LDA IMMO
ActifRésumé
LDA IMMO est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-8 840 €) et un résultat net de -18 343 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 39,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 18 % des 14462 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
44
/ 100
Faible
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité13=
Solvabilité23▼-4
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,44 contre 0,35 en 2024 ; dettes à court terme : 0,4% et trésorerie : 0% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-2,1%
Rendement des actifs
-4,5%
Âge des chiffres
12 mois
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -8 840 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 27-04-2026, soit 3 jours avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
3 j d'avance
2024
2 j d'avance
2023
le jour même
2022
30 j de retard
2021
30 j de retard
2020
31 j de retard
2019
53 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 20 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 1 mai (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 clôture01-10-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-8 840 €
2024 · 9 503 €
Total actif
411 655 €▲ 1,4%
2024 · 406 143 €
Résultat net
-18 343 €▼ 2,5%
2024 · -17 902 €
Fonds de roulement
-876 €▲ 1,4%
2024 · -888 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-17 605 €▼ 0,1%-17 514 €▲ 0,5%-17 697 €▼ 1,0%-17 843 €▼ 0,8%-18 274 €▼ 2,4%
Résultat net-17 656 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2%-17 731 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,4%-17 754 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,1%-17 902 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,8%-18 343 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,5%
Capitaux propres62 890 €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,9%45 159 €dans la moitié centrale du secteur▼ 28,2%27 405 €dans la moitié centrale du secteur▼ 39,3%9 503 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 65,3%-8 840 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif452 203 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2%436 945 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,4%421 481 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,5%406 143 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%411 655 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4%
Dettes389 313 €▲ 0,6%391 786 €▲ 0,6%394 076 €▲ 0,6%396 640 €▲ 0,7%420 496 €▲ 6,0%
Fonds de roulement-5 535 €dans la moitié centrale du secteur▼ 70,0%-7 820 €dans la moitié centrale du secteur▼ 41,3%-888 €dans la moitié centrale du secteur-876 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4%
Solvabilité13,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3pp10,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6pp6,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8pp2,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,2pp-2,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,5pp
Liquidité générale0,11en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,08en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,35en dessous de la moitié centrale du secteur0,44dans la moitié centrale du secteur▲ 0,09
Rentabilité des actifs (ROA)-3,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp-4,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp-4,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp-4,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp-4,5%en dessous de la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 18 274 € en 2025 contre 17 843 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 411 655 €
Actifs immobilisés
410 975 € ▲ 1,3%
Actifs circulants
680 € ▲ 45,4%
Passif
Capitaux propres-8 840 €
Dettes420 496 €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (420 496 €) dépassent le total du bilan (411 655 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-2 997 €▼
2024 · -2 566 €
Cash-flow
-3 066 €▼
2024 · -2 625 €
Couverture des intérêts
-43,30=
2024 · -43,29
Dettes ≤ 1 an
1 556 €▲
2024 · 1 356 €
Dettes > 1 an
418 490 €▲
2024 · 394 948 €
Pas de taux d'endettement : les fonds propres sont négatifs, le rapport dettes sur fonds propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 564 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 5,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 89% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
5,1%
a fait faillite
5,4%
a cessé autrement
89%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,4% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 564 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 15 277 € | 15 277 € | 15 277 € | 15 277 € | 15 277 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 527 € | 1 530 € | 1 650 € | 1 731 € | 1 784 € | ▲ 3,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -801 € | -708 € | -770 € | -835 € | -1 213 € | ▼ 45,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -17 605 € | -17 514 € | -17 697 € | -17 843 € | -18 274 € | ▼ 2,4% |
| Charges financières65/66B | 51 € | 216 € | 57 € | 59 € | 69 € | ▲ 16,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 51 € | 216 € | 57 € | 59 € | 69 € | ▲ 16,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -17 656 € | -17 731 € | -17 754 € | -17 902 € | -18 343 € | ▼ 2,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -17 656 € | -17 731 € | -17 754 € | -17 902 € | -18 343 € | ▼ 2,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -17 656 € | -17 731 € | -17 754 € | -17 902 € | -18 343 € | ▼ 2,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 452 203 € | 436 945 € | 421 481 € | 406 143 € | 411 655 € | ▲ 1,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 451 506 € | 436 229 € | 420 952 € | 405 675 € | 410 975 € | ▲ 1,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 451 506 € | 436 229 € | 420 952 € | 405 675 € | 410 975 € | ▲ 1,3% |
| Terrains et constructions22 | 439 406 € | 424 129 € | 408 852 € | 393 575 € | 378 298 € | ▼ 3,9% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | 12 100 € | 12 100 € | 12 100 € | 12 100 € | 32 677 € | ▲ 170% |
| Actifs circulants29/58 | 697 € | 716 € | 529 € | 468 € | 680 € | ▲ 45,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | - | 137 € | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 137 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 179 € | 383 € | 494 € | 92 € | 30 € | ▼ 66,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | 518 € | 334 € | 35 € | 376 € | 512 € | ▲ 36,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 452 203 € | 436 945 € | 421 481 € | 406 143 € | 411 655 € | ▲ 1,4% |
| Capitaux propres10/15 | 62 890 € | 45 159 € | 27 405 € | 9 503 € | -8 840 € | ▼ 193% |
| Apport10/11 | 270 000 € | 270 000 € | 270 000 € | 270 000 € | 270 000 € | = |
| Capital10 | 270 000 € | 270 000 € | 270 000 € | 270 000 € | 270 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 270 000 € | 270 000 € | 270 000 € | 270 000 € | 270 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -207 110 € | -224 841 € | -242 595 € | -260 497 € | -278 840 € | ▼ 7,0% |
| Dettes17/49 | 389 313 € | 391 786 € | 394 076 € | 396 640 € | 420 496 € | ▲ 6,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 382 950 € | 382 950 € | 392 770 € | 394 948 € | 418 490 € | ▲ 6,0% |
| Autres dettes178/9 | 382 950 € | 382 950 € | 392 770 € | 394 948 € | 418 490 € | ▲ 6,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 6 232 € | 8 537 € | - | 1 356 € | 1 556 € | ▲ 14,8% |
| Dettes commerciales44 | 1 644 € | 1 189 € | - | 1 356 € | 1 556 € | ▲ 14,8% |
| Fournisseurs440/4 | 1 644 € | 1 189 € | - | 1 356 € | 1 556 € | ▲ 14,8% |
| Autres dettes47/48 | 4 588 € | 7 348 € | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | 131 € | 300 € | 1 306 € | 336 € | 449 € | ▲ 33,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -17 656 € | -17 731 € | -17 754 € | -17 902 € | -18 343 € | ▼ 2,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 15 277 € | 15 277 € | 15 277 € | 15 277 € | 15 277 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -2 379 € | -2 454 € | -2 477 € | -2 625 € | -3 066 € | ▼ 16,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | -20 577 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 204 € | 111 € | -402 € | -62 € | ▲ 84,7% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
28-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 30 jours de retard
2022
30-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
31-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 53 jours de retard
Dépôt BNB
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Braine-l'Alleud · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
98 m²
Emprise au sol bâtie
55 m²
Volume, LiDAR
545 m³
Parcelle 25744E0864/00_000, Wallonie · bâtiment le plus haut 12,3 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Avenue Léon Jourez 44, 1420 Braine-l'Alleud
depuis 20182.274.836.179
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25744E0864/00_000 | Wallonie | 98 m² | 1 · 55 m² | 12,3 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0420.390.674
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DVM PROPERTIES
BE 0436.817.427
Braine-l'Alleud
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 9 141 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 773 d'entre elles. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée21-03-2018
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68121Promotion immobilière résidentielle
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68204Location et exploitation de terrains
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0692742128
Inscrite
27-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 1 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.