KUS-PROJECTS
ActifDes registres officiels : BCE 5 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
KUS-PROJECTS est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 223 417 € et un résultat net de 10 958 €, dont 18 072 € de produits non récurrents. Les capitaux propres progressent d'environ 25 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 67 % des 17 107 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 24-08-2020 Situation normale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Siège
- Jubellaan 74, 2800 Mechelen
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.306.201.031 2800 Mechelen, depuis le 24-08-2020
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 31-12-2025
Comment elle se porte
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,5 %
- Marge brute
- -1 062 €
- Bénéfice
- 10 958 €
- ▲ 241 %
- Capitaux propres
- 223 417 €
- ▲ 5,2 %
- Total du bilan
- 430 237 €
- ▼ 11,5 %
Pourquoi 82augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 2,08, trésorerie 618 €, réduite de moitiéConstituée en 2020abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 430 237 €Voir le détail
Score Checked
Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 66 % d'entre elles en solvabilité, 20 % en liquidité, 38 % en rentabilité et 59 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 14 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 31-07-2026
- Schéma
- schéma micro
- Référence
- 2026-00388524
2021 à 2025, 5 exercices
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 3 649 € après 18 576 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 5 047 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,2 % ont fait faillite dans les 24 mois et 93,9 % existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 5 047 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 652 € | 940 € | 523 € | 1 882 € | 2 586 € | ▲ 37,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 23 797 € | 3 803 € | 249 792 € | 20 458 € | -1 062 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 23 145 € | 2 863 € | 249 269 € | 18 576 € | -3 649 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | 1 € | 9 € | - | 18 072 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 € | 9 € | - | 18 072 € | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | 18 072 € | - |
| Charges financières65/66B | 5 009 € | 8 739 € | 18 888 € | 9 347 € | 2 507 € | ▼ 73,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 5 009 € | 8 739 € | 18 888 € | 9 347 € | 2 507 € | ▼ 73,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 18 137 € | -5 876 € | 230 390 € | 9 229 € | 11 916 € | ▲ 29,1 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 627 € | -725 € | 55 499 € | 6 020 € | 958 € | ▼ 84,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 509 € | -5 150 € | 174 891 € | 3 210 € | 10 958 € | ▲ 241 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 14 509 € | -5 150 € | 174 891 € | 3 210 € | 10 958 € | ▲ 241 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 341 971 € | 619 235 € | 662 596 € | 486 055 € | 430 237 € | ▼ 11,5 % |
| Actifs circulants29/58 | 341 971 € | 619 235 € | 662 596 € | 486 055 € | 430 237 € | ▼ 11,5 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 32 276 € | 517 281 € | 438 175 € | 199 477 € | 235 000 € | ▲ 17,8 % |
| Stocks30/36 | 32 276 € | 517 281 € | 438 175 € | 199 477 € | 235 000 € | ▲ 17,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 31 111 € | 42 710 € | 220 516 € | 229 558 € | 194 620 € | ▼ 15,2 % |
| Créances commerciales40 | 31 111 € | 42 155 € | 72 744 € | 82 584 € | 36 300 € | ▼ 56,0 % |
| Autres créances41 | - | 555 € | 147 772 € | 146 974 € | 158 320 € | ▲ 7,7 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 278 584 € | 59 245 € | 3 905 € | 57 021 € | 618 € | ▼ 98,9 % |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 341 971 € | 619 235 € | 662 596 € | 486 055 € | 430 237 € | ▼ 11,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 39 509 € | 34 359 € | 209 250 € | 212 460 € | 223 417 € | ▲ 5,2 % |
| Apport10/11 | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Réserves13 | - | - | 174 891 € | 174 891 € | 174 891 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | 174 891 € | 174 891 € | 174 891 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 14 509 € | 9 359 € | 9 359 € | 12 569 € | 23 526 € | ▲ 87,2 % |
| Dettes17/49 | 302 461 € | 584 876 € | 453 346 € | 273 596 € | 206 820 € | ▼ 24,4 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 302 461 € | 584 876 € | 453 346 € | 273 596 € | 206 820 € | ▼ 24,4 % |
| Dettes financières43 | - | 368 000 € | 172 000 € | - | 163 835 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | 368 000 € | 172 000 € | - | 163 835 € | - |
| Dettes commerciales44 | 11 290 € | 4 122 € | 12 400 € | 21 930 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 11 290 € | 4 122 € | 12 400 € | 21 930 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 53 226 € | 10 656 € | 59 401 € | 65 420 € | 10 069 € | ▼ 84,6 % |
| Impôts450/3 | 53 226 € | 10 656 € | 59 401 € | 65 420 € | 10 069 € | ▼ 84,6 % |
| Autres dettes47/48 | 237 945 € | 202 099 € | 209 546 € | 186 246 € | 32 916 € | ▼ 82,3 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 14 509 € | -5 150 € | 174 891 € | 3 210 € | 10 958 € | ▲ 241 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 14 509 € | -5 150 € | 174 891 € | 3 210 € | 10 958 € | ▲ 241 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -219 339 € | -55 339 € | 53 116 € | -56 403 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (5)
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Yilmaz SALUT |
|
| Paulus Kuku |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
03-11
Acte du Moniteur
Démission : Paulus Kuku (administrateur non statutaire)Nomination : Yilmaz SALUT (administrateur non statutaire) · Décharge d'administrateur4 constatations ▸
- Assemblée générale, 09-10-2023
- Démission d'administrateur, Paulus Kuku (administrateur non statutaire)
- Décharge d'administrateur, Paulus Kuku (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Yilmaz SALUT (administrateur non statutaire)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données BCE
Qui est-ce
Fiche à la BCEOù est-elle établie
Que fait-elle
NACEBEL 2025Facturer et payer
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0752.876.089
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBLes scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 12403E0458/00Y002 | Flandre | 1 587 m² | 1 · 1 161 m² | 8,4 m · 2 |