LAND4 DEVELOPMENT
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 14-07-2026 à la BNB les 9 dépôts
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-126 468 €▲ 51,8 %
2024 · -262 398 €
Fonds de roulement
2,6 M €▼ 3,2 %
2024 · 2,7 M €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
-45 414 €
▲ 47,1 %
2025
20182025
Résultat net
-126 468 €
▲ 51,8 %
2025
20182025
Capitaux propres
-415 722 €
▼ 43,7 %
2025
20182025
Total actif
3,2 M €
▼ 2,6 %
2025
20182025
Dettes
3,6 M €
▲ 1,2 %
2025
20182025
Fonds de roulement
2,6 M €
▼ 3,2 %
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,003 M €-0,3 M €0,07 M €▼ 75,6 %0,02 M €▼ 67,7 %0,2 M €▲ 652 %-0,02 M €-0,09 M €▼ 308 %-0,05 M €▲ 47,1 %
Résultat net-0,003 M €-0,2 M €0,05 M €▼ 72,0 %0,02 M €▼ 67,0 %0,1 M €▲ 673 %-0,2 M €-0,3 M €▼ 50,4 %-0,1 M €▲ 51,8 %
Capitaux propres0,01 M €-0,2 M €▲ 13×0,2 M €▲ 25,8 %0,02 M €▼ 91,8 %0,1 M €▲ 638 %-0,03 M €-0,3 M €▼ 977 %-0,4 M €▼ 43,7 %
Total actif1,0 M €-0,5 M €▼ 47,5 %0,3 M €▼ 35,4 %0,3 M €▼ 13,9 %1,4 M €▲ 397 %3,3 M €▲ 136 %3,3 M €▼ 0,4 %3,2 M €▼ 2,6 %
Dettes0,9 M €-0,3 M €▼ 67,3 %0,08 M €▼ 73,9 %0,3 M €▲ 222 %1,2 M €▲ 378 %3,3 M €▲ 166 %3,5 M €▲ 7,5 %3,6 M €▲ 1,2 %
Fonds de roulement0,01 M €-0,2 M €▲ 14×0,2 M €▲ 19,1 %0,02 M €▼ 91,9 %0,1 M €▲ 649 %2,7 M €▲ 19×2,7 M €▼ 2,6 %2,6 M €▼ 3,2 %
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 45 414 €, plus faible que la perte de 85 885 € en 2024.
Fortes variations et leur cause
- 2025 Résultat net +52 % par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le schéma complet.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,2 M €
Actifs immobilisés
591 204 € =
Actifs circulants
2,6 M € ▼ 3,2 %
Passif
Capitaux propres-415 722 €
Dettes3,6 M €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (3,6 M €) dépassent le total du bilan (3,2 M €).
Chiffres clés et ratios
Solvabilité
-13,1 %▼
2024 · -8,9 %
Liquidité immédiate
65,07▼
2024 · 83,11
ROA
-4,0 %▲
2024 · -8,1 %
Dettes ≤ 1 an
6 851 €▲
2024 · 6 377 €
Dettes > 1 an
3,5 M €▲
2024 · 3,5 M €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 3,2 M €, capitaux propres -415 722 €).
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | - | - | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | - | 27 500 € | 27 500 € | 27 500 € |
| Mandats hypothécaires | - | - | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | - | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations financières | - | - | 491 204 € | 100 000 € | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 421 € | 47 087 € | 741 € | 74 549 € | 42 543 € | ▼ 42,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -2 619 € | 299 389 € | 73 695 € | 23 922 € | 223 792 € | -20 304 € | -11 336 € | -2 872 € | ▲ 74,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -3 171 € | 298 269 € | 72 754 € | 23 501 € | 176 705 € | -21 045 € | -85 885 € | -45 414 € | ▲ 47,1 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | 19 647 € | 22 275 € | 15 269 € | ▼ 31,5 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | 19 647 € | 22 275 € | 15 269 € | ▼ 31,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 1 488 € | 3 121 € | 173 016 € | 198 788 € | 96 323 € | ▼ 51,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | - | 39 024 € | 5 991 € | 1 488 € | 3 121 € | 173 016 € | 198 788 € | 96 323 € | ▼ 51,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -3 171 € | 259 245 € | 66 763 € | 22 014 € | 173 584 € | -174 415 € | -262 398 € | -126 468 € | ▲ 51,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 80 254 € | 16 691 € | 5 503 € | 46 025 € | 0 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -3 171 € | 178 991 € | 50 072 € | 16 510 € | 127 559 € | -174 415 € | -262 398 € | -126 468 € | ▲ 51,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -3 171 € | 178 991 € | 50 072 € | 16 510 € | 127 559 € | -174 415 € | -262 398 € | -126 468 € | ▲ 51,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,0 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 1,4 M € | 3,3 M € | 3,3 M € | 3,2 M € | ▼ 2,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 338 € | 338 € | 338 € | 338 € | 338 € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Immobilisations financières28 | 338 € | 338 € | 338 € | 338 € | 338 € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 1,0 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 1,4 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | ▼ 3,2 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 3,3 % |
| Créances commerciales290 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 3,3 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,9 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | 0 € | 1,0 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | = |
| Stocks30/36 | - | - | - | 0 € | 1,0 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 147 € | 0,04 M € | 0,009 M € | 0,3 M € | 0,002 M € | 0,1 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 0,3 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,009 M € | 0 € | - | 0,1 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 0,01 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,001 M € | 0,1 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | ▲ 60,4 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 136 € | 0 € | - | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,0 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 1,4 M € | 3,3 M € | 3,3 M € | 3,2 M € | ▼ 2,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,01 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | -0,03 M € | -0,3 M € | -0,4 M € | ▼ 43,7 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves13 | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0 € | 0,1 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0 € | 0,1 M € | 0 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,005 M € | - | - | 0 € | 0 € | -0,05 M € | -0,3 M € | -0,4 M € | ▼ 40,9 % |
| Dettes17/49 | 0,9 M € | 0,3 M € | 0,08 M € | 0,3 M € | 1,2 M € | 3,3 M € | 3,5 M € | 3,6 M € | ▲ 1,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | - | 3,2 M € | 3,5 M € | 3,5 M € | ▲ 1,2 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | - | 3,2 M € | 3,5 M € | 3,5 M € | ▲ 1,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,9 M € | 0,3 M € | 0,08 M € | 0,3 M € | 1,2 M € | 0,05 M € | 0,006 M € | 0,007 M € | ▲ 7,4 % |
| Dettes commerciales44 | 432 € | 348 € | 211 € | 290 € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | 0,007 M € | ▲ 7,4 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 290 € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | 0,007 M € | ▲ 7,4 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 0,02 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0 € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0 € | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0 € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,2 M € | 1,2 M € | 0 € | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 0,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -3 171 € | 178 991 € | 50 072 € | 16 510 € | 127 559 € | -174 415 € | -262 398 € | -126 468 € | ▲ 51,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -3 171 € | 178 991 € | 50 072 € | 16 510 € | 127 559 € | -174 415 € | -262 398 € | -126 468 € | ▲ 51,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | -490 866 € | -100 000 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | 162 879 € | 94 727 € | -268 497 € | 137 305 € | -135 422 € | 1 583 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 216 entreprises avaient le même profil que LAND4 DEVELOPMENT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,7 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.
- Petite
- 10 à 20 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
95,7 %
existait encore
2,6 %
a cessé autrement
1,1 %
a fait faillite
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LAND4 DEVELOPMENT : 0,8 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 216 entreprises, pas d'une prévision pour LAND4 DEVELOPMENT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (9)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 14-07-2026 | 2026-00293564 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 09-07-2025 | 2025-00253466 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 29-07-2024 | 2024-00301767 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 13-07-2023 | 2023-00232512 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 20-07-2022 | 2022-20203163 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 13-07-2021 | 2021-34700279 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 17-07-2020 | 2020-31600146 | |
| 31-12-2018 | schéma complet | 24-06-2019 | 2019-21900393 | |
| 31-12-2017 | schéma complet | 26-07-2018 | 2018-39500320 |