LEEVANEER
ActifRésumé
LEEVANEER est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,9 M € et un résultat net de 18 592 €. Les capitaux propres sont stables depuis 2018 (±0,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 59 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-04-1992 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.057.580.628 2330 Merksplas, depuis le 22-05-1992
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 23-12-2025
Administration et actionnariat
- Leemans DirkAdministrateur · depuis le 29-12-2017
- Leemans RogerAdministrateur · depuis le 29-12-2017
- Leemans WendyAdministrateur · depuis le 29-12-2017
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
- Marge brute
- 213 885 €
- ▲ 3,3 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 310 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 18 592 €
- ▲ 59,3 %
- Capitaux propres
- 1,9 M €
- ▲ 1,0 %
- Total du bilan
- 4,5 M €
- ▼ 2,3 %
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,06, trésorerie 79 421 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 4,5 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 21-04-2026)Constituée en 1992Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 60 % d'entre elles en solvabilité, 34 % en liquidité, 48 % en rentabilité et 49 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 69 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 21-04-2026 PDF les 33 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 8 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la quatrième hausse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 548 907 € | 2 500 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 99 172 € | 106 961 € | 107 068 € | 107 069 € | 107 069 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que LEEVANEER : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 4,1 M € et 5 M €, constituées entre 1986 et 1994.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LEEVANEER Merksplas | 1992 | 4,5 M € | 1,9 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | - | 2025 |
| STEFKI Antwerpen | 1994 | 4,5 M € | 3,7 M € | 0,2 M € | -0,05 M € | - | 2025 |
| BRALING Brasschaat | 1987 | 4,5 M € | 1,6 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | 1,5 | 2025 |
| Airstone Properties Kapellen | 1988 | 4,2 M € | 1,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | - | 2025 |
| RC SHOP Olen | 1986 | 5,0 M € | 3,3 M € | 0,2 M € | -0,009 M € | - | 2025 |
| GECINVEST Woluwe-Saint-Pierre | 1992 | 4,3 M € | 2,4 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | - | 2025 |
| RILOU Roeselare | 1991 | 4,1 M € | 1,9 M € | 0,2 M € | 0,005 M € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 14 766 entreprises avaient le même profil que LEEVANEER aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,2 % avaient fait faillite et 96,2 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LEEVANEER : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 14 766 entreprises, pas d'une prévision pour LEEVANEER. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 22 566 € | 16 617 € | 4 741 € | 99 172 € | 106 961 € | 107 068 € | 107 069 € | 107 069 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 9 554 € | 31 086 € | 17 167 € | 25 526 € | 26 260 € | ▲ 2,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 579 080 € | 40 749 € | 23 421 € | 125 293 € | 184 211 € | 196 886 € | 207 033 € | 213 885 € | ▲ 3,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 522 541 € | 4 201 € | 9 190 € | 16 566 € | 46 163 € | 72 650 € | 74 439 € | 80 557 € | ▲ 8,2 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | 722 € | 557 € | 237 € | ▼ 57,4 % |
| Produits financiers récurrents75 | 412 € | 506 € | 0 € | - | - | 722 € | 557 € | 237 € | ▼ 57,4 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 16 489 € | 41 721 € | 53 616 € | 57 878 € | 53 525 € | ▼ 7,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 25 233 € | 220 € | 8 994 € | 16 489 € | 41 721 € | 53 616 € | 57 878 € | 53 525 € | ▼ 7,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 497 720 € | 4 486 € | 196 € | 77 € | 4 442 € | 19 756 € | 17 118 € | 27 268 € | ▲ 59,3 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 179 048 € | 13 € | 0 € | - | 1 101 € | 6 354 € | 5 447 € | 8 676 € | ▲ 59,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 318 672 € | 4 473 € | 196 € | 77 € | 3 341 € | 13 402 € | 11 671 € | 18 592 € | ▲ 59,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 318 672 € | 4 473 € | 196 € | 77 € | 3 341 € | 13 402 € | 11 671 € | 18 592 € | ▲ 59,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,8 M € | 3,1 M € | 4,6 M € | 4,9 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | 4,5 M € | ▼ 2,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,8 M € | 2,7 M € | 4,4 M € | 4,9 M € | 4,8 M € | 4,7 M € | 4,5 M € | 4,4 M € | ▼ 2,4 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,8 M € | 2,7 M € | 4,4 M € | 4,9 M € | 4,8 M € | 4,7 M € | 4,5 M € | 4,4 M € | ▼ 2,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 4,9 M € | 4,8 M € | 4,7 M € | 4,5 M € | 4,4 M € | ▼ 2,4 % |
| Actifs circulants29/58 | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | ▲ 2,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,05 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0 € | - | 0,009 M € | 0,01 M € | 0,001 M € | ▼ 89,7 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0 € | - | 0,009 M € | 0,01 M € | 0,001 M € | ▼ 89,7 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,9 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | ▲ 20,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | ▲ 1,0 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 2,8 M € | 3,1 M € | 4,6 M € | 4,9 M € | 4,8 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | 4,5 M € | ▼ 2,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,9 M € | ▲ 1,0 % |
| Apport10/11 | 1,5 M € | 1,5 M € | - | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | = |
| Réserves13 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 4,8 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 4,8 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | = |
| Dettes17/49 | 0,9 M € | 1,3 M € | 2,8 M € | 3,1 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | ▼ 4,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 1,3 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 7,4 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 7,4 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,9 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 1,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 0,9 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 10,3 % |
| Autres emprunts439 | - | - | - | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 10,3 % |
| Dettes commerciales44 | - | - | 0,2 M € | 0,02 M € | 0,009 M € | 13 € | 0 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,02 M € | 0,009 M € | 13 € | 0 € | - | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | - | - | 0,1 M € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,003 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | ▲ 7,7 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,003 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | ▲ 7,7 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | ▲ 6,4 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | ▼ 17,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,3 M € | 0,004 M € | 196 € | 77 € | 0,003 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | ▲ 59,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,005 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,3 M € | 0,02 M € | 0,005 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 5,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,9 M € | -1,7 M € | -0,5 M € | -0,003 M € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -0,5 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | -0,05 M € | 0,01 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 33 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 21-04-2026 | 2026-00083487 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 27-05-2025 | 2025-00107216 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 23-05-2024 | 2024-00093284 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 26-04-2023 | 2023-00065803 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 17-06-2022 | 2022-20069278 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 07-06-2021 | 2021-17400353 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 04-06-2020 | 2020-14300536 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 19-06-2019 | 2019-19000364 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 06-06-2018 | 2018-15900065 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 26-05-2017 | 2017-13500179 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Leemans Dirk |
|
| Leemans Roger |
|
| Leemans Wendy |
|
| Loomans Marita |
|
| Van Hoof Maria |
|
Réseau & groupe
LEEVANEER n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
5 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de LEEVANEER. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBAgréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
Permis d'environnement
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 13023I0451/00E002 | Flandre | 7 305 m² | 1 · 2 313 m² | 16,6 m |