LEFEVER VASTGOED
ActiefLEFEVER VASTGOED is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-8k) en een nettoresultaat van €-11k. Het eigen vermogen krimpt met ~12,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 19% van 14009 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,1% (laag).
Checked score
Score 2025
44
/ 100
Zwak
De score weegt solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. De faillissementskans telt voor 35% mee. Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit67▲+27
Solvabiliteit24▼-43
Groei32▼-20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,1%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit krap (current ratio 1,09 tegenover 1,51 in 2024; kortlopende schulden: 23,7% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Krediet-advies voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Acht signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Sector 68
lager
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-0,9%
Rendement op activa
-1,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
202122232425
2020 tot 2025 · laatste jaar €-8k
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 5 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-09-2026, 34 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
34 d te laat
2024
3 d vroeg
2023
40 d vroeg
2022
3 d vroeg
2021
33 d vroeg
2020
39 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
19-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€-8k
2024 · €42k
2020: €42k
2021: €51k
2022: €20k
2023: €41k
2024: €42k
2020 → 2025
Totaal activa
€817k▲ 711%
2024 · €101k
2020: €69k
2021: €92k
2022: €56k
2023: €93k
2024: €101k
2020 → 2025
Nettoresultaat
€-11k
2024 · €2k
2020: €39k
2021: €9k
2022: €-31k
2023: €21k
2024: €2k
2020 → 2025
Werkkapitaal
€17k▼ 43,7%
2024 · €30k
2020: €37k
2021: €41k
2022: €7k
2023: €27k
2024: €30k
2020 → 2025
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€51k-€20k▼ 61,5%€41k▲ 107%€42k▲ 3,8%€-8k
Bedrijfsresultaat€13k-€-30k€22k€5k▼ 78,2%€1k▼ 75,4%
Nettoresultaat€9k-€-31k€21k€2k▼ 92,6%€-11k
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 75% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €817k
Vaste activa
€606k▲ 4.800%
Vlottende activa
€211k▲ 138%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€53k▲
2024 · €8k
Cashflow
€41k▲
2024 · €5k
Solvabiliteit
-0,9%▼
2024 · 41,8%
Current ratio
1,09▼
2024 · 1,51
Quick ratio
1,09▼
2024 · 1,51
ROA
-1,3%▼
2024 · 1,5%
Interest coverage
6,16▲
2024 · 2,28
Schulden
€825k▲
2024 · €59k
Schulden ≤ 1 jaar
€194k▲
2024 · €58k
Schulden > 1 jaar
€627k
Belastingen
€3k▲
2024 · €2k
Personeelskosten
€3k▲
2024 · €-224
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €817k, eigen vermogen €-8k).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of debt / equity.
Neergelegde jaarrekening
Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€101k€817k▲
Vaste activa21/28€12k€606k▲
Materiële vaste activa22/27€12k€335k▲
Terreinen en gebouwen22-€318k
Installaties, machines en uitrusting23€953-
Meubilair en rollend materieel24€5k€9k▲
Overige materiële vaste activa26€7k€8k▲
Financiële vaste activa28-€271k
Vlottende activa29/58€88k€211k▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€42k€42k=
Overige vorderingen291€42k€42k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€46k€118k▲
Handelsvorderingen40€18k€87k▲
Overige vorderingen41€28k€31k▲
Geldbeleggingen50/53-€50k
Liquide middelen54/58€739€1k▲
Overlopende rekeningen490/1€236€338▲
Passiva
Totaal passiva10/49€101k€817k▲
Eigen vermogen10/15€42k€-8k▼
Inbreng10/11€3k€3k=
Reserves13€39k-
Beschikbare reserves133€39k-
Overgedragen winst (verlies)14-€-11k
Schulden17/49€59k€825k▲
Schulden op meer dan één jaar17-€627k
Financiële schulden170/4-€627k
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€58k€194k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€3k
Financiële schulden43€10k€15k▲
Kredietinstellingen430/8€10k€15k▲
Handelsschulden44€22k€124k▲
Leveranciers440/4€22k€124k▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46-€266
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€27k€51k▲
Belastingen450/3€27k€51k▲
Overlopende rekeningen492/3€229€4k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€-224€3k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€3k€52k▲
Andere bedrijfskosten640/8€2k€8k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€10k€64k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€5k€1k▼
Financiële opbrengsten75/76B€2k€95▼
Recurrente financiële opbrengsten75€2k€95▼
Financiële kosten65/66B€4k€9k▲
Recurrente financiële kosten65€4k€9k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€3k€-7k▼
Belastingen op het resultaat67/77€2k€3k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€2k€-11k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€2k€-11k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€2k€-11k▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€39k
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€2k-
Aan de overige reserves6921€2k-
Uit te keren winst694/7-€39k
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€39k
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
03-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 34 dagen te laat
2025
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €21k
Nettoresultaat €21k na een verliesjaar.
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-31k ▼433%
Nettoresultaat zakt naar €-31k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kapellen · 2 vestigingseenheden sinds 2019
Niet op de kaart te plaatsen
Dit adres kon niet aan een punt in het Belgische adresregister (BOSA BEST) gekoppeld worden. Het adres hieronder komt rechtstreeks uit de Kruispuntbank.
Wolvenbosdreef 62950 KapellenGrondoppervlakte
3.174 m²
Gebouwvoetafdruk
708 m²
Volume, LiDAR
8.337 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 19,5 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
L'OBJET
sinds 20192.294.854.803
Leopoldlaan 126, 8300 Knokke-Heist
sinds 20252.373.963.944
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11902H0148/00S000 | Vlaanderen | 2.290 m² | 1 · 213 m² | 7,8 m · 2 verd. |
| 31013A0844/00B000 | Vlaanderen | 884 m² | 1 · 495 m² | 19,5 m · 6 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Methodologie
via maatschappelijke zetel: 1 · via vestigingseenheden: 1
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 2 vermeldingen · 5.663 EUR toegekend · 5.663 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 750 EUR | 750 EUR |
| 2022 | 1 | 4.913 EUR | 4.913 EUR |
Regelingen
Vlaams beschermingsmechanisme 7 (stopgezet)
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
RIJSCHOLEN HEYMANS BV
BE 0890.944.010
Opwijk · EV €42k
K5+D
BE 0477.658.781
Knokke-Heist · EV €42k
IMPERIA VASTGOED
BE 0763.491.552
Zemst · EV €42k
KARBLO
BE 0771.854.536
Lochristi · EV €42k
SOPROMBAT
BE 0465.346.018
Perwez · EV €42k
Van 11.748 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.906 jaarrekeningen. 4.729 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen.Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens · Kruispuntbank
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht04-10-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68311Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Bronnen
Kruispuntbank van OndernemingenNationale Bank · 6 neerleggingenAdres- en kadasterregister
Gegevens uit officiële bronnen, laatst verwerkt op 18-09-2026. Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.