LCJ Consulting

1. Het leveren van diensten inzake projectmanagement;
2. Projectplanning: het opstellen en beheren van gedetailleerde planningen met mijlpalen en deadlines;
3. Coördinatie & aansturing: centrale aansturing van alle betrokken partijen(aannemers,leveranciers,onderaannemers);
4. Veiligheid & kwaliteit: toezicht op naleving van veiligheidsnormen en kwaliteitsvoorschriften;
5. Financieel beheer: budgetbewaking,kostencontrole,rapportering en cashflowbeheer,alsook het opstellen van meerjarige onderhoudsplannen;
6. Opleveringsopvolging: controle van de oplevering,nazorg en evaluatie van het project;
7. Ondersteuning bij de opmaak en indiening van omgevingsvergunningen,inclusief begeleiding van het administratieve proces en coördinatie met bevoegde instanties;
8. Het geven van advies bij de aankoop van vastgoed en gronden voor projectontwikkeling;
9. Haalbaarheidsstudies van bouwprojecten;
10. Het geven van advies bij opmaak van uitvoeringplannen van vergunde bouwprojecten;
11. Het opmaken van bouwplanningen;
12. Het opmaken van meetstaten,beschrijvende lastenboeken en verkooplastenboeken;
13. Het uitvoeren van gedeeltelijke of volledige projectcoördinatie,inclusief prijs vragen,prijsvergelijk en aanbestedingen;
14. Toezien op de bouwwerkzaamheden(ruwbouw,installatie,afwerking,enz.),alsook het inspecteren en beoordelen van bouwkundige elementen van vastgoed;
15. Het opstellen van transparante en nauwkeurige kostenramingen en offertes voor projecten;
16. Consulting en het geven van lezingen omtrent de hierboven aangehaalde deelfacetten;
17. Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
18. Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
19. Het uitvoeren van renovatiewerken aan woningen en meer algemeen aan gebouwde onroerende goederen;
20. Het verlenen van adviezen ten behoeve van het onderhoud van vastgoed;
21. Geologisch onderzoek en prospectie: metingen en waarnemingen van de aardoppervlakte om informatie te verkrijgen over aardstructuren en aanwezigheid van aardolie,aardgas,mineralen en grondwater;
22. Testen en analyseren van materialen,producten,installaties,enz.in verband met hun samenstelling,fysische eigenschappen,prestaties en overeenstemming met vooropgestelde normen of met lastenkohier;
23. Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten;
24. Overige zakelijke dienstverlening;
25. De handel zowel groot-als kleinhandel,in alle bouwmaterialen en andere materialen daartoe dienstig;
26. Huren en verhuren van bouwmachines,vrachtwagens,personenwagens,kampeerwagens,containers en andere uitrustingen;
27. De aan-en verkoop van wisselstukken,de herstelling en depannage van alle machine-,gereedschappen-,en wisselstukken in het algemeen;
28. Het leveren van diensten inzake energieconsultancy en energie–advies;
29. Een onderneming in roerende en onroerende goederen,welke onder meer omvat: de verwerving,de vervreemding,het beheer,de uitbating,de valorisatie,de verkaveling,de ordening,de huur en verhuur,het doen bouwen en verbouwen,de procuratie; tussenhandelaar of de handel in onroerende goederen,in de meest ruime zin van het woord,met inbegrip van de onroerende leasing;
30. Het verwerven,in portefeuille houden en verkopen van aandelen in vennootschappen.
31. Het voor eigen rekening aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een onroerend vermogen: alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen.
32. Het voor eigen rekening aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium,alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische en buitenlandse,bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
33. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren,onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen,in de meest ruime zin,alle handels-en financiële operaties verrichten,behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.

L'objet complet figure dans l'acte