Capitaux propres
13 929 € contre 60 287 € en 2015
Les capitaux propres ont baissé de 77 % en 10 ans.
LEXPIMMO
Aperçu
Parcours
15 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 68 228 € (2015)
-24 217 €▼ 27 088 €
le plus bas -55 752 € (2021)
-25 447 €▼ 28 801 €
record 60 287 € (2015)
13 929 €▼ 64,6 %
35 769 €▼ 57,8 %
record 0,7 ETP (2019)
-non publié
Administration1 nom depuis 2022
1 administrateurDAVID LAROCK
Documentsdépôts et actes
18-08-202618 jours de retard
2025schéma micro
Marge brute de 2 871 € à -24 217 €Perte de 25 447 €Capitaux propres de 39 377 € à 13 929 €Dettes de 84 774 € à 35 769 €Liquidités de 57 314 € à 5 117 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dettes
35 769 € 72 % du bilan
Fournisseurs 80 %Impôts et salaires 20 %
À la même adresse
954 entreprises
Comptes 2025 déposés 18 jours après l'échéance
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 20 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice plafonne le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,6 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,3 %
01-2025 : 0,3 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,3 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,3 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,3 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,3 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,3 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,3 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,5 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,3 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus basse
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,8 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 1,6 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 1,6 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice
1 transfert de siège en 24 mois
Perte de 25 447 € (exercice 2025)
Derniers comptes déposés avec 18 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retard
abaisse le risque
Taille : total du bilan 49 698 €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 47 % d'entre elles en solvabilité, 19 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 9 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe moyen au 30-06-2025, 2,4 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 294 entreprises avaient le même profil que LEXPIMMO aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
89,6 %
existaient encore
5,9 %
ont cessé autrement
4,1 %
ont fait faillite
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LEXPIMMO : 1,6 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 294 entreprises, pas d'une prévision pour LEXPIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit jusqu'à 500 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes
Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,38 (1,46 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 72 % et la trésorerie 10,3 % du total du bilan. 72 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 18 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 18-08-2026, soit 18 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
18 jours de retard
2024
29 jours de retard
2023
61 jours de retard
2022
61 jours de retard
2021
10 jours d'avance
2020
60 jours de retard
2019
150 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 10 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 29 août (4 de ses 5 derniers dépôts à 33 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Transfert du siège social de Wemmel à Kraainem
Nouveau siège : Steenweg op Mechelen 455 bus 1, 1950 Kraainem · Siège précédent : Haagdoornlaan 9, 1780 Wemmel, België · Assemblée générale du 03-09-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0832567331
Transfert du siège social vers Wemmel
Nouveau siège : Haagdoornlaan 9, 1780 Wemmel · Conversion du capital : statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening · Assemblée générale du 07-12-2023 · Acte du Moniteur
Changement de dénomination de LAROCK IMMO en LEXPIMMO
Transfert du siège social de Ganshoren à Wemmel · Nouveau siège : Haagdoornlaan 9 1780 Wemmel · Siège précédent : Rue Zeyp 17 1083 Ganshoren · Assemblée générale du 07-12-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| LEXPIMMO Kraainem | 49 698 € | -24 217 € | 28,0 % | - |
| Immoplan Louvain | 52 711 € | -3 350 € | 96,3 % | - |
| EXCLUSIVE GROUP Linkebeek | 38 709 € | -31 € | 54,2 % | - |
| Mariel Anvers | 58 118 € | -29 599 € | 46,9 % | - |
| PANASI Ganshoren | 49 978 € | -1 647 € | 33,9 % | - |
| DOGE Tournai | 54 522 € | -2 111 € | -43,1 % | - |
| EV BRUGGE Bruges | 50 760 € | -26 182 € | 56,3 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que LEXPIMMO : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 38 700 € et 58 100 €, constituées entre 2008 et 2012.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 07-01-2011Situation normale
- Siège
- 956 entreprises actives sont inscrites à cette adresse95 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310et 5 autres
- Commission paritaire
- 323Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2021
- Unité d'établissement
- 2.194.871.8541083 Ganshoren, depuis le 14-01-2011
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 12-01-2026
Comptes annuels 2025
- -24 217 €
- 25 447 €
- 13 929 €▼ 64,6 %
- 49 698 €▼ 60,0 %
- Dépôt
- Déposés le 18-08-2026
Enseignements sur LEXPIMMO
LEXPIMMO dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -12 534 € en 2011 à -24 217 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma micro, déposés le 18-08-2026, 18 jours de retard-24 217 €
▼ 27 088 €
-25 446 €
▼ 26 792 €
-
-
28,0 %
▼ 3,7 points
1,38
▼ 0,08
Flux financiers
pas de détail pour 2025Bilan
total du bilan 49 698 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
28,0 %
Au-dessus de 49 % des 17 185 entreprises en 2025.
1,38
Au-dessus de 57 % des 16 482 entreprises en 2025.
-51,2 %
En dessous de 95 % des 16 861 entreprises en 2025.
LEXPIMMO
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale
Personnel
Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.
personnes entrées
personnes sorties
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||||||||||||||
20/58 |
49 698 | 124 151 | 83 704 | 27 276 | 13 460 | 50 080 | 35 471 | 46 275 | 74 305 | 76 235 | 137 019 | 36 866 | 54 684 | 50 038 | 23 261 | |
21/28 |
280 | 280 | 280 | 3 972 | 10 588 | 17 204 | 1 750 | 10 143 | 15 805 | 23 994 | 30 511 | 2 048 | 9 889 | 16 502 | 3 726 | |
22/27 |
- | - | - | 3 692 | 10 308 | 16 924 | 1 470 | 9 863 | 15 715 | 23 904 | 30 421 | 1 958 | 9 889 | 16 502 | 3 726 | |
22 |
- | - | - | - | 301 | 602 | 903 | 1 607 | 806 | 1 208 | 1 928 | 1 427 | 2 537 | 3 647 | 3 176 | |
23 |
- | - | - | - | - | - | 567 | 1 133 | 663 | 1 327 | - | 531 | 1 208 | 566 | 550 | |
24 |
- | - | - | 3 692 | 10 007 | 16 322 | - | 7 123 | 14 246 | 21 369 | 28 493 | - | 6 144 | 12 289 | - | |
28 |
280 | 280 | 280 | 280 | 280 | 280 | 280 | 280 | 90 | 90 | 90 | 90 | - | - | - | |
29/58 |
49 418 | 123 871 | 83 424 | 23 303 | 2 872 | 32 876 | 33 721 | 36 132 | 58 500 | 52 241 | 106 508 | 34 818 | 44 795 | 33 536 | 19 535 | |
40/41 |
43 140 | 64 711 | 43 466 | 880 | 1 010 | 3 595 | 5 292 | 2 981 | 3 173 | 2 285 | 1 696 | 1 777 | - | 712 | 343 | |
40 |
24 544 | 43 828 | 24 151 | 880 | - | 3 507 | 5 292 | 2 981 | 3 173 | 2 285 | 1 696 | 1 777 | - | 712 | 18 | |
41 |
18 596 | 20 882 | 19 314 | - | 1 010 | 88 | - | - | - | - | - | - | - | - | 325 | |
54/58 |
5 117 | 57 314 | 37 934 | 22 423 | 1 862 | 29 281 | 28 429 | 33 151 | 55 327 | 49 956 | 104 812 | 33 041 | 44 795 | 32 824 | 19 192 | |
490/1 |
1 161 | 1 847 | 2 024 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Bilan : passif | ||||||||||||||||
10/49 |
49 698 | 124 151 | 83 704 | 27 276 | 13 460 | 50 080 | 35 471 | 46 275 | 74 305 | 76 235 | 137 019 | 36 866 | 54 684 | 50 038 | 23 261 | |
10/15 |
13 929 | 39 377 | 36 023 | 8 831 | -34 918 | 20 834 | 9 315 | 17 993 | 42 009 | 42 645 | 60 287 | 20 201 | 22 267 | 17 710 | -2 757 | |
10/11 |
18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | |
14 |
-4 671 | 20 777 | 17 423 | -9 769 | -47 318 | 8 434 | -3 085 | 5 593 | 29 609 | 30 245 | 47 887 | 7 801 | 9 867 | 5 310 | -15 157 | |
17/49 |
35 769 | 84 774 | 47 681 | 18 445 | 48 378 | 29 246 | 26 156 | 28 282 | 32 296 | 33 590 | 76 732 | 16 665 | 32 417 | 32 328 | 26 018 | |
17 |
- | - | - | - | - | 3 039 | 1 512 | 1 512 | 7 493 | 19 142 | 24 813 | 1 349 | 6 609 | 11 655 | 16 497 | |
170/4 |
- | - | - | - | - | 3 039 | 1 512 | 1 512 | 7 493 | 19 142 | 24 813 | 1 349 | 6 609 | 11 655 | 16 497 | |
42/48 |
35 769 | 84 774 | 47 681 | 18 445 | 48 378 | 26 207 | 24 644 | 26 770 | 24 803 | 14 448 | 51 919 | 15 316 | 25 808 | 20 673 | 9 521 | |
42 |
- | - | - | - | 3 038 | 3 979 | - | 5 981 | 5 876 | - | - | - | - | - | - | |
43 |
- | - | 177 | 0 | 3 449 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
430/8 |
- | - | 177 | 0 | 3 449 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
44 |
28 705 | 32 269 | 5 361 | 3 081 | 4 120 | 6 839 | 4 525 | 4 960 | 4 226 | 3 662 | 3 774 | 2 028 | 4 631 | 837 | 3 202 | |
440/4 |
28 705 | 32 269 | 5 361 | 3 081 | 4 120 | 6 839 | 4 525 | 4 960 | 4 226 | 3 662 | 3 774 | 2 028 | 4 631 | 837 | 3 202 | |
46 |
- | 38 921 | 26 366 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
45 |
7 064 | 13 584 | 15 776 | 15 364 | 5 378 | 4 620 | 5 378 | 980 | 1 213 | 2 170 | 40 011 | 7 838 | 16 743 | 10 583 | - | |
450/3 |
7 064 | 13 584 | 13 903 | 10 831 | 3 091 | 3 091 | 3 715 | 980 | 1 213 | 988 | 38 829 | 5 097 | 16 743 | 10 583 | - | |
454/9 |
- | - | 1 873 | 4 533 | 2 287 | 1 529 | 1 663 | - | - | 1 182 | 1 182 | 2 741 | - | - | - | |
47/48 |
- | - | - | - | 32 393 | 10 769 | 14 741 | 14 849 | 13 488 | 8 616 | 8 134 | 5 450 | 4 434 | 9 253 | 6 319 | |
| Compte de résultats | ||||||||||||||||
70 |
- | - | - | 144 233 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
76A |
- | - | - | - | - | 4 000 | 770 | 2 279 | - | 3 911 | 6 607 | - | - | - | - | |
9900 |
-24 217 | 2 871 | 42 510 | 58 296 | -36 638 | 29 595 | 9 079 | -13 132 | 9 518 | -12 732 | 68 228 | 6 879 | 18 214 | 38 630 | -12 534 | |
60/61 |
- | - | - | 92 138 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
62 |
- | - | - | 6 575 | 9 829 | 9 394 | 7 334 | 1 798 | - | - | - | - | - | - | - | |
630 |
- | - | 3 692 | 6 616 | 6 616 | 3 491 | 8 393 | 9 057 | 8 189 | 8 506 | 9 167 | 7 931 | 8 207 | 7 675 | 1 069 | |
635/8 |
- | - | - | - | - | - | 354 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
640/8 |
1 229 | 1 525 | 1 840 | 4 840 | 578 | 1 182 | 1 681 | 1 786 | 1 018 | 2 670 | 1 968 | 528 | 2 140 | 1 390 | 703 | |
9901 |
-25 446 | 1 346 | 36 978 | 40 264 | -53 661 | 15 528 | -8 683 | -25 773 | 311 | -23 908 | 57 093 | -1 580 | 7 867 | 29 565 | -14 306 | |
75/76B |
1 116 | 1 702 | 5 | - | - | 14 | 773 | 2 279 | 2 | 6 | 8 | 15 | 21 | 16 | - | |
75 |
1 116 | 1 702 | 5 | - | - | 14 | 3 | - | 2 | 6 | 8 | 15 | 21 | 16 | - | |
76B |
- | - | - | - | - | - | 770 | 2 279 | - | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
569 | 306 | 645 | 1 104 | 1 916 | 715 | 529 | 522 | 548 | 739 | 601 | 501 | 1 022 | 807 | 851 | |
65 |
569 | 306 | 645 | 1 104 | 1 916 | 715 | 529 | 522 | 548 | 739 | 601 | 501 | 1 022 | 807 | 851 | |
9903 |
-24 899 | 2 743 | 36 338 | 39 160 | -55 577 | 14 827 | -8 439 | -24 016 | -235 | -20 730 | 63 107 | -2 066 | 6 866 | 28 774 | -15 157 | |
67/77 |
548 | -611 | 9 146 | 1 612 | 175 | 3 308 | 239 | - | 401 | -3 088 | 23 021 | - | 2 309 | 8 307 | - | |
9904 |
-25 447 | 3 354 | 27 192 | 37 549 | -55 752 | 11 519 | -8 678 | -24 016 | -636 | -17 642 | 40 086 | -2 066 | 4 557 | 20 467 | -15 157 | |
9905 |
-25 447 | 3 354 | 27 192 | 37 549 | -55 752 | 11 519 | -8 678 | -24 016 | -636 | -17 642 | 40 086 | -2 066 | 4 557 | 20 467 | -15 157 | |
| Affectations et prélèvements | ||||||||||||||||
9906 |
-4 671 | 20 777 | 17 423 | -9 769 | -47 318 | 8 434 | -3 085 | 5 593 | 29 609 | 30 245 | 47 887 | 7 801 | 9 867 | 5 310 | -15 157 | |
14P |
20 777 | 17 423 | -9 769 | -47 318 | 8 434 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Bilan social | ||||||||||||||||
9087 |
- | - | - | - | 1 | 0,3 | 0,7 | 0,2 | - | - | - | - | - | - | - | |
Heures prestées1013 |
- | - | - | - | 638 | 500 | 1 590 | 478 | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 4 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 18-08-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleComptes annuels 2025 déposés 18 jours après le délai. Déposés le 18 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00408253.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 18-08-2026 | 2026-00408253 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 29-08-2025 | 2025-00462000 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 30-09-2024 | 2024-00489070 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 30-09-2023 | 2023-00471186 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 21-07-2022 | 2022-20214144 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 29-09-2021 | 2021-70500173 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 03-03-2020 | 2020-06100236 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 17-07-2019 | 2019-33700167 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 11-06-2018 | 2018-17200187 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 14-03-2017 | 2017-06200370 | |
| 31-12-2015 | schéma complet | 14-03-2016 | 2016-06300145 | |
| 31-12-2014 | schéma complet | 06-03-2015 | 2015-05700423 | |
| 31-12-2013 | schéma complet | 20-06-2014 | 2014-19300513 | |
| 31-12-2012 | schéma complet | 24-04-2013 | 2013-09600031 | |
| 31-12-2011 | schéma complet | 07-06-2012 | 2012-15300254 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 40 670 | 46 880 | -47 045 | 19 019 | -290 | -16 716 | 8 500 | -15 402 | 66 260 | 6 351 | 16 074 | 37 240 | -13 237 | ||
| - | - | 30 885 | 44 165 | -49 136 | 15 010 | -285 | -14 959 | 7 553 | -9 136 | 49 253 | 5 865 | 12 764 | 28 142 | -14 088 | ||
| - | - | 0 | 0 | 0 | 18 945 | 0 | 3 395 | 0 | 1 990 | 37 630 | 90 | 1 594 | 20 451 | 4 795 | ||
| -52 197 | 19 380 | 15 511 | 20 561 | -27 419 | 852 | -4 722 | -22 176 | 5 371 | -54 856 | 71 771 | -11 754 | 11 971 | 13 632 | - | ||
| 13 649 | 39 097 | 35 743 | 4 858 | -45 506 | 6 669 | 9 077 | 9 362 | 33 697 | 37 793 | 54 589 | 19 502 | 18 987 | 12 863 | 10 014 | ||
| - | - | - | 27,9 % | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 28,0 % | 31,7 % | 43,0 % | 32,4 % | -259,4 % | 41,6 % | 26,3 % | 38,9 % | 56,5 % | 55,9 % | 44,0 % | 54,8 % | 40,7 % | 35,4 % | -11,9 % | ||
| 1,38 | 1,46 | 1,75 | 1,26 | 0,06 | 1,25 | 1,37 | 1,35 | 2,36 | 3,62 | 2,05 | 2,27 | 1,74 | 1,62 | 2,05 | ||
| 2,57 | 2,15 | 1,32 | 2,09 | - | 1,40 | 2,81 | 1,57 | 0,77 | 0,79 | 1,27 | 0,82 | 1,46 | 1,83 | - | ||
| -182,7 % | 8,5 % | 75,5 % | 425,2 % | - | 55,3 % | -93,2 % | -133,5 % | -1,5 % | -41,4 % | 66,5 % | -10,2 % | 20,5 % | 115,6 % | - | ||
| -51,2 % | 2,7 % | 32,5 % | 137,7 % | -414,2 % | 23,0 % | -24,5 % | -51,9 % | -0,9 % | -23,1 % | 29,3 % | -5,6 % | 8,3 % | 40,9 % | -65,2 % | ||
| - | - | 63,10 | 42,46 | -24,55 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| - | - | - | 2 jours | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| - | - | - | 12 jours | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Bilan social
| Poste | 31-12-2021 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 1 |
| à temps partiel | 1 |
| en équivalents temps plein | 0,3 |
| 0,3 | |
| Sous contrat à durée indéterminée | 1 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021
Enseignements sur LEXPIMMO
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 25 446 €, après un bénéfice de 1 346 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 68,3 % à 72,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, dernier changement en 2023Administrateur non statutaire
depuis le 07-12-2023
mandat à durée indéterminée
auparavant gérant, jusqu'au 15-12-2023
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 18-08-2026
Mandats au fil des ans
1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'huiDAVID LAROCK
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- DAVID LAROCK
- Administrateur non statutaire, en fonction avant le 31-12-2022 et toujours aujourd'hui
- Gérant, jusqu'au 15-12-2023
Contrôle
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Capital
- Apport
- 18 600 €
- Source
- comptes annuels 2025
Statuts
acte du 20-12-2023- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Procedure- en expertisekosten voor helft ten laste overdrager en helft ten laste koper(s),naar evenredigheid verworven aantal bij meerdere…
- Règle d'émission d'actionsLes statuts fixent comment et par qui de nouvelles actions sont émises.
- Ten minste vijftien dagen te rekenen van dag openstelling intekening, nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven eerst aangeboden aan…
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Troisième mardi de juin à 15 h
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- Bij ontbinding,om welke reden en op welk ogenblik ook, algemene vergadering mag één of meerdere vereffenaars aanduiden,bevoegdheden…
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 20-12-2023 Converti en capitaux propres indisponibles · 100 €
- 15-12-2023 Converti en capitaux propres indisponibles · 18 600 €
Réseau & groupe
Pas de groupe
LEXPIMMO n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : DAVID LAROCK. LEXPIMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
À la même adresse
Chaussée de Malines 455, 1950 Kraainem · 955 autres entreprises| EFFICY
siège depuis le 13-03-2006 · fondée en 2005 |
74 ETP (2025) 0875.895.449 |
| VERISURE
établissement depuis le 15-11-2021 · fondée en 1997 · groupe Verisure Midholding AB |
201 ETP (2025) 0459.866.904 |
| Efficy HoldCo
siège depuis le 16-10-2025 · fondée en 2025 · groupe EFFICY |
total du bilan 124,5 M € (2025) 1029.273.829 |
| INFORMEX
siège depuis le 31-01-1983 · fondée en 1983 |
12 ETP (2025) 0423.709.559 |
| NOVASOL
siège depuis le 13-06-1997 · fondée en 1997 · groupe EGREGORA · comptes en retard |
13 ETP (2024) 0460.802.557 |
| Verzekeringskantoor Van Dessel
établissement depuis le 01-04-2018 · fondée en 1991 |
164 ETP (2025) 0446.433.491 |
| VERISURE SECURITY
établissement depuis le 15-11-2021 · fondée en 2005 · groupe Verisure Midholding AB |
390 ETP (2025) 0877.035.396 |
| Efficy Finco
siège depuis le 23-07-2025 · fondée en 2025 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe EFFICY |
total du bilan 30,0 M € (2025) 1025.813.503 |
| CENTER FOR CREATIVE LEADERSHIP
établissement depuis le 27-07-1990 · fondée en 1990 |
80 ETP (2019) 0544.219.785 |
| PerkinElmer (Belgium)
siège depuis le 18-10-2022 · fondée en 2022 · comptes en retard |
32 ETP (2024) 0792.588.483 |
Chronologie
Chronologie
27 événements depuis 2011Administration
Dépôts
Financier
Établissements
Adresse
20122014201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Transfert du siège social de Wemmel à KraainemNouveau siège : Steenweg op Mechelen 455 bus 1, 1950 Kraainem · Siège précédent : Haagdoornlaan 9, 1780 Wemmel, België · Assemblée générale du 03-09-20262 points ▸
- Assemblée générale, 03-09-2026
- Transfert de siège, Steenweg op Mechelen 455 bus 1, 1950 Kraainem
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma micro · 18 jours de retard
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0832567331
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 29 jours de retard
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma micro · 61 jours de retard
2023
Transfert du siège social vers WemmelNouveau siège : Haagdoornlaan 9, 1780 Wemmel · Conversion du capital : statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening · Assemblée générale du 07-12-20234 points ▸
- Assemblée générale, 07-12-2023
- Transfert de siège, Haagdoornlaan 9, 1780 Wemmel
- 186 actions
- Conversion du capital, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- L'acte contient encore 2 autres points.
Changement de dénomination de LAROCK IMMO en LEXPIMMOTransfert du siège social de Ganshoren à Wemmel · Nouveau siège : Haagdoornlaan 9 1780 Wemmel · Siège précédent : Rue Zeyp 17 1083 Ganshoren · Assemblée générale du 07-12-20238 points ▸
- Assemblée générale, 07-12-2023
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Changement de dénomination, LEXPIMMO
- Transfert de siège, Haagdoornlaan 9 1780 Wemmel
- Démission d'administrateur, DAVID LAROCK (gérant)
- Nomination d'administrateur, DAVID LAROCK (administrateur non statutaire)
- Décharge d'administrateur, DAVID LAROCK
- Siège statutaire, Haagdoornlaan 9 1780 Wemmel
- L'acte contient encore 2 autres points.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma micro · 61 jours de retard
2022
De nouveau bénéficiaire net 37 549 € Le résultat net est de 37 549 €, après une année de perte.
Liquidité multipliée par plus de 21 ratio de liquidité 1,26 Le ratio de liquidité passe de 0,06 à 1,26. La dette à court terme recule de 48 378 € à 18 445 €.
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma complet · 10 jours avant l'échéance
2021
Exercice le plus faible net -55 752 € Le résultat net tombe à -55 752 €, le plus bas de 2011 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma complet · 60 jours de retard
2020
De nouveau bénéficiaire net 11 519 € Le résultat net est de 11 519 €, après 4 années de perte.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma complet · 150 jours avant l'échéance
2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma complet · 14 jours avant l'échéance
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma complet · 50 jours avant l'échéance
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma complet · 139 jours avant l'échéance
2016
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 139 jours avant l'échéance
2015
De nouveau bénéficiaire net 40 086 € Le résultat net est de 40 086 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma complet · 147 jours avant l'échéance
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma complet · 41 jours avant l'échéance
2013
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma complet · 98 jours avant l'échéance
2012
De nouveau bénéficiaire net 20 467 € Le résultat net est de 20 467 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma complet · 54 jours avant l'échéance
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0832.567.331
- Numéro de TVA
- BE 0832.567.331
- Identifiant Peppol
- 0208:0832567331
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 07-01-2011
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Troisième mardi de juin à 15 hacte du 20-12-2023
- Peppol
- Joignable depuis le 12-01-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- LEXPIMMO en néerlandais
- Ancienne dénomination
- LAROCK IMMO jusqu'au 07-12-2023 · acte du 15-12-2023
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 20-12-2023
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- Vlaams Gewestacte du 20-12-2023
Activités
NACEBEL 202568310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Commissions paritaires comptes annuels 2021
CP 323
Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques
Codes selon la NACEBEL 2008
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
68100
Activités des marchands de biens immobiliers
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68312
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68321
Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Alle vastgoedtransacties van welke aard ook uit te voeren,in het bijzonder de aankoop,de verkoop,de afwerking,de ontwikkeling,de constructie,de toe-eigening en de omvorming,de…acte du 20-12-2023
3 activités
- Alle vastgoedtransacties van welke aard ook uit te voeren,in het bijzonder de aankoop,de verkoop,de afwerking,de ontwikkeling,de constructie,de toe-eigening en de omvorming,de uitbating,de verhuur of de leaseback,het beheer,de verkaveling,de horizontale splitsing,de verplichte mede-eigendom,de waardering en de taxatie van alle onroerende goederen van welke aard ook
- Optreden als consultant in deze domeinen en klanten werven
- Voor eigen rekening of voor rekening van derden,alle commerciële,industriële,financiële,roerende en onroerende verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die haar enig voordeel kunnen opleveren met het oog op haar ontwikkeling
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Chaussée de Malines 455 siège 1950 Kraainem | ||
| Rue Zeyp 17 1083 Ganshoren | 14-01-2011 | 2.194.871.854 |
1 ancien siège
- Rue Zeyp 17, 1083 Ganshoren jusqu'au 07-12-2023 · acte du 15-12-2023
Bâtiments et parcelles aux adresses
- Superficie au sol
- 1,2 ha
- Bâtiments
- 1 165 m²
- Volume, LiDAR
- 35 883 m³
- Bâtiment le plus haut
- 42,8 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
Flandre
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 22002C0073/00N009 | Flandre | 1,1 ha | 1 · 865 m² | 42,8 m · 14 |
| 21008A0146/00S002 | Bruxelles | 297 m² | 1 · 300 m² | 12,2 m · 2 |