 18 860 € | 25 310 € | ▲ 34,2 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 2 253 € | 2 253 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 3 046 € | 5 078 € | 10 890 € | 64 306 € | ▲ 491 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 1 257 € | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 40 429 € | 43 049 € | 53 265 € | 51 513 € | ▼ 3,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 226 € | 4 420 € | 4 420 € | 10 495 € | ▲ 137 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 44 655 € | 47 469 € | 57 685 € | 62 008 € | ▲ 7,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -61 701 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 56 150 € | 62 239 € | -86 048 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 157 entreprises avaient le même profil que LIEDER aujourd'hui. Deux ans plus tard, 94,1 % existaient encore et 3,0 % avaient fait faillite.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
94,1 %
existait encore
2,8 %
a cessé autrement
3,0 %
a fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à LIEDER est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur LIEDER que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 157 entreprises, pas d'une prévision pour LIEDER. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant, depuis la constitution
DERAEDT Lieselotte Stephanie Carine
Actif
Administrateur non statutaire · depuis le 04-01-2022 · mandat à durée indéterminée · mentionné dans les comptes annuels 2024, déposés le 17-07-2025
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
acte du 06-01-2022
« Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van… »
« De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger. Binnen de grenzen van het… »
Texte complet
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap in en buiten rechte ook geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor wat betreft de handelingen van dagelijks bestuur die volgens het besluit van het bestuursorgaan individueel, gezamenlijk dan wel als college moet optreden. - Bijzondere volmachten Het bestuursorgaan kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor een bepaalde of reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gedelegeerden kunnen voor wat het betreft het dagelijks bestuur, tenzij het bestuursorgaan dit
Actionnariat et capital
Actionnaires
À la constitution
acte du 06-01-2022 ↗
- DERAEDT Lieselotte Stephanie Carine 100 actions (100 %)
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 06-01-2022 Constitution · 2 500 € · 100 actions
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Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
03-03
schéma micro · 150 jours avant l'échéance
2025
17-07
schéma micro · 14 jours avant l'échéance
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat de 2022 à 2025net 53 265 € ▲23,7 %
Le résultat net de 53 265 € est le plus élevé de ces années.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €capitaux propres 139 243 € ▲62 %
Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2022, les capitaux propres atteignent 139 243 €.
28-03
schéma micro · 125 jours avant l'échéance
2023
28-08
schéma micro · 28 jours de retard
2022
06-01
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 2 500 €, 100 actions · Fondateur : DERAEDT Lieselotte Stephanie Carine (fondatrice) · Nomination : DERAEDT Lieselotte Stephanie Carine (administrateur non statutaire)4 points ▸
Acte du Moniteur
Constitution
Capital de départ de 2 500 €, 100 actions · Fondateur : DERAEDT Lieselotte Stephanie Carine (fondatrice) · Nomination : DERAEDT Lieselotte Stephanie Carine (administrateur non statutaire)4 points ▸
- Fondateur, DERAEDT Lieselotte Stephanie Carine (fondatrice)
- Capital de départ, 2 500 €, 100 actions
- DERAEDT Lieselotte Stephanie Carine détient 100 actions
- Nomination d'administrateur, DERAEDT Lieselotte Stephanie Carine (administrateur non statutaire)
- L'acte contient encore 4 autres points.
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
LIEDER en néerlandais
Numéro d'entreprise
0779.688.077
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
04-01-2022
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 06-01-2022 (en néerlandais)Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Haaipanderstraat 37, 8870 Izegem »
acte du 06-01-2022 (en néerlandais)Siège et établissements
Siège
Haaipanderstraat 37, 8870 Izegem, Belgique
Unité d'établissement
LIEDER, Haaipanderstraat 37, 8870 Izegem depuis le 04-01-2022 · n° d'unité 2.326.140.271
Activités
NACEBEL 202568310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
46180
Activités d’intermédiaire spécialisé dans le commerce de gros d’autres produits spécifiques
68321
Activités des syndics de biens immobiliers
74130
Activités de design d’intérieur
74999
Autres activités des professions libérales et autres activités scientifiques et techniques, n.c.a.
Codes selon la NACEBEL 2008
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
46180
Intermédiaires spécialisés dans le commerce d'autres produits spécifiques
68321
Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers
68322
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
74104
Décoration d'intérieur
74909
Autres activités spécialisées, scientifiques et techniques
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 06-01-2022 (en néerlandais)
« Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen… »
45 activités
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop,huur en verhuur van roerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse,bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
- Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Bemiddeling in vastgoed transacties.
- Verlenen,in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars,van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel en niet-residentieel gebouw).
- Innen van huur (residentiele en niet-residentiele gebouwen).
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
- Het oprichten,promoveren,valoriseren,inrichten,uitrusten,exploiteren en beheren van bebouwde en onbebouwde onroerende goederen,met inbegrip van handel onder al zijn vormen in onroerende goederen,het aankopen,verkopen,ruilen,huren,verhuren van onroerende goederen,het optreden als vastgoedmakelaar in onroerende goederen,coördinator en promotor.
- Het optreden als syndicus.
- Ontwikkeling van niet-residentiele bouwprojecten.
- Overige zakelijke dienstverlening,niet eerder genoemd.
- Consulting in de bouwsector.
- De algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouw.
- Toezien op bouwwerkzaamheden en het leiden van belangrijke herstellingswerken aan gebouwen.
- Alle overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
- Optreden als makelaar in onroerende goederen,coördinator en promotor,het uitoefenen van het beroep van beroepsoprichter,projectmakelaar en vastgoedmakelaar.
- Prospectie,dienstverlening en advies in de meest ruime zin van het woord voor derden,beheer van immobiliën,daarin begrepen de activiteit van syndicus van gebouwen.
- Het stellen van activiteiten als franchisenemer / franchisegever.
- Het inrichten en decoreren van woningen in de meest ruime zin van het woord,alsook alle advies daaromtrent.
- Ontwerpen,advies,uitvoeren,opvolging en begeleiding van interieurinrichtingen.
- Uitvoeren / verstrekken / maken van studies,expertises,milieu-,veiligheids- en kwaliteitsaudits,zowel vrijwillig als gerechtelijk,betreffende alle mogelijke aspecten in verband met de bouw- en energiesector.
- Opstellen van EPC en EPB alsook uitvoeren van de studie volgens de geldende normen van woningen en gebouwen.
- Verrichten van energieaudits en studies en voorstellen van energiebesparende technieken.
- Het uitvoeren van elektrische keuringen.
- De expertise,het beheer,het valoriseren en het laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen van alle aard,alsmede de coördinatie van de leiding van dergelijke werken,alle studies ontwerpen en plannen opvatten,maken en uitwerken.
- Alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen,afwerken,veranderen,omvormen,herstellen,renoveren,versieren,opschikken,afbreken.
- Het uitoefenen van management,consulting of bestuursactiviteiten en daartoe alle mogelijke vergoedingen en commissies ontvangen.
- Deze activiteiten omvatten ondermeer zonder dat deze opsomming beperkend is,het uitoefenen van consultingfuncties op onafhankelijke wijze en het verlenen van advies,bijstand en leiding aan bedrijven,privépersonen en instellingen,voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management,logistiek,marketing,human resources,producten en eveneens ontwikkeling,processing en bestuur. De diensten kunnen onder andere van financiële,technische,niet-technische,logistieke,bedrijfseconomische,sociale,organisatorische,commerciële of administratieve aard zijn.
- Coaching of adviesverlening of het geven van opleidingen en bijlessen in de meest ruime zin van het woord.
- Het verlenen van dienstprestaties van administratieve,technische,financiële en bedrijfseconomische aard in de meest uitgebreide betekenis.
- Het bevorderen van public relations en contacten.
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te rechten rechtspersonen en vennootschappen,het stimuleren,het plannen,het coördineren,het ontwikkelen van en het investeren in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt.
- Groot en kleinhandel in roerende goederen.
- Het huren en verhuren van roerende goederen in de meest ruime zin van het woord.
- Overige detailhandel in nieuwe artikelen in gespecialiseerde winkels,niet eerder genoemd.
- Detailhandel via postorderbedrijven of via internet.
- E-commerce,advies en ondersteunen.
- Overige detailhandel,niet in de winkels en exclusief markt- en straathandel.
- Handelsbemiddeling.
- Overige gespecialiseerde bouwwerken.
- Het herstellen en afwerken van roerende goederen in de meest ruime zin.
- De handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen,niet voor bewoning bestemde gebouwen,grond.
- Het maken van kosten of investeringen in roerende of onroerende goederen om legale voordelen te kunnen verstrekken aan personeel,bestuurders,enzovoort,deel uitmakend van hun verloningspakket,zowel in geld als in natura.
- Het patrimonium,gevormd door inbrengen en aankopen en grotendeels bestaande uit onroerende goederen te verwerven,in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden. Het kopen,verkopen,uitbaten,huren,verhuren,onderverhuren,valoriseren,enzovoort,van alle onroerende en roerende goederen,alleen of in participatie,voor eigen rekening of voor rekening van derden.
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0779.688.077
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Dernier samedi de juin à 10 h
acte du 06-01-2022 (en néerlandais)Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
758 m²
Emprise au sol bâtie
157 m²
Volume, LiDAR
983 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 36492A0770/00F000 | Flandre | 758 m² | 1 · 157 m² | 9,4 m · 2 |