LE LOGIS - FLOREAL
ActifRésumé
LE LOGIS - FLOREAL est active depuis 1968 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 59,3 M € et un résultat net de 328 737 €. Les capitaux propres progressent d'environ 5,5 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 64 % des 5 795 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de logements sociaux NACE 68202et 2 autres
- Commission paritaire
- 339.03 Sous-commission paritaire pour les sociétés de logement social agréées de la Région de Bruxelles-Capitale · comptes annuels 2025
- Unité d'établissement
- 2.227.985.278 1170 Watermael-Boitsfort, depuis le 01-01-1968
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Administration et actionnariat
Administration
- Ana DE BOEPrésident
- Ingrid PLANCQUEELDirecteur général
- Danielle DURANDAdministrateur
- Commissaire
- SANO Audit
Actionnaires
- - locataires Actions76,9 %comptes annuels 2023
- Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij - Société du Logement de la Région bruxelles-capitale21,46 %· score 48comptes annuels 2023
- - honoraires Actions1,23 %comptes annuels 2023
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
Comptes annuels 2025
- Chiffre d'affaires
- 12,7 M €
- ▲ 9,3 %
- Bénéfice
- 328 737 €
- ▲ 125 %
- Capitaux propres
- 59,3 M €
- ▲ 1,3 %
- Total du bilan
- 108,5 M €
- ▲ 6,8 %
- Travailleurs au 31-12-2025
- 94
- ▼ 4,1 %
Composition du scoreabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 2,61, trésorerie 14,4 M €Constituée en 1968Taille : chiffre d'affaires 12,7 M €, 89,4 ETP, total du bilan 108,5 M €Capitaux propres 59,3 M € (54,6 % du total du bilan)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
98
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 80 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité
80-3
capitaux propres 54,6 % du total du bilan
Liquidité
67-2
dettes à court terme 6,0 % · trésorerie 13,3 %
Rentabilité
79=
rendement des actifs 0,3 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Crédit acceptable jusqu'à 1 250 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,61 (5,23 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 6 % et la trésorerie 13,3 % du total du bilan. 45,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 74 % d'entre elles en solvabilité, 93 % en liquidité, 91 % en rentabilité et 64 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 01-07-2026, soit 30 jours avant l'échéance.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
30 jours d'avance
2024
23 jours d'avance
2023
41 jours d'avance
2022
34 jours d'avance
2021
45 jours d'avance
2020
33 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 34 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 27 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
- Positif : Résultat en hausse en 2025de 145 848 € à 328 737 € ▲ 125 % Voir
- Positif : Première entreprise par total du bilan à Watermael-Boitsfort, secteur Immobilierdans les classements Checked nº 1 Voir
- Positif : 6 années de croissance d'affiléeCA 2025 : 12,7 M € 6 ans Voir
- Positif : Comptes toujours déposés dans les délaiscomptes déposés dans les délais chaque année 6 ans Voir
Changements récents
- · Acte du Moniteur Nomination : SANO Audit (commissaire réviseur)
- · Acte du Moniteur Reconductions : Abdelkader FADLI (administrateur) et Eric VANDENBOSCH (administrateur)
- · Acte du Moniteur 6 administrateurs nommés, 3 administrateurs démissionnairesDémissions : Ana DE BOE, Danielle DURAND et Michel KLIMIS · Nominations : Ana DE BOE, Danielle DURAND et 2 autres
Entreprises liées à LE LOGIS - FLOREAL
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que LE LOGIS - FLOREAL : « Location et exploitation de logements sociaux » (NACE 68202). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 91 M € et 163 M €, constituées entre 1920 et 1968.
| Entreprise | Total du bilan | Chiffre d'affaires |
|---|---|---|
| LE LOGIS - FLOREAL Watermael-Boitsfort | 108,5 M € | 12,7 M € |
| Société de Logements de Mouscron Mouscron | 124,4 M € | 11,7 M € |
| EN BORD DE SOIGNES Auderghem | 91,0 M € | 13,2 M € |
| Le Foyer Schaerbeekois - De schaarbeekse haard Schaerbeek | 139,8 M € | 16,9 M € |
| L'Habitation Moderne-De Moderne Woning Woluwe-Saint-Lambert | 133,6 M € | 15,5 M € |
| LOJEGA Ganshoren | 163,3 M € | 18,9 M € |
| La Maison Sérésienne Seraing | 150,9 M € | 17,4 M € |
L'essentiel sur LE LOGIS - FLOREAL
- Quel est le numéro d'entreprise de LE LOGIS - FLOREAL ?
- Le numéro d'entreprise de LE LOGIS - FLOREAL est 0401.984.430. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0401.984.430.
- Où se trouve le siège de LE LOGIS - FLOREAL ?
- Le siège est établi à l'adresse Avenue Georges Benoidt 22, 1170 Watermael-Boitsfort.Données d'entreprise
- Que fait LE LOGIS - FLOREAL ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de logements sociaux (NACE 68202).
- Quelle est la forme juridique de LE LOGIS - FLOREAL ?
- La forme juridique de LE LOGIS - FLOREAL est Société coopérative (SC).
- Quelle est la date de constitution de LE LOGIS - FLOREAL ?
- LE LOGIS - FLOREAL a été constituée le 01-01-1968.
- L'entreprise LE LOGIS - FLOREAL est-elle toujours active ?
- Oui, LE LOGIS - FLOREAL est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie LE LOGIS - FLOREAL ?
- LE LOGIS - FLOREAL employait en moyenne 89,4 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève LE LOGIS - FLOREAL ?
- LE LOGIS - FLOREAL mentionne dans ses comptes annuels 2025 la commission paritaire 339.03 (Sous-commission paritaire pour les sociétés de logement social agréées de la Région de Bruxelles-Capitale).
- Quel est le chiffre d'affaires de LE LOGIS - FLOREAL ?
- Le chiffre d'affaires de LE LOGIS - FLOREAL était de 12,7 M € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.
- LE LOGIS - FLOREAL est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, LE LOGIS - FLOREAL a enregistré un bénéfice de 328 737 €.
- Où trouver les comptes annuels de LE LOGIS - FLOREAL ?
- LE LOGIS - FLOREAL a déposé 53 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand LE LOGIS - FLOREAL doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- LE LOGIS - FLOREAL doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Voyez si le personnel augmente et si les gens y restent.Vérification employeur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.