LANDMAAT
ActifRésumé
LANDMAAT est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 27,4 M € et un résultat net de 4,0 M €. Les capitaux propres progressent d'environ 12 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 67 % des 5 766 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, managementvennootschap, handelaar, expert, commissionair… » (acte en néerlandais)acte du 06-05-2026
28 activités (acte en néerlandais)
- Alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, managementvennootschap, handelaar, expert, commissionair, financier en als adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer en van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen, voor zoverre daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen.
- Het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de exploitatie, de commissiehandel en vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van al dan niet bebouwde onroerende goederen; het verkavelen, het bouwen en verbouwen, de bouwpromotie, de huurfinanciering, het leasen en in leasing geven van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen, alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
- De projectontwikkeling voor de (nieuw)bouw en de renovatie van zowel individuele woningen als van residentiële en niet-residentiële gebouwen, met inbegrip van kantoorgebouwen, hangars, loodsen, schuren en silo’s, alsmede de algemene bouw- en coördinatiewerkzaamheden ervan.
- Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
- Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen, winkels, horeca-uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen.
- Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als bouwpromotor in de meest ruime zin, alle dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en onroerende aard, verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals: appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en domeinen.
- De uitbating van een algemeen bouwbedrijf, omvattend naast algemene bouwwerkzaamheden tevens alle ruwbouw, chape- en dakwerkzaamheden, alle herstellings-, renovatie- en restauratieactiviteiten, het optrekken van al dan niet geprefabriceerde gebouwen (ruwbouw en onder dak zetten) evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk.
- De ontwikkeling en het (laten) uitvoeren van al dan niet residentiële bouwprojecten, met inbegrip van appartements-, kantoor- en utiliteitsgebouwen, en van al dan niet gespecialiseerde bouwprojecten in het algemeen.
- Het (laten) slopen en bouwrijp maken van terreinen, met inbegrip van (proef)boringen.
- Het aannemen en uitvoeren van lichte afbraakwerken en van afbraakwerken in de ruimste zin.
- Aannemer van metsel-, beton- en algemene bouwwerkzaamheden; onderneming voor het (laten) optrekken van al dan niet residentiële gebouwen, met inbegrip van appartements-, kantoor- en utiliteitsgebouwen in het algemeen.
- Onderneming voor het plaatsen en afbreken van afsluitingen, reclame- en werfborden;
- Voegwerken, reinigen en opknappen van gevels, bouwen van stellingen; algemene aanneming van waterbouwkundige werken, van bijzondere grondwerken, van draineringswerken, van andere grondwerken; algemene aanneming van wegenwerken en de bouw van niet-metalen kunstwerken; het leggen van kabels en diverse leidingen; aanleg en onderhoud van diverse terreinen; verkeerssignalisatie; dakontmossing, dakdekken en isolatie tegen vochtigheid; thermische- en geluidsisolatie, waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer; droogmaken van gebouwen, anders dan met teer en asfalt; stukadoorswerken; arduin- en marmerwerken; alle instandhoudings-, renovatie- en restauratiewerken; timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk;
- Glaswerken; metaalconstructies en metalen kunstwerken; industriële pijpleidingen en kanalisatie; alle loodgieterswerk, met inbegrip van de installatie van (centrale) verwarming, sanitair, klimaatregeling en ventilatie van en door allerlei aard; lood-, koper- en zinkwerk; speciale installaties; elektrische en elektrotechnische installaties en installatiewerken; diverse werkzaamheden.
- Vloerbedekking en muurbekleding; het leggen van tegelvloeren en mozaïek en voor het plaatsen van alle andere wand- en vloerbekledingen; schoorsteen- en ovenbouw; het vervaardigen en plaatsen van open haarden, sierschouwen en andere versieringen van marmer of steen.
- Het aannemen en uitvoeren van alle schilder-, behang-, garnerings-, versierings-, decoratie-, restauratie- en renovatiewerken, alsook gevelreiniging, en dit zowel op industriële als op niet-industriële wijze.
- Het optreden als tussenpersoon in de realisatie van onroerende en roerende verrichtingen en in het algemeen alle activiteiten vervat in de bedrijvigheid van makelaar in onroerende en roerende goederen.
- Het schatten van onroerende goederen, het afleveren van schattingsverslagen nopens de objectieve waarde der geschatte goederen.
- Alle activiteiten welke in de bedrijvigheid van expertadviseur in onroerende goederen vervat zijn.
- Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met de ontwikkeling, de productie, de assemblage, de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, het huren en verhuren, het opslaan, de verdeling, de herstelling, het transport, het slopen en de klein- en groothandel van bouwproducten, bouwstoffen, bouwmaterialen, ijzerwaren, ruwe en half afgewerkte producten van de ijzer- en staalnijverheid, materieel voor ondernemers en doe-het-zelvers, plastiek, hout, afsluitingen, werkkledij, en alle andere producten en materialen die in de bouwnijverheid kunnen gebruikt worden of aanverwant zijn, zowel nieuw als tweedehands.
- Alle toelevering met betrekking tot voormelde activiteiten;
- Het verlenen van interieur- en decoratieadvies.
- Alle interieurinrichtingen in de ruimste zin van het woord, en inzonderheid de binnenhuisinrichting, het inrichten van kantoren, toonzalen en magazijnen.
- De groot- en kleinhandel, de aan- en verkoop van alle interieurvoorwerpen en bouwmaterialen, dienstig voor de interieurinrichting.
- De aan- en verkoop, het huren en verhuren, het leasen en in leasing geven van kantoormachines, inclusief computers; van speel-, amusement- en verkoopautomaten; van woon- en bureelcontainers en dergelijke accommodatie; van tenten, caravans en motorhomes.
- Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan ondernemingen en verenigingen van materialen, materieel en installaties.
- Schoonmaak- en poetsdiensten allerhande, met inbegrip van ruitenwassen.
- Het reinigen en ontsmetten van het interieur van allerlei gebouwen, zoals ondermeer: woon-en industriële ruimten, appartementsgebouwen, parkeergarages, kantoren en lokalen, winkels, sporthallen, fitnessruimten, fabrieken, overheids- en schoolgebouwen.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitéeacte du 06-05-2026
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- LANDMAATacte du 03-04-2024
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest, 2 » (acte en néerlandais)acte du 06-05-2026
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « 12: Bevoegdheden van de raad van bestuur De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheden om alle handelingen te verrichten die… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Iedere bestuurder die belet of afwezig is, kan door middel van een stuk dat zijn handtekening draagt (met inbegrip van de elektronische… » (acte en néerlandais)Encore 10 dispositions à ce sujet dans l'acte
- ProcurationUn mandat spécial permettant à quelqu'un d'accomplir un ou plusieurs actes au nom de la société.
- Une disposition dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, De kosten van een latere omzetting van de aard van de effecten, zijn ten laste van de verzoeker van deze omzetting. » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « Onverminderd hetgeen bepaald wordt in artikel 11 van de statuten zullen, in geval van overdracht van aandelen van een bepaalde soort aan een… » (acte en néerlandais)
- Affectation du résultatComment le bénéfice est réparti; une srl ne peut distribuer qu'après un test d'actif net et de liquidité.
- « Indien wettelijke reserve aangesproken, raad van bestuur » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Dernier lundi de décembre à 14 h
- Règle de voteÀ quelle majorité l'assemblée décide, par exemple simple ou spéciale.
- « Ieder aandeel recht op één stem, stemrecht » (acte en néerlandais)
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Bij gebrek aan benoeming door bestuursorgaan in functie, handelend als college van vereffenaars, één of meer vereffenaars benoemd door… » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Alle verrichtingen vermeld in wet tenzij algemene vergadering anders besluit bij gewone meerderheid, goederen in natura op dezelfde wijze… » (acte en néerlandais)