LEFEVER VASTGOED
ActifLEFEVER VASTGOED est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (€-8k) et un résultat net de €-11k. Les capitaux propres diminuent d'environ 12,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 19 % des 14009 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1% (faible).
Score Checked
Score 2025
44
/ 100
Faible
Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité67▲+27
Solvabilité24▼-43
Croissance32▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,1%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,09 contre 1,51 en 2024 ; dettes à court terme : 23,7% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 68
plus bas
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-0,9%
Rendement des actifs
-1,3%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
202122232425
2020 à 2025 · dernier exercice €-8k
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 5 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 03-09-2026, soit 34 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
34 j de retard
2024
3 j d'avance
2023
40 j d'avance
2022
3 j d'avance
2021
33 j d'avance
2020
39 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
19-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€-8k
2024 · €42k
2020 : €42k
2021 : €51k
2022 : €20k
2023 : €41k
2024 : €42k
2020 → 2025
Total actif
€817k▲ 711%
2024 · €101k
2020 : €69k
2021 : €92k
2022 : €56k
2023 : €93k
2024 : €101k
2020 → 2025
Résultat net
€-11k
2024 · €2k
2020 : €39k
2021 : €9k
2022 : €-31k
2023 : €21k
2024 : €2k
2020 → 2025
Fonds de roulement
€17k▼ 43,7%
2024 · €30k
2020 : €37k
2021 : €41k
2022 : €7k
2023 : €27k
2024 : €30k
2020 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€51k-€20k▼ 61,5%€41k▲ 107%€42k▲ 3,8%€-8k
Résultat d'exploitation€13k-€-30k€22k€5k▼ 78,2%€1k▼ 75,4%
Résultat net€9k-€-31k€21k€2k▼ 92,6%€-11k
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 75 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €817k
Actifs immobilisés
€606k▲ 4 800%
Actifs circulants
€211k▲ 138%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€53k▲
2024 · €8k
Cash-flow
€41k▲
2024 · €5k
Solvabilité
-0,9%▼
2024 · 41,8%
Current ratio
1,09▼
2024 · 1,51
Quick ratio
1,09▼
2024 · 1,51
ROA
-1,3%▼
2024 · 1,5%
Interest coverage
6,16▲
2024 · 2,28
Dettes
€825k▲
2024 · €59k
Dettes ≤ 1 an
€194k▲
2024 · €58k
Dettes > 1 an
€627k
Impôts
€3k▲
2024 · €2k
Frais de personnel
€3k▲
2024 · €-224
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan €817k, capitaux propres €-8k).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€101k€817k▲
Actifs immobilisés21/28€12k€606k▲
Immobilisations corporelles22/27€12k€335k▲
Terrains et constructions22-€318k
Installations, machines et outillage23€953-
Mobilier et matériel roulant24€5k€9k▲
Autres immobilisations corporelles26€7k€8k▲
Immobilisations financières28-€271k
Actifs circulants29/58€88k€211k▲
Créances à plus d'un an29€42k€42k=
Autres créances291€42k€42k=
Créances à un an au plus40/41€46k€118k▲
Créances commerciales40€18k€87k▲
Autres créances41€28k€31k▲
Placements de trésorerie50/53-€50k
Valeurs disponibles54/58€739€1k▲
Comptes de régularisation490/1€236€338▲
Passif
Total du passif10/49€101k€817k▲
Capitaux propres10/15€42k€-8k▼
Apport10/11€3k€3k=
Réserves13€39k-
Réserves disponibles133€39k-
Bénéfice (perte) reporté(e)14-€-11k
Dettes17/49€59k€825k▲
Dettes à plus d'un an17-€627k
Dettes financières170/4-€627k
Dettes à un an au plus42/48€58k€194k▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-€3k
Dettes financières43€10k€15k▲
Établissements de crédit430/8€10k€15k▲
Dettes commerciales44€22k€124k▲
Fournisseurs440/4€22k€124k▲
Acomptes reçus sur commandes46-€266
Dettes fiscales, salariales et sociales45€27k€51k▲
Impôts450/3€27k€51k▲
Comptes de régularisation492/3€229€4k▲
Résultat
Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions62€-224€3k▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€3k€52k▲
Autres charges d'exploitation640/8€2k€8k▲
Marge brute d'exploitation9900€10k€64k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€5k€1k▼
Produits financiers75/76B€2k€95▼
Produits financiers récurrents75€2k€95▼
Charges financières65/66B€4k€9k▲
Charges financières récurrentes65€4k€9k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€3k€-7k▼
Impôts sur le résultat67/77€2k€3k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€2k€-11k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€2k€-11k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€2k€-11k▼
Prélèvement sur les capitaux propres791/2-€39k
Affectation aux capitaux propres691/2€2k-
Aux autres réserves6921€2k-
Bénéfice à distribuer694/7-€39k
Rémunération de l'apport (dividende)694-€39k
L'annexe de ces comptes annuels (11 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
03-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 34 jours de retard
2025
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
21-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €21k
Résultat net €21k après une année de perte.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-31k ▼433%
Le résultat net tombe à €-31k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kapellen · 2 unités d'établissement depuis 2019
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Wolvenbosdreef 62950 KapellenSuperficie au sol
3 174 m²
Emprise au sol bâtie
708 m²
Volume, LiDAR
8 337 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 19,5 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
L'OBJET
depuis 20192.294.854.803
Leopoldlaan 126, 8300 Knokke-Heist
depuis 20252.373.963.944
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11902H0148/00S000 | Flandre | 2 290 m² | 1 · 213 m² | 7,8 m · 2 ét. |
| 31013A0844/00B000 | Flandre | 884 m² | 1 · 495 m² | 19,5 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 2 mentions · 5 663 EUR octroyé · 5 663 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 750 EUR | 750 EUR |
| 2022 | 1 | 4 913 EUR | 4 913 EUR |
Régimes
Vlaams beschermingsmechanisme 7 (stopgezet)
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
RIJSCHOLEN HEYMANS BV
BE 0890.944.010
Opwijk · CP €42k
K5+D
BE 0477.658.781
Knokke-Heist · CP €42k
IMPERIA VASTGOED
BE 0763.491.552
Zemst · CP €42k
KARBLO
BE 0771.854.536
Lochristi · CP €42k
SOPROMBAT
BE 0465.346.018
Perwez · CP €42k
Sur 11 748 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 906 d'entre elles. 4 729 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée04-10-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68311Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 6 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 18-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.