Capitaux propres
107 948 € contre 241 084 € en 2022
Les capitaux propres ont baissé de 55 % en 3 ans.
Kouters Development
Parcours
4 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord -5 303 € (2025)
-5 303 €▲ 39 110 €
le plus bas -81 519 € (2023)
-6 004 €▲ 39 609 €
record 241 084 € (2022)
107 948 €▼ 5,3 %
98 376 €stable
Administration3 noms depuis 2021
2 administrateursGOLES et 1 autre
Propriétaires
51 %STARCK
Documentsdépôts et actes
04-08-20264 jours de retard
2025exercice
Marge brute de -44 412 € à -5 303 €Perte de 6 004 €Liquidités de 8 618 € à 2 614 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-142 052 € en quatre ans
Chaque exercice de 2022 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2023 a été la plus lourde.
À la même adresse
38 entreprises
Comptes 2025 déposés 4 jours après l'échéance
Score Checked
82
Excellent
Financièrement plus solide que 37 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,4 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 1,1 %valeur la plus haute
01-2025 : 1,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 1,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,9 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 1,0 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 1,0 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,8 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,8 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,8 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,8 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 0,9 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,9 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,9 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,9 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,4 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 0,4 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,5 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,8 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,4 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,4 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,4 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 2,10, trésorerie 2 614 €, réduite de moitié
Constituée en 2021
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 05-08-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 66 % d'entre elles en solvabilité, 21 % en liquidité, 26 % en rentabilité et 34 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 3 440 entreprises avaient le même profil que Kouters Development aujourd'hui. Chaque point représente 9 entreprises, deux ans plus tard.
90,1 %
existaient encore
7,4 %
ont cessé autrement
2,3 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Kouters Development est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Kouters Development que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 440 entreprises, pas d'une prévision pour Kouters Development. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 8 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,1 (2,16 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 47,7 % et la trésorerie 1,3 % du total du bilan. 47,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
22232425
2022 à 2025 · dernier exercice -6 004 €
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé ses comptes dans les délais 3 exercices de suite. Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 04-08-2026, soit 4 jours de retard. À relativiser : parmi les entreprises qui passent ainsi à un retard de 1 à 90 jours, 1,41 % sont dans une situation juridique anormale, sous la moyenne du marché de 1,66 %. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
4 jours de retard
2024
34 jours d'avance
2023
28 jours d'avance
2022
3 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 15 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 16 juillet (4 de ses 4 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
10-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Transfert du siège social au sein de Gand
Nouveau siège : Eedverbondkaai 242 9000 Gent · Siège précédent : Kouter 150 bus 502, 9000 Gent · Représentant permanent : Eric De Keyser · Réunion du conseil du 22-12-2023 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0770760515
Nouvelle nomination : administrateur délégué
Nomination : BV STARCK ; démission : BV Pauwels · Représentants permanents : Joni Pauwels, Erik De Keyser et Floris De Keyser · Assemblée générale du 07-12-2021 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Moerbeke-Waas à Gand
Nouveau siège : Kouter 150 bus 502, 9000 Gent · Siège précédent : Hospicestraat 66B, 9180 Moerbeke-Waas · Démission : Pauwels (administrateur délégué) · Réunion du conseil du 30-09-2021 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Kouters Development Gand | 206 324 € | -5 303 € | 52,3 % | - |
| Ter Veldbloemen Gand | 166 732 € | -21 168 € | 100,0 % | - |
| KIRO-PROJECTS Lebbeke | 183 586 € | -3 665 € | -29,3 % | - |
| Calevoet Development Deinze | 221 491 € | -7 740 € | 89,1 % | 0 |
| Sanderus Projects Gand | 256 244 € | -4 788 € | -24,5 % | - |
| KaH Building Hamont-Achel | 223 717 € | -4 781 € | 27,4 % | - |
| CASADELIA Manage | 224 962 € | -420 € | -5,3 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que Kouters Development : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 167 000 € et 256 000 €, constituées entre 2020 et 2021.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 05-07-2021Situation normale
- Siège
- 39 entreprises actives sont inscrites à cette adresse1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.319.141.1289000 Gand, depuis le 05-07-2021
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 24-11-2023
Enseignements sur Kouters Development
Kouters Development est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 107 948 € et un résultat net de -6 004 €.
Les capitaux propres diminuent d'environ 23 % par an depuis 2022. La solvabilité se classe au-dessus de 62 % des 5 810 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025).
La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4 % (très faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur Kouters Development
- Quel est le numéro d'entreprise de Kouters Development ?
- Le numéro d'entreprise de Kouters Development est 0770.760.515. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0770.760.515.
- Où se trouve le siège de Kouters Development ?
- Le siège est établi à l'adresse Eedverbondkaai 242, 9000 Gand.Données d'entreprise
- Que fait Kouters Development ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de Kouters Development ?
- Kouters Development est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de Kouters Development ?
- Kouters Development a été constituée le 05-07-2021.
- L'entreprise Kouters Development est-elle toujours active ?
- Oui, Kouters Development est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de Kouters Development ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires.Finances
- Kouters Development est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, Kouters Development a enregistré une perte de 6 004 €.
- Où trouver les comptes annuels de Kouters Development ?
- Kouters Development a déposé 4 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand Kouters Development doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- Kouters Development doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.