Aller au contenu

LFB

Actif SAconstituée en 200125 ans d'activitéPlace Charles Rogier 11, 1210 Saint-Josse-ten-NoodeBCE : BE 0475.017.809 filiale de BELFIUS VERZEKERINGEN
LFB
Suivre RapportComparer

Aperçu

Parcours

20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 25 dépôts depuis 2001
record 1,3 M € (2025)
1,3 M € 
le plus bas -258 141 € (2007)
507 560 €▼ 7,0 %
record 7,0 M € (2025)
7,0 M €▲ 7,9 %
8,2 M €▼ 0,6 %
Administration9 noms depuis 2018
2 administrateursAnne-Marie Baecke et 1 autre
Propriétaires11 noms dans les comptes annuelstous les noms
100 %BELFIUS VERZEKERINGEN et 1 autre
Documentsdépôts et actes
08-04-2026114 jours avant le délai
2025exercice
Reconduction : Dirk Meyen (administrateur) 30-06

À retenir

d'après les comptes annuels 2025

Capitaux propres

7,0 M € ▲ 7,9 %

LFB réalise un bénéfice sans interruption depuis 2013.

Dépôts

25 comptes annuels depuis 2001
avriljuin31 juilletoctobre20102020

Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 101 à 121 jours avant la fin du délai.

Score Checked

97
Excellent
Financièrement plus solide que 77 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 1 720 entreprises (NACE 68, moyennes entreprises).

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 12-2024 : < 0,1 % 01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus haute 05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025valeur la plus basse 06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus basse 07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus basse 08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025valeur la plus basse 09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse 10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse 11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse 12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse 01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse 02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026 11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026

Solidité financière
Solide

71+2capitaux propres 45,8 % du total du bilan
100=dettes à court terme 0,1 % · trésorerie 49,6 %
64+18rendement des actifs 3,3 %

Composition du score

abaisse le risque
Taille : chiffre d'affaires 1,3 M €, total du bilan 15,2 M €
Liquidité : ratio de liquidité 431,23, trésorerie 7,5 M €
Capitaux propres 7,0 M € (45,8 % du total du bilan)
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 08-04-2026)
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 67 % d'entre elles en solvabilité, 99 % en liquidité, 72 % en rentabilité et 69 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.

Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Entreprises comparables, deux ans plus tard

En juillet 2024, 1 887 entreprises avaient le même profil que LFB aujourd'hui. Chaque point représente 5 entreprises, deux ans plus tard.

97,9 %
existaient encore
2,0 %
ont cessé autrement
0,1 %
ont fait faillite
  • Moyenne
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice sous 5 % du bilan

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LFB : < 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 1 887 entreprises, pas d'une prévision pour LFB. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Avis de crédit

Crédit acceptable jusqu'à 120 000 € à 30 jours

Les dettes à court terme représentent 0,1 % et la trésorerie 49,6 % du total du bilan. 54,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

5 signaux, aucun n'augmente le risque
Cinq signaux.
abaisse le risqueneutre
abaisse le risque · Taille : chiffre d'affaires 1,3 M €, total du bilan 15,2 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Liquidité : ratio de liquidité 431,23, trésorerie 7,5 M €
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Capitaux propres 7,0 M € (45,8 % du total du bilan)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 08-04-2026)
BNB · comptes annuels
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 08-04-2026, soit 114 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
114 jours d'avance
2024
121 jours d'avance
2023
120 jours d'avance
2022
118 jours d'avance
2021
101 jours d'avance
2020
100 jours d'avance
2019
99 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 110 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 4 avril (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Administration et actionnariat

AM
Anne-Marie Baecke
Administrateur, depuis le 19-02-2024
DM
Dirk Meyen
Administrateur
SD
SRL DELOITTE Réviseurs d'Entreprises
Commissaire, Vlaminckx Dirk
Administration & actionnariat

Changements récents

Nouvelle nomination : commissaire Nomination : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL ; démission : KPMG Réviseurs d'Entreprises SRL · Assemblée générale du 07-04-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0475017809
Reconduction : Dirk Meyen (administrateur) Assemblée générale du 01-04-2025 · Acte du Moniteur
Démission : Philippe Van Den Bossche (administrateur) Nomination : Anne-Marie Baecke (administrateur) · Assemblée générale du 19-02-2024 · Acte du Moniteur
Les 48 événements

Entreprises comparables

même activité principale, taille et âge comparables
Entreprise
LFB Saint-Josse-ten-Noode 1,3 M € 80,4 % 45,8 % -
WOMBAT Bruxelles - - 12,9 % -
SANOMIX Woluwe-Saint-Pierre - - 60,5 % 0
NICOLAS ORTS Uccle - - 24,3 % 1,7
AUSTRIAN HOUSE Bruxelles - - 87,7 % 0
MRS BIOUL Ixelles 1,3 M € 57,1 % 98,9 % -
DRECOT Watermael-Boitsfort - - 50,4 % -
-10%0%10%20%2 M €20 M €200 M €2 Md €LFBMarge EBIT

En gris : les plus grandes entreprises du secteur (activités immobilières (NACE 68)), sans leur nom. En bleu : les entreprises comparables du tableau.

Ces entreprises ont la même activité principale que LFB : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 12 M € et 18 M €, constituées entre 1993 et 2003.

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 18-06-2001Situation normale
Siège
63 entreprises actives sont inscrites à cette adresse1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 8 novembre 2026.
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201
Unité d'établissement
2.094.511.6941210 Saint-Josse-ten-Noode, depuis le 23-10-2001
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable depuis le 27-03-2026
Données d'entreprise

Comptes annuels 2025

1,3 M €
507 560 €▼ 7,0 %
7,0 M €▲ 7,9 %
15,2 M €▲ 3,1 %
Dépôt
Déposés le 08-04-2026, 114 jours avant la fin du délai de dépôt
Finances

Entreprises liées à LFB

Enseignements sur LFB

LFB existe depuis 2001. La taille actuelle date de 2013. Le chiffre d'affaires est passé cette année-là de 459 000 € à 929 475 €.

BELFIUS VERZEKERINGEN détient toutes les actions.

Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.

Finances

Comptes annuels 2025

schéma complet, déposés le 08-04-2026, 114 jours avant la fin du délai
1,3 M €
1,0 M €
▲ 3,2 %
1,2 M €
▲ 4,1 %
741 787 €
▼ 2,8 %
45,8 %
▲ 2,0 points
-

Flux financiers

sur 100 € de chiffre d'affaires, il reste 40,6 € de bénéfice en 2025

Bilan

total du bilan 15,2 M € au 31-12-2025
Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en M €

en M €

Position dans le secteur

Comparer au secteur

45,8 %

Au-dessus de 56 % des 5 810 entreprises en 2025.

-

Au-dessus de 95 % des 4 187 entreprises en 2021.

3,3 %

Au-dessus de 70 % des 5 784 entreprises en 2025.

LFB Moitié centrale du secteur 80 % du secteur Comptes complets, secteur activités immobilières (NACE 68)

Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : quart supérieur · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : quart supérieur

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
Bilan : actif
20/58 15,2 M14,7 M14,2 M13,7 M13,3 M13,1 M12,8 M12,4 M12,2 M12,0 M11,7 M11,5 M11,3 M11,2 M6,9 M2,3 M1,4 M1,4 M1,3 M338
21/28 7,6 M7,9 M8,1 M8,3 M8,6 M8,8 M9,0 M9,3 M9,5 M9,7 M10,0 M10,2 M10,4 M10,9 M6,9 M2,3 M1,4 M1,4 M1,3 M-
22/27 7,6 M7,9 M8,1 M8,3 M8,6 M8,8 M9,0 M9,3 M9,5 M9,7 M10,0 M10,2 M10,4 M10,9 M6,9 M2,3 M1,4 M1,4 M1,3 M-
22 -------------01,4 M1,4 M1,4 M1,4 M1,3 M-
23 -------------0------
26 7,6 M7,9 M8,1 M8,3 M8,6 M8,8 M9,0 M9,3 M9,5 M9,7 M10,0 M10,2 M10,4 M10,9 M------
27 --------------5,4 M854 1408 388---
29/58 7,6 M6,9 M6,1 M5,3 M4,8 M4,3 M3,8 M3,2 M2,7 M2,2 M1,7 M1,3 M844 228266 9799 42712 48271666716 782338
40/41 -----66 51865 576--7247241 12559 8523 98588-4224
40 -----66 51865 576-----58 7823 982------
41 ---------7247241 1251 070388-4224
50/53 -------------------314
54/58 7,5 M6,8 M6,0 M5,3 M4,8 M4,2 M3,7 M3,2 M2,7 M2,2 M1,7 M1,3 M784 334262 0973 236950375-16 320-
490/1 26 83643 90951 160--------64428976 18311 52434166344020
Bilan : passif
10/49 15,2 M14,7 M14,2 M13,7 M13,3 M13,1 M12,8 M12,4 M12,2 M12,0 M11,7 M11,5 M11,3 M11,2 M6,9 M2,3 M1,4 M1,4 M1,3 M338
10/15 7,0 M6,5 M5,9 M5,4 M5,1 M4,8 M4,5 M4,2 M4,0 M3,8 M3,5 M3,2 M3,0 M2,8 M-622 008-603 594-556 137-474 859-298 402-40 261
10/11 2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M224 160224 160224 160224 160224 160224 160
10 2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M---------------
100 2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M2,9 M224 160224 160224 160224 160224 160224 160
13 204 529179 151151 853127 254110 22394 49979 82366 05754 00344 04530 81418 3027 040-------
130/1 204 529179 151151 853127 254110 22394 499--------------
130 204 529179 151151 853127 254110 22394 49979 82366 05754 00344 04530 81418 3027 040-------
14 3,9 M3,4 M2,9 M2,4 M2,1 M1,8 M1,5 M1,3 M1,0 M836 840585 461347 746133 762-29 339-846 168-827 754-780 297-699 019-522 562-264 421
17/49 8,2 M8,3 M8,3 M8,3 M8,3 M8,3 M8,3 M8,2 M8,2 M8,2 M8,2 M8,2 M8,3 M8,3 M7,5 M2,9 M2,0 M1,9 M1,6 M40 599
17 8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M5,6 M2,0 M----
170/4 8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M5,6 M2,0 M----
173 --------------5,6 M2,0 M----
174 --------8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M8,0 M------
42/48 17 54264 23050 89848 45247 777114 297114 02037 66729 39113 5388 96419 91867 790138 9211,8 M898 3252,0 M1,9 M1,6 M40 430
43 ----------------1,8 M1,9 M1,5 M-
430/8 ----------------1,8 M1,8 M1,5 M-
439 -----------------47 82017 305-
44 4 011883 115853 10969 53068 51517 0896 4236 4238 96419 91867 790138 9211,2 M382 8011 74322--
440/4 4 011883 115853 10969 53068 51517 0896 4236 4238 96419 91867 790138 9211,2 M382 8011 74322--
45 13 53164 14247 78348 36744 66844 76745 50520 57822 9687 115----------
450/3 13 53164 14247 78348 36744 66844 76745 50520 57822 9687 115----------
47/48 --------------673 369515 524182 71741 44343 43140 430
492/3 213 384218 506220 681205 333210 734210 028205 333205 405208 165205 676205 752205 763205 344205 33791 5898 0781 810-935169
Compte de résultats
70/76A --------1,1 M1,1 M1,0 M1,0 M988 274466 96598 32524 896----
70 1,3 M-1,2 M-1,1 M1,1 M1,1 M1,1 M1,0 M1,0 M976 530952 712929 475459 000------
72 --------------98 32524 896----
76A ----------127-10 371-----169-
9900 1,3 M1,3 M1,3 M1,2 M1,2 M1,2 M1,1 M1,1 M----------1 409-4 462-495
60/66A --------349 838347 878339 518340 968383 570192 12718 05315 78516 699---
60/61 11 348-11 745-11 98613 9297 25229 783---------1 4094 462495
61 --------46 22345 65844 73046 22283 60066 7178 7947 3128 687---
630 234 227217 037234 227234 227234 227234 227234 227233 231234 159234 800234 179234 237239 208116 488---71 704201 580-
631/4 -17 190------------------
640/8 80 74278 28475 23439 56967 01561 46765 57669 30769 45667 42060 60960 50960 7628 9229 2598 4748 0127 5713 258767
9901 1,0 M973 435943 834915 958886 262856 697836 427788 602743 992719 617696 664671 196604 704274 83880 2729 110-16 699-80 684-209 300-1 262
75/76B 118 852202 098160 888--------2321 60614129678811730
75 118 852202 098160 888--------2321 60614129678811730
750 --------------0-----
751 -----------2321 60614129358---
752/9 -------------0-33----
65/66B 446 571447 578446 710461 795466 954465 336446 184446 927446 858447 893446 565446 182446 540304 19198 69657 53564 58695 78049 12787
65 446 571447 578446 710461 795466 954465 336446 184446 927446 858447 893446 565446 182446 540304 19198 69657 53564 58695 78049 12787
650 --------446 111447 334446 111446 111446 379303 31698 45650 37763 860---
652/9 --------747559454711618752417 158726---
9903 676 746727 955658 012454 163419 308391 361390 243341 675297 134271 724250 226225 246170 141-29 339-18 413-47 457-81 277-176 456-258 141-1 319
67/77 169 187181 989166 049113 541104 82797 840114 927100 57897 9687 114----1-11--
670/3 --------97 9687 114----1-1---
9904 507 560545 966491 963340 622314 481293 521275 316241 097199 166264 610250 226225 246170 141-29 339-18 413-47 457-81 278-176 457-258 141-1 319
9905 507 560545 966491 963340 622314 481293 521275 316241 097199 166264 610250 226225 246170 141-29 339-18 413-47 457-81 278-176 457-258 141-1 319
Affectations et prélèvements
9906 3,9 M3,4 M2,9 M2,4 M2,1 M1,8 M1,5 M1,3 M1,0 M850 071597 972359 008140 802-875 507-846 168-827 754-780 297-699 019-522 562-264 421
14P 3,4 M2,9 M2,4 M2,1 M1,8 M---------------
791/2 -------------846 168------
791 -------------846 168------
691/2 25 37827 29824 59817 03115 72414 67613 76612 0559 95813 23112 51111 2627 040-------
6920 25 37827 29824 59817 03115 72414 67613 76612 0559 95813 23112 51111 2627 040-------
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

Les comptes de 5 exercices antérieurs (2001-2005) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.

L'annexe de ces comptes compte 6 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 08-04-2026.

Télécharger en CSV

Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma complet 08-04-2026 2026-00073805 PDF
31-12-2024 schéma complet 01-04-2025 2025-00059799 PDF
31-12-2023 schéma complet 02-04-2024 2024-00053926 PDF
31-12-2022 schéma complet 04-04-2023 2023-00052843 PDF
31-12-2021 schéma complet 21-04-2022 2022-20005288 PDF
31-12-2020 schéma complet 22-04-2021 2021-11000093 PDF
31-12-2019 schéma complet 23-04-2020 2020-09700469 PDF
31-12-2018 schéma complet 11-04-2019 2019-10000219 PDF
31-12-2017 schéma complet 23-04-2018 2018-10500154 PDF
31-12-2016 schéma complet 24-04-2017 2017-10300476 PDF
31-12-2015 schéma complet 25-04-2016 2016-10700435 PDF
31-12-2014 schéma complet 20-04-2015 2015-10000458 PDF
31-12-2013 schéma complet 29-04-2014 2014-11100326 PDF
31-12-2012 schéma complet 27-06-2013 2013-23000454 PDF
31-12-2011 schéma complet 07-06-2012 2012-15500541 PDF
31-12-2010 schéma complet 20-06-2011 2011-18700430 PDF
31-12-2009 schéma complet 07-07-2010 2010-28800407 PDF
31-12-2008 schéma complet 16-07-2009 2009-43400400 PDF
31-12-2007 schéma complet 30-07-2008 2008-52400149 PDF
31-12-2006 schéma complet 07-11-2007 2007-79700383 PDF
31-12-2005 schéma complet 24-08-2006 2006-66403849 PDF
31-12-2004 schéma complet 22-11-2005 2005-86700829 PDF
31-12-2003 schéma complet 04-08-2004 2004-58202368 PDF
31-12-2002 schéma complet 24-07-2003 2003-50104383 PDF
31-12-2001 schéma complet 26-07-2002 2002-42304693 PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
1,2 M1,2 M1,2 M1,2 M1,1 M1,1 M1,1 M1,0 M978 151954 417930 843905 433843 912391 326----8 980-7 720-
741 787763 004726 190574 849548 708527 748509 543474 328433 325499 410484 405459 483409 34987 149----104 753-56 561-
0-17 190-00000100-2 7850104 5344,2 M4,6 M845 7528 388239 2461,5 M-
707 050798 601692 824570 123549 412531 777520 248479 844452 391503 908476 691470 735522 237258 8612 286575----
7,5 M6,8 M6,0 M5,3 M4,7 M4,2 M3,6 M3,1 M2,7 M2,2 M1,7 M1,2 M776 438128 058-1,8 M-885 843-2,0 M-1,9 M-1,6 M-40 092
80,4 %-79,3 %-78,3 %77,5 %77,6 %75,0 %72,5 %71,9 %71,3 %70,5 %65,1 %59,9 %------
45,8 %43,8 %41,7 %39,7 %38,1 %36,4 %35,0 %33,7 %32,5 %31,4 %29,8 %28,3 %26,7 %25,5 %-9,1 %-26,4 %-38,9 %-33,4 %-23,5 %-
----99,8337,5032,9284,1091,46--63,0712,451,920,010,010,000,000,01-
1,181,281,401,521,621,751,861,962,082,192,352,542,742,93------
7,3 %8,5 %8,3 %6,3 %6,2 %6,2 %6,2 %5,7 %5,0 %7,0 %7,2 %6,9 %5,6 %-1,0 %------
3,3 %3,7 %3,5 %2,5 %2,4 %2,2 %2,2 %1,9 %1,6 %2,2 %2,1 %2,0 %1,5 %-0,3 %-0,3 %-2,1 %-5,7 %-12,4 %-20,3 %-
2,772,662,642,492,40---2,192,132,092,031,891,29------
-----22 jours22 jours--0 jours0 jours0 jours23 jours3 jours------
129 jours-97 jours-95 jours1822 jours3448 jours209 jours51 jours51 jours73 jours157 jours296 jours760 jours48261 jours19109 jours73 jours6 jours--

Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 15,2 M €, capitaux propres 7,0 M €).

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Ventilation du chiffre d'affaires

tel que déposé

Par activité 2017

  • Loyer 1 025 966 €100,0 %

Source : comptes 2017, page 11, dépôt 2018-10500154

Toutes les années (2012 à 2017)
Par activité201220132014201520162017
Loyer459 000 €929 475 €952 712 €976 530 €1 000 943 €1 025 966 €

Enseignements sur LFB

Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 3 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2006. C'est la 18e hausse d'affilée, après la baisse de 2007.

La part des dettes dans le total du bilan recule de 56,2 % à 54,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Administration & actionnariat

Administration

2 dirigeants, 1 commissaire, dernier changement en mai 2026

Acte du 07-05-2026Nouvelle nomination : commissaireNomination : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL ; démission : KPMG Réviseurs d'Entreprises SRL · Assemblée générale du 07-04-2026

Anne-Marie Baecke
Administrateur
depuis le 19-02-2024 mandat de 4 ans à partir de 2024
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 08-04-2026
Dirk Meyen
Administrateur
mandat en cours depuis le 01-04-2025 mandat de 4 ans à partir de 2025
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 08-04-2026
SRL DELOITTE Réviseurs d'Entreprises
Commissaire, représentant permanent Vlaminckx Dirk
nomination par acte du 07-05-2026 mandat de 3 ans à partir de 2026
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
Deux administrateurs conjointement
acte du 05-08-2021

Fonctions à la BCE →

Mandats au fil des ans

9 noms, la ligne pointillée marque aujourd'hui
Anne-Marie Baecke
Administrateur
Dirk Meyen
Administrateur
SRL DELOITTE Réviseurs d'Entreprises
Commissaire
KPMG Réviseurs d'Entreprises SRL
Commissaire
Philippe Van Den Bossche
Administrateur
Christophe DEMAIN
Organe d'administration
Scalais Cécile
Organe d'administration
Timmermans Quentin
Administrateur
Gunther Gielen
Administrateur
AdministrationAvantReste du mandatmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
  • Anne-Marie Baecke
    • Organe d'administration, du 03-04-2018 au 06-04-2021
    • Administrateur, nomination par acte du 19-03-2024, toujours en fonction
  • Dirk Meyen
    • Administrateur, nomination par acte du 30-06-2021, toujours en fonction
  • SRL DELOITTE Réviseurs d'Entreprises
    • Commissaire, nomination par acte du 07-05-2026, toujours en fonction
  • KPMG Réviseurs d'Entreprises SRL
    • Commissaire, du 07-04-2020 au 07-05-2026
  • Philippe Van Den Bossche
    • Administrateur, nomination par acte du 30-06-2021, jusqu'au 15-02-2024
  • Christophe DEMAIN
    • Organe d'administration, du 03-04-2018 au 06-04-2021
  • Scalais Cécile
    • Organe d'administration, du 03-04-2018 au 06-04-2021
  • Timmermans Quentin
    • Administrateur, nomination par acte du 11-05-2020, jusqu'au 06-04-2021
  • Gunther Gielen
    • Administrateur, jusqu'au 16-03-2020

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Contrôle

Société mère
BELFIUS VERZEKERINGEN
Source : ses propres comptes 2025
100 %
Cette entreprise
LFB
Capitaux propres 7,0 M €
Bénéfice 507 560 € en 2025

Plus haut dans la chaîneBELFIUS BANK consolidéeFEDERALE PARTICIPATIE- EN INVESTERINGSMAATSCHAPPIJ 100 %Belgische Staat 100 %

Capital

Capital
2 877 992,42 €
Actions
124 138
Apport par action
23,18 €
Capitaux propres par action
56,14 € en 2025
Source
acte du 05-08-2021

Actionnaires au fil des ans

tels que les comptes annuels les mentionnent
BELFIUS VERZEKERINGEN
consolide100 %
100 %
BELFIUS BANK
consolide
consolide
BELFIUS INSURANCE INVEST
0,01 % jusqu'en 2018
emeis Belgium
99 %
99 % jusqu'en 2011
DOMAINE CHURCHILL
1 %
1 % jusqu'en 2011
ORPEA SA FR
consolide jusqu'en 2011
COMPAGNIE BELGE D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL
37,5 % jusqu'en 2008
IMMOBILIERE DE WATERLOO BOULEVARD
25 %
25 % jusqu'en 2008
GROUPE GH
12,5 % jusqu'en 2008
IMMOBILIERE LES SORBIERS
12,5 % jusqu'en 2008
SOCIETE DE DEVELOPPEMENT RESIDENTIEL ET COMMERCIAL
12,5 % jusqu'en 2008
Actionnaires en liste

Source : structure de l'actionnariat dans ses propres comptes, société mère dans ses propres comptes, listes des participations dans les comptes des actionnaires

Statuts

acte du 05-08-2021
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
Au moins 3 administrateurs
6 ans
Lieu indiqué dans les convocations, chaque fois que l'intérêt l'exige ou à la demande de deux administrateurs,sur convocation et sous la…
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Premier mardi de avril à 11 h 30

Opérations sur le capital

Actionnaires selon les actes
Mentionné dans l'acte acte du 05-08-2021 ↗
Évolution du capital
  1. 05-08-2021 Capital mentionné dans l'acte · 2 877 992,42 € · 124 138 actions

Réseau & groupe

Fait partie du groupe BELFIUS BANK Groupe, risque et exposition

Société mère

BELFIUS VERZEKERINGEN
0405.764.064 · 100 % des actions

À la même adresse

Place Charles Rogier 11, 1210 Saint-Josse-ten-Noode · 62 autres entreprises
MERCURIUS FUNDING
siège depuis le 23-12-2011 · fondée en 2011 · groupe BELFIUS BANK
 total du bilan 8,18 Md € (2025)
0842.094.414
BELFIUS LEASE SERVICES
siège depuis le 08-02-1990 · fondée en 1985 · groupe BELFIUS BANK
 chiffre d'affaires 353,9 M € (2025)
0427.903.127
BELFIUS COMMERCIAL FINANCE
siège depuis le 02-07-1992 · fondée en 1990 · groupe BELFIUS BANK
 chiffre d'affaires 57,9 M € (2025)
0440.627.349
BELFIUS LEASE
siège depuis le 02-10-2002 · fondée en 1987 · groupe BELFIUS BANK
 chiffre d'affaires 106,3 M € (2025)
0431.916.551
Belfius Asset Management
siège depuis le 20-05-2016 · fondée en 2016
 total du bilan 201,1 M € (2025)
0654.876.296
BELFIUS IMMO
siège depuis le 06-01-1989 · fondée en 1988 · groupe BELFIUS BANK
 total du bilan 147,2 M € (2025)
0436.006.090
CAPLINE
siège depuis le 01-04-1974 · fondée en 1974 · groupe BELFIUS BANK
 total du bilan 118,4 M € (2025)
0414.259.878
BELFIUS ASSET FINANCE HOLDING
siège depuis le 30-11-2007 · fondée en 2007 · groupe BELFIUS BANK
 total du bilan 112,1 M € (2026)
0893.860.839
Chancelier RE Invest
siège depuis le 17-12-2020 · fondée en 2020 · groupe BELFIUS BANK
 total du bilan 98,9 M € (2025)
0759.929.870
CREFIUS
siège depuis le 14-09-1973 · fondée en 1911 · groupe BELFIUS BANK
 197 ETP (2025)
0405.549.377
et 52 autres

Connexions & réseau

2 dirigeants actuels
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de LFB. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Chronologie

Chronologie

48 événements depuis 2001

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027

2026
Nouvelle nomination : commissaireNomination : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL ; démission : KPMG Réviseurs d'Entreprises SRL · Assemblée générale du 07-04-20263 points ▸

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma complet · 114 jours avant l'échéance
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0475017809
2025
La liquidité quadruple ratio de liquidité 431,23 Le ratio de liquidité passe de 107,03 à 431,23. La dette à court terme recule de 64 230 € à 17 542 €.
Reconduction : Dirk Meyen (administrateur)Assemblée générale du 01-04-20252 points ▸
  • Assemblée générale, 01-04-2025
  • Reconduction d'administrateur, Dirk Meyen

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma complet · 121 jours avant l'échéance
2024
Meilleur résultat de 2006 à 2025 net 545 966 € ▲11 % Le résultat net de 545 966 € est le plus élevé de ces années.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma complet · 120 jours avant l'échéance
Démission : Philippe Van Den Bossche (administrateur)Nomination : Anne-Marie Baecke (administrateur) · Assemblée générale du 19-02-20243 points ▸

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

2023
Reconduction : KPMG Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)Assemblée générale du 04-04-20232 points ▸

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma complet · 118 jours avant l'échéance
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma complet · 101 jours avant l'échéance
2021
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 99,83 Le ratio de liquidité passe de 37,50 à 99,83. La dette à court terme recule de 114 297 € à 47 777 €.
Capitaux propres au-delà de 5 M € capitaux propres 5,1 M € ▲6,6 % Après 9 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 5,1 M €.
Démissions & nominationsAdministrateur en fonction : Van Den Bossche Philippe · Administrateur en fonction : Meyen Dirk · L'entreprise détient toutes les actions de LFB1 point ▸
  • L'entreprise détient toutes les actions de LFB

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

Modification des statutsBELFIUS INSURANCE est actionnaire · Assemblée générale du 27-07-20214 points ▸
  • Assemblée générale, 27-07-2021
  • BELFIUS INSURANCE est actionnaire
  • Capital, 2 877 992,42 €, 124 138 actions
  • Siège statutaire, Place Charles Rogier 11, 1210 Bruxelles (Saint-Josse-ten-Noode)
  • L'acte contient encore 2 autres points.

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

2 administrateurs nommés, 4 démissionsDémissions : Baecke Anne-Marie, Scalais Cécile, Demain Christophe et Timmermans Quentin · Nominations : Meyen Dirk et Van Den Bossche Philippe · Assemblée générale du 06-04-20217 points ▸

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma complet · 100 jours avant l'échéance
2020
1 administrateur nommé, 1 commissaire nommé, 1 démission, 1 démissionNominations : Timmermans Quentin et KPMG Réviseurs d'entreprise SCRL (commissaire) · Démissions : Gielen Gunther et Deloitte Réviseurs d'entreprise SCRL (commissaire) · Assemblée générale du 07-04-20206 points ▸
  • Réunion du conseil, 16-03-2020
  • Nomination d'administrateur, Timmermans Quentin, 3 mentions dans l'acte
  • Assemblée générale, 07-04-2020
  • Démission d'administrateur, Gielen Gunther
  • Démission du commissaire, Deloitte Réviseurs d'entreprise SCRL
  • Nomination du commissaire, KPMG Réviseurs d'entreprise SCRL

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma complet · 99 jours avant l'échéance
2019
Représentant permanent : Franky Wevers1 point ▸
  • Représentant permanent, Franky Wevers (du commissaire)

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma complet · 111 jours avant l'échéance
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma complet · 99 jours avant l'échéance
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma complet · 98 jours avant l'échéance
2016
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 97 jours avant l'échéance
2015
La liquidité fait plus que tripler ratio de liquidité 193,27 Le ratio de liquidité passe de 63,07 à 193,27. La dette à court terme recule de 19 918 € à 8 964 €.
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma complet · 102 jours avant l'échéance
2014
Liquidité multipliée par plus de 5 ratio de liquidité 63,07 Le ratio de liquidité passe de 12,45 à 63,07. La dette à court terme recule de 67 790 € à 19 918 €.
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma complet · 93 jours avant l'échéance
2013
De nouveau bénéficiaire net 170 141 € Le résultat net est de 170 141 €, après 7 années de perte.
Liquidité multipliée par plus de 6 ratio de liquidité 12,45 Le ratio de liquidité passe de 1,92 à 12,45. La dette à court terme recule de 138 921 € à 67 790 €.
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma complet · 34 jours avant l'échéance
2012
Liquidité multipliée par plus de 374 ratio de liquidité 1,92 Le ratio de liquidité passe de 0,01 à 1,92. La dette à court terme recule de 1,8 M € à 138 921 €.
Capitaux propres au-delà de 2 M € capitaux propres 2,8 M € Les capitaux propres passent de -622 008 € à 2,8 M €.
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma complet · 54 jours avant l'échéance
2011
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma complet · 41 jours avant l'échéance
2010
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma complet · 24 jours avant l'échéance
2009
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma complet · 15 jours avant l'échéance
2008
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma complet · 1 jour avant l'échéance
2007
Exercice le plus faible net -258 141 € Le résultat net tombe à -258 141 €, le plus bas de 2006 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2006 déposés PDFschéma complet · 99 jours de retard
2006
Comptes annuels 2005 déposés PDFschéma complet
2005
Comptes annuels 2004 déposés PDFschéma complet
2004
Comptes annuels 2003 déposés PDFschéma complet
2003
Comptes annuels 2002 déposés PDFschéma complet
2002
Comptes annuels 2001 déposés PDFschéma complet
2001
Premier établissement Place Charles Rogier 11, Saint-Josse-ten-Noode
Constitution publié le 28-06-2001

Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

LFB a été constituée le 18 juin 2001.1 Le chiffre d'affaires est passé de 1,1 M € en 2018 à 1,3 M € en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Données d'entreprise

Identité

Numéro d'entreprise
0475.017.809
Numéro de TVA
BE 0475.017.809
Identifiant Peppol
0208:0475017809
Forme juridique
Société anonyme (SA)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
18-06-2001
Exercice
se clôture le 31 décembre
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Premier mardi de avril à 11 h 30
acte du 05-08-2021
Peppol
Joignable depuis le 27-03-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
Nom
LFB en français
Nom dans le Peppol Directory
IMMO LFB
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 05-08-2021
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
Région de Bruxelles-Capitale
acte du 05-08-2021

Activités

NACEBEL 2025
68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
1.La gestion des investissements et des participations dans des sociétés-filles,l'exercice de fonctions d'administration,la fourniture de conseils,management et autres services,de…
5 activités
  1. 1.La gestion des investissements et des participations dans des sociétés-filles,l'exercice de fonctions d'administration,la fourniture de conseils,management et autres services,de même nature que les activités de la société.Ces services peuvent être fournis sur une base contractuelle ou statutaire et en la qualité de conseiller externe ou d'organe.
  2. 2.Accorder des prêts et avances sous quelque forme ou quelle durée que ce soit,à toutes les entreprises liées ou entreprises dans lesquelles elle possède une participation,ainsi que garantir tous les engagements des mêmes entreprises.
  3. 3.La prise de participations dans des investissements immeubles,toute activité relative à des biens immeubles bâtis ou non bâtis,ainsi que toutes opérations quelconques en matière de droit immobiliers et plus particulièrement:l'acquisition par l'achat ou autrement,la vente,l'échange,l'amélioration,l'équipement,l'aménagement,la location-financement de biens immeubles.
  4. 4.La prise de participations dans toutes sociétés,entreprises et opérations mobilières ou immobilières,commerciales,civiles ou financières,gérer ces participations et les financer.
  5. 5.La gestion pour son compte propre d'un portefeuille d'actions.
acte du 05-08-2021

Siège et établissements

1 établissement
Établissement Depuis N° d'unité
Place Charles Rogier 11 siège 1210 Saint-Josse-ten-Noode 64210 Activités de société holding 23-10-2001 2.094.511.694

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
3 343 m²
Bâtiments
3 343 m²
Volume, LiDAR
268 011 m³
Bâtiment le plus haut
144,7 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
3 343 m², 144,7 m 3 343 m², 144,7 m

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
63 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Parcelles

Parcelle (capakey)Superficie Bâtiments Hauteur / étages
21014A0014/02L0023 343 m² 1 · 3 343 m² 144,7 m · 28

Nous souhaitons déposer des cookies. Cela n'a lieu qu'avec votre consentement. Ce que nous mesurons