LARS
ActifRésumé
LARS est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 512 861 € et un résultat net de -22 180 €. Les capitaux propres progressent d'environ 17 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 72 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 12-05-2015 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.258.963.813 3090 Overijse, depuis le 12-05-2015
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 18-12-2025
Administration et actionnariat
- DE MARNIX DE SAINTE ALDEGONDE GuyAdministrateur · depuis le 11-05-2015
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
- Marge brute
- 17 208 €
- ▲ 13,8 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 46 000 €
- estimé
- Perte
- 22 180 €
- ▲ 31,3 %
- Capitaux propres
- 512 861 €
- ▼ 4,1 %
- Total du bilan
- 862 046 €
- ▼ 4,0 %
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,07, trésorerie 830 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : total du bilan 862 046 €Constituée en 2015Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 71 % d'entre elles en solvabilité, 51 % en liquidité, 24 % en rentabilité et 35 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 76 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 28-10-2025 PDF les 10 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 18 019 €, plus lourde que la perte de 12 742 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Sûretés et garanties
| Poste | 30-06-2020 | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | 27 500 € | 27 500 € | 27 500 € | 27 500 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | 929 199 € | 906 019 € | 882 840 € | 859 660 € |
Source : annexe des comptes annuels 2020 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 30-06-2020 | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 969 177 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 3 763 € | 37 033 € | 24 065 € | 24 065 € | 23 958 € |
Source : annexe des comptes annuels 2020 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que LARS : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 687 000 € et 1 M €, constituées entre 2012 et 2016.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LARS Bruxelles | 2015 | 0,9 M € | 0,5 M € | 0,02 M € | -0,02 M € | 2025 |
| LIKA Oostende | 2015 | 0,9 M € | -0,2 M € | 0,02 M € | -0,05 M € | 2025 |
| KROOST Merelbeke-Melle | 2016 | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,02 M € | -0,008 M € | 2025 |
| WERYBEL Trooz | 2014 | 1,0 M € | -0,09 M € | 0,02 M € | -0,01 M € | 2025 |
| GREENHEAD CONSULTING Beersel | 2012 | 0,8 M € | 0,5 M € | 0,02 M € | -0,01 M € | 2025 |
| HOLDIMMO INVEST Fléron | 2012 | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,02 M € | 0,4 M € | 2024 |
| Immobilière de la Ferme Au Chêne Durbuy | 2014 | 0,7 M € | -0,3 M € | 0,01 M € | -0,06 M € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 2 686 entreprises avaient le même profil que LARS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,6 % avaient fait faillite et 93,7 % existaient encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LARS : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 686 entreprises, pas d'une prévision pour LARS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 3 763 € | 3 763 € | 3 763 € | 37 033 € | 24 065 € | 24 065 € | 23 958 € | ▼ 0,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 591 € | - | 2 024 € | 3 375 € | 3 796 € | 11 269 € | ▲ 197 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 21 831 € | 24 033 € | 19 591 € | 20 814 € | 15 045 € | 15 119 € | 17 208 € | ▲ 13,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 17 707 € | 19 679 € | 15 431 € | -18 244 € | -12 395 € | -12 742 € | -18 019 € | ▼ 41,4 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 33 € | 252 € | 214 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 33 € | 252 € | 214 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 245 € | - | 2 464 € | 4 512 € | 4 366 € | 4 162 € | ▼ 4,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 165 € | 245 € | 84 € | 2 464 € | 4 512 € | 4 366 € | 4 162 € | ▼ 4,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 17 542 € | 19 434 € | 15 347 € | -20 674 € | -16 655 € | -16 894 € | -22 180 € | ▼ 31,3 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 804 € | 7 031 € | 5 103 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 12 737 € | 12 403 € | 10 244 € | -20 674 € | -16 655 € | -16 894 € | -22 180 € | ▼ 31,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 12 737 € | 12 403 € | 10 244 € | -20 674 € | -16 655 € | -16 894 € | -22 180 € | ▼ 31,3 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 69 750 € | 82 436 € | 100 192 € | 966 129 € | 933 139 € | 898 081 € | 862 046 € | ▼ 4,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 7 526 € | 3 763 € | - | 932 144 € | 908 078 € | 884 013 € | 860 055 € | ▼ 2,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 7 526 € | 3 763 € | - | 932 144 € | 908 078 € | 884 013 € | 860 055 € | ▼ 2,7 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 929 199 € | 906 019 € | 882 840 € | 859 660 € | ▼ 2,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 3 763 € | - | 2 945 € | 2 059 € | 1 173 € | 395 € | ▼ 66,4 % |
| Actifs circulants29/58 | 62 224 € | 78 673 € | 100 192 € | 33 986 € | 25 060 € | 14 068 € | 1 992 € | ▼ 85,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 450 € | 484 € | 1 936 € | 1 394 € | 6 895 € | 7 269 € | 1 161 € | ▼ 84,0 % |
| Créances commerciales40 | - | 484 € | - | 173 € | 281 € | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 1 221 € | 6 614 € | 7 269 € | 1 161 € | ▼ 84,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 60 774 € | 78 189 € | 98 256 € | 32 592 € | 18 165 € | 6 799 € | 830 € | ▼ 87,8 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 69 750 € | 82 436 € | 100 192 € | 966 129 € | 933 139 € | 898 081 € | 862 046 € | ▼ 4,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 66 618 € | 79 021 € | 89 265 € | 568 591 € | 551 935 € | 535 041 € | 512 861 € | ▼ 4,1 % |
| Apport10/11 | 25 000 € | 25 000 € | - | 525 000 € | 527 500 € | 527 500 € | 527 500 € | = |
| Réserves13 | 25 000 € | 37 350 € | 47 550 € | 47 550 € | 45 050 € | 45 050 € | 45 050 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 2 500 € | - | 2 500 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 2 500 € | - | 2 500 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | 34 850 € | - | 45 050 € | 45 050 € | 45 050 € | 45 050 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 16 618 € | 16 671 € | 16 715 € | -3 959 € | -20 615 € | -37 509 € | -59 689 € | ▼ 59,1 % |
| Dettes17/49 | 3 132 € | 3 415 € | 10 927 € | 397 539 € | 381 204 € | 363 040 € | 349 186 € | ▼ 3,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 376 018 € | 357 796 € | 339 370 € | 320 737 € | ▼ 5,5 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 376 018 € | 357 796 € | 339 370 € | 320 737 € | ▼ 5,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2 785 € | 3 067 € | 10 579 € | 19 723 € | 18 941 € | 19 170 € | 26 749 € | ▲ 39,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 18 020 € | 18 222 € | 18 426 € | 18 633 € | ▲ 1,1 % |
| Dettes commerciales44 | 313 € | 242 € | 3 488 € | 1 475 € | 719 € | 744 € | 8 116 € | ▲ 991 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 242 € | - | 1 475 € | 719 € | 744 € | 8 116 € | ▲ 991 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 2 825 € | - | 228 € | - | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | 2 825 € | - | 228 € | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 348 € | - | 1 798 € | 4 466 € | 4 500 € | 1 700 € | ▼ 62,2 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 12 737 € | 12 403 € | 10 244 € | -20 674 € | -16 655 € | -16 894 € | -22 180 € | ▼ 31,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 3 763 € | 3 763 € | 3 763 € | 37 033 € | 24 065 € | 24 065 € | 23 958 € | ▼ 0,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 16 500 € | 16 166 € | 14 007 € | 16 359 € | 7 410 € | 7 171 € | 1 778 € | ▼ 75,2 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | - | - | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 17 415 € | 20 067 € | -65 664 € | -14 427 € | -11 366 € | -5 969 € | ▲ 47,5 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (10)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 28-10-2025 | 2025-00550777 | |
| 30-06-2024 | schéma micro | 06-11-2024 | 2024-00529393 | |
| 30-06-2023 | schéma micro | 29-11-2023 | 2023-00518619 | |
| 30-06-2022 | schéma micro | 16-11-2022 | 2022-20520834 | |
| 30-06-2021 | schéma micro | 16-11-2021 | 2021-77400305 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 14-12-2020 | 2020-75500505 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 07-11-2019 | 2019-73400043 | |
| 30-06-2018 | schéma micro | 19-12-2018 | 2018-75100586 | |
| 30-06-2017 | schéma micro | 30-11-2017 | 2017-70800440 | |
| 30-06-2016 | schéma abrégé | 01-12-2016 | 2016-69100225 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Réseau & groupe
Mandats d'administrateur ailleurs
2 mandats d'administrateurEntreprises à la même adresse
3 autres entreprisesConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLes mandats d'administrateur figurent sous Mandats d'administrateur ailleurs. Le réseau vous permet d’explorer les mêmes liens.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Afficher les événements plus anciens
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBAgréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
Établissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0179/00T009 | Bruxelles | 420 m² | 1 · 161 m² | 28,5 m · 9 |
| 23062N0008/00K000 | Flandre | 393 m² | 1 · 393 m² | 9,8 m · 2 |