LES VIVIERS PROPERTIES
ActifRésumé
LES VIVIERS PROPERTIES est active depuis 2002 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 851 274 € et un résultat net de 215 933 €. Les capitaux propres progressent d'environ 22 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 40 % des 5 797 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 06-11-2002 Situation normale
- Siège
- 10 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 5 novembre 2026.
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310
- Commission paritaire
- 323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2024
- Unités d'établissement
- 2.115.224.263 5100 Namur, depuis le 08-01-2003
- 2.159.470.517 5580 Rochefort, depuis le 01-06-2006et 4 autres
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 17-02-2025
Administration et actionnariat
- Houtart JeanAdministrateur délégué
- Houtart MichelAdministrateur
- LaurinvestAdministrateur · représentant permanent de Beer de Laer Laurence
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
- Marge brute
- 1,2 M €
- ▼ 0,6 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 1,4 M €
- estimé
- Bénéfice
- 215 933 €
- ▲ 16,1 %
- Capitaux propres
- 851 274 €
- ▲ 16,4 %
- Total du bilan
- 3,1 M €
- ▼ 10,9 %
- Travailleurs au 31-12-2025
- 11
- ▼ 21,4 %
Composition du scoreaugmente le risque1 transfert de siège en 24 moisabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,56, trésorerie 1,2 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 14-04-2026)Bénéfice de 215 933 € (exercice 2025)Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 47 % d'entre elles en solvabilité, 96 % en liquidité, 87 % en rentabilité et 79 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 101 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
À retenir
- Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2018comptes déposés dans les délais chaque année 8 ans Voir
- Positif : 8 années de bénéfice d'affiléebénéfice 2025 : 215 933 € 8 ans Voir
- Meilleure marge brute que 87 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 158 827 € · 4 651 entreprises 1,2 M € Voir
- Composition du conseil modifiéedernier changement le 12-02-2026 · 2 en fonction 1 arrivée · 1 départ Voir
Changements récents
- · Acte du Moniteur 1 administrateur nommé, 1 administrateur démissionnaireDémission : de Beer de Laer Laurence (administratrice) · Représentant permanent : de Beer de Laer Laurence · Nomination : Laurinvest (administratrice)
- · Acte du Moniteur Démissions : de Meester de Betzenbroeck Carlos (administrateur) et de Schaetzen Renaud (administrateur)
- · Acte du Moniteur Transfert du siège social d'Etterbeek à Woluwe-Saint-PierreNouveau siège : Boulevard Saint-Michel 9 à 1150 Woluwe-Saint-Pierre · Siège précédent : Boulevard Saint-Michel 15, 1040 Etterbeek, Belgique
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que LES VIVIERS PROPERTIES : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,9 M € et 3,7 M €, constituées entre 1996 et 2005.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| LES VIVIERS PROPERTIES Woluwe-Saint-Pierre | 3,1 M € | 1,2 M € |
| EXPERTISSIMMO Woluwe-Saint-Lambert | 2,8 M € | 1,3 M € |
| Agence Immobilière Sociale Nord Luxembourg Marche-en-Famenne | 3,7 M € | 1,3 M € |
| Agence immobiliére sociale a Bruxelles Bruxelles | 2,9 M € | 1,3 M € |
| STRUCTURA BUSINESS PROPERTY Saint-Gilles | 1,9 M € | 1,5 M € |
| Hillewaere Vastgoed Turnhout | 3,7 M € | 1,7 M € |
| PRIMMO PERUWELZ Péruwelz | 3,1 M € | 0,8 M € |
L'essentiel sur LES VIVIERS PROPERTIES
- Quel est le numéro d'entreprise de LES VIVIERS PROPERTIES ?
- Le numéro d'entreprise de LES VIVIERS PROPERTIES est 0478.721.229. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0478.721.229.
- Où se trouve le siège de LES VIVIERS PROPERTIES ?
- Le siège est établi à l'adresse Boulevard Saint-Michel 9, 1150 Woluwe-Saint-Pierre.Données d'entreprise
- Que fait LES VIVIERS PROPERTIES ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique de LES VIVIERS PROPERTIES ?
- LES VIVIERS PROPERTIES est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de LES VIVIERS PROPERTIES ?
- LES VIVIERS PROPERTIES a été constituée le 06-11-2002.
- L'entreprise LES VIVIERS PROPERTIES est-elle toujours active ?
- Oui, LES VIVIERS PROPERTIES est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie LES VIVIERS PROPERTIES ?
- LES VIVIERS PROPERTIES employait en moyenne 12,6 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève LES VIVIERS PROPERTIES ?
- LES VIVIERS PROPERTIES mentionne dans ses comptes annuels 2024 la commission paritaire 323 (Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques).
- Quel est le chiffre d'affaires de LES VIVIERS PROPERTIES ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 1,4 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 1,2 M € et de 147 entreprises comparables (NACE 68). Il se situe probablement entre 1,2 M € et 1,9 M €.
- LES VIVIERS PROPERTIES est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, LES VIVIERS PROPERTIES a enregistré un bénéfice de 215 933 €.
- Où trouver les comptes annuels de LES VIVIERS PROPERTIES ?
- LES VIVIERS PROPERTIES a déposé 23 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand LES VIVIERS PROPERTIES doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- LES VIVIERS PROPERTIES doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
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