Capitaux propres
267 907 € ▲ 5,0 %
LEMCON réalise un bénéfice chaque exercice depuis 2016.
LEMCON
Aperçu
Parcours
10 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 1,0 M € (2025)
1,0 M €▲ 5,5 %
record 63 437 € (2022)
12 760 €▼ 69,0 %
record 267 907 € (2025)
267 907 €▲ 5,0 %
3,4 M €▲ 56,4 %
record 12,9 ETP (2024)
12,8 ETP▼ 0,8 %
Administration4 noms depuis 2015
2 administrateursPAUWELS Tim et 1 autre
Propriétaires3 noms dans les comptes annuels
Documentsdépôts et actes
15-10-202676 jours de retard
2025schéma abrégé
Résultat de 41 100 € à 12 760 €Transfert du siège social de Herent à Louvain 07-01Dettes de 2,1 M € à 3,4 M €Liquidités de 25 982 € à 88 078 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dettes
3,4 M € 93 % du bilan
Dettes financières 1 %Fournisseurs 91 %Impôts et salaires 2 %Autres 6 %
Dont 3,3 M € exigibles dans l'année.
Personnel
13 travailleurs au 31-12-2025
En 2025, 7 personnes sont entrées et 6 sont sorties.
Dépôts
10 comptes annuels 76 jours
Derniers comptes déposés en retard: après le délai légal.
À la même adresse
25 entreprises
Administration
1 départ
Un dirigeant est parti. Dernier changement le 01-01-2026 · 1 en fonction.
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 41 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
2,2 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 997 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 1,7 %
01-2025 : 1,7 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 3,7 %▲ +2,0 points de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 4,1 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 4,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 4,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 4,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 4,6 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 5,3 %▲ +0,7 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus haute
09-2025 : 4,1 %▼ -1,2 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 4,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 1,9 %▼ -2,2 points de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 1,9 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,9 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 2,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 2,0 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 2,0 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 2,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 2,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 2,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 2,6 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 3,2 %▲ +0,6 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 2,2 %▼ -1,0 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 2,2 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Derniers comptes déposés avec 76 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retard
Liquidité : ratio de liquidité 0,99, trésorerie 88 078 €
1 transfert de siège en 24 mois
Capitaux propres 267 907 € (7,4 % du total du bilan)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 25 % d'entre elles en solvabilité, 6 % en liquidité, 69 % en rentabilité et 63 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe moyen au 30-06-2025, 2,4 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 448 entreprises avaient le même profil que LEMCON aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
95,6 %
existaient encore
2,1 %
ont cessé autrement
2,0 %
ont fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LEMCON : 2,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 448 entreprises, pas d'une prévision pour LEMCON. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 14 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,99 (0,98 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 91,8 % et la trésorerie 2,4 % du total du bilan. 92,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
augmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 76 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 15-10-2026, soit 76 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
76 jours de retard
2024
31 jours de retard
2023
30 jours de retard
2022
31 jours de retard
2021
30 jours de retard
2020
27 jours de retard
2019
122 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 50 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 31 août (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- Finance & Management Executives 49,67 %score 93capitaux propres 36,0 M € (2025) · comptes annuels 2025 de Finance & Management Executives
- SYUS INVEST 49,67 %capitaux propres 891 691 € (2023) · comptes annuels 2023 de SYUS INVEST
Changements récents
Démission : Chanteux Frédéric (administrateur)
Décharge d'administrateur : Chanteux Frédéric · Assemblée générale du 01-01-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0635934671
Transfert du siège social de Herent à Louvain
Nouveau siège : Naamsestraat 12 te 3000 Leuven · Siège précédent : Persilstraat 51D bus4; 3020 Herent · Réunion du conseil du 10-12-2024 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Léau à Herent
Nouveau siège : Persilstraat 51D bus 4, 3020 Herent · Siège précédent : Zoutleeuwse Steenweg 14C, 3440 Zoutleeuw · Démissions : PAUWELS Tim (gérant) et CHANTEUX Frédéric (gérant) · Assemblée générale du 20-10-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| LEMCON Louvain | 3,6 M € | 1,0 M € | 7,4 % | 12,8 |
| GBN Bouwbedrijf Saint-Nicolas | 3,3 M € | 1,0 M € | 22,0 % | 10,5 |
| B&H Group Gand | 2,7 M € | 0,8 M € | -13,1 % | 12,9 |
| B.A.B.E.L. Kortemark | 2,7 M € | 1,1 M € | 13,2 % | 15 |
| C3K BOUWCHEMIE Evergem | 3,5 M € | 2,2 M € | 49,2 % | 13,6 |
| TWC Zwalm | 2,2 M € | 0,9 M € | 10,9 % | 12,7 |
| GRISK Consulting Mont-Saint-Guibert | 3,1 M € | 1,7 M € | 42,6 % | 13,7 |
Ces entreprises ont la même activité principale que LEMCON : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2,2 M € et 3,5 M €, constituées entre 2011 et 2017.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 01-09-2015Situation normale
- Siège
- 26 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 8 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Commissions paritaires
- 124Commission paritaire de la construction
- 200Commission paritaire auxiliaire pour employés · comptes annuels 2025
- Unité d'établissement
- 2.247.626.5903010 Louvain, depuis le 01-09-2015
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 30-12-2025
Comptes annuels 2025
- 1,0 M €▲ 5,5 %
- ≈ 1,3 M €estimé
- 12 760 €▼ 69,0 %
- 267 907 €▲ 5,0 %
- 3,6 M €▲ 51,0 %
- Travailleursau 31-12-2025
- 13▲ 8,3 %
- Dépôt
- Déposés le 15-10-2026
Enseignements sur LEMCON
LEMCON dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 50 913 € en 2016 à 1,0 M € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 15-10-2026, 76 jours de retard1,0 M €
▲ 5,5 %
28 200 €
▼ 61,1 %
12 760 €
▼ 69,0 %
-43 490 €
▼ 10 263 €
7,4 %
▼ 3,2 points
0,99
▲ 0,00
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 1,3 M €. Estimé : probablement entre 1,1 M € et 2,8 M €.
Dans les classements
7e employeur à Louvain, secteur Immobilier
Bilan
total du bilan 3,6 M € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
7,4 %
Au-dessus de 26 % des 11 299 entreprises en 2025.
0,99
Au-dessus de 44 % des 10 851 entreprises en 2025.
0,4 %
Au-dessus de 44 % des 11 184 entreprises en 2025.
LEMCON
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : moitié centrale · Personnel : quart supérieur
Personnel
71 173 €
Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.
+1 personne
personnes entrées
personnes sorties
En 2025, 7 personnes sont entrées et 6 sont sorties.
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||||||||
20/58 |
3,6 M | 2,4 M | 3,0 M | 3,0 M | 2,3 M | 1,2 M | 478 420 | 596 171 | 588 640 | 370 623 | |
21/28 |
340 073 | 345 959 | 299 673 | 89 802 | 37 228 | 167 810 | 152 693 | 136 831 | 57 225 | 18 818 | |
22/27 |
340 073 | 345 959 | 299 673 | 89 802 | 37 228 | 167 810 | 152 693 | 136 831 | 57 225 | 18 818 | |
22 |
8 489 | 3 337 | 3 754 | 4 171 | - | 94 160 | 55 163 | 39 359 | - | - | |
23 |
164 991 | 166 426 | 147 168 | 68 305 | 36 011 | 68 988 | 94 187 | 93 016 | 55 767 | 15 902 | |
24 |
160 218 | 168 939 | 140 611 | 17 327 | 1 217 | 4 663 | 3 342 | 4 456 | 1 458 | 2 916 | |
26 |
6 374 | 7 257 | 8 140 | - | - | - | - | - | - | - | |
29/58 |
3,3 M | 2,1 M | 2,7 M | 3,0 M | 2,3 M | 1,1 M | 325 727 | 459 340 | 531 415 | 351 805 | |
3 |
236 254 | 146 254 | 36 254 | 36 254 | 36 254 | 166 520 | 10 715 | 10 715 | - | - | |
30/36 |
236 254 | 146 254 | 36 254 | 36 254 | 36 254 | 166 520 | 10 715 | 10 715 | - | - | |
40/41 |
3,0 M | 1,9 M | 2,6 M | 2,8 M | 2,2 M | 729 375 | 278 334 | 409 511 | 485 425 | 332 025 | |
40 |
2,5 M | 1,3 M | 2,2 M | 2,5 M | 2,0 M | 540 169 | 224 550 | 300 061 | 219 302 | 220 856 | |
41 |
503 177 | 590 861 | 452 265 | 315 626 | 180 871 | 189 206 | 53 784 | 109 449 | 266 123 | 111 170 | |
54/58 |
88 078 | 25 982 | 41 677 | 138 697 | 11 962 | 186 211 | 36 678 | 39 115 | 45 990 | - | |
490/1 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 19 780 | |
| Bilan : passif | |||||||||||
10/49 |
3,6 M | 2,4 M | 3,0 M | 3,0 M | 2,3 M | 1,2 M | 478 420 | 596 171 | 588 640 | 370 623 | |
10/15 |
267 907 | 255 147 | 214 046 | 185 052 | 121 616 | 101 507 | 90 339 | 80 320 | 65 277 | 42 142 | |
10/11 |
12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | |
100 |
- | - | - | - | - | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | |
101 |
- | - | - | - | - | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | |
13 |
1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | |
130/1 |
1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | |
1311 |
1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | |
14 |
253 647 | 240 887 | 199 786 | 170 792 | 107 356 | 87 247 | 76 079 | 66 060 | 51 017 | 27 882 | |
17/49 |
3,4 M | 2,1 M | 2,8 M | 2,9 M | 2,2 M | 1,1 M | 388 080 | 515 851 | 523 362 | 328 481 | |
17 |
28 676 | 57 586 | 51 877 | - | - | - | 1 742 | 4 673 | - | - | |
170/4 |
28 676 | 57 586 | 51 877 | - | - | - | 1 742 | 4 673 | - | - | |
42/48 |
3,3 M | 2,1 M | 2,7 M | 2,9 M | 2,2 M | 1,1 M | 386 338 | 511 178 | 523 362 | 328 481 | |
42 |
28 910 | 50 453 | 35 098 | - | - | 1 742 | 2 931 | 2 864 | - | - | |
44 |
3,0 M | 1,8 M | 2,4 M | 2,5 M | 1,9 M | 1,1 M | 380 449 | 461 263 | 373 532 | 313 306 | |
440/4 |
3,0 M | 1,8 M | 2,4 M | 2,5 M | 1,9 M | 1,1 M | 380 449 | 461 263 | 373 532 | 313 306 | |
45 |
70 239 | 60 551 | 56 749 | 66 263 | 36 897 | 5 477 | 2 959 | 47 051 | 24 830 | 15 174 | |
450/3 |
32 484 | 39 818 | 45 060 | 32 215 | 13 480 | 5 477 | 2 959 | 9 655 | 24 830 | 15 174 | |
454/9 |
37 755 | 20 734 | 11 689 | 34 048 | 23 417 | - | - | 37 396 | - | - | |
47/48 |
188 150 | 218 150 | 218 150 | 245 000 | 244 000 | - | - | - | 125 000 | - | |
| Compte de résultats | |||||||||||
76A |
- | - | 513 173 | - | - | - | - | - | - | - | |
9900 |
1,0 M | 986 594 | 779 992 | 448 912 | 213 792 | 106 036 | 249 576 | 281 599 | 49 557 | 50 913 | |
62 |
911 013 | 827 142 | 683 031 | 333 763 | 174 067 | 61 428 | 228 745 | 245 954 | - | - | |
630 |
97 695 | 83 064 | 41 220 | 16 600 | 7 181 | 27 531 | 8 028 | 19 548 | 16 394 | 5 434 | |
640/8 |
3 854 | 3 906 | 4 216 | 11 303 | 819 | 1 086 | 1 155 | 1 362 | 628 | 904 | |
9901 |
28 200 | 72 482 | 51 525 | 87 245 | 31 726 | 15 991 | 11 648 | 14 735 | 32 535 | 44 576 | |
75/76B |
24 | 291 | 92 | 375 | 308 | 1 325 | 2 735 | 1 181 | 528 | 359 | |
75 |
24 | 291 | 92 | 375 | 308 | 1 325 | 2 735 | 1 181 | 528 | 359 | |
65/66B |
6 555 | 8 098 | 6 381 | 1 022 | 2 891 | 1 703 | 1 405 | 1 441 | 273 | 18 | |
65 |
6 555 | 8 098 | 6 381 | 1 022 | 2 891 | 1 703 | 1 405 | 1 441 | 273 | 18 | |
9903 |
21 669 | 64 676 | 45 236 | 86 598 | 29 143 | 15 613 | 12 978 | 14 475 | 32 790 | 44 917 | |
67/77 |
8 909 | 23 575 | 16 242 | 23 161 | 9 034 | 4 445 | 2 959 | -567 | 9 655 | 15 174 | |
9904 |
12 760 | 41 100 | 28 994 | 63 437 | 20 109 | 11 168 | 10 020 | 15 042 | 23 135 | 29 742 | |
9905 |
12 760 | 41 100 | 28 994 | 63 437 | 20 109 | 11 168 | 10 020 | 15 042 | 23 135 | 29 742 | |
| Affectations et prélèvements | |||||||||||
9906 |
253 647 | 240 887 | 199 786 | 170 792 | 107 356 | 87 247 | 76 079 | 66 060 | 51 017 | 29 742 | |
14P |
240 887 | 199 786 | 170 792 | 107 356 | 87 247 | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1 860 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1 860 | |
| Bilan social | |||||||||||
9087 |
12,8 | 12,9 | 10,9 | 6,4 | 3,2 | 1 | 4,2 | 4,9 | - | - | |
Heures prestées1013 |
23 164 | 23 668 | 19 819 | 10 820 | 4 727 | 1 624 | 7 170 | 7 999 | - | - | |
| Document | |||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 7 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 15-10-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleComptes annuels 2025 déposés 76 jours après le délai. Déposés le 15 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00559293.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 15-10-2026 | 2026-00559293 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 31-08-2025 | 2025-00456407 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 30-08-2024 | 2024-00418206 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 31-08-2023 | 2023-00418856 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 30-08-2022 | 2022-20353788 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 27-08-2021 | 2021-55300437 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 30-11-2020 | 2020-73600206 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 31-08-2019 | 2019-61600426 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 19-08-2018 | 2018-47700403 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 30-08-2017 | 2017-55500554 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 125 895 | 155 546 | 92 746 | 103 846 | 38 906 | 43 522 | 19 676 | 34 283 | 48 929 | 50 009 | ||
| 110 455 | 124 164 | 70 214 | 80 037 | 27 289 | 38 699 | 18 048 | 34 590 | 39 529 | 35 176 | ||
| 91 809 | 129 350 | 251 092 | 69 175 | 2 459 | 42 649 | 23 889 | 99 154 | 54 800 | 24 252 | ||
| 62 096 | -15 695 | -97 021 | 126 735 | -174 248 | 149 532 | -2 437 | -6 875 | - | - | ||
| -43 490 | -33 227 | -33 751 | 95 250 | 84 388 | -66 303 | -60 611 | -51 838 | 8 053 | 23 324 | ||
| 7,4 % | 10,6 % | 7,2 % | 6,1 % | 5,3 % | 8,1 % | 18,9 % | 13,5 % | 11,1 % | 11,4 % | ||
| 0,99 | 0,98 | 0,99 | 1,03 | 1,04 | 0,94 | 0,84 | 0,90 | 1,02 | 1,07 | ||
| 0,92 | 0,91 | 0,97 | 1,02 | 1,02 | 0,80 | 0,82 | 0,88 | 1,02 | 1,07 | ||
| 12,54 | 8,42 | 12,98 | 15,45 | 18,03 | 11,31 | 4,30 | 6,42 | 8,02 | 7,79 | ||
| 4,8 % | 16,1 % | 13,5 % | 34,3 % | 16,5 % | 11,0 % | 11,1 % | 18,7 % | 35,4 % | 70,6 % | ||
| 0,4 % | 1,7 % | 1,0 % | 2,1 % | 0,9 % | 0,9 % | 2,1 % | 2,5 % | 3,9 % | 8,0 % | ||
| 19,21 | 19,21 | 14,53 | plus de 100 | 13,46 | - | - | - | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Bilan social
| Poste | 31-12-2025 | 31-12-2024 | 31-12-2023 | 31-12-2022 | 31-12-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 13 | 12 | 12 | 9 | 4 |
| à temps plein | 12 | 12 | 12 | 9 | 4 |
| à temps partiel | 1 | - | - | - | - |
| en équivalents temps plein | 12,2 | 12 | 12 | 9 | 4 |
| 12,8 | 12,9 | 10,9 | 6,4 | 3,2 | |
| Sous contrat à durée indéterminée | 11 | 11 | 12 | 8 | 4 |
| Entrées | 7 | 6 | 13 | 10 | 6 |
| Sorties | 6 | 6 | 10 | 5 | 3 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 91 809 € | 129 350 € | 251 092 € | 69 175 € | 2 459 € |
| 97 695 € | 83 064 € | 41 220 € | 16 600 € | 7 181 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur LEMCON
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 61 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2020.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 89,4 % à 92,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, dernier changement en janvier 2026Administrateur
depuis le 26-08-2015
mandat à durée indéterminée
auparavant gérant, jusqu'au 26-10-2023
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 15-10-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan… »acte du 26-10-2023
Mandats au fil des ans
4 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiPAUWELS Tim
Administrateur
Administrateur
Chanteux Frédéric
Administrateur
Administrateur
Bamboepunt
Administrateur
Administrateur
Gilles Van Lembergen
Administrateur
Administrateur
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- PAUWELS Tim
- Administrateur, du 26-08-2015 à ce jour
- Gérant, jusqu'au 26-10-2023
- Chanteux Frédéric
- Administrateur, du 26-08-2015 au 01-01-2026
- Gérant, jusqu'au 26-10-2023
- Bamboepunt
- Administrateur, du 11-05-2018 au 04-06-2021
- Gilles Van Lembergen
- Administrateur, du 26-08-2015 au 17-03-2021
Contrôle
Actionnaire
Capitaux propres 36,0 M €
Bénéfice 1,3 M € en 2025 (bénéfice 12,7 M € en 2024)
Score Checked 93
49,67 %
Cette entreprise
LEMCON
Capitaux propres 267 907 €
Bénéfice 12 760 € en 2025
Capital
- Apport
- 12 400 €
- Source
- comptes annuels 2025
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
- Finance & Management Executives
- SYUS INVEST
- Syus Capital
Source : listes des participations dans les comptes des actionnaires
Statuts
acte du 26-10-2023 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- « Aantal,duur opdracht en indien meerdere bevoegdheid, algemene vergadering die bestuurder(s) benoemt »
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- « Twee erkende IAB accountants, nietigheid »
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Deuxième vendredi de mai à 18 h 30
Actionnaires
2 actionnairesActionnaires 2
- Capitaux propres 36,0 M € Bénéfice de 1,3 M € en 2025 (bénéfice de 12,7 M € en 2024) Score Checked 9349,67 %
- Capitaux propres 891 691 € Bénéfice de 4,2 M € en 2023 (bénéfice de 3,1 M € en 2022)Sourcecomptes SYUS INVEST 202349,67 %
Réseau & groupe
Pas de groupe
LEMCON n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : PAUWELS Tim.
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Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de LEMCON. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
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Chronologie
Chronologie
26 événements depuis 2015Administration
Dépôts
Financier
Permis
Établissements
Adresse
201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma abrégé · 76 jours de retard
Démission : Chanteux Frédéric (administrateur)Décharge d'administrateur : Chanteux Frédéric · Assemblée générale du 01-01-20263 points ▸
- Assemblée générale, 01-01-2026
- Démission d'administrateur, Chanteux Frédéric
- Décharge d'administrateur, Chanteux Frédéric
2025
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0635934671
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours de retard
Transfert du siège social de Herent à LouvainNouveau siège : Naamsestraat 12 te 3000 Leuven · Siège précédent : Persilstraat 51D bus4; 3020 Herent · Réunion du conseil du 10-12-20242 points ▸
- Réunion du conseil, 10-12-2024
- Transfert de siège, Naamsestraat 12 te 3000 Leuven
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 30 jours de retard
2023
Capitaux propres au-delà de 200 000 € capitaux propres 214 046 € ▲15,7 % Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2016, les capitaux propres atteignent 214 046 €.
Transfert du siège social de Léau à HerentNouveau siège : Persilstraat 51D bus 4, 3020 Herent · Siège précédent : Zoutleeuwse Steenweg 14C, 3440 Zoutleeuw · Démissions : PAUWELS Tim (gérant) et CHANTEUX Frédéric (gérant) · Assemblée générale du 20-10-20238 points ▸
- Assemblée générale, 20-10-2023
- Constitution, 26-08-2015
- Démission d'administrateur, PAUWELS Tim (gérant)
- Démission d'administrateur, CHANTEUX Frédéric (gérant)
- Reconduction d'administrateur, PAUWELS Tim
- Reconduction d'administrateur, CHANTEUX Frédéric
- Transfert de siège, Persilstraat 51D bus 4, 3020 Herent
- Procuration, Danny Geerinckx
- L'acte contient encore 9 autres points.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours de retard
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Blankenberge
2022
Meilleur résultat de 2016 à 2025 net 63 437 € ▲215 % Le résultat d'exploitation de 87 245 € et le résultat net de 63 437 € sont tous deux un record.
Capitaux propres au-delà de 150 000 € capitaux propres 185 052 € ▲52,2 % Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2016, les capitaux propres atteignent 185 052 €.
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · 30 jours de retard
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Oostende
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Oostende
2021
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma abrégé · 27 jours de retard
Démission : BVBamboepunt (administrateur)Représentant permanent : ChristopherElsen · Assemblée générale du 20-05-20213 points ▸
- Assemblée générale, 20-05-2021
- Démission d'administrateur, BVBamboepunt
- Représentant permanent, ChristopherElsen
Démission : Gilles Varı Lembergen (administrateur)Assemblée générale du 05-03-20212 points ▸
- Assemblée générale, 05-03-2021
- Démission d'administrateur, Gilles Varı Lembergen
2020
Capitaux propres au-delà de 100 000 € capitaux propres 101 507 € ▲12,4 % Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2016, les capitaux propres atteignent 101 507 €.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma abrégé · 122 jours de retard
2019
Exercice le plus faible net 10 020 € ▼33,4 % Le résultat net tombe à 10 020 €, le plus bas de 2016 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours de retard
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma abrégé · 19 jours de retard
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · 30 jours de retard
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0635.934.671
- Numéro de TVA
- BE 0635.934.671
- Identifiant Peppol
- 0208:0635934671
- Autre identifiant
- 9925:BE0635934671
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 01-09-2015
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Deuxième vendredi de mai à 18 h 30acte du 26-10-2023 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 30-12-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- LEMCON en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 26-10-2023 (en néerlandais)
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Vlaams Gewest »acte du 26-10-2023 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
68121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Activités ONSS
43211
Travaux généraux d'installation électrotechnique activité principale
Commissions paritaires comptes annuels 2025
CP 124
Commission paritaire de la construction
CP 200
Commission paritaire auxiliaire pour employés
Codes selon la NACEBEL 2008
Activités TVA
41101
Promotion immobilière résidentielle activité principale
Activités ONSS
43211
Travaux d'installation électrotechnique de bâtiment activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het verwerven,inrichten,herstellen en tot waarde brengen,beheren,verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen,van gebouwde en… »acte du 26-10-2023 (en néerlandais)
19 activités
- Het verwerven,inrichten,herstellen en tot waarde brengen,beheren,verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen,van gebouwde en ongebouwde onroerende goederen en op te treden als vastgoedexpert
- Gyprocwerken,waaronder het plaatsen van gyprocplaten,en van tussenwanden in gipsplaten
- Montage van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
- Algemene metaalconstructies,hierin begrepen de bouw van metalen draagconstructies,alsook alle montage- en demontagewerken
- Het plaatsen van plastiekdeuren en plinten
- Het plaatsen van ijzerwerk,metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk,evenals het plaatsen van roosters,intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken
- Het ondernemen van timmer- en schrijnwerk aan gebouwen,het uitvoeren van renovatiewerken en inrichten van gebouwen
- Het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastiek
- Plaatsing van al dan niet verplaatsbare tussenwanden,bekleden van wanden,vloeren en plafonds
- Het plaatsen van schutsels en valse zolderingen in hout of andere materialen
- Plaatsing van vloerbedekking in hout of andere materialen
- Het bedekken van trappen of skeletbouw in hout of andere materialen
- Het voorbereiden en uitvoeren van schilder- en behangwerken
- Het kopen en verkopen,huren en verhuren,bouwen en verbouwen van roerende en onroerende goederen,met uitzondering van de activiteiten van vastgoedmakelaar
- De aan- en verkoop,alsmede de nieuwbouw van onroerende goederen,het verbouwen,bouwen en renoveren van deze onroerende goederen en alles wat hiermee verband houdt,alsmede het beheer van het patrimonium.Zij zal deze verrichtingen in eigen naam en voor rekening mogen doen,met uitzondering van de hoedanigheid van vastgoedmakelaar
- Het bevorderen en tot stand brengen van bouwkundige werken in de ruimste zin zowel in de sector van de privé-woningbouw als van industriële constructiewerken en de openbare werken
- Het ontwerpen en opbouwen van standen op beurzen in binnen- en buitenland
- Het verlenen van diensten betreffende renovatie en inrichting
- Het ontwerpen,overdragen van kennis,adviseren en renoveren van interieurs en gebouwen,binnenhuisdecoratie
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Naamsestraat 12 siège 3000 Louvain | ||
| Tiensesteenweg 341 3010 Louvain | 01-09-2015 | 2.247.626.590 |
2 anciens sièges
- Persilstraat 51D bus4;, 3020 Herent jusqu'au 10-12-2024 · acte du 07-01-2025
- 3440 Zoutleeuw jusqu'à l'acte du 26-10-2023
Bâtiments et parcelles aux adresses
- Superficie au sol
- 1 380 m²
- Bâtiments
- 754 m²
- Volume, LiDAR
- 5 312 m³
- Bâtiment le plus haut
- 21,0 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Permis d'environnement
3 demandes en Flandre depuis 2021 · 3 autorisées| 10-03-2023 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden déposée le 14-11-2022 · projet 2022150426 | Blankenberge |
| 04-03-2022 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 17-12-2021 · projet 2021188484 | Oostende |
| 25-02-2022 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 18-12-2021 · projet 2021188510 | Oostende |
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 24514A0060/00T003 | 1 210 m² | 1 · 588 m² | 4,7 m · 1 |
| 24504D0433/00C000 | 169 m² | 1 · 166 m² | 21,0 m · 6 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0635.934.671