LEXIMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00474119.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 36 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 230 000 €
Estimé : probablement entre 130 000 € et 490 000 €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
82 413 €▲ 184 %
2024 · 28 972 €
Fonds de roulement
-416 659 €▲ 36,6 %
2024 · -656 971 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
38 991 €
▼ 46,0 %
2025
20182025
Résultat net
82 413 €
▲ 184 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Capitaux propres
1,3 M €
▲ 6,6 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
2,9 M €
▲ 0,6 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
1,5 M €
▼ 4,1 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-416 659 €
▲ 36,6 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
46,5 %
▲ 2,6pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
0,11
▲ 0,10
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
2,9 %
▲ 1,9pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,001 M €-0,006 M €▲ 925 %0,02 M €▲ 159 %-0,04 M €0,01 M €0,04 M €▲ 278 %0,07 M €▲ 67,4 %0,04 M €▼ 46,0 %
Résultat net336 €--0,001 M €0,009 M €dans la moitié centrale du secteur-0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,002 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 95,6 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 43,7 %0,08 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 184 %
Capitaux propres0,2 M €-0,2 M €▼ 0,8 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,4 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 25,8 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 835 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4 %1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,6 %
Total actif0,2 M €-0,5 M €▲ 148 %0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,5 %1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 134 %0,9 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,2 %2,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 207 %2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4 %2,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6 %
Dettes0,03 M €-0,3 M €▲ 11×0,2 M €▼ 26,3 %0,9 M €▲ 253 %0,8 M €▼ 4,6 %1,7 M €▲ 105 %1,6 M €▼ 4,1 %1,5 M €▼ 4,1 %
Fonds de roulement-0,02 M €--0,1 M €▼ 530 %-0,06 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 56,7 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 153 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,4 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 173 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 46,1 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 36,6 %
Solvabilité85,4 %-34,1 %▼ 51,3pp42,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 8,4pp13,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 29,1pp13,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp42,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 28,4pp43,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp46,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp
Liquidité générale0,13-0,17▲ 0,040,35en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,170,13en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,210,09en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,04en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,050,02en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,11en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,10
Rentabilité des actifs (ROA)0,2 %--0,3 %▼ 0,5pp2,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp-4,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,9pp-0,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,5pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp1,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp2,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 46 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,9 M €
Actifs immobilisés
2,8 M € ▼ 0,9 %
Actifs circulants
51 630 € ▲ 415 %
Passif 2,9 M €
Capitaux propres
1,3 M € ▲ 6,6 %
Dettes
1,5 M € ▼ 4,1 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 56,1 % à 53,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
78 201 €▼
2024 · 112 056 €
Cash-flow
121 623 €▲
2024 · 68 800 €
Taux d'endettement
1,15▼
2024 · 1,28
ROE
6,2 %▲
2024 · 2,3 %
Couverture des intérêts
2,26▼
2024 · 2,78
Dettes ≤ 1 an
468 290 €▼
2024 · 666 993 €
Dettes > 1 an
1,1 M €▲
2024 · 932 501 €
Impôts
1 182 €▼
2024 · 2 944 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 677 266 € | 5 550 € | - | 10 048 € | - |
| Immobilisations financières | - | - | 913 644 € | - | 465 000 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 105 335 € | 39 931 € | 40 186 € | 39 828 € | 39 210 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 468 € | 1 738 € | 21 785 € | 105 335 € | 39 931 € | 40 186 € | 39 828 € | 39 210 € | ▼ 1,6 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | 9 437 € | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 7 651 € | 10 848 € | 11 547 € | 13 436 € | 16 583 € | ▲ 23,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 4 563 € | 15 284 € | 50 370 € | 72 198 € | 71 627 € | 94 884 € | 125 491 € | 94 784 € | ▼ 24,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 572 € | 5 867 € | 15 187 € | -40 788 € | 11 411 € | 43 151 € | 72 227 € | 38 991 € | ▼ 46,0 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | 10 € | - | 79 166 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | 10 € | - | 79 166 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 5 020 € | 13 427 € | 22 994 € | 40 312 € | 34 562 € | ▼ 14,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 237 € | 7 318 € | 3 738 € | 5 020 € | 13 427 € | 22 994 € | 40 312 € | 34 562 € | ▼ 14,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 336 € | -1 451 € | 11 449 € | -45 808 € | -2 016 € | 20 167 € | 31 916 € | 83 595 € | ▲ 162 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 2 290 € | 196 € | - | - | 2 944 € | 1 182 € | ▼ 59,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 336 € | -1 451 € | 9 159 € | -46 004 € | -2 016 € | 20 167 € | 28 972 € | 82 413 € | ▲ 184 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 336 € | -1 451 € | 9 159 € | -46 004 € | -2 016 € | 20 167 € | 28 972 € | 82 413 € | ▲ 184 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,9 M € | ▲ 0,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | ▼ 0,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | ▼ 2,0 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 1,0 M € | 0,9 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | 1,9 M € | ▼ 2,0 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | ▼ 13,4 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 25,0 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | - | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▲ 1,6 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,003 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,05 M € | ▲ 415 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | - | - | - | 0,04 M € | - |
| Autres créances291 | - | - | - | - | - | - | - | 0,04 M € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | ▼ 33,2 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,008 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | ▼ 33,2 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,003 M € | 0,005 M € | 0,008 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,007 M € | 0,005 M € | 0,004 M € | ▼ 28,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 395 € | ▼ 54,8 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | 2,9 M € | ▲ 0,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 6,6 % |
| Apport10/11 | 0,01 M € | 0,01 M € | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,02 M € | -0,02 M € | -0,01 M € | -0,06 M € | -0,06 M € | -0,04 M € | -0,01 M € | 0,07 M € | - |
| Dettes17/49 | 0,03 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 4,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,004 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 1,2 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | ▲ 14,2 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,7 M € | 0,6 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | ▼ 10,0 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 150 € | 150 € | 0,2 M € | 0,03 M € | 0,3 M € | ▲ 723 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,03 M € | 0,2 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | ▼ 29,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | ▲ 3,1 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,01 M € | ▼ 94,4 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,01 M € | ▼ 94,4 % |
| Dettes commerciales44 | 0,01 M € | 0,1 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 4,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 4,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,007 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 21,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,007 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 21,6 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 0,2 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | - | 0,001 M € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 336 € | -0,001 M € | 0,009 M € | -0,05 M € | -0,002 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,08 M € | ▲ 184 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 468 € | 0,002 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▼ 1,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,001 M € | 287 € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | ▲ 76,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,3 M € | 0,06 M € | -0,7 M € | -0,006 M € | -2,0 M € | -0,01 M € | -0,02 M € | ▼ 49,3 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,002 M € | 0,004 M € | -0,004 M € | -0,001 M € | 0,004 M € | -0,002 M € | -0,001 M € | ▲ 28,3 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 14 766 entreprises avaient le même profil que LEXIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,2 % existaient encore et 0,2 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
96,2 %
existait encore
3,5 %
a cessé autrement
0,2 %
a fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LEXIMMO : 0,5 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 14 766 entreprises, pas d'une prévision pour LEXIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 36 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 31-08-2026 | 2026-00474119 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 28-08-2025 | 2025-00471996 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 31-08-2024 | 2024-00425413 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 31-08-2023 | 2023-00412943 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 31-08-2022 | 2022-20393551 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 31-08-2021 | 2021-66100078 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 31-10-2020 | 2020-68500202 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 30-08-2019 | 2019-59200576 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 12-06-2018 | 2018-17900308 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 04-07-2017 | 2017-29300443 |