LABBE
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 30 jours après le délai Déposés le 30 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00480557.
Comptes annuels 2025 déposés le 30-08-2026 à la BNB les 42 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est 8,3 fois plus élevé que celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
- 2025 Résultat net +861 % par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le schéma complet.
- 2023 Résultat net -66 % par rapport à 2022. Les comptes suivent désormais le schéma complet, l'an dernier le microschéma.
- 2022 Résultat net +55 % par rapport à 2021. Les comptes suivent désormais le microschéma, l'an dernier le schéma complet.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2023 |
|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 6 | 11 |
| à temps plein | 4 | 5 |
| à temps partiel | 2 | 6 |
| en équivalents temps plein | 5,1 | 8 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 6,4 | 9 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 | 11 |
| Entrées | 0 | - |
| Sorties | 3 | - |
| Heures de formation | - | 4 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2023
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par les pouvoirs publics belges | - | - | 794 875 € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 75 023 € | 327 242 € | 838 634 € | 801 848 € | 1,3 M € |
| Immobilisations incorporelles | - | 200 000 € | 80 499 € | 50 000 € | - |
| Immobilisations financières | - | - | - | - | 4,0 M € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 99 136 € | 100 521 € | 174 509 € | 236 390 € | 184 668 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que LABBE : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 9 M € et 20 M €, constituées entre 1979 et 1989.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LABBE Paliseul | 1982 | 12,4 M € | 10,8 M € | 5,1 M € | 5,2 M € | - | 2025 |
| IMMO - JACO Etterbeek | 1979 | 12,9 M € | 6,7 M € | 6,6 M € | 6,0 M € | - | 2025 |
| S.E.G. Uccle | 1982 | 15,3 M € | 14,2 M € | 3,9 M € | 2,2 M € | - | 2025 |
| Parking LADEUZE Leuven | 1988 | 15,1 M € | 12,9 M € | 3,6 M € | 2,1 M € | 9,1 | 2025 |
| VANO IMMO Tournai | 1986 | 15,8 M € | 12,0 M € | 3,6 M € | 1,1 M € | 4,7 | 2025 |
| SOPIMAR Schilde | 1987 | 9,0 M € | 4,9 M € | 3,6 M € | 2,0 M € | 0 | 2025 |
| COCRO Uccle | 1989 | 20,3 M € | -0,8 M € | 5,2 M € | 2,8 M € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 6 620 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 1 579 entreprises avaient le même profil que LABBE aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,1 % avaient fait faillite et 96,7 % existaient encore.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à LABBE : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 579 entreprises, pas d'une prévision pour LABBE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | - | 4,9 M € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | -0,04 M € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 21,9 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | -0,008 M € | -0,002 M € | -0,02 M € | 0,03 M € | 0,008 M € | ▼ 75,0 % |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | - | - | - | - | 0,1 M € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | ▲ 116 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 0,006 M € | - | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,002 M € | ▼ 89,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 5,1 M € | ▲ 315 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 4,9 M € | ▲ 726 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 0,09 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,3 M € | ▲ 262 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 0,02 M € | 0,006 M € | - | 0,09 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,3 M € | ▲ 262 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,07 M € | 0,008 M € | ▼ 88,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,07 M € | 0,008 M € | ▼ 88,4 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | 0,002 M € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 5,2 M € | ▲ 761 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,06 M € | 0,004 M € | ▼ 94,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 5,2 M € | ▲ 861 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | - | - | - | 5,2 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,004 M € | ▼ 99,2 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,6 M € | 4,8 M € | 5,1 M € | 5,5 M € | 6,2 M € | 6,9 M € | 7,5 M € | 12,4 M € | ▲ 66,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,8 M € | 2,4 M € | 3,0 M € | 7,9 M € | ▲ 161 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | 0 € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,6 M € | 2,3 M € | 3,4 M € | ▲ 49,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,6 M € | 2,3 M € | 3,4 M € | ▲ 49,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,01 M € | ▲ 268 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,008 M € | 0,005 M € | 0,007 M € | 0,006 M € | 0,003 M € | ▼ 56,2 % |
| Immobilisations financières28 | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 4,5 M € | ▲ 690 % |
| Actifs circulants29/58 | 3,3 M € | 3,5 M € | 3,7 M € | 4,1 M € | 4,4 M € | 4,4 M € | 4,4 M € | 4,5 M € | ▲ 1,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1,0 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 33,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 26,0 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,03 M € | ▼ 62,7 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | - | 3,7 M € | 3,8 M € | ▲ 4,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 2,3 M € | 2,9 M € | 2,0 M € | 2,3 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 9,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 0,005 M € | 1,3 M € | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 4,6 M € | 4,8 M € | 5,1 M € | 5,5 M € | 6,2 M € | 6,9 M € | 7,5 M € | 12,4 M € | ▲ 66,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 3,1 M € | 3,5 M € | 3,8 M € | 4,2 M € | 4,8 M € | 5,1 M € | 5,7 M € | 10,8 M € | ▲ 89,9 % |
| Apport10/11 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Primes d'émission1100/10 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 0,05 M € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 0,3 M € | 0,6 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 6,6 M € | ▲ 330 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 0,3 M € | ▼ 76,5 % |
| Réserve légale130 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,1 M € | - | - | - | - | - |
| Autres1319 | - | - | - | 0,7 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,2 M € | ▼ 83,7 % |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 5,3 M € | ▲ 28× |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 1,1 M € | ▲ 402 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 2,1 M € | 2,5 M € | 2,6 M € | 3,1 M € | 3,1 M € | ▲ 0,1 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Pensions et obligations similaires160 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | - | 0,02 M € | - | - |
| Grosses réparations et gros entretien162 | - | - | - | 0,1 M € | - | - | - | - | - |
| Obligations environnementales163 | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - | 0,2 M € | - |
| Autres risques et charges164/5 | - | - | - | - | 0,07 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | ▼ 87,6 % |
| Dettes17/49 | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 8,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | = |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | - | 0,8 M € | 0,8 M € | = |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | - | 0,8 M € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 16,6 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,002 M € | - | - | 0 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | - | 0,03 M € | - | - | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | ▼ 58,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | ▼ 58,6 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,005 M € | ▲ 137 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 3,3 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,1 M € | ▲ 185 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | 225 € | ▼ 99,7 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 9,8 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | 300 € | 0,005 M € | ▲ 17× |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 5,2 M € | ▲ 861 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 21,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | 5,4 M € | ▲ 593 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,08 M € | -0,2 M € | -0,07 M € | -0,5 M € | -0,8 M € | -0,9 M € | -5,1 M € | ▼ 497 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,6 M € | -0,9 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,008 M € | -2,3 M € | 0,03 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 42 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 30-08-2026 | 2026-00480557 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma complet | 05-08-2025 | 2025-00362414 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 07-10-2024 | 2024-00500574 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 11-11-2023 | 2023-00510730 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 16-10-2022 | 2022-20466453 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 30-10-2021 | 2021-75600188 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 16-11-2020 | 2020-70600338 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 14-10-2019 | 2019-70100466 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 12-09-2018 | 2018-62900168 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 06-12-2017 | 2017-71200082 |